Llogaritjet e hipotekës me Formulën Excel (5 shembuj)

Hugh West

16-10-2023 Formulat e Excel
  • Shperndaje Kete
Hugh West

Në Microsoft Excel , llogaritja e një pagese mujore të hipotekës është bërë një detyrë tipike për shumicën e njerëzve modernë. Pagesa periodike fikse dhe teprica e kredisë janë përbërësit kryesorë të formulës së hipotekës. Në këtë artikull, ne do të shohim disa shembuj të formulës së hipotekës excel.

Shkarko librin e punës praktike

Mund ta shkarkoni librin e punës dhe të praktikoni me to.

Përdorimet e Formulës së Hipotekës.xlsx

5 Shembuj të Formulës së Hipotekës në Excel

Le të hedhim një vështrim në disa shembuj për të kuptuar më mirë si llogariten hipotekat ne excel.

1. Formula për pagesën mujore të hipotekës në Excel

Kini parasysh që ne duam të nisim një biznes. Për këtë, ne duhet të marrim një kredi. Tani duam të llogarisim pagesën mujore të hipotekës. Për shembull, ne morëm një hua me afat 150,000 dollarë në qelizën C7 për të filluar biznesin. Norma vjetore e interesit në qelizën C8 është 6%, kohëzgjatja e kredisë në qelizën C9 është 2 vjet dhe kredia duhet të shlyhet çdo muaj, sipas kushteve të sanksionit. Tani, llogaritni pagesën mujore të hipotekës duke përdorur informacionin e dhënë.

Funksioni PMT në excel mund të përdoret për të llogaritur pagesat e pritura të hipotekës duke përdorur një formulë. Tani, le t'i hedhim një sy hapave më poshtë.

HAPA:

  • Së pari, zgjidhni qelizën ku duam të llogarisim pagesën mujore. Pra, ne zgjedhimqeliza C13 .

  • Më pas, duhet të shkruajmë formulën. Ndërsa ne përdorim funksionin PMT , formula është:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Pastaj , shtypni Enter .
  • Tani, ne mund të shohim në qelizën C13 , pagesën mujore të hipotekës si rezultat.

Lexo më shumë: Si të përdorni formulën për principalin e hipotekës dhe interesin në Excel

2. Formula e hipotekës në Excel për pagesën periodike fikse

Po kështu, grupi i të dhënave të metodave të mëparshme, shuma e kredisë 150,000 dollarë është në qelizën C7 , norma e interesit është në qelizën C8 që është 6%, kohëzgjatja e huasë 2-vjeçare në qelizën C9 , numri i pagesave në vit në qelizën C10, dhe numri total i pagesave në muaj është në qelizën C11 . Tani duam të llogarisim pagesën periodike fikse në qelizën C12.

HAPA:

  • Në fillim, zgjidhni qelizën ku rezultati do të shfaqet. Pra, në radhë të parë, zgjidhni qelizën C12 .

  • Formula e përgjithshme për pagesën periodike fikse është:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Pas kësaj, do të shkruajmë formulën më poshtë:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Më pas, shtypni Enter .
  • Më në fund, shfaqet pagesa periodike fikse si rezultat.

Lexo më shumë: Si të përdorni formulën për hipotekën fikse 30-vjeçare në Excel (3 metoda)

3. Gjeni Excel të jashtëzakonshëmBilanci i huasë

Për të zbuluar gjendjen e papaguar të huasë, ne po përdorim një grup të dhënash të ngjashme siç është përdorur më parë me disa modifikime. Për shembull, shuma e kredisë është ulur këtu dhe kohëzgjatja e kredisë është rritur. Tani, ne duhet të llogarisim shumën e papaguar të kredisë me vetëm një periudhë të ndërmjetme. Procedura është dhënë më poshtë.

HAPAT:

  • Si më parë, fillimisht zgjidhni qelizën ku do të shfaqet rezultati. Po zgjedhim qelizën C13 .

