Если вы хотите рассчитать арендный платёж Excel может оказаться очень полезным. Основная цель этой статьи - объяснить, как рассчитать лизинговый платеж в Excel.

Скачать Практическое пособие

Что такое лизинговый платеж?

Арендный платеж обычно относится к арендной плате. для этого вида оплаты существует согласованный договор между арендодателем и арендатором. он может включать различные виды недвижимости на определенный период времени.

Там 3 компоненты арендный платёж .

• Стоимость амортизации
• Проценты
• Налог

Сайт Стоимость амортизации это потеря стоимости имущества, которая распределяется на весь период аренды. Формула для Стоимость амортизации это,

Амортизационные расходы = (скорректированная капитализированная стоимость - остаточная стоимость)/период лизинга

Вот,

Скорректированная капитализированная стоимость это добавление Договорная цена с любыми другими дилерскими сборами и Непогашенный кредит минус Первоначальный взнос если таковые имеются.

Остаточная стоимость это стоимость имущества в конце Срок аренды .

Сайт Срок аренды продолжительность договора аренды.

Проценты означает процентные платежи по кредитам. Формула для Проценты это,

Проценты = (Скорректированная капитализированная стоимость - Остаточная стоимость)*Денежный фактор

Вот,

Формула для Фактор денег это,

Денежный фактор = Процентная ставка/24

Налог относится к сумме налога, применяемого к Стоимость амортизации и Проценты . Формула для Налог это,

Налог = (Стоимость амортизации + проценты)* Ставка налога

Наконец, формула для Арендная плата это,

Лизинговый платеж = Амортизация + Проценты по расходам + Налог

4 простых способа рассчитать арендную плату в Excel

В этой статье я расскажу, как рассчитать арендную плату в Excel в формате 4 Здесь я взял следующий набор данных, чтобы объяснить, как рассчитать арендный платеж. Этот набор данных содержит Сумма Подробнее .

1. Использование общей формулы для расчета лизингового платежа в Excel

В этом первом методе я буду использовать общая формула на рассчитать лизинговый платеж в Excel. Здесь я покажу вам 2 различные примеры для лучшего понимания.

Пример-01: Расчет лизингового платежа при заданной остаточной стоимости

Для этого первого примера я взял следующий набор данных. Предположим, вы хотите купить автомобиль в лизинг. Срок аренды будет 36 месяцев и будет взимать 9% Процентная ставка . Ваш Договорная цена это $45,000 с Первоначальный взнос из $5,000 и Непогашенный кредит из $7,000 . Остаточная стоимость автомобиля является $30,000 и Налоговая ставка это 6%.

Сейчас я покажу вам, как вы можете рассчитать свой ежемесячный лизинговый платеж с этими данными.

Давайте посмотрим, как это делается.

Шаги:

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать свой Регулируемая капитализированная стоимость Здесь я выбрал ячейку C13 .
• Во-вторых, в клетке C13 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет вычесть значение в ячейке C6 который Первоначальный взнос из значения в ячейке C5 который является Договорная цена . И тогда сумма результат со значением в ячейке C7 который является Непогашенный кредит . Наконец, формула вернет Регулируемая капитализированная стоимость в результате.

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить результат.

• Теперь выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать свой Стоимость амортизации Здесь я выбрал ячейку C14 .
• Далее, в ячейке C14 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет вычесть значение в ячейке C8 который является Остаточная стоимость из значения в ячейке C13 который является Скорректированная капитализированная стоимость . Потом, разделить результат на значение в ячейке C11 который является Срок аренды . Наконец, формула вернет Стоимость амортизации .

• После этого нажмите ENTER чтобы получить Стоимость амортизации .

Теперь я рассчитаю Фактор денег .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Фактор денег Здесь я выбрал ячейку C15 .
• Во-вторых, в клетке C15 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет разделить значение в ячейке C9 который является Процентная ставка по 24 , и вернуть Фактор денег в результате.

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить Фактор денег .

