Kuidas arvutada rendimakseid Excelis (4 lihtsat viisi)

Hugh West

21-10-2023 Exceli valemid
  • Jaga Seda
Hugh West

Kui soovite arvutada rendimakse , võib Excel tulla tõesti kasuks. Selle artikli peamine eesmärk on selgitada, kuidas arvutada rendimakseid Excelis.

Lae alla praktiline töövihik

Liisingmakse arvutamine.xlsx

Mis on rendimakse?

Liisingumakse viitab üldiselt rendimaksele. Seda tüüpi makse puhul on rendileandja ja rentniku vahel kokkulepitud leping. See võib hõlmata eri tüüpi kinnisvara teatud ajavahemikuks.

Seal on 3 komponendid rendimakse .

  • Amortisatsioonikulu
  • Intressid
  • Maksud

The Amortisatsioonikulu on kinnisvara väärtuse vähenemine, mis jaotub kogu rendiperioodi jooksul. Valem, mille kohaselt Amortisatsioonikulu on,

Amortisatsioonikulu = (korrigeeritud kapitaliseeritud maksumus - jääkväärtus)/liisinguperiood

Siin,

Korrigeeritud kapitaliseeritud kulu on lisamine Läbirääkimistega hind koos muude edasimüüjatasudega ja Väljasolev laen miinus Ettemaks kui see on olemas.

Jääkväärtus on kinnisvara väärtus lõppemisel Rendiperiood .

The Rendiperiood on rendilepingu pikkus.

Intressid tähendab laenude intressimakseid. Valem, mille kohaselt Intressid on,

Intressid = (korrigeeritud kapitaliseeritud soetusmaksumus - jääkväärtus)*Rahafaktor

Siin,

Valem Raha faktor on,

Rahafaktor = intressimäär/24

Maksud viitab maksusummale, mida kohaldatakse Amortisatsioonikulu ja Intressid . valemiga Maksud on,

Maks = (amortisatsioonikulu + intress)* maksumäär

Lõpuks, valemiga Liisingumakse on,

Liisingmakse = amortisatsioon + kuluintressid + maksud

4 lihtsat viisi rendimakse arvutamiseks Excelis

Selles artiklis selgitan, kuidas arvutada liisingumakseid Excelis aastal 4 lihtsaid viise. Siinkohal olen võtnud järgmise andmestiku, et selgitada, kuidas arvutada liisingumakseid. See andmestik sisaldab Summa üksikasjad .

1. Üldise valemi kasutamine rendimakse arvutamiseks Excelis

Selles esimeses meetodis kasutan ma üldine valem aadressile arvutada rendimakseid Excelis. Siinkohal näitan teile 2 erinevad näited teie paremaks mõistmiseks.

Näide-01: Liisingmakse arvutamine, kui on antud jääkväärtus

Selle esimese näite jaoks olen võtnud järgmise andmestiku. Oletame, et soovite osta auto liisinguga. Rendiperiood on 36 kuud ja võtab tasu 9% intressimäär . Läbirääkimistega hind on $45,000 koos Ettemaks aadressilt $5,000 ja Väljasolev laen aadressilt $7,000 . Jääkväärtus auto on $30,000 ja Maksumäär on 6%.

Nüüd näitan teile, kuidas saate arvutada oma igakuine rendimakse nende andmetega.

Vaatame samme.

Sammud:

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada oma Reguleeritav kapitaliseeritud kulu Siin valisin lahtri C13 .
  • Teiseks, raku C13 kirjutada järgmine valem.
=C5-C6+C7

Siin on valemiga lahutatakse väärtus lahtris C6 mis on Ettemaks lahtris olevast väärtusest C5 mis on Läbirääkimistega hind Ja siis summa tulemus koos lahtris oleva väärtusega C7 mis on Väljasolev laen Lõpuks annab valem tagasi Reguleeritav kapitaliseeritud kulu tulemuseks.

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA tulemuse saamiseks.

