نحوه محاسبه پرداخت اجاره در اکسل (4 روش آسان)

Hugh West

21-10-2023 فرمول های اکسل
  • این را به اشتراک بگذارید
Hugh West

اگر می خواهید پرداخت اجاره را محاسبه کنید، Excel می تواند بسیار مفید باشد. هدف اصلی این مقاله توضیح نحوه محاسبه پرداخت اجاره در اکسل است.

دانلود کتاب تمرین تمرین

محاسبه پرداخت اجاره.xlsx

پرداخت اجاره چیست؟

پرداخت اجاره عموماً به پرداخت اجاره اشاره دارد. برای این نوع پرداخت، قرارداد توافقی بین موجر و مستاجر وجود دارد. این می تواند انواع مختلفی از دارایی ها را برای یک دوره زمانی خاص شامل شود.

3 اجزای پرداخت اجاره وجود دارد.

  • هزینه استهلاک
  • بهره
  • مالیات

هزینه استهلاک از دست دادن ارزش دارایی است که در طول دوره اجاره پخش می شود. فرمول هزینه استهلاک ،

هزینه استهلاک = (هزینه سرمایه ای تعدیل شده – ارزش باقیمانده)/دوره اجاره

اینجا،

هزینه سرمایه ای تعدیل شده عبارت است از افزودن قیمت توافقی با سایر کارمزدهای فروشنده و وام معوق منهای پیش پرداخت در صورت وجود هر گونه باشد.

ارزش باقیمانده ارزش ملک در پایان دوره اجاره است.

دوره اجاره طول قرارداد اجاره است.

بهره به معنای پرداخت سود وام است. فرمول بهره این است،

بهره = (هزینه سرمایه ای تعدیل شده – ارزش باقیمانده)*پولاجاره مبلغ در ابتدای دوره با تشدید و سپس مجموع آن را با اجاره مبلغ در آغاز دوره این اجاره نامه مبلغ پس از دوره 1 را برمی گرداند.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید.

  • اکنون، Fill Handle را بکشید تا فرمول را کپی کنید.

در اینجا، می توانید ببینید که من فرمول خود را کپی کرده ام و بعد از هر دوره اجاره نامه مبلغ را دریافت کرده ام.

اکنون، من مبلغ را محاسبه می کنم مقدار فعلی .

  • ابتدا سلولی را که می خواهید مقدار فعلی خود را انتخاب کنید. در اینجا، سلول D10 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول D10 فرمول زیر را بنویسید.
=C10/((1+$D$6)^B10)

در اینجا، فرمول مجموع 1 با نرخ تخفیف می شود و نتیجه را به توان <2 می کند> از دوره . سپس، اجاره نامه مبلغ را بر نتیجه تقسیم کنید. و بنابراین، مقدار فعلی را برمی گرداند.

  • سوم، ENTER را فشار دهید.

  • بعد از آن، Fill Handle را بکشید تا فرمول را کپی کنید.

اکنون، می توانید ببینید که من دارم فرمول را در سلول های دیگر کپی کرد.

بعد از آن، مبلغ کل اجاره را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا ، سلولی را انتخاب کنید که می خواهید Total را محاسبه کنید.
  • ثانیاً، فرمول زیر را در انتخاب شده بنویسید.سلول.
=SUM(C10:C13)

در اینجا، تابع SUM جمع سلول را برمی گرداند. محدوده C10:C13 که مجموع مبلغ اجاره است.

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا دریافت کنید مجموع.

اکنون، مقدار فعلی کل را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا، سلولی که در آن Total خود را می خواهید. در اینجا، سلول D14 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول D14 فرمول زیر را بنویسید.
=SUM(D10:D13)

در اینجا، تابع SUM جمع محدوده سلول D10:D13 را برمی گرداند که کل ارزش فعلی است.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید.

