När vi arbetar med bankrutiner använder vi följande Microsoft Excel Excel har många användbara verktyg eller formler för att beräkna vilken beräkning som helst. När du tar ett lån från en bank, är ballongbetalningsräkningarna i tid handtag för var och en av fem okända, inklusive beloppet för ballongbetalningen. Med en utskriven amorteringsplan och ett alternativ för ytterligare betalning. I den här artikeln kommer vi att demonstrera stegen för att göra en amorteringsplan med ballongbetalning och extra betalningar i Excel.

Ladda ner mallen

Du kan ladda ner mallen och göra ändringar.

Vad är en avskrivningslista i Excel?

En amorteringsplan är en återbetalningsplan i tabellformat som anger månadsräkningar på ett lån eller hypotekslån under en viss tidsperiod. Varje betalning delas upp i kapital och ränta, och det utestående beloppet visas efter varje betalning.

En amorteringsplan med ballongbetalning och extra betalningar i Excel är en mycket nödvändig plan när du arbetar med låneavdelningen.

Vad är en ballongbetalning och extra betalningar i Excel?

Ballongbetalning är ännu en betalning som är större än normalt i slutet av låneperioden. En ballongbetalning är faktiskt något som inte amorteras helt och hållet under hela låneperioden. Därför täcker betalningarna inte helt och hållet lånet, och i slutet av lånet krävs en kontant återbetalning för att betala tillbaka skulden.

Om vi vill öka beloppet för varje månadspremie kan skulden skrivas av snabbare. Om vi gör en extra betalning räknar datorn ut hur många avbetalningar och månader vi har använt under den ursprungliga låneperioden. Dessa är faktiskt de extra betalningarna i excel.

Om vi vill beräkna villkoren kan vi enkelt göra det i Excel. En inbyggd mall hjälper oss att göra alla dessa beräkningar snabbt. Så låt oss göra ett amorteringsschema med ballongbetalning och extra betalningar i Excel.

Steg-för-steg-förfaranden för att göra ett amorteringsschema med ballongbetalning i Excel

Steg 1: Skapa inmatningsfält

• Till att börja med måste jag först definiera inmatningscellerna för att skapa ett amorteringsschema med en ballongbetalning.
• För detta har vi följande Årlig räntesats , som är 5% En årlig ränta börjar som en årlig procentsats och beräknar främst det årliga proportionella beloppet som vi måste betala.
• Sedan har vi vår Lån i år, vilket är bara 1 år. När kontanter går till den andra personen mot återbetalning av lånets kapital och årliga ränta kallas detta faktiskt för ett lån. Betalningar per år som är 12 , eftersom vårt låneår är 1 så vi måste betala lånet under nästa år. 12 månader.
• Slutligen, den Lånebelopp som är $20,000 .

Steg 2: Gör ett schema för avskrivningen

Eftersom vi har för många löptider kan vi begränsa beräkningarna till det faktiska betalningsbeloppet för ett visst lån. Detta görs genom att varje formel omsluts av ett IF-funktion Funktionens logiska test fastställer om löptiden är mindre än eller lika med den totala betalningen. Om funktionen ger följande resultat TRUE , så kommer matchningsfunktionen att beräknas. Låt oss nu göra en amorteringsplan.

Beräkna den totala betalningen med hjälp av PMT-funktionen

Till att börja med måste vi beräkna den totala betalningen. Och det bästa sättet att beräkna den totala betalningen är att använda PMT-funktionen . PMT är en finansiell funktion i Excel som beräknar amorteringen på bolånet utifrån konstanta amorteringar och en kontinuerlig räntesats. PMT funktionen består av följande argument; kurs , nper , pv , fv , typ Låt oss följa proceduren för att beräkna den totala betalningen med hjälp av denna funktion:

• Välj först den cell där du vill beräkna den totala betalningen för amorteringsplanen. Vi väljer alltså cell C11 .
• För det andra skriver du in formeln i den cellen.

• Men den här formeln kommer inte att ge dig ett korrekt resultat. För detta måste vi jämföra om den aktuella raden finns med i betalningarna per år eller inte. Så istället för den normala formeln använder du formeln som är omsluten av IF uttalande.

• För det tredje, tryck på Gå in på för att se resultatet.

