Jei norite apskaičiuoti nuomos mokestis , "Excel" gali labai praversti. Pagrindinis šio straipsnio tikslas - paaiškinti, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį. "Excel" programoje.

Atsisiųsti praktikos sąsiuvinį

Kas yra išperkamosios nuomos mokestis?

Išperkamosios nuomos mokestis paprastai reiškia nuomos mokestį. Dėl šio tipo mokėjimo yra sudaryta nuomotojo ir nuomininko sutartis. Ji gali apimti įvairių rūšių nekilnojamąjį turtą tam tikram laikotarpiui.

Ten yra 3 komponentai nuomos mokestis .

• Nusidėvėjimo sąnaudos
• Palūkanos
• Mokesčiai

Svetainė Nusidėvėjimo sąnaudos yra turto vertės sumažėjimas, kuris paskirstomas per visą nuomos laikotarpį. Nusidėvėjimo sąnaudos yra,

Nusidėvėjimo sąnaudos = (pakoreguota kapitalizuota savikaina - likutinė vertė)/nuomos laikotarpis

Čia,

Pakoreguota kapitalizuota savikaina pridedama Kaina derybų būdu su visais kitais prekiautojo mokesčiais ir Negrąžinta paskola atėmus Pradinis įnašas jei yra.

Likutinė vertė yra turto vertė, nustatyta funkcijos pabaigoje. Nuomos laikotarpis .

Svetainė Nuomos laikotarpis yra nuomos sutarties trukmė.

Palūkanos reiškia paskolų palūkanų mokėjimus. Palūkanos yra,

Palūkanos = (pakoreguota kapitalizuota savikaina - likutinė vertė)*pinigų koeficientas

Čia,

Formulė Pinigų faktorius yra,

Pinigų faktorius = palūkanų norma/24

Mokesčiai reiškia mokesčio sumą, taikomą Nusidėvėjimo sąnaudos ir Palūkanos Formulė Mokesčiai yra,

Mokestis = (nusidėvėjimo sąnaudos + palūkanos)* mokesčio tarifas

Galiausiai, formulė Nuomos mokestis yra,

Išperkamosios nuomos mokestis = nusidėvėjimas + sąnaudų palūkanos + mokesčiai

4 paprasti būdai apskaičiuoti nuomos mokestį "Excel" programoje

Šiame straipsnyje paaiškinsiu, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį "Excel" programoje. 4 paprastus būdus. Čia, norėdamas paaiškinti, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį, paėmiau šį duomenų rinkinį. Šiame duomenų rinkinyje yra Išsami informacija apie sumą .

1. Bendrosios formulės naudojimas nuomos įmokai apskaičiuoti "Excel" programoje

Šiame pirmajame metode naudosiu bendroji formulė į apskaičiuoti nuomos mokestį. "Excel" programoje. Čia aš jums parodysiu 2 įvairių pavyzdžių, kad geriau suprastumėte.

Pavyzdys-01: Nuomos įmokos apskaičiavimas, kai nurodyta likutinė vertė

Šiam pirmajam pavyzdžiui paėmiau tokį duomenų rinkinį. Tarkime, norite įsigyti automobilį lizingu. Nuomos laikotarpis bus 36 mėnesių ir ims 9 % palūkanų norma . Kaina derybų būdu yra . $45,000 su Pradinis įnašas iš $5,000 ir Negrąžinta paskola iš $7,000 . Likutinė vertė automobilio yra $30,000 ir Mokesčių tarifas yra . 6%.

Dabar parodysiu, kaip galite apskaičiuoti savo mėnesinis nuomos mokestis su šiais duomenimis.

Pažvelkime į žingsnius.

Žingsniai:

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Reguliuojama kapitalizuota savikaina . Čia pasirinkau ląstelę C13 .
• Antra, ląstelėje C13 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė atimti ląstelės vertė C6 kuris yra Pradinis įnašas iš ląstelės vertės C5 kuris yra Kaina derybų būdu . Ir tada suma rezultatą su ląstelėje esančia verte C7 kuris yra Negrąžinta paskola . Galiausiai formulė grąžins Reguliuojama kapitalizuota savikaina kaip rezultatas.

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti rezultatą.

• Dabar pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Nusidėvėjimo sąnaudos . Čia pasirinkau ląstelę C14 .
• Toliau ląstelėje C14 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė atimti ląstelės vertė C8 kuris yra Likutinė vertė iš ląstelės vertės C13 kuris yra Pakoreguota kapitalizuota savikaina . tada, padalyti rezultatą pagal ląstelės vertę C11 kuris yra Nuomos laikotarpis . Galiausiai formulė grąžins Nusidėvėjimo sąnaudos .

• Po to paspauskite ĮVESKITE gauti Nusidėvėjimo sąnaudos .

