임대료 를 계산하려는 경우 Excel이 매우 유용할 수 있습니다. 이 문서의 주요 목적은 Excel에서 임대료를 계산하는 방법 을 설명하는 것입니다.

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리스료란?

리스료 는 일반적으로 렌탈료를 말합니다. 이러한 유형의 지불에는 임대인과 임차인 간에 합의된 계약이 있습니다. 특정 기간 동안 다양한 유형의 속성을 포함할 수 있습니다.

여기에는 임대료 의 3 구성 요소가 있습니다.

• 감가상각비
• 이자
• 세금

감가상각비 는 리스기간 동안 발생하는 부동산 가치의 손실입니다. 감가상각비 의 공식은

감가상각비 = (조정된 자본화 비용 – 잔존 가치)/리스 기간

여기서

조정된 자본화 비용 은 협상 가격 에 다른 딜러 수수료를 더하고 미불 대출 에서 계약금 을 뺀 값입니다. is any.

잔존 가치 는 임대 기간 종료 시점의 자산 가치입니다.

임대 기간 는 임대차 계약 기간입니다.

이자 는 대출금에 대한 이자를 의미합니다. 이자 의 공식은

이자 = (조정된 자본화 비용 – 잔존 가치)*돈입니다. 기간 초에 임대 금액 을 에스컬레이션 한 다음 임대 금액 과 합계 합니다. 기간의 시작. 기간 1 이후 임대 금액 을 반환합니다.

• 마지막으로 ENTER 를 누릅니다.

• 이제 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

여기, 내 수식을 복사했고 기간 마다 임대 금액 을 얻었음을 알 수 있습니다.

이제 계산하겠습니다. 현재 가치 .

• 먼저 현재 가치 를 원하는 셀을 선택합니다. 여기서 D10 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 셀 D10 에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 할인율 로 1 을 더하고 결과를 제곱<2으로 올립니다> 기간 . 그런 다음 임대 금액 을 결과로 나눕니다. 따라서 현재 값 을 반환합니다.

• 세 번째로 ENTER 를 누릅니다.

• 그런 다음 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

이제 수식을 다른 셀에 복사했습니다.

다음에 총 임대 금액 을 계산하겠습니다.

• 먼저 , 합계 를 계산할 셀을 선택합니다.
• 둘째, 선택한 셀에 다음 수식을 작성합니다.cell.

여기서 SUM 함수 는 셀의 합계를 반환합니다. Total 임대 금액 인 범위 C10:C13 입니다.

• 세 번째로 ENTER 를 눌러 가져옵니다. 총액.

이제 총현재가치 를 계산하겠습니다.

• 먼저, 합계 를 원하는 셀. 여기서 D14 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 D14 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 SUM 함수는 셀 범위 D10:D13 의 합계 를 반환합니다. 총 현재 가치 입니다.

• 마지막으로 ENTER 를 누릅니다.

자세히 보기: 엑셀로 자동대출금 계산하는 방법(쉬운 단계 포함)

4. PV 함수를 사용하여 리스페이먼트의 현재가치 계산

이 방법에서는 PV함수 를 이용하여 임대료 t의 현재가치 를 계산하겠습니다. 단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 의 단계에 따라 임대 금액 을 삽입합니다. Method-03 .

이제 임대료 의 현재가치 를 계산하겠습니다.

• 먼저 현재 가치 를 원하는 셀을 선택합니다. 여기서 D10 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 셀 D10 에 다음 수식을 작성합니다.

여기, PV 기능, D6 셀을 rate , B10 을 nper , 0 는 pmt로, -C10 는 fv 로, 0 는 유형 입니다. 수식은 현재 가치 를 반환합니다.

• 마지막으로 ENTER 를 눌러 현재 가치 를 얻습니다.

• 이제 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

여기에서 수식을 복사하고 모든 기간 후에 현재 가치 를 얻은 것을 볼 수 있습니다.

이 시점에서 , 총 임대 금액을 계산하겠습니다.

• 먼저 총 을 계산할 셀을 선택합니다.
• 두 번째 , 선택한 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 SUM 함수는 셀 범위 C10:C13 의 합계 를 반환하며 이는 총 임대 금액입니다.

• 세 번째로 를 입력하여 Total 을 구합니다.