• Dra nu i Handtag för fyllning ner för att duplicera formeln över hela intervallet. Eller för att AutoFill området, dubbelklicka på på den Plus ( + ) symbol.

• Slutligen kan vi se den totala betalningen för varje månad inom intervallet C11:C22 .

🔎 Hur fungerar formeln?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Detta ger dig den totala betalningen för en period för ett lån.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Den jämför först om perioden är under låneåret eller inte och sedan återger den periodiska betalningen.

Använda IPMT-funktionen för att beräkna ränta

IPMT-funktionen behövs för att beräkna räntekomponenten i en lånebetalning under en viss tidsperiod. IPMT funktionens parametrar liknar parametrarna för PMT och båda funktionerna fungerar på samma sätt. IPMT funktionen består också av följande argument; kurs , nper , pv , fv , typ Vi kan beräkna räntebeloppet med den här funktionen. Låt oss se stegen för detta:

• Välj först den cell där du vill sätta in formeln för att beräkna räntebeloppet för amorteringsschemat. Se, vi väljer cell D11 .
• Ange sedan formeln i den valda cellen.

• Tryck dessutom på Gå in på för att avsluta proceduren.

• Om du vill kopiera formeln över intervallet drar du dessutom Handtag för fyllning ner eller dubbelklicka på på den Plus ( + ).

• Och så är det klart! Slutligen kan du se resultatet i cellintervallet D11:D22 .

• Formeln fungerar på följande sätt STEG 2 .

Upptäck kapitalbeloppet med hjälp av PPMT-funktionen

PPMT-funktionen i Excel används för att beräkna huvuddelen av en lånebetalning. Den här funktionen returnerar huvuddelen för en viss period för en transaktion med periodiska, konstanta avbetalningar och en fast ränta. Funktionen har liknande parametrar som PMT och IPMT funktioner, men den har en extra parameter som heter per som definierar perioden, som måste vara mellan 1 och nper Låt oss titta på hur du beräknar kapitalbeloppet med hjälp av denna funktion:

• På samma sätt som i föregående steg markerar du cell E11 och sätt in formeln.

• Tryck sedan på Gå in på Formeln visas i formellfältet.

• Om du vill replikera formeln i hela sortimentet drar du dessutom Handtag för fyllning nedåt. Till AutoFill området, dubbelklicka på på den Plus ( + ) symbol.

• Slutligen kan vi se kapitalbeloppet i cellerna E11:E22 .

Läs mer: Kalkylator för räntefria lån med Excel-formel (en detaljerad analys)

Beräkna återstående saldo

Nu måste vi beräkna Balans Vi kan enkelt göra detta med hjälp av en enkel formel. Allt vi behöver göra är att summera Lånebelopp och Kapitalbelopp för varje cell. Låt oss se delmomenten för detta:

• I första hand väljer du cell F5 , där vi vill beräkna första periodiska saldot för avskrivningsplanen.
• För det andra lägger du in den enkla formeln i den valda cellen.

• Tryck på Gå in på för att se resultatet i den cellen.

• För att beräkna 2:a periodiska saldot fram till det sista saldot, måste vi summera det första periodiska saldot med kapitalbeloppet. Så, välj cell F12 och lägger in formeln där.

• Därefter trycker du på Gå in på på tangentbordet.

• Dra sedan i Handtag för fyllning nedåt för att upprepa formeln i hela intervallet. dubbelklicka på på den Plus ( + ) tecken till AutoFill området.

• Slutligen beräknas saldot för varje period.

Det var allt. Amorteringsplanen är klar. Nu måste vi göra en sammanfattning av ballongbetalningen.

Steg 3: Gör en sammanfattning av ballongbetalningen/lånet

För ballongbetalningar måste vi först beräkna de totala betalningarna. För detta använder vi funktionen SUM Vi måste använda hela cellintervallet från och med C11 Vi kommer också att använda den negativa summan eftersom betalningarna är för lån. Låt oss se underprocedurerna för att göra sammanfattningen av ballongbetalningen:

• Till att börja med väljer du den cell som ska beräkna Totala utbetalningar för lånet. Vi väljer alltså cell F5 .
• Därefter skriver du formeln i den valda cellen.

• Tryck på Gå in på för att se resultatet.