Dabar apskaičiuosiu Pinigų faktorius .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Pinigų faktorius . Čia pasirinkau ląstelę C15 .
• Antra, ląstelėje C15 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė padalyti ląstelės vertė C9 kuris yra Palūkanų norma pagal 24 ir grąžinti Pinigų faktorius kaip rezultatas.

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti Pinigų faktorius .

Dabar apskaičiuosiu Palūkanos .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Palūkanos . Čia pasirinkau ląstelę C16 .
• Antra, ląstelėje C16 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė suma ląstelės vertė C13 kuris yra Pakoreguota kapitalizuota savikaina su ląstelėje esančia verte C8 kuris yra Likutinė vertė , o tada padauginti pagal ląstelės vertę C15 kuris yra Pinigų faktorius . Galiausiai formulė grąžins Palūkanos .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE ir gausite Palūkanos .

Šiuo metu apskaičiuosiu Mokesčiai .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Mokesčiai . Čia pasirinkau ląstelę C17 .
• Antra, ląstelėje C17 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė suma ląstelės vertė C16 kuris yra Palūkanos su ląstelėje esančia verte C14 kuris yra Nusidėvėjimo sąnaudos , o tada padauginti pagal ląstelės vertę C10 kuris yra Mokesčių tarifas . Galiausiai bus grąžinta Mokesčiai kaip rezultatas.

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti rezultatą.

Dabar apskaičiuosiu Mėnesinis nuomos mokestis .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Mėnesinis nuomos mokestis . Čia pasirinkau ląstelę C18 .
• Antra, ląstelėje C18 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė grąžins apibendrinimas ląstelėje esančios vertės C14 kuris yra Nusidėvėjimo sąnaudos , vertė langelyje C16 kuris yra Palūkanos , o ląstelėje C17 kuris yra Mokesčiai . Ir tai bus Mėnesinis nuomos mokestis .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE gauti Mėnesinis nuomos mokestis .

Pavyzdys-02: Mėnesinės nuomos įmokos apskaičiavimas, kai nenurodyta likutinė vertė

Kad paaiškinčiau šį pavyzdį, paėmiau tokį duomenų rinkinį. Tarkime, norite įsigyti automobilį lizingu. Mažmeninė kaina automobilio yra $50,000 ir Pardavimo kaina yra . $45,000 . Čia Nuoma Laikotarpis yra . 36 mėnesių su Likutis iš 60% ir Mokesčių tarifas iš 6% kartu su Pinigų faktorius iš 0.001 .

Dabar parodysiu, kaip apskaičiuoti savo Mėnesinis nuomos mokestis su šiais duomenimis.

Pažvelkime į žingsnius.

Žingsniai:

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Likutinė vertė . Čia pasirinkau ląstelę C12 .
• Antra, ląstelėje C12 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė padauginti . Mažmeninė kaina pagal Likutis ir grąžinti Likutinė vertė .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti Likutinė vertė .

Dabar apskaičiuosiu Nusidėvėjimo sąnaudos .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Nusidėvėjimo sąnaudos . Čia pasirinkau ląstelę C13 .
• Antra, ląstelėje C13 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė atimti . Likutinė vertė iš Pardavimo kaina , o tada padalyti jį pagal Nuomos laikotarpis . Jis grąžins Nusidėvėjimo sąnaudos .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti Nusidėvėjimo sąnaudos .

• Po to pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Palūkanos . Čia pasirinkau ląstelę C14 .
• Toliau ląstelėje C14 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė suma . Likutinė vertė ir Pardavimo kaina ir tada padauginti jį pagal Pinigų faktorius . Jis grįš Palūkanos kaip rezultatas.

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE ir gausite Palūkanos .

Dabar apskaičiuosiu Iš viso .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Iš viso . Čia pasirinkau ląstelę C15 .
• Antra, ląstelėje C15 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė suma . Nusidėvėjimo sąnaudos ir Palūkanos ir grąžinti Iš viso .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti rezultatą.

Po to apskaičiuosiu Mokesčiai .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Mokesčiai . Čia pasirinkau ląstelę C16 .
• Antra, ląstelėje C16 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė padauginti . Iš viso pagal Mokesčių tarifas ir grąžinti Mokesčiai .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE .

Galiausiai apskaičiuosiu Nuomos mokestis .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Mėnesinis nuomos mokestis . Čia pasirinkau ląstelę C17 .
• Antra, ląstelėje C17 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė grąžins apibendrinimas iš Iš viso ir Mokesčiai kuris yra Mėnesinis nuomos mokestis .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE ir gausite Mėnesinis nuomos mokestis .

