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计算折算的 投资回报期 在评估任何项目的盈利能力和可行性时，投资回报期是一个必不可少的指标。 考虑到这一点，下面的文章演示了如何在Excel中计算折现投资回报期。
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计算贴现投资回报期.xlsx
什么是折现回收期？
贴现投资回收期是指一个项目收回初始投资所需的时间（以年为单位），其依据是 未来现金流的现值 该项目产生的。
在Excel中计算贴现投资回报期的3种方法
让我们考虑一下 阿尔法项目的年度现金流 中的数据集。 B4:C15 在这个数据集中，我们有 年 从 0 至 10 和他们的 现金流 分别是：初始投资为 $50,000 是在项目开始时进行的，并且有正的现金流。 $9,000 此外，我们还选择了一个在每年年底记录的 折扣率 的 10% 因此，不要再拖延了，让我们开始行动吧
在这里，我们使用了 微软Excel 365 版本，你可以根据你的方便使用任何其他版本。
方法一：使用PV函数计算贴现投资回报期
让我们从最明显的方法开始，在Excel中计算折现回收期。 是的，你是对的，我们将使用Excel内置的 PV功能 因此，我们开始吧。
📌 阶梯 :
- 在最开始的时候，去到 D5 单元格，并键入下面的公式。
=C5
在这里， C5 单元指的是 现金流 于 第0年 .
- 接下来，移动到 D6 单元，并输入以下表达式。
=-PV($D$17,B6,0,C6,0)
在这个公式中， D17 单元表示 折扣率 而 B6 和 C6 单元指向 第1年 和 现金流 的 $9,000 分别是：现在， 现金流的现值 是负数，所以我们用一个负号来使这个值变成正数。
📃 请注意。 请务必使用 绝对单元格参考 通过按 F4 键盘上的键。
公式分解。
- -pv($d$17,b6,0,c6,0) → 返回一项投资的现值，即一系列未来付款现在的价值总额。 这里。 $D$17 是指 率 参数，指的是 折扣率 ...如下。 B6 代表着 ǞǞǞ 参数，这是每年的付款数量。 然后。 0 是指 pmt 参数，表示每期支付的金额。 下一步。 C6 指向可选的 fv 论证，这是现金流的未来价值。 最后。 0 代表可选的 类型 争论，指的是年底的付款。
- 产出 → 8,182美元
- 在这之后，导航到 E5 单元格，并键入以下公式。
=D5
在这里， D5 单元代表 现金流的现值 .
- 反过来，去到 E6 单元，并输入如下所示的表达式。
=E5+D6
在这个公式中， E5 单元指向 累计现金流 而 D6 单元指的是 现金流的现值 .
- 最后，用下面的公式计算投资回报期。
=B13+-E13/D14
在上述表达中， B13 电池指向 八年级 而 E13 和 D14 表示的值为 $1,986 和 $3,817 分别是。
阅读更多。 如何在Excel中计算不均匀现金流的未来价值
方法二：用IF函数计算贴现投资回报期
对于我们的下一个方法，我们将利用流行的 IF功能 这很简单&；很容易，只要跟着做就可以了。
📌 阶梯 :
- 首先，移动到 D6 单元格，并键入下面的公式。
=-PV($D$17,B6,0,C6,0)
在这里， D17 单元表示 折扣率 而 B6 和 C6 单元指向 第1年 和 现金流 的 $9,000 分别是。
- 现在，去到 E6 单元，并输入如下所示的表达式。
=E5+D6
在这个表达中， E5 单元指的是 累计现金流 而 D6 单元指向 现金流的现值 .
- 最后，计算一下 投资回报期（年） 通过使用下面的公式。
=IF(AND(E130),B13+(-E13/D14),"")
公式分解。
- IF(AND(E130),B13+(-E13/D14),””) → 成为
- IF(TRUE,B13+(-E13/D14),"" ) → IF函数 检查是否满足一个条件，如果满足则返回一个值 为真 和另一个值，如果 失败 ...这里。 是的 是指 逻辑_测试 的论点，因为它是 IF功能 返回的值是 B13+(-E13/D14) 这就是 value_if_true 否则，它将返回 "" ( 空白 )，这是 value_if_false 争论。
- 输出 → 8.52
阅读更多。 如何在Excel中应用贴现现金流公式
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方法三：应用VLOOKUP和COUNIF函数来计算贴现投资回收期
如果你是那种喜欢用公式使Excel电子表格自动化的人，那么我们的下一个方法可以满足你。 在这里，我们将采用 COUNIF 和 VLOOKUP 现在，请允许我在下面的步骤中演示这个过程。
📌 阶梯 :
- 最初，移动到 D6 单元格，并键入下面的公式。
=-PV($H$4,b6,0,c6,0)
- 在下一个步骤中，进入 E6 单元，并输入如下所示的表达式。
=E5+D6
- 现在，导航到 I5 单元，并使用 COUNTIF 功能，如下图所示。
=COUNTIF(E6:E15,"<0")
公式分解。
- COUNTIF(E6:E15,"<0") → 计算一个范围内符合给定条件的单元格的数量。 这里。 E6:E15 是指 范围 参数，指的是 累计现金流 ...如下。 "<0" 代表着 标准 参数，返回现金流为负值的年份数。
- 输出 → 8
- 然后，移动到 I6 单元，并使用 VLOOKUP 函数来确定 最后一次负的现金流 .