بیشتر بخوانید: نحوه محاسبه پرداخت وام خودکار در اکسل (با مراحل آسان)

4. استفاده از تابع PV برای محاسبه ارزش فعلی پرداخت اجاره

در این روش، من از تابع PV برای محاسبه ارزش فعلی Lease Paymen t استفاده خواهم کرد. بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • برای شروع، با دنبال کردن مراحل مبلغ اجاره را وارد کنید مبلغ روش-03 .

اکنون، ارزش فعلی پرداخت اجاره را محاسبه می کنم.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید مقدار فعلی خود را انتخاب کنید. در اینجا، سلول D10 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول D10 فرمول زیر را بنویسید.
=PV($D$6,B10,0,-C10,0)

اینجا، درتابع PV ، سلول D6 به عنوان نرخ ، B10 را به عنوان nper ، 0<انتخاب کردم 2> به عنوان pmt، -C10 به عنوان fv ، و 0 به عنوان نوع . فرمول مقدار فعلی را برمی گرداند.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید تا مقدار فعلی را دریافت کنید.

  • اکنون، Fill Handle را بکشید تا فرمول را کپی کنید.

در اینجا، می توانید ببینید که من فرمول را کپی کرده ام و مقدار فعلی را بعد از هر دوره دریافت کرده ام.

در این مرحله , من مجموع مبلغ اجاره را محاسبه می کنم.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید کل را محاسبه کنید انتخاب کنید.
  • ثانیاً فرمول زیر را در سلول انتخاب شده بنویسید.
=SUM(C10:C13)

در اینجا، SUM تابع جمع محدوده سلول C10:C13 را برمی گرداند که کل مبلغ اجاره است.

  • سوم، را وارد کنید تا Total را دریافت کنید.

اکنون، مقدار فعلی کل را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید Total خود را انتخاب کنید. در اینجا، سلول D14 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول D14 فرمول زیر را بنویسید.
=SUM(D10:D13)

در اینجا، تابع SUM s ummation محدوده سلول D10:D13 را برمی گرداند. که کل مقدار فعلی است.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید.

بیشتر بخوانید: چگونهمحاسبه پرداخت خودرو در اکسل (با مراحل آسان)

نحوه محاسبه بدهی اجاره

در این قسمت توضیح خواهم داد که چگونه می توانید مسئولیت اجاره را در محاسبه کنید. برتری داشتن. این را با مثال زیر توضیح خواهم داد.

بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • اول، 0 به عنوان سود f یا سال اول وارد کنید.

  • ثانیا، انتخاب کنید سلولی که می خواهید L کاهش توانمندی خود را در آن قرار دهید. در اینجا، سلول E8 را انتخاب کردم.
  • ثالثاً، در سلول E8 فرمول زیر را بنویسید.
=C8-D8

در اینجا، فرمول بهره را از مبلغ اجاره کم می کند و را برمی گرداند. 1> کاهش مسئولیت .

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید تا کاهش مسئولیت را دریافت کنید.

  • بعد از آن، Fill handle را بکشید تا فرمول را کپی کنید.

اکنون، می توانید ببینید من فرمول را در سلول های دیگر کپی کرده ام. در اینجا، نتیجه صحیح نیست زیرا من تمام داده ها را وارد نکرده ام.

در این مرحله، موجودی بدهی را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا، سلولی را که می خواهید در آن محاسبه شود مانده بدهی انتخاب کنید.
  • ثانیاً، فرمول زیر را در آن سلول انتخاب شده بنویسید.
=F7-E8

در اینجا، فرمول مقدار سلول E8 را کاهش می کند. مقدار را در سلول F8 و مقدار را برگردانید موجودی بدهی .

  • سوم، ENTER را فشار دهید.

  • سپس، Fill Handle را بکشید تا فرمول کپی شود.

اکنون، می بینید که من فرمول را در سلول های دیگر کپی کرده ام. .