Skaityti daugiau: Kaip apskaičiuoti mėnesinę paskolos įmoką programoje "Excel" (2 būdai)

2. PMT funkcijos naudojimas nuomos mokesčiui apskaičiuoti "Excel" programoje

Šiame metode paaiškinsiu, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį. "Excel" programoje naudojant PMT funkcija .

Norėdamas paaiškinti šį metodą, paėmiau tokį duomenų rinkinį. Tarkime, norite pirkti automobilį. Pardavimo kaina automobilio yra $45,000 . Čia Likutinė vertė yra . $30,000 su metiniu Palūkanų norma iš 6% ir Nuomos laikotarpis yra . 36 mėnesių.

Dabar parodysiu, kaip apskaičiuoti mėnesinę nuomos įmoką naudodami PMT funkcija.

Pažvelkime į žingsnius.

Žingsniai:

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Mėnesinis nuomos mokestis . Čia pasirinkau ląstelę C10 .
• Antra, ląstelėje C10 parašykite šią formulę.

Čia, į PMT funkciją, pasirinkau C7/12 kaip tarifas nes skaičiuoju kas mėnesį. Tada pasirinkau C8 kaip nper , -C5 kaip PV , C6 kaip FV, ir 0 kaip Tipas . Formulė grąžins Mėnesinis nuomos mokestis .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE ir gausite Mėnesinis nuomos mokestis .

Skaityti daugiau: Kaip apskaičiuoti paskolos įmoką "Excel" programoje (4 tinkami pavyzdžiai)

3. Bendrosios formulės taikymas dabartinei nuomos įmokos vertei apskaičiuoti

Šiame metode paaiškinsiu, kaip apskaičiuoti Dabartinė vertė iš Nuomos mokestis "Excel" programoje taikant bendroji formulė .

Šiam pavyzdžiui paaiškinti paėmiau tokį duomenų rinkinį.

Pažvelkime į žingsnius.

Žingsniai:

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti nuomos mokestį. Suma po kiekvieno laikotarpis . Čia pasirinkau ląstelę C10 .
• Antra, ląstelėje C10 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė grąžins ląstelės vertę D4 kuris yra Metinis nuomos mokestis kaip rezultatas.

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE ir gausite rezultatą.

• Po to pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti nuomos mokestį. Suma po 1 laikotarpį. Čia pasirinkau ląstelę C11 .
• Toliau ląstelėje C11 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė padauginti nuoma Suma pradžioje Laikotarpis pagal Eskalacija ir tada suma jį su nuomos sutartimi Suma laikotarpio pradžioje. Jis grąžins nuomos Suma po laikotarpio 1 .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE .

• Dabar vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Čia matote, kad nukopijavau savo formulę ir gavau nuomą Suma po kiekvieno Laikotarpis .

Dabar apskaičiuosiu Dabartinė vertė .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Dabartinė vertė . Čia pasirinkau ląstelę D10 .
• Antra, ląstelėje D10 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė suma 1 su Diskonto norma ir pakelkite rezultatą į galia iš Laikotarpis Tada padalykite nuomos mokestį Suma pagal rezultatą. Taigi, jis grąžins Dabartinė vertė .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE .

• Po to vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Dabar matote, kad nukopijavau formulę į kitas ląsteles.

Po to apskaičiuosiu Bendra nuomos suma .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Iš viso .
• Antra, pasirinktoje ląstelėje įrašykite šią formulę.

Čia, SUM funkcija bus grąžinta ląstelių diapazono suma C10:C13 kuris yra Iš viso Nuomos suma .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE kad gautumėte iš viso.

Dabar apskaičiuosiu Bendra dabartinė vertė .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Iš viso . Čia pasirinkau ląstelę D14 .
• Antra, ląstelėje D14 parašykite šią formulę.

Čia SUMA funkcija grąžins apibendrinimas ląstelių diapazono D10:D13 kuris yra Bendra dabartinė vertė .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE .

Skaityti daugiau: Kaip apskaičiuoti automobilio paskolos įmoką programoje "Excel" (paprastais žingsniais)

4. PV funkcijos naudojimas dabartinei nuomos įmokos vertei apskaičiuoti

Taikydamas šį metodą naudosiu PV funkcija apskaičiuoti Dabartinė vertė iš Išperkamosios nuomos mokestis t. Pažvelkime į veiksmus.

Žingsniai:

• Pirmiausia įterpkite nuomos Suma atlikdami veiksmus iš Metodas-03 .

Dabar apskaičiuosiu Dabartinė vertė iš Nuomos mokestis .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Dabartinė vertė . Čia pasirinkau ląstelę D10 .
• Antra, ląstelėje D10 parašykite šią formulę.