  • Nüüd valige lahter, kus soovite arvutada oma Amortisatsioonikulu Siin valisin lahtri C14 .
  • Järgnevalt, lahtris C14 kirjutada järgmine valem.
=(C13-C8)/C11

Siin on valemiga lahutatakse väärtus lahtris C8 mis on Jääkväärtus lahtris olevast väärtusest C13 mis on Korrigeeritud kapitaliseeritud kulu . siis, jagada tulemus lahtris oleva väärtusega C11 mis on Rendiperiood Lõpuks annab valem tagasi Amortisatsioonikulu .

  • Pärast seda vajutage SISESTA saada Amortisatsioonikulu .

Nüüd arvutan ma välja Raha faktor .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Raha faktor Siin valisin lahtri C15 .
  • Teiseks, raku C15 kirjutada järgmine valem.
=C9/24

Siin on valemiga jagada väärtus lahtris C9 mis on Intressimäär poolt 24 ja tagastab Raha faktor tulemuseks.

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA saada Raha faktor .

Nüüd arvutan ma välja Intressid .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Intressid Siin valisin lahtri C16 .
  • Teiseks, raku C16 kirjutada järgmine valem.
=(C13+C8)*C15

Siin on valemiga summa väärtus lahtris C13 mis on Korrigeeritud kapitaliseeritud kulu koos väärtusega lahtris C8 mis on Jääkväärtus ja seejärel korruta seda lahtris oleva väärtuse järgi C15 mis on Raha faktor Lõpuks annab valem tagasi Intressid .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA ja sa saad oma Intressid .

Siinkohal arvutan ma välja Maksud .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Maksud Siin valisin lahtri C17 .
  • Teiseks, raku C17 kirjutada järgmine valem.
=(C16+C14)*C10

Siin on valemiga summa väärtus lahtris C16 mis on Intressid koos väärtusega lahtris C14 mis on Amortisatsioonikulu ja seejärel korruta seda lahtris oleva väärtuse järgi C10 mis on Maksumäär Lõpuks tagastab see Maksud tulemuseks.

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA tulemuse saamiseks.

Nüüd arvutan ma välja Igakuine rendimakse .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Igakuine rendimakse Siin valisin lahtri C18 .
  • Teiseks, raku C18 kirjutada järgmine valem.
=C14+C16+C17

Siin annab valem tagasi kokkuvõte lahtris oleva väärtuse C14 mis on Amortisatsioonikulu , väärtus lahtris C16 mis on Intressid ja väärtus lahtris C17 mis on Maksud Ja see saab olema Igakuine rendimakse .

  • Lõpuks vajutage SISESTA saada Igakuine rendimakse .

Näide-02: Igakuise rendimakse arvutamine, kui jääkväärtus ei ole antud

Selle näite selgitamiseks olen võtnud järgmise andmestiku. Oletame, et soovite osta auto liisinguga. Jaehind auto on $50,000 ja Müügihind on $45,000 Siin on Rendileping Ajavahemik on 36 kuud koos Jäägid aadressilt 60% ja Maksumäär aadressilt 6% koos Raha faktor aadressilt 0.001 .

Nüüd näitan teile, kuidas arvutada oma Igakuine rendimakse nende andmetega.

Vaatame samme.

Sammud:

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada oma Jääkväärtus Siin valisin lahtri C12 .
  • Teiseks, raku C12 kirjutada järgmine valem.
=C5*C8

Siin on valemiga korruta . Jaehind poolt Jäägid ja tagastab Jääkväärtus .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA saada Jääkväärtus .

Nüüd arvutan ma välja Amortisatsioonikulu .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Amortisatsioonikulu Siin valisin lahtri C13 .
  • Teiseks, raku C13 kirjutada järgmine valem.
=(C6-C12)/C10

Siin on valemiga lahutatakse . Jääkväärtus alates Müügihind ja seejärel jagada see poolt Rendiperiood See tagastab Amortisatsioonikulu .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA saada Amortisatsioonikulu .