• Nu måste vi hitta Total ränta För detta kommer vi återigen att använda oss av SUMMA funktion.
• Välj cell F6 och ange formeln för att beräkna den totala räntan.

• Vidare, hit Gå in på för att slutföra förfarandet.

• Därmed är metoden för att göra en amorteringsplan med en ballongbetalning avslutad.

Slutlig mall

Detta är den slutliga mallen för amorteringsplanen med en ballongbetalning. Du kan använda mallen och ändra inmatningscellerna enligt dina behov.

Steg-för-steg-förfaranden för att göra en amorteringsplan med extra betalningar i Excel

Steg 1: Specificerade inmatningsfält

• För att kunna fortsätta måste vi först fastställa inmatningscellerna. För att skapa en amorteringsplan som innehåller en extra betalning .
• Vi har Årlig räntesats på 5% , och en årlig ränta som börjar med en årlig procentsats. Den beräknar i första hand det årliga procentuella belopp som vi måste betala.
• Sedan har vi vår Lån i år , som bara gäller för ett år.
• Vi har också Betalningar per år , som är 12 eftersom vårt låneår är 1 , och vi måste betala tillbaka lånet inom följande 12 månader .
• Dessutom är lånebeloppet på $20,000 nämns.
• Slutligen, den Extra betalning är $50 .

Steg 2: Konstruera en amorteringsplan

Eftersom vi har för många terminstider är varje formel omsluten av en IFERROR-funktionen Den logiska funktionstestet bedömer om löptiden är mindre än eller lika med den totala betalningen. Om funktionen ger resultatet TRUE beräknas matchningsfunktionen. IFERROR är en enkel metod för att fånga och hantera misstag, medan det är mycket mer komplext att använda sig av IF Låt oss nu skapa en avskrivningsplan.

Utnyttja lånebeloppet som en balans

För att gå vidare måste vi göra lånebeloppet till ett saldo i 0 periodisk tid. Vi kommer att använda IF funktionen för att utnyttja balansen. Låt oss se delmomenten för detta:

• Välj först och främst den cell där du vill lägga in resultatet efter att du har använt lånebeloppet som saldo. I vårt fall väljer vi cell H12 .
• Skriv sedan in formeln i den cellen.

• Slutligen trycker du på Gå in på för att se resultatet.

Beräkna schemalagd betalning

Nu måste vi beräkna den schemalagda betalningen för låneperiodens starttidpunkt. Och vi behöver också det saldo som vi just utnyttjade i det tidigare steget. Vi använder IFERROR Låt oss se de snabba delstegen för att beräkna den schemalagda betalningen med hjälp av formeln:

• Välj först den cell där du vill ha resultatet efter att ha använt formeln för att beräkna den planerade betalningen. I det här scenariot väljer vi cell C13 .
• För det andra lägger du in formeln i den resulterande cellen.

• Och tryck på Gå in på Denna formel visar resultatet för den planerade betalningen.

Utvärdering av intresse

Nu måste vi beräkna räntan, och för detta behöver vi återigen saldot i 0 periodiskt antal betalningar. Låt oss se delförfarandet för att utvärdera räntan:

• För att påbörja proceduren väljer du det fält i vilket du vill infoga resultatet efter att ha använt formeln. I det här fallet väljer vi cell G13 .

• Till sist, slå till Gå in på för att slutföra operationen.

Hitta det huvudsakliga beloppet

Här måste vi hitta kapitalbeloppet för varje tidsperiod tills vi har slutfört amorteringen av lånebetalningen. För att beräkna detta kombinerar vi följande IFERROR och MIN-funktionen . I den MIN funktionen subtraherar vi främst räntebeloppet från den schemalagda betalningen. Vi använder formeln för att hitta kapitalbeloppet.

• Välj den cell där du vill ha utdata efter att ha använt formeln. Vi väljer alltså cell F13 .
• Lägg sedan in formeln i den valda cellen.

• Tryck på Gå in på för att avsluta beräkningen av kapitalbeloppet för den första perioden.

Beräkna extra betalning

För att beräkna den extra betalningen måste vi subtrahera saldot från kapitalbeloppet. För detta använder vi en formel. Låt oss se stegen för att hitta den extra betalningen med hjälp av formeln i Excel:

• Välj först cell D13 .
• För det andra skriver du in formeln i den valda cellen.