Čia, į PV funkciją, pasirinkau ląstelę D6 kaip tarifas , B10 kaip nper , 0 kaip pmt, -C10 kaip fv , ir 0 kaip tipas . Formulė grąžins Dabartinė vertė .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE gauti Dabartinė vertė .

• Dabar vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Čia matote, kad nukopijavau formulę ir gavau Dabartinė vertė po kiekvieno Laikotarpis .

Šiuo metu apskaičiuosiu Iš viso nuomos suma.

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Iš viso .
• Antra, pasirinktoje ląstelėje įrašykite šią formulę.

Čia SUMA funkcija grąžins apibendrinimas ląstelių diapazono C10:C13 kuris yra Iš viso nuomos suma.

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE gauti Iš viso .

Dabar apskaičiuosiu Bendra dabartinė vertė.

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite Iš viso . Čia pasirinkau ląstelę D14 .
• Antra, ląstelėje D14 parašykite šią formulę.

Čia SUMA funkcija grąžins s ummacija ląstelių diapazono D10:D13 kuris yra Iš viso Dabartinė vertė.

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE .

Skaityti daugiau: Kaip apskaičiuoti automobilio mokestį "Excel" programoje (paprastais žingsniais)

Kaip apskaičiuoti nuomos įsipareigojimus

Šiame skyriuje paaiškinsiu, kaip galite apskaičiuoti Nuomos įsipareigojimas Excel programoje. Paaiškinsiu tai pateikdamas šį pavyzdį.

Pažvelkime į žingsnius.

Žingsniai:

• Pirmiausia įdėkite 0 kaip Palūkanos f arba pirmaisiais metais.

• Antra, pasirinkite ląstelę, kurioje norite, kad L iabilumo mažinimas . Čia pasirinkau ląstelę E8 .
• Trečia, ląstelėje E8 parašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė atimti . Palūkanos iš Nuomos suma ir grąžinti Atsakomybės mažinimas .

• Galiausiai paspauskite ĮVESKITE gauti Atsakomybės mažinimas .

• Po to vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Dabar matote, kad nukopijavau formulę į kitas ląsteles. Čia rezultatas nėra teisingas, nes įvedžiau ne visus duomenis.

Šiuo metu apskaičiuosiu Įsipareigojimų balansas .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Įsipareigojimų balansas .
• Antra, toje pasirinktoje ląstelėje įrašykite šią formulę.

Šiuo atveju formulė atimti ląstelės vertė E8 iš ląstelės vertės F8 ir grąžinti Įsipareigojimų balansas .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE .

• Tada vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Dabar matote, kad nukopijavau formulę į kitas ląsteles.

Čia apskaičiuosiu Palūkanos .

• Pirmiausia pasirinkite ląstelę, kurioje norite apskaičiuoti Palūkanos . Čia pasirinkau ląstelę D9 .
• Antra, ląstelėje D9 parašykite šią formulę.

Dabar ši formulė padauginti . Diskonto norma pagal Įsipareigojimų balansas iš ankstesnių metų ir grąžinti Palūkanos .

• Trečia, paspauskite ĮVESKITE ir gausite Palūkanos .

• Po to vilkite Užpildymo rankena nukopijuoti formulę.

Čia matote, kad nukopijavau formulę.

• Dabar pasirinkite ląstelę, kurioje norite Pradinis įsipareigojimų balansas . Čia pasirinkau ląstelę F7 .
• Tada eikite į Duomenys skirtukas.
• Tada pasirinkite "Kas būtų, jeigu būtų" analizė .

Bus rodomas išplečiamasis meniu.

• Po to pasirinkite Tikslo siekimas iš išskleidžiamojo meniu.

Dabar, a dialogo langas pasirodys.

• Pirmiausia pasirinkite paskutinę ląstelę Įsipareigojimų balansas kaip Nustatyti ląstelę .
• Antra, rašykite 0 kaip Vertinti .
• Trečia, pasirinkite pirmąją ląstelę kaip Keičiant ląstelę .
• Po to pasirinkite GERAI .

Čia a dialogo langas pavadinimu Tikslas Siekti būsenos pasirodys.

• Dabar pasirinkite GERAI .

Galiausiai matote, kad apskaičiavau Nuomos įsipareigojimas ir gavo visas teisingas vertes.

Praktikos skyrius

Čia pateikiau praktinių duomenų rinkinį, kad galėtumėte praktiškai išbandyti, kaip apskaičiuoti išperkamosios nuomos įmoką "Excel" programoje.

Išvada

Baigdamas bandžiau aptarti, kaip apskaičiuoti nuomos mokestį. "Excel" programoje. Čia paaiškinau. 4 skirtingus metodus. Tikiuosi, kad šis straipsnis jums buvo naudingas. Galiausiai, jei turite klausimų, praneškite man toliau pateiktame komentarų skyriuje.