در اینجا، من سود را محاسبه می کنم.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید در آن محاسبه کنید انتخاب کنید. علاقه . در اینجا، سلول D9 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول D9 فرمول زیر را بنویسید.
=F8*$D$4

اکنون، این فرمول ضریب نرخ تخفیف در مانده بدهی از سال را ضرب می‌کند. قبل از آن و Interest را برگردانید.

  • سوم، ENTER را فشار دهید و Interest را دریافت خواهید کرد.

  • بعد از آن، Fill Handle را بکشید تا فرمول را کپی کنید.

در اینجا، می توانید ببینید که من فرمول را کپی کرده ام.

  • اکنون، سلولی را که می خواهید تراز بدهی افتتاحیه را انتخاب کنید. در اینجا، سلول F7 را انتخاب کردم.
  • بعد، به برگه Data بروید.
  • سپس، What-If Analysis<را انتخاب کنید. 2>.

یک منوی کشویی ظاهر می شود.

  • پس از آن، Goal Seek را از منوی کشویی انتخاب کنید.

اکنون، یک کادر محاوره ای ظاهر می شود.

  • ابتدا، آخرین سلول مسئولیت را انتخاب کنید تعادل به عنوان تنظیم سلول .
  • ثانیاً، 0 را به عنوان به مقدار بنویسید.
  • سوم، سلول اولبه عنوان با تغییر سلول .
  • پس از آن، OK را انتخاب کنید.

در اینجا، یک کادر گفتگو با نام وضعیت جستجوی هدف نمایش داده خواهد شد.

  • اکنون، OK را انتخاب کنید.

در نهایت، می بینید که من مسئولیت اجاره را محاسبه کرده ام و تمام مقادیر صحیح را بدست آورده ام.

بخش تمرین

در اینجا، من یک مجموعه داده تمرینی برای شما ارائه کرده ام تا نحوه محاسبه پرداخت اجاره را در اکسل تمرین کنید.

نتیجه گیری

برای نتیجه گیری، سعی کردم نحوه محاسبه پرداخت اجاره را در Excel توضیح دهم. در اینجا، من 4 روش های مختلف انجام آن را توضیح دادم. امیدوارم این مقاله برای شما مفید بوده باشد. در آخر، اگر سوالی دارید در بخش نظرات زیر با من در میان بگذارید.

Factor

در اینجا،

فرمول Money Factor این است،

Money Factor = Interest Rate/24

مالیات به مقدار مالیات اعمال شده برای هزینه استهلاک و بهره اشاره دارد. فرمول مالیات این است،

مالیات = (هزینه استهلاک + بهره)* نرخ مالیات

در نهایت، فرمول اجاره پرداخت است،

پرداخت اجاره = استهلاک + هزینه هزینه + مالیات

4 روش آسان برای محاسبه پرداخت اجاره در اکسل

در در این مقاله نحوه محاسبه پرداخت اجاره در اکسل را به روش های آسان 4 توضیح خواهم داد. در اینجا، من مجموعه داده زیر را برای توضیح نحوه محاسبه پرداخت اجاره گرفته ام. این مجموعه داده شامل جزئیات مبلغ است.

1. استفاده از فرمول عمومی برای محاسبه پرداخت اجاره در اکسل

در این روش اول، من از فرمول عمومی برای محاسبه پرداخت اجاره در اکسل استفاده خواهم کرد. در اینجا، برای درک بهتر شما 2 مثال های مختلف را به شما نشان خواهم داد.

مثال-01: محاسبه پرداخت اجاره زمانی که ارزش باقیمانده داده می شود

برای این مثال اول، من مجموعه داده زیر را گرفته اند. فرض کنید می خواهید یک ماشین اجاره ای بخرید. دوره اجاره 36 ماه خواهد بود و 9% نرخ بهره را دریافت خواهد کرد. قیمت توافقی شما 45000 دلار است با پیش پرداخت 5000 دلار و وام معوق 7000 دلار . مقدار باقیمانده ازماشین 30000 دلار و نرخ مالیات 6% است

حالا، من به شما نشان خواهم داد که چگونه می توانید خود را محاسبه کنید. پرداخت اجاره ماهانه با این داده ها.

بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • ابتدا سلولی را که می خواهید هزینه بزرگ قابل تنظیم خود را محاسبه کنید انتخاب کنید. در اینجا، سلول C13 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C13 فرمول زیر را بنویسید.
=C5-C6+C7

در اینجا، فرمول مقدار سلول C6 را کم می کند که پیش پرداخت 2>از مقدار سلول C5 که قیمت توافقی است. و سپس جمع نتیجه با مقدار سلول C7 که وام معوق است. در نهایت، فرمول هزینه سرمایه قابل تنظیم را به عنوان نتیجه برمی گرداند.

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا نتیجه را دریافت کنید.

  • اکنون، سلولی را که می‌خواهید هزینه استهلاک خود را محاسبه کنید، انتخاب کنید. در اینجا، سلول C14 را انتخاب کردم.
  • بعد، در سلول C14 فرمول زیر را بنویسید.
=(C13-C8)/C11

در اینجا، فرمول مقدار سلول C8 را کم می کند که مقدار باقیمانده است. از مقدار سلول C13 که هزینه بزرگ تنظیم شده است. سپس، نتیجه را بر مقدار سلول C11 که دوره اجاره است، تقسیم کنید. در نهایت، فرمول استهلاک را برمی گرداندهزینه .

  • پس از آن، ENTER را فشار دهید تا هزینه استهلاک را دریافت کنید.

اکنون، عامل پول را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا، سلولی را که می خواهید عامل پول خود را انتخاب کنید. در اینجا، سلول C15 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C15 فرمول زیر را بنویسید.
=C9/24

در اینجا، فرمول مقدار سلول C9 را که نرخ بهره است تقسیم می کند. توسط 24 ، و در نتیجه Money Factor را برگردانید.

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا Money Factor را دریافت کنید. .

اکنون، بهره را محاسبه می کنم.

  • ابتدا سلول را انتخاب کنید جایی که می خواهید علاقه خود را . در اینجا، سلول C16 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C16 فرمول زیر را بنویسید.
=(C13+C8)*C15

در اینجا، فرمول مجموع مقدار موجود در سلول C13 که هزینه سرمایه ای تعدیل شده <2 است>با مقدار سلول C8 که مقدار باقیمانده است، و سپس آن را در مقدار موجود در سلول C15 ضرب کنید که برابر است عامل پول . در نهایت، فرمول Interest را برمی گرداند.

  • سوم، ENTER را فشار دهید و Interest خود را دریافت خواهید کرد.

در این مرحله، مالیات را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید را انتخاب کنید. 1>مالیات . در اینجا، من سلول را انتخاب کردم C17 .
  • ثانیاً، در سلول C17 فرمول زیر را بنویسید.
=(C16+C14)*C10

در اینجا، فرمول مجموع مقدار موجود در سلول C16 که علاقه با مقدار در سلول است. 1>C14 که هزینه استهلاک است، و سپس آن را در مقدار سلول C10 ضرب کنید که نرخ مالیات<2 است> در نهایت، مالیات را به عنوان نتیجه برمی گرداند.

  • سوم، برای دریافت نتیجه ENTER را فشار دهید.

اکنون، پرداخت اجاره ماهانه را محاسبه می کنم.

  • ابتدا، سلولی را که می خواهید پرداخت اجاره ماهانه را انتخاب کنید . در اینجا، من سلول C18 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C18 فرمول زیر را بنویسید.
=C14+C16+C17

در اینجا، فرمول مجموع مقدار در سلول C14 را که هزینه استهلاک است برمی گرداند. ، مقدار در سلول C16 که بهره است، و مقدار در سلول C17 که مالیات است. و این پرداخت اجاره ماهانه خواهد بود.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید تا پرداخت اجاره ماهانه را دریافت کنید.