Теперь я рассчитаю Проценты .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Проценты Здесь я выбрал ячейку C16 .
• Во-вторых, в клетке C16 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет сумма значение в ячейке C13 который является Скорректированная капитализированная стоимость со значением в ячейке C8 который является Остаточная стоимость , а затем умножить на значение в ячейке C15 который является Фактор денег . Наконец, формула вернет Проценты .

• В-третьих, нажмите ENTER и вы получите свой Проценты .

На этом этапе я рассчитаю Налог .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите Налог Здесь я выбрал ячейку C17 .
• Во-вторых, в клетке C17 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет сумма значение в ячейке C16 который является Проценты со значением в ячейке C14 который является Стоимость амортизации , а затем умножить на значение в ячейке C10 который является Налоговая ставка . Наконец, он вернется Налог в результате.

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить результат.

Теперь я рассчитаю Ежемесячный арендный платеж .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите Ежемесячный арендный платеж Здесь я выбрал ячейку C18 .
• Во-вторых, в клетке C18 напишите следующую формулу.

Здесь формула возвращает значение суммирование значения в ячейке C14 который является Стоимость амортизации значение в ячейке C16 который является Проценты , и значение в ячейке C17 который является Налог . И, это будет Ежемесячный арендный платеж .

• Наконец, нажмите ENTER чтобы получить Ежемесячный арендный платеж .

Пример-02: Расчет ежемесячного лизингового платежа, когда остаточная стоимость не указана

Чтобы объяснить этот пример, я взял следующий набор данных. Предположим, вы хотите купить автомобиль в лизинг. Розничная цена автомобиля является $50,000 и Цена продажи это $45,000 . Здесь Аренда Период это 36 месяцы с Остаточный из 60% и Налоговая ставка из 6% вместе с Фактор денег из 0.001 .

Сейчас я покажу вам, как рассчитать ваш Ежемесячный арендный платеж с этими данными.

Давайте посмотрим, как это делается.

Шаги:

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать свой Остаточная стоимость Здесь я выбрал ячейку C12 .
• Во-вторых, в клетке C12 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет умножить сайт Розничная цена по Остаточный и вернуть Остаточная стоимость .

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить Остаточная стоимость .

Теперь я рассчитаю Стоимость амортизации .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать Стоимость амортизации Здесь я выбрал ячейку C13 .
• Во-вторых, в клетке C13 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет вычесть сайт Остаточная стоимость из Цена продажи , а затем разделить по Срок аренды . Это вернет Стоимость амортизации .

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить Стоимость амортизации .

• После этого выберите ячейку, в которой вы хотите вычислить значение Проценты Здесь я выбрал ячейку C14 .
• Далее, в ячейке C14 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет сумма сайт Остаточная стоимость и Цена продажи а затем умножить по Фактор денег . Он вернется Проценты в результате.

• Наконец, нажмите ENTER и вы получите свой Проценты .

Теперь я рассчитаю Всего .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Всего Здесь я выбрал ячейку C15 .
• Во-вторых, в клетке C15 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет сумма сайт Стоимость амортизации и Проценты и вернуть Всего .

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить результат.

После этого я рассчитаю Налог .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите произвести вычисления Налог Здесь я выбрал ячейку C16 .
• Во-вторых, в клетке C16 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет умножить сайт Всего по Налоговая ставка и вернуть Налог .

• В-третьих, нажмите ENTER .

Наконец, я рассчитаю Арендная плата .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Ежемесячный арендный платеж Здесь я выбрал ячейку C17 .
• Во-вторых, в клетке C17 напишите следующую формулу.

Здесь формула возвращает значение суммирование из Всего и Налог который является Ежемесячный арендный платеж .

• В-третьих, нажмите ENTER и вы получите Ежемесячный арендный платеж .

Читать далее: Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту в Excel (2 способа)

2. Использование функции PMT для расчета арендной платы в Excel

В этом методе я объясню, как рассчитать лизинговый платеж в Excel с помощью функция PMT .

Чтобы объяснить этот метод, я взял следующий набор данных. Предположим, вы хотите купить автомобиль. Цена продажи автомобиля является $45,000 . Здесь Остаточная стоимость это $30,000 с ежегодным Процентная ставка из 6% и Срок аренды это 36 месяцы.

