Pankkitoiminnan yhteydessä käytämme seuraavia menetelmiä Microsoft Excel . Excelissä on monia hyödyllisiä työkaluja tai kaavoja minkä tahansa laskutoimituksen laskemiseen. Kun otat lainaa pankista, pallomaksulaskut ovat ajallaan kahvoja jokaiselle viidelle tuntemattomalle, mukaan lukien pallomaksun määrä. Tulostetulla lyhennyssuunnitelmalla ja lisämaksuvaihtoehdolla. Tässä artikkelissa esittelemme vaiheet, joilla tehdään lyhennysaikataulu ja pallomaksu ja lisämaksut Excelissä.

Lataa malli

Voit ladata mallin ja tehdä muutoksia.

Mikä on Excelin kuoletuskaavio?

Kuoletuskaavio on taulukkomuotoinen takaisinmaksusuunnitelma, jossa eritellään lainan tai asuntolainan kuukausittaiset laskut tietyn ajanjakson aikana. Kukin maksu jaetaan pääomaan ja korkoihin, ja maksamatta oleva määrä ilmoitetaan kunkin maksun jälkeen.

Excelissä oleva lyhennysaikataulu, jossa on pallomaksu ja lisämaksut, on erittäin tarpeellinen suunnitelma, kun työskentelet lainaosaston kanssa.

Mikä on Balloon-maksu ja lisämaksut Excelissä?

Pallomaksu on vielä yksi maksu, joka on normaalia suurempi laina-ajan lopussa. Itse asiassa pallomaksu on maksu, joka ei lyhene kokonaan koko laina-ajan. Tämän seurauksena maksut eivät kata lainaa kokonaan, ja lainan päättyessä tarvitaan käteismaksun takaisinmaksu velan maksamiseksi.

Jos haluamme korottaa kunkin kuukausimaksun määrää, velka voi lyhentyä nopeammin. Jos maksamme lisämaksun, tietokone laskee, kuinka monta erää ja kuukautta käytimme alkuperäisen laina-ajan aikana. Nämä ovat itse asiassa lisämaksut excelissä.

Jos haluamme laskea lainaehdot, se onnistuu helposti excelillä. Sisäänrakennettu malli auttaa tekemään kaikki laskelmat nopeasti. Tehdään siis excelissä lyhennyssuunnitelma, jossa on pallomaksu ja lisämaksuja.

Vaiheittaiset menettelyt lyhennysaikataulun tekemiseen Excelissä Balloon-maksun avulla

Vaihe 1: Määritä syöttökentät

• Aluksi minun on ensin määriteltävä syöttösolut, jotta voin tehdä kuoletusohjelman, jossa on pallomaksu.
• Tätä varten meillä on Vuotuinen korko , joka on 5% Vuotuinen korko alkaa vuotuisena prosenttikorkona, ja se laskee pääasiassa vuotuisen osuuden, joka meidän on maksettava.
• Sitten meillä on meidän Laina vuosina, mikä on vain 1 Itse asiassa, kun käteinen raha menee toiselle henkilölle vastineeksi lainan pääoman vuotuisen koron palauttamisesta, puhutaan lainasta. Lisäksi meillä on olemassa myös Maksut vuodessa joka on 12 , koska lainavuosi on 1 joten meidän täytyy maksaa laina seuraavassa 12 kuukautta.
• Lopuksi Lainan määrä joka on $20,000 .

Vaihe 2: Tee aikataulu kuoletukselle

Koska meillä on liian monta laina-aikaa, voimme rajoittaa laskelmat tietyn lainan maksujen todelliseen määrään. Tämä onnistuu liittämällä jokainen kaava osaksi IF-toiminto Toiminnon looginen testi määrittää, onko maksuaika pienempi tai yhtä suuri kuin kokonaismaksu. Jos funktio palauttaa arvon TRUE , niin saadaan laskettua sovitusfunktio. Laaditaan nyt lyhennysaikataulu.

Kokonaismaksun laskeminen PMT-toiminnon avulla

Aluksi meidän on laskettava kokonaismaksu. Ja paras tapa laskea kokonaismaksu on käyttää seuraavia menetelmiä PMT-toiminto . PMT funktio on excelin rahoitusfunktio, joka laskee asuntolainan maksun vakiomaksujen ja jatkuvan korkokannan perusteella. PMT funktio koostuu seuraavista argumenteista; kurssi , nper , pv , fv , tyyppi Seurataan menettelyä kokonaismaksun laskemiseksi tämän toiminnon avulla:

• Valitse ensin solu, johon haluat laskea lyhennysaikataulun kokonaismaksun. Valitse siis solu C11 .
• Toiseksi, laita kaava kyseiseen soluun.

• Tämä kaava ei kuitenkaan anna tarkkaa tulosta. Tätä varten meidän on verrattava, kuuluuko nykyinen rivi vuosittaisiin maksuihin vai ei. Käytä siis normaalin kaavan sijasta kaavaa, joka on suljettu merkillä IF lausunto.

• Kolmanneksi, paina Kirjoita nähdäksesi tuloksen.