مثال-02: محاسبه پرداخت ماهانه اجاره زمانی که ارزش باقیمانده داده نشده است

برای توضیح این مثال، مجموعه داده زیر را انتخاب کردم. فرض کنید می خواهید یک ماشین اجاره ای بخرید. قیمت خرده فروشی خودرو 50000 دلار و قیمت فروش است 45000 دلار . در اینجا، اجاره دوره 36 ماه است با باقیمانده 60% و مالیات نرخ از 6% همراه با عامل پول از 0.001 .

اکنون، من به شما نشان خواهم داد که چگونه خود را محاسبه کنید. 1>پرداخت اجاره ماهانه با این داده ها.

بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • ابتدا سلولی را که می خواهید مقدار باقیمانده خود را محاسبه کنید، انتخاب کنید. در اینجا، سلول C12 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C12 فرمول زیر را بنویسید.
=C5*C8

در اینجا، فرمول قیمت خرده فروشی را در Residual ضرب می کند و مقدار <را برمی گرداند. 1>مقدار باقیمانده .

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا مقدار باقیمانده را دریافت کنید.

اکنون، هزینه استهلاک را محاسبه می کنم.

  • ابتدا سلولی را که می خواهید هزینه استهلاک را محاسبه کنید انتخاب کنید. . در اینجا، سلول C13 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C13 فرمول زیر را بنویسید.
=(C6-C12)/C10

در اینجا، فرمول مقدار باقیمانده را از قیمت فروش کم می کند و سپس تقسیم آن را بر دوره اجاره . هزینه استهلاک را برمی گرداند.

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا هزینه استهلاک را دریافت کنید.

  • پس از آن، سلولی را که می‌خواهید سود را محاسبه کنید، انتخاب کنید. اینجا، منسلول انتخاب شده C14 .
  • بعد، در سلول C14 فرمول زیر را بنویسید.
=(C12+C6)*C7

در اینجا، فرمول مجموع مقدار باقیمانده و قیمت فروش و سپس ضرب می‌شود. آن توسط عامل پول . در نتیجه Interest را برمی گرداند.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید و Interest خود را دریافت خواهید کرد.

اکنون، مجموع را محاسبه خواهم کرد.

  • ابتدا، سلولی را که می خواهید مجموع<را انتخاب کنید 2>. در اینجا، سلول C15 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C15 فرمول زیر را بنویسید.
=C13+C14

در اینجا، فرمول مجموع هزینه استهلاک و بهره را جمع می کند و را برمی گرداند. 1>مجموع .

  • سوم، ENTER را فشار دهید تا نتیجه را دریافت کنید.

بعد از که، من مالیات را محاسبه می کنم.

  • ابتدا، سلولی را که می خواهید مالیات را محاسبه کنید، انتخاب کنید. در اینجا، سلول C16 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C16 فرمول زیر را بنویسید.
=C15*C9

در اینجا، فرمول کل را در نرخ مالیات ضرب می کند و <1 را برمی گرداند>مالیات .

  • سوم، ENTER را فشار دهید.

در نهایت، من مقدار پرداخت اجاره .

  • ابتدا سلولی را که می خواهید پرداخت اجاره ماهانه را انتخاب کنید. در اینجا، سلول C17 را انتخاب کردم.
  • ثانیا،در سلول C17 فرمول زیر را بنویسید.
=C15+C16

در اینجا، فرمول مجموع از کل و مالیات که پرداخت ماهانه اجاره نامه است را برگردانید.

  • سوم، فشار دهید وارد شوید و پرداخت اجاره ماهانه را دریافت خواهید کرد.

