Inhoudsopgave
In Microsoft Excel Het berekenen van een maandelijkse hypotheekbetaling is een typische taak geworden voor de meeste moderne mensen. De vaste periodieke betaling en het uitstaande leensaldo zijn de belangrijkste componenten van de hypotheekformule. In dit artikel zullen we enkele voorbeelden zien van excel hypotheekformule.
Download Praktijk Werkboek
Je kunt het werkboek downloaden en ermee oefenen.
Gebruik van Hypotheekformule.xlsx5 Voorbeelden van Excel Hypotheekformules
Laten we enkele voorbeelden bekijken om beter te begrijpen hoe hypotheken in Excel worden berekend.
1. De formule voor maandelijkse hypotheekbetaling in Excel
Stel, we willen een bedrijf beginnen. Daarvoor moeten we een lening nemen. Nu willen we de maandelijkse hypotheekbetaling berekenen. Bijvoorbeeld, we kregen een termijnlening van $150.000 in cel C7 om het bedrijf te starten. De jaarlijkse rentevoet in cel C8 is 6%, de looptijd van de lening in cel C9 is 2 jaar en de lening moet maandelijks worden terugbetaald, volgens de voorwaarden van de sanctie. Bereken nu de maandelijkse hypotheekbetaling met behulp van de verstrekte informatie.
De PMT-functie in Excel kan worden gebruikt om de verwachte hypotheekbetalingen te berekenen met behulp van een formule. Laten we nu eens kijken naar de onderstaande stappen.
STAPPEN:
- Selecteer eerst de cel waar we de maandelijkse betaling willen berekenen. We selecteren dus cel C13 .
- Vervolgens moeten we de formule opschrijven. Aangezien we de PMT-functie is de formule:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0) - Druk vervolgens op Ga naar .
- Nu kunnen we in cel C13 de maandelijkse hypotheekbetaling als resultaat.
Lees meer: Hoe de formule voor hypotheekschuld en rente in Excel te gebruiken
2. Excel Hypotheekformule naar vaste periodieke betaling
Evenzo staat in de dataset van de vorige methodes het leenbedrag $150.000 in cel C7 , rentevoet is in cel C8 die 6% bedraagt, de looptijd van de lening van 2 jaar in cel C9 het aantal betalingen per jaar in cel C10, en het totale aantal betalingen per maand staat in cel C11 Nu willen we de vaste periodieke betaling berekenen in cel C12.
STAPPEN:
- Selecteer in het begin de cel waar het resultaat zal worden getoond. Selecteer dus in de eerste plaats cel C12 .
- De algemene formule voor vaste periodieke betalingen is:
=leningsbedrag((rentevoet/aantal betalingen per jaar)*(1+rentevoet/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levensduur lening))/((1+rentevoet/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levensduur lening)-1) - Daarna schrijven we de onderstaande formule:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1) - Druk vervolgens op Ga naar .
- Ten slotte wordt de vaste periodieke betaling als resultaat weergegeven.
Lees meer: Hoe een formule te gebruiken voor 30 jaar vaste hypotheek in Excel (3 methoden)
3. Ontdek het uitstaande leningssaldo van Excel
Om het uitstaande leningsaldo te achterhalen, gebruiken we een soortgelijke dataset als eerder gebruikt met enkele wijzigingen. Zo is het leningsbedrag verlaagd en de looptijd van de lening verhoogd. Nu moeten we het uitstaande leningsbedrag berekenen met slechts één tussenliggende periode. De procedure wordt hieronder gegeven.
STAPPEN:
- Zoals voorheen selecteert u eerst de cel waar het resultaat zal verschijnen. Wij selecteren cel C13 .
- De algemene formule voor vaste periodieke betalingen is:
=leningsbedrag((rentevoet/aantal betalingen per jaar)*(1+rentevoet/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levensduur lening))-((1+rentevoet/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levensduur lening)-1)) - Schrijf nu gewoon de onderstaande formule op.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Druk vervolgens op Ga naar .
- Tenslotte zullen wij het resulterende leenbedrag kunnen zien in cel C13 .
4. Hypotheekformule om de maandelijkse betalingen voor een creditcardschuld te berekenen
Om de maandelijkse betalingen voor een kredietkaartschuld te berekenen, gebruiken we de volgende formule PMT-functie Om dit te berekenen hebben we het verschuldigde saldo en de jaarlijkse rentevoet nodig, die achtereenvolgens in de cellen C7 en C8 Laten we eens kijken hoe we de maandelijkse creditcardschuld kunnen berekenen.
STAPPEN:
- Evenzo selecteert u in de andere voorbeelden cel C10 .
- Nadat u de cel hebt geselecteerd, schrijft u de volgende formule op:
=PMT(C8/12,2*12,C7) - Druk vervolgens op Ga naar .
- Uiteindelijk zullen we het resultaat zien.
5. Excel Hypotheekformule voor terugbetaling hoofdsom in 24e maand
De hoofdsom die in de 24e maand moet worden terugbetaald, kan worden berekend door het uitstaande saldo na twee jaar af te trekken van het uitstaande saldo na 23 maanden. We zullen de dataset gebruiken zoals in voorbeeld 3 met de 2e tussenliggende periode. Laten we nu eens kijken naar de onderstaande strategieën.
STAPPEN:
- In de eerste plaats moeten we het saldo van de lening in periode 1 berekenen. Selecteer hiervoor cel C14 .
- De algemene formule voor vaste periodieke betalingen is:
=leningbedrag((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levenslange lening))-((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*tussentijdse periode 2))/((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levenslange lening)-1) - En schrijf dan de formule op:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) 
- Druk vervolgens op Ga naar .
- De algemene formule voor vaste periodieke betalingen is:
=leningsbedrag((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levenslange lening))-((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(tussenperiode 2))/((1+rente/aantal betalingen per jaar)^(aantal betalingen per jaar*levenslange lening)-1) - Daarna is de formule voor het leningsaldo in periode 2:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Druk vervolgens op Ga naar .
- Trek nu voor de aflossing het saldo van de lening in periode 1 af van het saldo van de lening in periode 2. De formule wordt:
=C15-C14 
- Druk op dat moment op Ga naar .
- En tenslotte zullen we het resultaat van terugbetaling zien.
Lees meer: Rekenmachine voor hypotheekaflossing met compensatierekening en extra betalingen in Excel
Conclusie
Hopelijk helpt dit u! Als u vragen, suggesties of feedback hebt, laat het ons dan weten in de commentaarsectie. Of u kunt een blik werpen op onze andere artikelen in de ExcelWIKI.com blog!