이제 Total Present Value<2를 계산하겠습니다>

• 먼저 합계 를 원하는 셀을 선택합니다. 여기서 D14 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 D14 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기에서 SUM 함수는 셀 범위 D10:D13 의 합계 합산 을 반환합니다. 이는 총 현재 가치입니다.

• 마지막으로 ENTER 를 누릅니다.

자세히 보기: 방법Excel로 자동차 할부금 계산하기(쉬운 단계)

리스 책임 계산 방법

이 섹션에서는 리스 리스 책임 을 계산하는 방법을 설명합니다. 뛰어나다. 다음 예를 들어 설명하겠습니다.

단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 0 를 이자 또는 첫해로 삽입합니다.

• 두 번째로 선택 L iability Reduction 을 원하는 셀. 여기서 E8 셀을 선택했습니다.
• 셋째 E8 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 공식은 임대료 에서 이자 를 빼고 책임 감소 .

• 마지막으로 ENTER 를 눌러 책임 감소 를 얻습니다.

• 그런 다음 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

이제 다음을 수행할 수 있습니다. 수식을 다른 셀에 복사했습니다. 여기서는 모든 데이터를 입력하지 않았기 때문에 결과가 정확하지 않습니다.

이때 부채 잔액 을 계산하겠습니다.

• 먼저 부채 잔액 을 계산할 셀을 선택합니다.
• 두 번째로 선택한 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 셀 E8 의 값을 F8 셀의 값을 반환하고 부채잔액 .

• 셋째, ENTER .

• 다음으로 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

이제 다른 셀에 수식을 복사한 것을 확인할 수 있습니다. .

여기서 이자 를 계산하겠습니다.

• 먼저 계산할 셀을 선택합니다. 이자 . 여기서는 셀 D9 를 선택했습니다.
• 두 번째로 셀 D9 에 다음 수식을 씁니다.

이제 이 공식은 해당 연도의 할인율 에 부채 잔액 을 곱 합니다. Interest .

• 세 번째로 ENTER 를 누르면 Interest .

• 그 다음 채우기 핸들 을 드래그하여 수식을 복사합니다.

여기서 수식이 복사되었음을 알 수 있습니다.

• 이제 기초 부채 잔액 을 원하는 셀을 선택합니다. 여기에서는 F7 셀을 선택했습니다.
• 다음으로 데이터 탭으로 이동합니다.
• 그런 다음 What-If 분석<을 선택합니다. 2>.

드롭다운 메뉴가 나타납니다.

• 그 다음 드롭다운 메뉴에서 목표 찾기 를 선택합니다.

이제 대화 상자 가 나타납니다.

• 먼저 Liability의 마지막 셀을 선택합니다. Balance as Set cell .
• 둘째, 0 을 To value 로 씁니다.
• 셋째, 선택 첫 번째 셀 셀을 변경하여 .
• 그 후 확인 을 선택합니다.

여기서 a 목표 탐색 상태 라는 대화 상자가 나타납니다.

• 이제 확인 을 선택합니다.

마지막으로 임대차 책임 을 계산했고 모든 값이 정확하다는 것을 알 수 있습니다.

실습 섹션

여기서 Excel에서 임대료 계산 하는 방법을 연습할 수 있는 연습용 데이터 세트를 제공했습니다.

결론

결론으로 임대료 계산 하는 방법을 엑셀로 정리해 보았습니다. 여기에서는 4 다양한 방법을 설명했습니다. 이 기사가 도움이 되었기를 바랍니다. 마지막으로 질문이 있으시면 아래 댓글 섹션에 알려주십시오.

여기서

Money Factor 의 공식은

Money Factor = Interest Rate/24 입니다.

세금 은 감가상각비 와 이자 에 적용되는 세액을 말합니다. 세금 의 공식은

세금 = (감가상각비 + 이자)* 세율

마지막으로 리스의 공식은 지불 은,

임대료 = 감가상각비 + 비용이자 + 세금

Excel로 임대금을 쉽게 계산하는 4가지 방법

In 이번 글에서는 4 번의 쉬운 방법으로 엑셀에서 임대료를 계산하는 방법을 설명하겠습니다. 여기에서는 임대 지불을 계산하는 방법을 설명하기 위해 다음 데이터 세트를 가져 왔습니다. 이 데이터 세트에는 Amount Details 가 포함되어 있습니다.

