Obliczanie zdyskontowanej Okres zwrotu nakładów Jest to metryka niezbędna do oceny opłacalności i wykonalności każdego projektu. Pamiętając o tym, w poniższym artykule pokazujemy, jak obliczyć zdyskontowany okres zwrotu w programie Excel.

Pobierz Zeszyt ćwiczeń

Zeszyt ćwiczeń można pobrać z poniższego linku.

Obliczanie zdyskontowanego okresu zwrotu z inwestycji.xlsx

Co to jest zdyskontowany okres zwrotu?

Zdyskontowany okres zwrotu odnosi się do czasu (w latach), w którym projekt odzyskuje początkową inwestycję w oparciu o wartość bieżąca przyszłych przepływów pieniężnych generowane przez projekt.

3 Sposoby obliczania zdyskontowanego okresu zwrotu w Excelu

Rozważmy. Roczne przepływy pieniężne projektu Alfa zbiór danych w B4:C15 komórki. W tym zbiorze danych mamy Lata z 0 do 10 i ich Przepływy pieniężne odpowiednio. inwestycja początkowa w wysokości $50,000 jest dokonywany na początku projektu, a dodatni przepływ środków pieniężnych w wysokości $9,000 jest rejestrowany na koniec każdego roku. Dodatkowo wybraliśmy Stopa dyskontowa z 10% Więc, bez dalszej zwłoki, zanurzmy się w tym projekcie!

Tutaj użyliśmy Microsoft Excel 365 wersja, możesz użyć każdej innej wersji zgodnie z Twoją wygodą.

Metoda-1: Użycie funkcji PV do obliczenia zdyskontowanego okresu zwrotu z inwestycji

Zacznijmy od najbardziej oczywistego sposobu obliczania zdyskontowanego okresu zwrotu w Excelu. Tak, masz rację, użyjemy wbudowanego w Excela Funkcja PV aby obliczyć wartość bieżącą, a następnie uzyskać okres zwrotu z inwestycji. Zacznijmy więc.

📌 Kroki :

• Na samym początku przejdź do. D5 komórkę i wpisz formułę podaną poniżej.

=C5

Tutaj C5 komórka odnosi się do Przepływy pieniężne na stronie Rok 0 .

• Następnie należy przejść do D6 komórkę i wprowadź poniższe wyrażenie.

=-PV($D$17,B6,0,C6,0)

W tej formule D17 komórka wskazuje Stopa dyskontowa podczas gdy B6 oraz C6 komórki wskazują na Rok 1 oraz Przepływy pieniężne z $9,000 odpowiednio. teraz Wartość bieżąca przepływów pieniężnych jest ujemna, więc użyliśmy znaku ujemnego, aby wartość była dodatnia.

📃 Uwaga: Proszę upewnić się, że używasz Bezwzględne odniesienie do komórki poprzez naciśnięcie przycisku F4 na klawiaturze.

Podział formuły:

• -PV($D$17,B6,0,C6,0) →. zwraca wartość bieżącą inwestycji, czyli całkowitą kwotę, którą seria przyszłych płatności jest warta teraz. tutaj, $D$17 to stawka argument, który odnosi się do Stopa dyskontowa .., B6 reprezentuje nper argument, który jest roczną liczbą płatności. Następnie, 0 to pmt argument, który wskazuje na wysokość wpłaty dokonywanej w każdym okresie.Następny, C6 wskazuje na opcjonalny fv argumentem, który jest przyszłą wartością przepływu pieniężnego. na koniec, 0 reprezentuje opcjonalny typ argument, który odnosi się do płatności dokonywanej na koniec roku.
• Wyjście → 8 182 USD

• Następnie należy przejść do E5 komórkę i wpisz poniższą formułę.

=D5

Tutaj D5 komórka reprezentuje Wartość bieżąca przepływów pieniężnych .

• Z kolei przejdź do E6 komórkę i wprowadź wyrażenie pokazane poniżej.

=E5+D6

W tej formule E5 komórka wskazuje na Skumulowane przepływy pieniężne podczas gdy D6 komórka odnosi się do Wartość bieżąca przepływów pieniężnych .

• Na koniec oblicz okres zwrotu z inwestycji, korzystając z podanego poniżej wzoru.

=B13+-E13/D14

W powyższym wyrażeniu. B13 komórka wskazuje na Rok 8 podczas gdy E13 oraz D14 wskazują wartości $1,986 oraz $3,817 odpowiednio.

Read More: Jak obliczyć wartość przyszłą nierównych przepływów pieniężnych w Excelu

Metoda-2: Obliczanie zdyskontowanego okresu zwrotu z wykorzystaniem funkcji IF

Do naszej kolejnej metody wykorzystamy popularny Funkcja IF aby obliczyć zdyskontowany okres zwrotu w Excelu. To proste & łatwe, po prostu podążaj za tym.

