Hvordan beregne en leiebetaling i Excel (4 enkle måter)

Hugh West

21-10-2023 Excel-formler
  • Dele Denne
Hugh West

Hvis du ønsker å beregne en leasebetaling , kan Excel komme veldig godt med. Hovedmålet med denne artikkelen er å forklare hvordan du beregner en leiebetaling i Excel.

Last ned øvelsesarbeidsbok

Beregning av leiebetaling.xlsx

Hva er leiebetaling?

Leiebetaling refererer vanligvis til leiebetalingen. For denne type betaling foreligger det en avtalt kontrakt mellom utleier og leietaker. Det kan inkludere ulike typer eiendommer for en bestemt tidsperiode.

Det er 3 komponenter i en leiebetaling .

  • Avskrivningskostnad
  • Rente
  • Skatt

Avskrivningskostnaden er verditapet på eiendommen som er spredt utover leieperioden. Formelen for Avskrivningskostnad er,

Avskrivningskostnad = (Justert kapitalisert kostnad – Restverdi)/Leieperiode

Her,

Justert kapitalisert kostnad er tillegg av Forhandlet pris med eventuelle andre forhandleravgifter og utestående lån minus forskuddsbetalingen hvis det finnes er hvilken som helst.

Restverdi er verdien av eiendommen ved slutten av Leieperioden .

Leieperioden er leiekontraktens lengde.

Renter betyr rentebetalingene på lån. Formelen for Rente er,

Rente = (Justert kapitalisert kostnad – Restverdi)*Pengerleiekontrakten Beløp ved begynnelsen av Perioden ved Eskalering og deretter summe den med leiekontrakten Beløp kl. begynnelsen av perioden. Det vil returnere leieavtalen Beløp etter Periode 1 .

  • Trykk til slutt ENTER .

  • Nå drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Her, du kan se at jeg har kopiert formelen min og fått leieavtalen Beløp etter hver Periode .

Nå skal jeg beregne Nåværende verdi .

  • Først velger du cellen der du vil ha Nåværende verdi . Her valgte jeg celle D10 .
  • For det andre, i celle D10 skriv følgende formel.
=C10/((1+$D$6)^B10)

Her vil formelen summere 1 med rabattsats og øke resultatet til potensen av Periode . Deretter deler du leiekontrakten Beløp på resultatet. Og dermed vil den returnere nåværende verdi .

  • Trykk for det tredje ENTER .

  • Deretter drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Nå kan du se at jeg har kopierte formelen til de andre cellene.

Deretter vil jeg beregne Totalt leiebeløp .

  • Først , velg cellen der du vil beregne Totalt .
  • Skriv deretter følgende formel i den valgtecelle.
=SUM(C10:C13)

Her vil SUM-funksjonen returnere summeringen av celle område C10:C13 som er Totalt Leiebeløp .

  • Trykk for det tredje ENTER for å få totalen.

Nå vil jeg beregne total nåverdi .

  • Først velger du celle der du vil ha Totalt . Her valgte jeg celle D14 .
  • For det andre, i celle D14 skriv følgende formel.
=SUM(D10:D13)

Her vil SUM -funksjonen returnere summeringen av celleområdet D10:D13 som er Total nåverdi .

  • Trykk til slutt ENTER .

Les mer: Hvordan beregne automatisk lånebetaling i Excel (med enkle trinn)

4. Bruke PV-funksjonen til å beregne nåverdien av leiebetalingen

I denne metoden vil jeg bruke PV-funksjonen for å beregne nåværende verdi av Leiebetaling t. La oss se trinnene.

Trinn:

  • Til å begynne med setter du inn leiekontrakten Beløpet ved å følge trinnene fra Metode-03 .

Nå vil jeg beregne nåverdien av leiebetalingen .

  • Først velger du cellen der du vil ha nåværende verdi . Her valgte jeg celle D10 .
  • For det andre, i celle D10 skriv følgende formel.
=PV($D$6,B10,0,-C10,0)

Her, i PV funksjonen, valgte jeg celle D6 som rate , B10 som nper , 0 som pmt, -C10 som fv og 0 som type . Formelen vil returnere nåværende verdi .

  • Trykk til slutt ENTER for å få nåværende verdi .

  • Nå drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Her kan du se at jeg har kopiert formelen og fikk nåværende verdi etter hver periode .

På dette tidspunktet , vil jeg beregne Totalt leiebeløp.

  • Først velger du cellen der du vil beregne Totalt .
  • Der andre , skriv følgende formel i den valgte cellen.
=SUM(C10:C13)

Her er SUM -funksjonen returnerer summeringen av celleområdet C10:C13 som er Totalt leiebeløp.

  • Trykk for det tredje ENTER for å få Total .