  • Formula e përgjithshme për pagesën periodike fikse është:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Tani, thjesht shkruani formulën më poshtë.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Më pas, shtypni Enter .
  • Më në fund, do të mund të shohim shumën e huasë që rezulton në qeliza C13 .

4. Formula e hipotekës për llogaritjen e pagesave mujore për një borxh me kartë krediti

Për të llogaritur pagesat mujore për një borxh të kartës së kreditit, ne do të përdorim përsëri funksionin PMT . Për llogaritjen e kësaj, ne kemi nevojë për bilancin e duhur dhe normën vjetore të interesit e cila është radhazi në qelizat C7 dhe C8 . Le të hedhim një vështrim në qasjet për llogaritjen e borxhit mujor të kartës së kreditit.

HAPA:

  • Po kështu, në shembujt e tjerë, zgjidhni qelizën C10 .

  • Pasi të zgjidhni qelizën, shkruani formulën e mëposhtme:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Pastaj,shtypni Enter .
  • Në fund do të shohim rezultatin.

5. Formula e hipotekës në Excel për shlyerjen e shumës së principalit në muajin e 24-të

Kryegjëja që do të paguhet në muajin e 24-të mund të llogaritet, duke zbritur tepricën e papaguar pas dy vjetësh nga teprica e papaguar pas 23 muajsh. Ne do të përdorim grupin e të dhënave po aq të ngjashme si shembulli 3 me periudhën e dytë të ndërmjetme kohore. Tani, le t'i hedhim një sy strategjive më poshtë.

HAPA:

  • Në radhë të parë, duhet të llogarisim gjendjen e kredisë në periudhën 1. Për këtë, zgjidhni qelizën C14 .

  • Formula e përgjithshme për pagesën periodike fikse është:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Dhe, më pas shkruani formulën:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Më pas, shtypni Enter .
  • Formula e përgjithshme për pagesën periodike fikse është:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Pas kësaj, për gjendjen e kredisë në periudhën 2, formula është:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Më pas, shtypni Enter .

  • Tani, për shlyerjen zbritni gjendjen e kredisë në periudhën 1 nga gjendja e kredisë në periudhën 2. Formula do të jetë:
=C15-C14

  • Në këtë moment,  shtypni Enter .
  • Dhe, më në fund, do të shohim rezultatin e shlyerjes.

Lexo më shumë: Llogaritësi i shlyerjes së hipotekës me llogari të kompensuar dhe pagesa shtesë nëExcel

Përfundim

Shpresoj se kjo do t'ju ndihmojë! Nëse keni ndonjë pyetje, sugjerim ose reagim, ju lutemi na tregoni në seksionin e komenteve. Ose mund t'i hidhni një sy artikujve tanë të tjerë në blogun ExcelWIKI.com !

Postimi i mëparshëm Si të krijoni një grafik të linjës në Excel me shumë variabla
Postimi i radhës Si të filtroni një tabelë kryesore në Excel (5 mënyra të përshtatshme)

Hugh West është një trajner dhe analist me përvojë të lartë në Excel me mbi 10 vjet përvojë në industri. Ai ka një diplomë Bachelor në Kontabilitet dhe Financë dhe një Master në Administrim Biznesi. Hugh ka një pasion për mësimdhënien dhe ka zhvilluar një qasje unike të mësimdhënies që është e lehtë për t'u ndjekur dhe kuptuar. Njohuritë e tij eksperte të Excel-it kanë ndihmuar mijëra studentë dhe profesionistë në mbarë botën të përmirësojnë aftësitë e tyre dhe të shkëlqejnë në karrierën e tyre. Nëpërmjet blogut të tij, Hugh ndan njohuritë e tij me botën, duke ofruar mësime falas në Excel dhe trajnime në internet për të ndihmuar individët dhe bizneset të arrijnë potencialin e tyre të plotë.