Сейчас я покажу вам, как рассчитать ежемесячный лизинговый платеж с помощью PMT функция.

Давайте посмотрим, как это делается.

Шаги:

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Ежемесячный арендный платеж Здесь я выбрал ячейку C10 .
• Во-вторых, в клетке C10 напишите следующую формулу.

Здесь, в PMT функцию, я выбрал C7/12 как тариф потому что я рассчитываю ежемесячно. Затем я выбрал C8 в качестве nper , -C5 в качестве PV , C6 в качестве FV, и 0 в качестве Тип Формула вернет значение Ежемесячный арендный платеж .

• Наконец, нажмите ENTER и вы получите свой Ежемесячный арендный платеж .

Читать далее: Как рассчитать платеж по кредиту в Excel (4 подходящих примера)

3. Применение общей формулы для расчета приведенной стоимости лизингового платежа

В этом методе я объясню, как рассчитать Приведенная стоимость из Арендная плата в Excel с помощью функции общая формула .

Для объяснения этого примера я взял следующий набор данных.

Давайте посмотрим, как это делается.

Шаги:

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать арендную плату Сумма после каждого период Здесь я выбрал ячейку C10 .
• Во-вторых, в клетке C10 напишите следующую формулу.

Здесь формула возвращает значение в ячейке D4 который является Годовой арендный платеж как результат.

• В-третьих, нажмите ENTER и вы получите результат.

• После этого выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать арендную плату Сумма после 1 период. Здесь я выбрал ячейку C11 .
• Далее, в ячейке C11 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет умножить аренда Сумма в начале Период по Эскалация а затем сумма с арендой Сумма в начале Периода. Он вернет аренду Сумма после окончания периода 1 .

• Наконец, нажмите ENTER .

• Теперь перетащите Наполнительная рукоятка чтобы скопировать формулу.

Здесь вы можете видеть, что я скопировал свою формулу и получил аренду Сумма после каждого Период .

Теперь я рассчитаю Приведенная стоимость .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Приведенная стоимость Здесь я выбрал ячейку D10 .
• Во-вторых, в клетке D10 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет сумма 1 с Ставка дисконтирования и поднять результат на мощность из Период . Затем, разделите аренду Сумма результатом. И, таким образом, он вернет Приведенная стоимость .

• В-третьих, нажмите ENTER .

• После этого перетащите Наполнительная рукоятка чтобы скопировать формулу.

Теперь вы видите, что я скопировал формулу в другие ячейки.

После этого я рассчитаю Общая сумма аренды .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать Всего .
• Во-вторых, напишите следующую формулу в выделенной ячейке.

Вот, функция SUM вернет суммирование диапазона ячеек C10:C13 который является Всего Сумма аренды .

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить Итого.

Теперь я рассчитаю Общая приведенная стоимость .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите Всего Здесь я выбрал ячейку D14 .
• Во-вторых, в клетке D14 напишите следующую формулу.

Здесь SUM функция вернет суммирование диапазон ячеек D10:D13 который является Общая приведенная стоимость .

• Наконец, нажмите ENTER .

Читать далее: Как рассчитать платеж по автокредиту в Excel (с помощью простых шагов)

4. Использование функции PV для расчета приведенной стоимости лизингового платежа

В этом методе я буду использовать функция PV для расчета Приведенная стоимость из Арендные платежи t. Давайте посмотрим на шаги.

Шаги:

• Для начала вставьте аренду Сумма следуя шагам из Метод-03 .

Теперь я рассчитаю Приведенная стоимость из Арендная плата .

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Приведенная стоимость Здесь я выбрал ячейку D10 .
• Во-вторых, в клетке D10 напишите следующую формулу.

Здесь, в PV функцию, я выбрал ячейку D6 в качестве тариф , B10 в качестве nper , 0 в качестве пмт, -С10 в качестве fv и 0 в качестве тип Формула вернет значение Приведенная стоимость .

• Наконец, нажмите ENTER чтобы получить Приведенная стоимость .

• Теперь перетащите Наполнительная рукоятка чтобы скопировать формулу.