بیشتر بخوانید: نحوه محاسبه پرداخت ماهانه وام در اکسل (2 روش)

2. استفاده از تابع PMT برای محاسبه پرداخت اجاره در اکسل

در این روش توضیح خواهم داد نحوه محاسبه پرداخت اجاره در اکسل با استفاده از عملکرد PMT .

برای توضیح این روش، مجموعه داده زیر را انتخاب کردم. فرض کنید می خواهید ماشین بخرید. قیمت فروش خودرو 45000 دلار است. در اینجا، ارزش باقیمانده 30000 دلار است با نرخ بهره سالانه 6% و دوره اجاره است. 36 ماه.

اکنون، به شما نشان خواهم داد که چگونه پرداخت اجاره ماهانه را با استفاده از تابع PMT محاسبه کنید.

بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • ابتدا سلولی را که می خواهید پرداخت اجاره ماهانه . در اینجا، سلول C10 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C10 فرمول زیر را بنویسید.
=PMT(C7/12,C8,-C5,C6,0)

در اینجا، در تابع PMT ، C7/12 را به عنوان نرخ انتخاب کردم زیرا من به صورت ماهانه محاسبه می کنم. سپس، C8 را انتخاب کردم به عنوان nper ، -C5 به عنوان PV ، C6 به عنوان FV، و 0 به عنوان تایپ . فرمول پرداخت اجاره ماهانه را برمی گرداند.

  • در نهایت، ENTER را فشار دهید و پرداخت اجاره ماهانه را دریافت خواهید کرد.

بیشتر بخوانید: نحوه محاسبه پرداخت وام در اکسل (4 مثال مناسب)

3. استفاده از فرمول عمومی برای محاسبه ارزش فعلی پرداخت اجاره

در این روش نحوه محاسبه ارزش فعلی پرداخت اجاره در اکسل را با اعمال توضیح خواهم داد. فرمول عمومی .

در اینجا، من مجموعه داده زیر را برای توضیح این مثال انتخاب کردم.

بیایید مراحل را ببینیم.

مراحل:

  • ابتدا سلولی را که می خواهید اجاره نامه خود را محاسبه کنید مبلغ بعد از هر دوره انتخاب کنید . در اینجا، سلول C10 را انتخاب کردم.
  • ثانیاً، در سلول C10 فرمول زیر را بنویسید.
=D4

در اینجا، فرمول مقدار موجود در سلول D4 را که پرداخت اجاره سالانه است را برمی گرداند.

  • سوم، ENTER را فشار دهید و نتیجه را خواهید دید.

  • پس از آن، انتخاب کنید سلولی که می خواهید اجاره را محاسبه کنید مبلغ بعد از 1 دوره. در اینجا، سلول C11 را انتخاب کردم.
  • بعد، در سلول C11 فرمول زیر را بنویسید.
=C10*$D$5+C10

در اینجا، فرمول ضرب می شود

پست قبلی نحوه استفاده از تابع UNIQUE اکسل (20 مثال)
پست بعدی نحوه وارد کردن نماد علمی در اکسل (4 روش)

هیو وست یک مربی و تحلیلگر اکسل بسیار با تجربه با بیش از 10 سال تجربه در این صنعت است. وی دارای مدرک لیسانس در رشته حسابداری و امور مالی و مدرک کارشناسی ارشد در رشته مدیریت بازرگانی است. هیو علاقه زیادی به تدریس دارد و یک رویکرد آموزشی منحصر به فرد ایجاد کرده است که به راحتی قابل پیگیری و درک است. دانش تخصصی او از اکسل به هزاران دانش آموز و متخصص در سراسر جهان کمک کرده تا مهارت های خود را بهبود بخشند و در حرفه خود برتری پیدا کنند. هیو از طریق وبلاگ خود دانش خود را با جهان به اشتراک می گذارد و آموزش های رایگان اکسل و آموزش آنلاین ارائه می دهد تا به افراد و مشاغل کمک کند تا به پتانسیل کامل خود دست یابند.