Nå vil jeg beregne Total nåverdi.

  • Først velger du cellen der du vil ha Totalt . Her valgte jeg celle D14 .
  • For det andre, i celle D14 skriv følgende formel.
=SUM(D10:D13)

Her vil SUM -funksjonen returnere s ummasjonen av celleområdet D10:D13 som er Total nåværende verdi.

  • Trykk til slutt ENTER .

Les mer: HvordanBeregn bilbetaling i Excel (med enkle trinn)

Slik beregner du leieansvar

I denne delen vil jeg forklare hvordan du kan beregne Leieansvar i Utmerke. Jeg vil forklare dette med følgende eksempel.

La oss se fremgangsmåten.

Trinn:

  • Først sett inn 0 som Rente f eller det første året.

  • Velg deretter cellen der du vil ha L iability Reduction . Her valgte jeg celle E8 .
  • For det tredje, i celle E8 skriv følgende formel.
=C8-D8

Her vil formelen trekke renten fra Leiebeløpet og returnere Ansvarsreduksjon .

  • Trykk til slutt ENTER for å få Ansvarsreduksjon .

  • Deretter drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Nå kan du se jeg har kopiert formelen til de andre cellene. Her er ikke resultatet riktig fordi jeg ikke har lagt inn alle data.

På dette tidspunktet vil jeg beregne Ansvarssaldo .

  • Først velger du cellen der du vil beregne ansvarssaldo .
  • Skriv deretter følgende formel i den valgte cellen.
=F7-E8

Her vil formelen subtrahere verdien i celle E8 fra verdi i celle F8 og returner Ansvarssaldo .

  • Trykk for det tredje ENTER .

  • Deretter drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Nå kan du se at jeg har kopiert formelen til de andre cellene .

Her vil jeg beregne renten .

  • Først velger du cellen der du vil beregne Interesse . Her valgte jeg celle D9 .
  • For det andre, i celle D9 skriv følgende formel.
=F8*$D$4

Nå vil denne formelen multiplisere diskonteringssatsen med ansvarssaldoen fra året før og returner Interest .

  • Trykk for det tredje ENTER og du får Interest .

  • Deretter drar du Fyllhåndtaket for å kopiere formelen.

Her kan du se at jeg har kopiert formelen.

  • Nå velger du cellen der du vil ha inngående ansvarssaldo . Her valgte jeg celle F7 .
  • Deretter går du til Data -fanen.
  • Velg deretter Hva hvis-analyse .

En rullegardinmeny vises.

  • Deretter velger du Målsøk fra rullegardinmenyen.

Nå vises en -dialogboks .

  • Først velger du den siste cellen i Ansvar Balanse som Sett celle .
  • Skriv deretter 0 som Til verdi .
  • For det tredje velger du første cellesom Ved å endre celle .
  • Deretter velger du OK .

Her, en dialogboks navngitt Målsøkestatus vises.

  • Nå velger du OK .

Til slutt kan du se at jeg har beregnet Leieansvar og fått alle de riktige verdiene.

Praksisdelen

Her har jeg gitt et praksisdatasett som du kan øve på hvordan du beregner en leiebetaling i Excel.

Konklusjon

For å konkludere, prøvde jeg å dekke hvordan man beregner en leiebetaling i Excel. Her forklarte jeg 4 forskjellige metoder for å gjøre det. Jeg håper denne artikkelen var nyttig for deg. Til slutt, hvis du har spørsmål, gi meg beskjed i kommentarfeltet nedenfor.

Faktor

Her,

Formelen for Pengefaktor er,

Pengefaktor = Rente/24

Skatt refererer til skattebeløpet brukt på Avskrivningskostnad og renter . Formelen for Skatt er,

Skatt = (avskrivningskostnad + renter)* Skattesats

Til slutt, formelen for Leie Betaling er,

Leiebetaling = Avskrivning + kostnadsrenter + skatt

4 enkle måter å beregne en leiebetaling i Excel

I denne artikkelen vil jeg forklare hvordan du beregner en leiebetaling i Excel på 4 enkle måter. Her har jeg tatt følgende datasett for å forklare hvordan man beregner en leiebetaling. Dette datasettet inneholder Beløpsdetaljer .

1. Bruk av generisk formel for å beregne en leiebetaling i Excel

I denne første metoden, Jeg vil bruke den generiske formelen for å beregne en leiebetaling i Excel. Her vil jeg vise deg 2 forskjellige eksempler for bedre forståelse.

Eksempel-01: Beregning av leiebetaling når restverdi er gitt

For dette første eksempelet har tatt følgende datasett. Tenk deg at du ønsker å kjøpe en bil på leasing. Leieperioden vil være 36 måneder og vil belaste en 9 % rente . Din forhandlede pris er $45 000 med en Forskuddsbetaling på $5 000 og et Uestående lån på $7 000 . Restverdi avbilen er $30 000 og skattesatsen er 6%.