  • Pärast seda valige lahter, kus soovite arvutada Intressid Siin valisin lahtri C14 .
  • Järgnevalt, lahtris C14 kirjutada järgmine valem.
=(C12+C6)*C7

Siin on valemiga summa . Jääkväärtus ja Müügihind ja siis korruta see poolt Raha faktor . See pöördub tagasi Intressid tulemuseks.

  • Lõpuks vajutage SISESTA ja sa saad oma Intressid .

Nüüd arvutan ma välja Kokku .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Kokku Siin valisin lahtri C15 .
  • Teiseks, raku C15 kirjutada järgmine valem.
=C13+C14

Siin on valemiga summa . Amortisatsioonikulu ja Intressid ja tagastab Kokku .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA tulemuse saamiseks.

Pärast seda arvutan ma Maksud .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Maksud Siin valisin lahtri C16 .
  • Teiseks, raku C16 kirjutada järgmine valem.
=C15*C9

Siin on valemiga korruta . Kokku poolt Maksumäär ja tagastab Maksud .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA .

Lõpuks arvutan ma välja Liisingumakse .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Igakuine rendimakse Siin valisin lahtri C17 .
  • Teiseks, raku C17 kirjutada järgmine valem.
=C15+C16

Siin annab valem tagasi kokkuvõte aadressilt Kokku ja Maksud mis on Igakuine rendimakse .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA ja saate Igakuine rendimakse .

Loe edasi: Kuidas arvutada laenu igakuine makse Excelis (2 võimalust)

2. PMT-funktsiooni kasutamine rendimakse arvutamiseks Excelis

Selles meetodis selgitan, kuidas arvutada rendimakseid Excelis, kasutades PMT funktsioon .

Selle meetodi selgitamiseks olen võtnud järgmise andmestiku. Oletame, et soovite osta autot. Müügihind auto on $45,000 Siin on Jääkväärtus on $30,000 iga-aastase Intressimäär aadressilt 6% ja Rendiperiood on 36 kuud.

Nüüd näitan teile, kuidas arvutada igakuine rendimakse kasutades PMT funktsioon.

Vaatame samme.

Sammud:

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Igakuine rendimakse Siin valisin lahtri C10 .
  • Teiseks, raku C10 kirjutada järgmine valem.
=PMT(C7/12,C8,-C5,C6,0)

Siin on PMT funktsioon, valisin C7/12 kui määr sest ma arvutan igakuiselt. Siis valisin ma C8 nagu nper , -C5 nagu PV , C6 nagu FV, ja 0 nagu Tüüp Valem tagastab Igakuine rendimakse .

  • Lõpuks vajutage SISESTA ja sa saad oma Igakuine rendimakse .

Loe edasi: Kuidas arvutada laenumakseid Excelis (4 sobivat näidet)

3. Üldise valemi kohaldamine rendimaksete nüüdisväärtuse arvutamiseks

Selles meetodis selgitan, kuidas arvutada Praegune väärtus aadressilt Liisingumakse Excelis, rakendades üldine valem .

Siinkohal olen võtnud selle näite selgitamiseks järgmise andmestiku.

Vaatame samme.

Sammud:

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada oma üürilepingu Summa pärast iga periood Siin valisin lahtri C10 .
  • Teiseks, raku C10 kirjutada järgmine valem.
=D4

Siin tagastab valem väärtuse lahtris D4 mis on Aastane rendimakse kui tulemus.

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA ja saate tulemuse.

  • Pärast seda valige lahter, kus soovite arvutada renditasu. Summa pärast 1 periood. Siin valisin lahtri C11 .
  • Järgnevalt, lahtris C11 kirjutada järgmine valem.
=C10*$D$5+C10

Siin on valemiga korruta rendileping Summa alguses Ajavahemik poolt Eskalatsioon ja siis summa seda koos rendilepinguga Summa perioodi alguses. See tagastab rendilepingu Summa pärast perioodi 1 .