📌 Kroki :

• Na początek przejdź do D6 komórkę i wpisz formułę podaną poniżej.

=-PV($D$17,B6,0,C6,0)

Tutaj D17 komórka wskazuje Stopa dyskontowa podczas gdy B6 oraz C6 komórki wskazują na Rok 1 oraz Przepływy pieniężne z $9,000 odpowiednio.

• Teraz przejdź do E6 komórkę i wprowadź wyrażenie pokazane poniżej.

=E5+D6

W tym wyrażeniu E5 komórka odnosi się do Skumulowane przepływy pieniężne podczas gdy D6 komórka wskazuje na Wartość bieżąca przepływów pieniężnych .

• Na koniec należy obliczyć Okres zwrotu nakładów (lata) stosując wzór podany poniżej.

=IF(AND(E130),B13+(-E13/D14),"")

Podział formuły:

• IF(AND(E130),B13+(-E13/D14),””) → staje się
  • IF(TRUE,B13+(-E13/D14),"") → funkcja IF sprawdza, czy warunek jest spełniony i zwraca jedną wartość, jeśli TRUE i inną wartość, jeśli FALSE ...tutaj, TRUE to logiczny_test argument, z powodu którego Funkcja IF zwraca wartość B13+(-E13/D14) który jest wartość_jeśli_true w przeciwnym razie zwróci "" ( BLANK ) czyli. wartość_jeśli_false argument.
  • Wyjście → 8.52

Read More: Jak zastosować formułę zdyskontowanych przepływów pieniężnych w Excelu

Podobne lektury

• Jak stworzyć tygodniowy rachunek przepływów pieniężnych w Excelu
• Obliczanie przyrostowych przepływów pieniężnych w Excelu (2 przykłady)
• Jak stworzyć prognozę przepływów pieniężnych w Excelu
• Oblicz przepływy pieniężne netto w Excelu (3 odpowiednie przykłady)
• Jak przygotować dzienny rachunek przepływów pieniężnych w Excelu

Metoda-3: Zastosowanie funkcji VLOOKUP i COUNIF do obliczenia zdyskontowanego okresu zwrotu z inwestycji

Jeśli jesteś jedną z osób, które lubią automatyzować arkusze kalkulacyjne Excela za pomocą formuł, to nasza następna metoda jest dla Ciebie. Zastosujemy tutaj COUNIF oraz VLOOKUP funkcje do obliczania zdyskontowanego okresu zwrotu w Excelu. Teraz pozwól mi zademonstrować ten proces w poniższych krokach.

📌 Kroki :

• Początkowo należy przenieść się do D6 komórkę i wpisz formułę podaną poniżej.

=-PV($H$4,B6,0,C6,0)

• W kolejnym kroku przejdź do E6 komórkę i wprowadź wyrażenie pokazane poniżej.

=E5+D6

• Teraz przejdź do I5 komórka i użyć COUNTIF funkcja, jak pokazano poniżej.

=COUNTIF(E6:E15,"<0")

Podział formuły:

• COUNTIF(E6:E15,"<0″) → zlicza liczbę komórek w zakresie, które spełniają podany warunek. tutaj, E6:E15 to zakres argument, który odnosi się do Skumulowane przepływy pieniężne .., "<0" reprezentuje kryteria argument, który zwraca liczbę lat z ujemnymi wartościami przepływów pieniężnych.
• Wyjście → 8

• Następnie przejdź do I6 komórka i użyć VLOOKUP aby określić Ostatni ujemny przepływ środków pieniężnych .

=VLOOKUP(I5,B5:E15,4)

Tutaj I5 komórka wskazuje Ujemne przepływy pieniężne (lata) wartość 8 .

Podział formuły:

• VLOOKUP(I5,B5:E15,4) → szuka wartości w lewej najbardziej oddalonej kolumnie tabeli, a następnie zwraca wartość w tym samym wierszu z kolumny określonej przez użytkownika. tutaj, I5 ( lookup_value argument) jest mapowany z B5:E15 ( tablica argument) tablica. w końcu, 4 ( col_index_num argument) przedstawia numer kolumny wartości lookup.
• Wyjście → ($1,986)

• Analogicznie należy określić. Wartość bieżąca przepływów pieniężnych przez najbliższy rok.