Nå skal jeg vise deg hvordan du kan beregne din månedlig leiebetaling med disse dataene.

La oss se fremgangsmåten.

Trinn:

  • Først velger du cellen der du vil beregne justerbare kapitaliserte kostnader . Her valgte jeg celle C13 .
  • For det andre, i celle C13 skriv følgende formel.
=C5-C6+C7

Her vil formelen trekke fra verdien i celle C6 som er Forskuddsbetaling fra verdien i celle C5 som er forhandlet pris . Og deretter sum resultatet med verdien i celle C7 som er Uestående lån . Til slutt vil formelen returnere Justerbar kapitalisert kostnad som resultat.

  • Trykk for det tredje ENTER for å få resultatet.

  • Nå velger du cellen der du vil beregne avskrivningskostnaden . Her valgte jeg celle C14 .
  • Skriv deretter følgende formel i celle C14 .
=(C13-C8)/C11

Her vil formelen subtrahere verdien i celle C8 som er restverdien fra verdien i celle C13 som er Justert kapitalisert kostnad . Deretter deler du resultatet med verdien i celle C11 som er Leieperioden . Til slutt vil formelen returnere avskrivningenKostnad .

  • Deretter trykker du ENTER for å få Avskrivningskostnad .

Nå skal jeg beregne pengefaktoren .

  • Først velger du cellen der du vil ha pengefaktoren . Her valgte jeg celle C15 .
  • For det andre, i celle C15 skriv følgende formel.
=C9/24

Her vil formelen dele verdien i celle C9 som er renten innen 24 , og returner pengefaktoren som resultat.

  • Trykk for det tredje ENTER for å få pengefaktoren .

Nå skal jeg beregne renten .

  • Først velger du cellen hvor du vil ha din interesse . Her valgte jeg celle C16 .
  • For det andre, i celle C16 skriv følgende formel.
=(C13+C8)*C15

Her vil formelen summere verdien i celle C13 som er den justerte kapitaliserte kostnaden med verdien i celle C8 som er restverdien , og multipliser den med verdien i celle C15 som er Pengefaktor . Til slutt vil formelen returnere Interest .

  • For det tredje, trykk ENTER og du vil få Interest .

På dette tidspunktet vil jeg beregne skatten .

  • Først velger du cellen der du vil ha din Skatt . Her valgte jeg celle C17 .
  • For det andre, i celle C17 skriv følgende formel.
=(C16+C14)*C10

Her vil formelen summere verdien i celle C16 som er Interessen med verdien i celle C14 som er Avskrivningskostnaden , og multipliser den med verdien i celle C10 som er skattesatsen . Til slutt vil den returnere Tax som resultat.

  • For det tredje, trykk ENTER for å få resultatet.

Nå vil jeg beregne Månedlig leiebetaling .

  • Velg først cellen der du vil ha Månedlig leiebetaling . Her valgte jeg celle C18 .
  • For det andre, i celle C18 skriv følgende formel.
=C14+C16+C17

Her vil formelen returnere summeringen av verdien i celle C14 som er avskrivningskostnaden , verdien i celle C16 som er Interest , og verdien i celle C17 som er Tax . Og dette vil være Månedlig leiebetaling .

  • Trykk til slutt ENTER for å få Månedlig leiebetaling .

Eksempel-02: Beregning av månedlig leiebetaling når restverdi ikke er gitt

For å forklare dette eksemplet har jeg tatt følgende datasett. Tenk deg at du ønsker å kjøpe en bil på leasing. Utsalgsprisen på bilen er $50 000 og salgsprisen er $45 000 . Her er Leieperioden perioden 36 måneder med en Rest på 60 % og en skatt Rate på 6 % sammen med en Money Factor på 0,001 .

Nå skal jeg vise deg hvordan du beregner din Månedlig leiebetaling med disse dataene.

La oss se fremgangsmåten.

Trinn:

  • Først velger du cellen der du vil beregne restverdien . Her valgte jeg celle C12 .
  • For det andre, i celle C12 skriv følgende formel.
=C5*C8

Her vil formelen multiplisere Utsalgsprisen med Rest og returnere Residual Value .

  • Trykk for det tredje ENTER for å få Residual Value .

Nå vil jeg beregne avskrivningskostnaden .

  • Først velger du cellen der du vil beregne avskrivningskostnaden . Her valgte jeg celle C13 .
  • For det andre, i celle C13 skriv følgende formel.
=(C6-C12)/C10

Her vil formelen trahere restverdien fra salgsprisen , og deretter del det med Leieperioden . Den vil returnere Avskrivningskostnaden .