  • Lõpuks vajutage SISESTA .

  • Nüüd lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Siin näete, et ma olen kopeerinud oma valemit ja saanud rendilepingu Summa pärast iga Ajavahemik .

Nüüd arvutan ma välja Praegune väärtus .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Praegune väärtus Siin valisin lahtri D10 .
  • Teiseks, raku D10 kirjutada järgmine valem.
=C10/((1+$D$6)^B10)

Siin on valemiga summa 1 koos Diskontomäär ja tõsta tulemus võimsus aadressilt Ajavahemik Seejärel jagage rendileping Summa tulemuse järgi. Ja seega tagastab see Praegune väärtus .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA .

  • Pärast seda lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Nüüd näete, et ma kopeerisin valemi teistesse lahtritesse.

Pärast seda arvutan ma Liisingu kogusumma .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Kokku .
  • Teiseks kirjutage valitud lahtrisse järgmine valem.
=SUM(C10:C13)

Siin, funktsioon SUM tagastab lahtrite vahemiku summa C10:C13 mis on Kokku Liisingu summa .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA et saada kokku.

Nüüd arvutan ma välja Praegune koguväärtus .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Kokku Siin valisin lahtri D14 .
  • Teiseks, raku D14 kirjutada järgmine valem.
=SUM(D10:D13)

Siin on SUM funktsioon tagastab kokkuvõte rakkude vahemik D10:D13 mis on Praegune koguväärtus .

  • Lõpuks vajutage SISESTA .

Loe edasi: Kuidas arvutada autolaenu makseid Excelis (lihtsate sammudega)

4. PV-funktsiooni kasutamine rendimaksete nüüdisväärtuse arvutamiseks

Selles meetodis kasutan ma PV-funktsioon arvutada Praegune väärtus aadressilt Liisingu maksmine t. Vaatame samme.

Sammud:

  • Alustuseks sisestage rendileping Summa järgides samme alates Meetod-03 .

Nüüd arvutan ma välja Praegune väärtus kohta Liisingumakse .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Praegune väärtus Siin valisin lahtri D10 .
  • Teiseks, raku D10 kirjutada järgmine valem.
=PV($D$6,B10,0,-C10,0)

Siin on PV funktsioon, ma valisin lahtri D6 nagu määr , B10 nagu nper , 0 nagu pmt, -C10 nagu fv ja 0 nagu tüüp Valem tagastab Praegune väärtus .

  • Lõpuks vajutage SISESTA saada Praegune väärtus .

  • Nüüd lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Siin näete, et ma olen kopeerinud valemi ja saanud Praegune väärtus pärast iga Ajavahemik .

Siinkohal arvutan ma välja Kokku rendi summa.

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Kokku .
  • Teiseks kirjutage valitud lahtrisse järgmine valem.
=SUM(C10:C13)

Siin on SUM funktsioon tagastab kokkuvõte rakkude vahemik C10:C13 mis on Kokku rendi summa.

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA saada Kokku .

Nüüd arvutan ma välja Praegune koguväärtus.

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite oma Kokku Siin valisin lahtri D14 .
  • Teiseks, raku D14 kirjutada järgmine valem.
=SUM(D10:D13)

Siin on SUM funktsioon tagastab s ummation rakkude vahemik D10:D13 mis on Kokku Praegune väärtus.

  • Lõpuks vajutage SISESTA .

Loe edasi: Kuidas arvutada auto makse Excelis (lihtsate sammudega)

Kuidas arvutada rendikohustusi

Selles jaotises selgitan, kuidas saab arvutada Liisingukohustus Excelis. Selgitan seda järgmise näite abil.

Vaatame samme.

Sammud:

  • Esiteks, sisestage 0 nagu Intressid f või esimesel aastal.