=VLOOKUP(I5+1,B6:E15,3)

Podział formuły:

• VLOOKUP(I5+1,B6:E15,3) → szuka wartości w lewej najbardziej oddalonej kolumnie tabeli, a następnie zwraca wartość w tym samym wierszu z kolumny określonej przez użytkownika. tutaj, I5+1 ( lookup_value argument) jest mapowany z B6:E15 ( tablica argument) array. lastly, 3 ( col_index_num argument) przedstawia numer kolumny wartości lookup.
• Wyjście → 3 817 USD

• Następnie należy obliczyć Frakcja Okres (lata) używając Funkcja ABS poniżej.

=ABS(I6/I7)

Tutaj I6 oraz I7 komórki reprezentują Ostatni ujemny przepływ środków pieniężnych i pozytywny Przepływy pieniężne w następnym roku .

• Z kolei oblicz Okres zwrotu nakładów (lata) poprzez dodanie wartości I5 oraz I8 komórki.

=I5+I8

W tym wyrażeniu I5 komórka wskazuje na Ujemne przepływy pieniężne (lata) podczas gdy I8 komórka odnosi się do Frakcja Okres (lata) .

Następnie Twoje wyniki powinny wyglądać jak na zrzucie ekranu pokazanym poniżej.

Read More: Jak stworzyć kalkulator przepływów pieniężnych dla nieruchomości inwestycyjnych w Excelu

Co to jest nierówny przepływ pieniężny?

Nierównomierne przepływy pieniężne polegają na serii nierównych płatności dokonywanych w pewnym okresie. Na przykład, seria 5000$, 8500$ i 10000$ w ciągu 3 lat jest przykładem nierównomiernych przepływów pieniężnych. Zatem podstawową różnicą pomiędzy równymi i nierównymi przepływami pieniężnymi jest to, że w równych przepływach pieniężnych, płatność pozostaje równa w danym okresie, podczas gdy w przypadku nierównych przepływów pieniężnych, płatność pozostaje nierówna.

Obliczanie zdyskontowanego okresu zwrotu dla nierównomiernych przepływów pieniężnych

Do tej pory rozważaliśmy tylko przypadek, w którym przepływy pieniężne są równe w każdym roku. A co jeśli przepływy pieniężne zmieniają się co roku? Nie martw się jeszcze! Nasza następna metoda pokazuje, jak obliczyć zdyskontowaną wartość przepływów pieniężnych. okres zwrotu dla nierównomiernych przepływów pieniężnych . dlatego zobaczmy go w akcji.

Zakładając, że Roczne przepływy pieniężne projektu Beta zestaw danych przedstawiony w B4:C15 komórki. Tutaj mamy Lata z 0 do 10 i ich nierówne Przepływy pieniężne Podobnie jak w poprzednim przykładzie, wybraliśmy również Stopa dyskontowa z 10% dla tego projektu.

📌 Kroki :

• Po pierwsze, przejdź do D6 komórkę i wpisz formułę podaną poniżej.

=-PV($H$4,B6,0,C6,0)

• Po drugie, przejdź do E6 komórkę i wprowadź wyrażenie pokazane poniżej.

=E5+D6

• Po trzecie, przejdź do I5 komórkę i obliczyć Ujemne przepływy pieniężne (lata) jak pokazano poniżej.

=COUNTIF(E6:E15,"<0")

• Następnie, w I6 komórka oblicza Ostatni ujemny przepływ środków pieniężnych za pomocą poniższego równania.

=VLOOKUP(I5,B5:E15,4)

• Następnie należy określić. Wartość bieżąca przepływów pieniężnych na następny rok z wyrażeniem podanym poniżej.

=VLOOKUP(I5+1,B6:E15,3)

• Po czwarte, obliczyć Frakcja Okres (lata) używając Funkcja ABS jak pokazano poniżej.

=ABS(I6/I7)

• Następnie dodajemy wartości I5 oraz I8 komórki, aby uzyskać Okres zwrotu nakładów (lata) .

=I5+I8

Tutaj pominąłem kilka istotnych przykładów m.in. Nierówny przepływ środków pieniężnych które możesz zbadać, jeśli chcesz.

Read More: Jak prognozować przepływy pieniężne w Excelu (ze szczegółowymi krokami)

Część ćwiczeniowa

Przedstawiliśmy Praktyka sekcja po prawej stronie każdego arkusza, abyś mógł sam poćwiczyć. Proszę upewnij się, że wykonasz ją samodzielnie.

Wniosek

Mam nadzieję, że wszystkie wymienione powyżej metody dotyczące tego, jak obliczyć zdyskontowany okres zwrotu w programie Excel, skłonią Cię teraz do skuteczniejszego stosowania ich w swoich arkuszach kalkulacyjnych Excel. Jeśli masz jakieś pytania lub opinie, daj mi znać w sekcji komentarzy. Możesz też sprawdzić nasze inne artykuły związane z funkcjami programu Excel na tej stronie.