1. 일반 공식을 사용하여 Excel에서 임대 지불 계산

이 첫 번째 방법에서 Excel에서 일반 수식 을 사용하여 리스 지불액을 계산 하겠습니다. 2 이해를 돕기 위해 다양한 예시를 보여드리겠습니다.

예시-01: 잔존 가치가 주어졌을 때의 리스료 계산

이 첫 번째 예시는 다음 데이터 세트를 가져왔습니다. 리스로 차를 사고 싶다고 가정해 봅시다. 임대 기간 은 36 개월이며 9% 이율 을 부과합니다. 귀하의 협상 가격 은 $45,000 이며 계약금 은 $5,000 이고 미불 대출 은 $7,000입니다. . 의 잔존 가치 자동차는 $30,000 이고 세율 은 6%입니다.

이제 을(를) 계산하는 방법을 보여드리겠습니다. 이 데이터로 월리스 지불 .

단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 조정 가능한 자본화 비용 을 계산할 셀을 선택합니다. 여기서 C13 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C13 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 수식은 셀 C6 의 값을 빼고 계약금 협상 가격 인 셀 C5 의 값에서 가져옵니다. 그런 다음 미결 대출 인 셀 C7 의 값과 합계 합니다. 마지막으로 수식은 Adjustable Capitalized Cost 를 결과로 반환합니다.

• 셋째, ENTER 를 눌러 결과를 얻습니다.

• 이제 감가상각비 를 계산할 셀을 선택합니다. 여기서 C14 셀을 선택했습니다.
• 다음으로 셀 C14 에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 잔여 가치 인 C8 셀의 값을 빼기 합니다. 셀 C13 의 값에서 조정된 자본화 비용 . 그런 다음 결과를 임대 기간 인 셀 C11 의 값으로 나눕니다. 마지막으로 수식은 감가상각을 반환합니다.Cost .

• 그 다음 Enter 를 눌러 감가상각비 를 구합니다.

이제 머니 팩터 를 계산하겠습니다.

• 먼저 머니 팩터 를 원하는 셀을 선택합니다. 여기서는 셀 C15 를 선택했습니다.
• 두 번째로 C15 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 수식은 이자율 인 셀 C9 의 값을 나눕니다. 24 로 Money Factor 를 결과로 반환합니다.

• 셋째, Enter 를 눌러 Money Factor를 가져옵니다. .

이제 이자 를 계산하겠습니다.

• 먼저 셀을 선택합니다. 관심사 를 원하는 곳. 여기서는 셀 C16 을 선택했습니다.
• 두 번째로 C16 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 수식은 셀 C13 의 값을 합산합니다 조정 자본화 비용 잔여 가치 인 C8 셀의 값과 셀 C15 의 값을 곱합니다. 머니 팩터 . 마지막으로 수식은 이자 를 반환합니다.

• 세 번째로 ENTER 를 누르면 이자 가 표시됩니다.

이제 세금 을 계산하겠습니다.

• 먼저 세금 . 여기에서 셀을 선택했습니다. C17 .
• 둘째, C17 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 셀 C16 의 값 이자 의 값을 합계 합니다. 1>C14 ( 감가상각비 ) 세율<2인 셀 C10 의 값을 곱합니다>. 마지막으로 세금 을 결과로 반환합니다.

• 세 번째로 ENTER 를 눌러 결과를 얻습니다.

이제 월리스료 를 계산하겠습니다.

• 먼저 월리스료 를 원하는 셀을 선택합니다. . 여기서 C18 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C18 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 수식은 셀 C14 값의 합계 를 감가 상각비로 반환합니다. , 셀 C16 의 값은 이자 이고 셀 C17 의 값은 세금 입니다. 그리고 이것은 월리스 지불 이 됩니다.

• 마지막으로 ENTER 를 눌러 월리스 지불 을 가져옵니다.

예시-02 : 잔존가치가 없을 때 월리스료 계산

이 예시를 설명하기 위해 다음과 같은 데이터셋을 가져왔습니다. 리스로 차를 사고 싶다고 가정해 봅시다. 자동차의 소매 가격 은 $50,000 이고 판매 가격 은 $45,000 . 여기에서 임대 기간 은 36 개월이며 잔여 는 60% 이고 세금은 입니다. Money Factor 0.001 와 함께 6% 의 Rate .