  • Trykk for det tredje ENTER for å få Avskrivningskostnaden .

  • Deretter velger du cellen der du vil beregne renten . Her jegvalgt celle C14 .
  • Skriv deretter følgende formel i celle C14 .
=(C12+C6)*C7

Her vil formelen summere restverdien og salgsprisen og deretter multipiseres det ved pengefaktoren . Den vil returnere Interest som resultat.

  • Trykk til slutt ENTER og du vil få Interest .

Nå vil jeg beregne Totalt .

  • Først velger du cellen der du vil ha Total . Her valgte jeg celle C15 .
  • For det andre, i celle C15 skriv følgende formel.
=C13+C14

Her vil formelen summere avskrivningskostnaden og renten og returnere Totalt .

  • Trykk for det tredje ENTER for å få resultatet.

Etter at det, vil jeg beregne skatt .

  • Først velger du cellen der du vil beregne skatt . Her valgte jeg celle C16 .
  • For det andre, i celle C16 skriv følgende formel.
=C15*C9

Her vil formelen multiplisere Totalt med skattesats og returnere Skatt .

  • Trykk for det tredje ENTER .

Til slutt vil jeg beregne Leiebetaling .

  • Velg først cellen der du vil ha Månedlig leiebetaling . Her valgte jeg celle C17 .
  • For det andre,i celle C17 skriv følgende formel.
=C15+C16

Her vil formelen returner summen av Totalt og skatt som er Månedlig leiebetaling .

  • Trykk for det tredje ENTER og du vil få Månedlig leiebetaling .

Les mer: Hvordan beregne månedlig betaling på et lån i Excel (2 måter)

2. Bruke PMT-funksjonen for å beregne en leiebetaling i Excel

I denne metoden vil jeg forklare hvordan beregner en leiebetaling i Excel ved å bruke PMT-funksjonen .

For å forklare denne metoden har jeg tatt følgende datasett. Tenk deg at du vil kjøpe en bil. Bilens salgspris er $45 000 . Her er Restverdien $30 000 med en årlig rente på 6 % og Leieperioden er 36 måneder.

Nå skal jeg vise deg hvordan du beregner den månedlige leiebetalingen ved å bruke funksjonen PMT .

La oss se fremgangsmåten.

Trinn:

  • Først velger du cellen der du vil ha din Månedlig leiebetaling . Her valgte jeg celle C10 .
  • For det andre, i celle C10 skriv følgende formel.
=PMT(C7/12,C8,-C5,C6,0)

Her, i PMT funksjonen, valgte jeg C7/12 som rate fordi Jeg regner på månedsbasis. Deretter valgte jeg C8 som nper , -C5 som PV , C6 som FV, og 0 som Type . Formelen returnerer Månedlig leiebetaling .

  • Trykk til slutt ENTER og du får Månedlig leiebetaling .

Les mer: Hvordan beregne lånebetaling i Excel (4 passende eksempler)

3. Bruk av generisk formel for å beregne nåverdien av leiebetaling

I denne metoden vil jeg forklare hvordan du beregner nåverdien av leiebetalingen i Excel ved å bruke den generiske formelen .

Her har jeg tatt følgende datasett for å forklare dette eksemplet.

La oss se fremgangsmåten.

Trinn:

  • Først velger du cellen der du vil beregne leieavtalen din Beløp etter hver periode . Her valgte jeg celle C10 .
  • For det andre, i celle C10 skriv følgende formel.
=D4

Her vil formelen returnere verdien i celle D4 som er Årlig leiebetaling som resultat.

  • Trykk for det tredje ENTER og du får resultatet.

  • Deretter velger du cellen der du ønsker å beregne leiekontrakten Beløp etter 1 periode. Her valgte jeg celle C11 .
  • Skriv deretter følgende formel i celle C11 .
=C10*$D$5+C10

Her vil formelen multipiseres

Forrige innlegg Hvordan bruke Excel UNIK-funksjon (20 eksempler)
Neste innlegg Hvordan legge inn vitenskapelig notasjon i Excel (4 metoder)

Hugh West er en svært erfaren Excel-trener og analytiker med over 10 års erfaring i bransjen. Han har en bachelorgrad i regnskap og finans og en mastergrad i bedriftsøkonomi. Hugh har en lidenskap for undervisning og har utviklet en unik undervisningstilnærming som er enkel å følge og forstå. Hans ekspertkunnskap om Excel har hjulpet tusenvis av studenter og fagfolk over hele verden med å forbedre sine ferdigheter og utmerke seg i karrieren. Gjennom bloggen sin deler Hugh sin kunnskap med verden, og tilbyr gratis Excel-opplæringer og nettbasert opplæring for å hjelpe enkeltpersoner og bedrifter å nå sitt fulle potensial.