=Vlookup(i5,b5:e15,4)
在这里， I5 单元表示 负的现金流（年） 的价值 8 .
公式分解。
- vlookup(i5,b5:e15,4) → 在一个表格的最左边一列中寻找一个值，然后从你指定的一列中返回同一行中的一个值。 这里。 I5 ( 查找_值 参数）是由 B5:E15 ( 表_数组 参数）数组。 最后。 4 ( col_index_num 参数）表示查找值的列号。
- 输出 → (1,986美元)
- 同样地，确定 现金流的现值 为下一年。
=VLOOKUP(I5+1,B6:E15,3)
公式分解。
- vlookup(i5+1,b6:e15,3) → 在一个表格的最左边一列中寻找一个值，然后从你指定的一列中返回同一行中的一个值。 这里。 I5+1 ( 查找_值 参数）是由 B6:E15 ( 表_数组 参数）阵列。 最后。 3 ( col_index_num 参数）表示查找值的列号。
- 产出 → 3,817美元
- 在这之后，计算出 分数时期（年） 使用 ABS功能 下面。
=ABS(I6/I7)
在这里， I6 和 I7 单元代表 最后一次负的现金流 和正 未来一年的现金流 .
- 反过来，计算出 投资回报期（年） 的值相加。 I5 和 I8 细胞。
=I5+I8
在这个表达中， I5 单元指向 负的现金流（年） 而 I8 单元指的是 分数时期（年） .
随后，你的结果应该看起来像下面的截图。
阅读更多。 如何在Excel中创建投资物业现金流计算器
什么是不均衡的现金流？
不均匀现金流包括在一定时期内的一系列不平等的支付。 例如，在3年内的一系列5000美元，8500美元和10000美元就是不均匀现金流的例子。 因此，均匀和不均匀现金流的主要区别是，在均匀现金流中，在一定时期内的支付保持平等，而对于不均匀现金流，支付保持不平等。
计算不均匀现金流的折现回收期
到目前为止，我们只考虑了现金流每年保持平衡的情况。 如果现金流每年都在变化呢？ 先别着急！我们的下一个方法演示了如何计算折现的 现金流不平衡的投资回报期 .因此，让我们看看它的行动。
假设 贝塔项目的年度现金流 中所示的数据集。 B4:C15 细胞。 在这里，我们有 年 从 0 至 10 和他们的不平衡 现金流 与之前的例子类似，我们也选择了一个 折扣率 的 10% 为这个项目。
📌 阶梯 :
- 首先，浏览到 D6 单元格，并键入下面的公式。
=-PV($H$4,b6,0,c6,0)
- 第二，移动到 E6 单元，并输入如下所示的表达式。
=E5+D6
- 第三，去 I5 单元，并计算出 负的现金流（年） 如下图所示。
=COUNTIF(E6:E15,"<0")
- 接下来，在 I6 单元计算出的 最后一次负的现金流 用下面的公式计算出的值。
=Vlookup(i5,b5:e15,4)
- 然后，确定 现金流的现值 用下面的表达式来计算下一年的收入。
=VLOOKUP(I5+1,B6:E15,3)
- 第四，计算出 分数时期（年） 使用 ABS功能 如下图所示。
=ABS(I6/I7)
- 随后，将 I5 和 I8 细胞，以获得 投资回报期（年） .
=I5+I8
在这里，我跳过了一些相关的例子，即 现金流不平衡 如果你愿意，你可以探索一下。
阅读更多。 如何在Excel中预测现金流（有详细步骤）？
练习部分
我们已经提供了一个 实践 每张纸右边的部分，你可以自己练习。 请一定要自己做。
总结
我希望上面提到的所有关于如何在Excel中计算折扣回收期的方法，现在能促使你在Excel电子表格中更有效地应用它们。 如果你有任何问题或反馈，请在评论区告诉我。 或者你可以查看我们在本网站上与Excel函数有关的其他文章。