Здесь вы можете видеть, что я скопировал формулу и получил Приведенная стоимость после каждого Период .

На этом этапе я рассчитаю Всего Сумма аренды.

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать Всего .
• Во-вторых, напишите следующую формулу в выделенной ячейке.

Здесь SUM функция вернет суммирование диапазон ячеек C10:C13 который является Всего Сумма аренды.

• В-третьих, нажмите ENTER чтобы получить Всего .

Теперь я рассчитаю Общая приведенная стоимость.

• Во-первых, выделите ячейку, в которой вы хотите Всего Здесь я выбрал ячейку D14 .
• Во-вторых, в клетке D14 напишите следующую формулу.

Здесь SUM функция вернет значение s ummation диапазон ячеек D10:D13 который является Всего Приведенная стоимость.

• Наконец, нажмите ENTER .

Читать далее: Как рассчитать платеж за автомобиль в Excel (с помощью простых шагов)

Как рассчитать арендную ответственность

В этом разделе я объясню, как вы можете рассчитать Обязательства по аренде в Excel. Я объясню это на следующем примере.

Давайте посмотрим, как это делается.

Шаги:

• Во-первых, вставьте 0 в качестве Интерес f или в первый год.

• Во-вторых, выберите ячейку, в которой вы хотите разместить L Снижение вероятности Здесь я выбрал ячейку E8 .
• В-третьих, в клетке E8 напишите следующую формулу.

Здесь формула будет вычесть сайт Проценты из Сумма аренды и вернуть Снижение ответственности .

• Наконец, нажмите ENTER чтобы получить Снижение ответственности .

• После этого перетащите Заправочная ручка чтобы скопировать формулу.

Теперь вы видите, что я скопировал формулу в другие ячейки. Здесь результат не верен, потому что я не ввел все данные.

На этом этапе я рассчитаю Пассивный баланс .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать Пассивный баланс .
• Во-вторых, напишите следующую формулу в выделенной ячейке.

Здесь формула будет вычесть значение в ячейке E8 из значения в ячейке F8 и вернуть Пассивный баланс .

• В-третьих, нажмите ENTER .

• Затем перетащите Наполнительная рукоятка чтобы скопировать формулу.

Теперь вы видите, что я скопировал формулу в другие ячейки.

Здесь я рассчитаю Проценты .

• Во-первых, выберите ячейку, в которой вы хотите рассчитать Проценты Здесь я выбрал ячейку D9 .
• Во-вторых, в клетке D9 напишите следующую формулу.

Теперь эта формула будет умножить сайт Ставка дисконтирования по Пассивный баланс за предыдущий год и вернуть Проценты .

• В-третьих, нажмите ENTER и вы получите Проценты .

• После этого перетащите Наполнительная рукоятка чтобы скопировать формулу.

Здесь вы можете видеть, что я скопировал формулу.

• Теперь выберите ячейку, в которой вы хотите Баланс обязательств на начало периода Здесь я выбрал ячейку F7 .
• Затем перейдите к Данные вкладка.
• Затем выберите Анализ "что-если .

Появится выпадающее меню.

• После этого выберите Стремиться к цели из выпадающего меню.

Теперь диалоговое окно появится.

• Во-первых, выберите последнюю ячейку Пассивный баланс в качестве Установить ячейку .
• Во-вторых, напишите 0 в качестве ценить .
• В-третьих, выделите первую ячейку как Изменяя клетку .
• После этого выберите OK .

Здесь диалоговое окно под названием Цель Искать Статус появится.

• Теперь выберите OK .

Наконец, вы можете видеть, что я рассчитал Обязательства по аренде и получил все правильные значения.

Практическая секция

Здесь я предоставил набор практических данных, чтобы вы могли попрактиковаться в том, как рассчитать лизинговый платеж в Excel.

Заключение

В заключение я попытался рассказать о том, как рассчитать лизинговый платеж в Excel. Здесь я объяснил 4 Я надеюсь, что эта статья была полезной для вас. Наконец, если у вас есть вопросы, дайте мне знать в разделе комментариев ниже.