이제 <이 데이터로 1>월리스 지불 .

단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 잔여 가치 를 계산할 셀을 선택합니다. 여기서 C12 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C12 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 소매가 에 잔여 를 곱하고 잔여 가치 .

• 셋째, ENTER 를 눌러 잔존 가치 를 얻습니다.

이제 감가상각비 를 계산하겠습니다.

• 먼저 감가상각비 를 계산할 셀을 선택합니다. . 여기서 C13 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C13 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 공식은 판매가 에서 잔존 가치 를 빼고 대여 기간 으로 나누십시오 . 감가상각비 를 반환합니다.

• 셋째, ENTER 를 눌러 감가상각비 를 가져옵니다.

• 그런 다음 이자 를 계산할 셀을 선택합니다. 여기, 나는선택한 셀 C14 .
• 다음으로 셀 C14 에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 잔액 잔존 가치 와 판매 가격 을 합한 다음 곱합니다. 머니 팩터 입니다. 이자 를 결과로 반환합니다.

• 마지막으로 ENTER 를 누르면 이자 가 표시됩니다.

이제 합계 를 계산하겠습니다.

• 먼저 합계 . 여기서는 셀 C15 를 선택했습니다.
• 두 번째로 C15 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 수식은 감가 상각비 와 이자 를 합 하고 Total .

• 셋째, ENTER 를 눌러 결과를 얻습니다.

후 세금 을 계산하겠습니다.

• 먼저 세금 을 계산할 셀을 선택합니다. 여기서는 셀 C16 을 선택했습니다.
• 두 번째로 C16 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기에서 수식은 총계 에 세율 을 곱하고 <1을 반환합니다>세금 .

• 세 번째로 엔터 를 누릅니다.

마지막으로 리스료 .

• 먼저 월리스료 를 원하는 셀을 선택합니다. 여기서 C17 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로,셀 C17 에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 합계 와 월리스 지불 인 세금 의 합계 를 반환합니다.

• 셋째, 입력 하면 월 임대료 를 받게 됩니다.

자세히 보기: 엑셀로 대출 월 상환액 계산하는 방법(2가지 방법)

2. PMT 함수를 활용하여 엑셀로 임대료 계산하는 방법

이 방법에 대해 설명하겠습니다. PMT함수 를 이용하여 임차료 계산 하는 방법을 Excel로 PMT함수 .

이 방법을 설명하기 위해 다음과 같은 데이터셋을 가져왔습니다. 당신이 차를 사고 싶다고 가정해 봅시다. 자동차의 판매 가격 은 $45,000 입니다. 여기에서 잔존 가치 는 $30,000 이고 연간 이자율 은 6% 이며 리스 기간 은 36 개월.

이제 PMT 함수를 이용하여 월리스료 를 계산하는 방법을 알려드리겠습니다.

단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 월리스 지불 . 여기서 C10 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C10 셀에 다음 수식을 씁니다.

여기서 PMT 기능에서 C7/12 를 비율 로 선택했습니다. 월 단위로 계산하고 있습니다. 그런 다음 C8을 선택했습니다. nper , -C5 PV , C6 FV, 및 0 유형 으로. 수식은 월리스 지불 을 반환합니다.

• 마지막으로 ENTER 를 누르면 월리스 지불 을 받게 됩니다.

자세히 보기: Excel로 대출금 계산하는 방법(적절한 4가지 예)

3. 리스료의 현재가치 산정을 위한 일반식 적용

이 방법에서는 리스료 의 현재가치 를 엑셀로 계산하는 방법을 응용하여 설명하겠습니다. 일반 수식 .

여기서는 이 예를 설명하기 위해 다음 데이터 세트를 사용했습니다.

단계를 살펴보겠습니다.

단계:

• 먼저 각 기간 후 임대 금액 을 계산할 셀을 선택합니다. . 여기서 C10 셀을 선택했습니다.
• 두 번째로 C10 셀에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 셀 D4 의 값을 결과로 연간 임대 지불 로 반환합니다.

• 세 번째로 ENTER 를 누르면 결과가 나옵니다.

• 그 다음, 1 기간 후 임대 금액 을 계산하려는 셀. 여기서는 셀 C11 을 선택했습니다.
• 다음으로 셀 C11 에 다음 수식을 작성합니다.

여기서 수식은 곱하기