  • Teiseks valige lahter, kus soovite oma L iability vähendamine Siin valisin lahtri E8 .
  • Kolmandaks, raku E8 kirjutada järgmine valem.
=C8-D8

Siin on valemiga lahutatakse . Intressid alates Liisingu summa ja tagastab Vastutuse vähendamine .

  • Lõpuks vajutage SISESTA saada Vastutuse vähendamine .

  • Pärast seda lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Nüüd näete, et olen kopeerinud valemi teistesse lahtritesse. Siin ei ole tulemus õige, sest ma ei ole sisestanud kõiki andmeid.

Siinkohal arvutan ma välja Kohustuste saldo .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Kohustuste saldo .
  • Teiseks kirjutage sellesse valitud lahtrisse järgmine valem.
=F7-E8

Siin on valemiga lahutatakse väärtus lahtris E8 lahtris olevast väärtusest F8 ja tagastab Kohustuste saldo .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA .

  • Seejärel lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Nüüd näete, et ma kopeerisin valemi teistesse lahtritesse.

Siinkohal arvutan ma Intressid .

  • Kõigepealt valige lahter, kus soovite arvutada Intressid Siin valisin lahtri D9 .
  • Teiseks, raku D9 kirjutada järgmine valem.
=F8*$D$4

Nüüd, see valem on korruta . Diskontomäär poolt Kohustuste saldo eelmisest aastast ja tagastab Intressid .

  • Kolmandaks, vajutage SISESTA ja saate Intressid .

  • Pärast seda lohistage Täitmise käepide valemi kopeerimiseks.

Siin näete, et ma kopeerisin valemi.

  • Nüüd valige lahter, kus soovite oma Kohustuste algsaldo Siin valisin lahtri F7 .
  • Järgmisena minge Andmed vahekaart.
  • Seejärel valige What-If analüüs .

Ilmub rippmenüü.

  • Pärast seda valige Eesmärgi otsimine rippmenüüst.

Nüüd on dialoogiboks ilmub.

  • Kõigepealt valige viimane lahter Kohustuste saldo nagu Määrake lahter .
  • Teiseks, kirjutage 0 nagu Väärtustada .
  • Kolmandaks valige esimene lahter kui Muutes raku .
  • Pärast seda valige OK .

Siin on dialoogiboks nimega Eesmärk Otsi staatust ilmub.

  • Nüüd valige OK .

Lõpuks näete, et olen arvutanud Liisingukohustus ja sai kõik õiged väärtused.

Praktika sektsioon

Siin olen andnud teile harjutuse andmekogumi, et saaksite harjutada, kuidas arvutada rendimakseid Excelis.

Kokkuvõte

Kokkuvõtteks püüdsin katta, kuidas arvutada rendimakseid Excelis. Siinkohal selgitasin 4 erinevad meetodid. Loodan, et see artikkel oli teile abiks. Lõpetuseks, kui teil on küsimusi, andke mulle teada allpool olevasse kommentaariumisse.

Eelmine postitus Kuidas kasutada Exceli funktsiooni UNIQUE (20 näidet)
Järgmine postitus Kuidas sisestada teaduslikke märkmeid Excelis (4 meetodit)

Hugh West on suurte kogemustega Exceli koolitaja ja analüütik, kellel on selles valdkonnas üle 10-aastane kogemus. Tal on raamatupidamise ja rahanduse bakalaureusekraad ning ärijuhtimise magistrikraad. Hugh’l on kirg õpetamise vastu ning ta on välja töötanud ainulaadse õpetamisviisi, mida on lihtne järgida ja mõista. Tema Exceli ekspertteadmised on aidanud tuhandetel õpilastel ja spetsialistidel üle maailma oma oskusi parandada ja karjääris silma paista. Oma ajaveebi kaudu jagab Hugh oma teadmisi maailmaga, pakkudes tasuta Exceli õpetusi ja veebikoolitusi, mis aitavad üksikisikutel ja ettevõtetel oma potentsiaali täielikult ära kasutada.