• För att avsluta stegen trycker du på Gå in på tangenten på tangentbordet.

Beräkna den totala betalningen

För att beräkna den totala betalningen måste vi summera den schemalagda betalningen och den extra betalningen. IFERROR funktion för detta:

• På samma sätt som tidigare väljer du den specifika cell där du vill sätta in formeln för att beräkna den totala betalningen. Vi väljer alltså cell E13 .
• På samma sätt som i de tidigare stegen skriver du in formeln i den cellen.

• Tryck på Gå in på tangenten på tangentbordet för att avsluta beräkningen av den totala betalningen.

Läs mer: Beräkningar av hypotekslån med Excel-formel (5 exempel)

Beräkna återstående saldo för varje periodisk månad

För varje periodisk månad för att amortera lånebeloppet måste vi nu beräkna det återstående saldot. För detta måste vi subtrahera kapitalbeloppet och den extra betalningen från lånebeloppet, vilket vi betraktar som 0 periodisk balans. Låt oss följa de följande stegen:

• Markera cellen omedelbart nedanför i 0 periodisk balans. Vi väljer alltså cell H13 .
• Därefter lägger du in formeln i den valda cellen.

• Slutligen trycker du på Gå in på för att slutföra proceduren. Och se resultatet i den resulterande cellen.

Avskrivningsschema

Detta är den slutliga amorteringsplanen för extra betalningar. Allt du behöver göra är att följa ovanstående steg och göra samma sak för varje kolumn i planen. Det kan ta lång tid att göra denna plan, det är därför vi tillhandahåller mallen gratis. Så att alla kan använda mallen.

Läs mer: Låneamorteringsschema med variabel ränta i Excel

Steg 3: Gör en sammanfattning av extra betalningar

För en extra betalning måste vi först beräkna sekventiellt följande Total betalning enligt tidsplanen , Tidsplan Antal betalningar , Faktiskt antal utbetalningar , Total extra betalning, och Total ränta Låt oss följa underprocedurerna för detta:

• Välj först den cell som ska användas för att beräkna Tidsplan för betalning Vi väljer alltså cell H5 .
• För det andra skriver du in formeln i den cellen.

• Tryck sedan på Gå in på för att visa resultatet i den cellen.

Här använder vi IFERROR och PMT funktioner tillsammans.

• För att sedan beräkna Tidsplan Antal betalningar , välj cell H6 och infoga formeln där.

• Tryck återigen på Gå in på tangenten på tangentbordet.

• Dessutom måste vi hitta den Faktiskt antal betalningar , för att beräkna att vi använder RÄTTEN funktion Välj nu cell H7 och lägger in formeln där.

• På samma sätt som tidigare trycker du på Gå in på för att se resultatet i den cellen.

• För att beräkna Totala extrabetalningar behöver vi funktionen SUM Välj alltså cell H8 och infoga formeln där för att se resultatet.

• På samma sätt slog du i det föregående steget på Gå in på nyckel.

• Slutligen, för att slutföra den extra betalningen för amorteringsplanen måste vi beräkna den Total ränta För detta behöver vi återigen SUMMA funktionen. Välj alltså cell H9 och skriver formeln i den cellen.

• Slutligen trycker du på Gå in på visar den totala räntan och slutför proceduren för att göra amorteringsplanen med extra betalning.

Läs mer: Kalkylator för återbetalning av bolån med kvittningskonto och extra betalningar i Excel

Slutlig mall

Detta är den slutliga mallen för amorteringsplanen med extra betalningar. Du kan använda mallen och ändra inmatningscellerna för att uppfylla dina behov.

Slutsats

Genom att följa ovanstående steg kommer vi att kunna skapa ett amorteringsschema med ballongbetalning och extra betalningar i Excel enkelt. Eller, annars kan du bara ladda ner vår mall och använda amorteringsschema med ballongbetalning och extra betalningar för ditt arbete i Excel. Hoppas att detta hjälper dig! Om du har några frågor, förslag eller feedback, vänligen låt oss veta i kommentaren.eller så kan du ta en titt på våra andra artiklar i avsnittet ExcelWIKI.com blogg!