• Vedä nyt Täyttökahva alaspäin kopioidaksesi kaavan koko alueelle. Tai, jos haluatte AutoFill alue, kaksoisnapsauta on Plus ( + ) symboli.

• Lopuksi voimme nähdä kunkin kuukauden kokonaismaksun vaihteluvälillä C11:C22 .

🔎 Miten kaava toimii?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Tämä palauttaa lainan koko maksukauden maksun.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Tämä vertaa ensin, onko ajanjakso lainavuoden alapuolella vai ei, ja palauttaa sitten vastaavasti jaksottaisen maksun.

IPMT-funktion käyttäminen koron laskemiseen

IPMT-toiminto tarvitaan lainanmaksun korko-osuuden laskemiseen tietyn ajanjakson aikana. IPMT funktion parametrit ovat samanlaiset kuin PMT Ja molemmat toiminnot toimivat samalla tavalla. IPMT funktio koostuu myös seuraavista argumenteista; kurssi , nper , pv , fv , tyyppi Voimme laskea koron määrän tällä funktiolla. Katsotaanpa tämän vaiheet:

• Valitse ensin solu, johon haluat laittaa kaavan, jolla lasketaan lyhennysaikataulun koron määrä. Se, valitsemme solun D11 .
• Kirjoita sitten kaava valittuun soluun.

• Paina lisäksi Kirjoita näppäimellä toimenpiteen loppuun.

• Lisäksi, jos haluat kopioida kaavan alueelle, vedä kaavan Täyttökahva alas tai kaksoisnapsauta on Plus ( + ) kuvaketta.

• Ja se on siinä! Lopuksi voit nähdä tuloksen solujen alueella. D11:D22 .

• Kaava toimii seuraavasti VAIHE 2 .

Pääoman määrän selvittäminen PPMT-toiminnon avulla

PPMT-toiminto funktiota käytetään Excelissä lainanmaksun pääomaosuuden laskemiseen. Ja tämä funktio palauttaa pääomaosuuden tietylle ajanjaksolle tapahtumalle, jossa on säännölliset, vakioerät ja kiinteä korko. Funktio sisältää samanlaiset parametrit kuin PMT ja IPMT toimintoja, mutta siinä on ylimääräinen parametri nimeltä per jossa määritellään ajanjakso, jonka on oltava välillä 1 ja nper Katsotaan, miten pääoma lasketaan tämän toiminnon avulla:

• Samoin, kuten edellisessä vaiheessa, valitse solu E11 ja korvaa kaava.

• Paina sitten Kirjoita . ja kaava näkyy kaavarivillä.

• Lisäksi, jos haluat toistaa kaavan koko alueella, vedä raahaa kaavan Täyttökahva alaspäin. AutoFill alue, kaksoisnapsauta on Plus ( + ) symboli.

• Lopuksi näemme pääoman määrän soluissa seuraavasti E11:E22 .

Lue lisää: Vain korkolainalaskuri Excel-kaavalla (yksityiskohtainen analyysi)

Jäljellä olevan saldon laskeminen

Nyt meidän on laskettava Balance Tämä onnistuu helposti yksinkertaisen kaavan avulla, sillä meidän tarvitsee vain laskea yhteen Lainan määrä ja Pääoma jokaista solua varten. Katsotaanpa tämän välivaiheita:

• Valitse ensinnäkin solu F5 , jossa haluamme laskea ensimmäinen jaksottainen saldo kuoletusaikataulua varten.
• Toiseksi, laita yksinkertainen kaava valittuun soluun.

• Paina Kirjoita näppäintä nähdäksesi tuloksen kyseisessä solussa.

• Nyt lasketaan 2. jaksoittainen saldo viimeiseen saldoon asti, meidän on laskettava yhteen ensimmäinen jaksoittainen saldo ja pääoma. Valitse siis solu F12 ja laita kaava sinne.

• Paina sen jälkeen Kirjoita näppäimistölläsi.

• Vedä sitten Täyttökahva alaspäin kaavan toistamiseksi koko alueella. kaksoisnapsauta on Plus ( + ) merkki AutoFill alue.

• Lopuksi tämä laskee kunkin jakson saldon.

Siinä kaikki. Kuoletuskaavio on valmis. Nyt on tehtävä yhteenveto pallomaksusta.

Vaihe 3: Tee yhteenveto Balloon-maksusta/lainasta.

Pallomaksuja varten meidän on ensin laskettava kokonaismaksut. Tätä varten käytämme seuraavaa menetelmää SUMMA-funktio Meidän on käytettävä koko soluväliä alkaen kohdasta C11 Käytämme myös negatiivista summaa, koska maksut ovat lainoja varten. Katsotaanpa aliproseduurit, joilla tehdään yhteenveto pallomaksusta:

• Valitse aluksi solu, jonka avulla lasketaan Maksut yhteensä Joten valitsemme solun F5 .
• Kirjoita seuraavaksi kaava valittuun soluun.

• Paina Kirjoita nähdäksesi tuloksen.

• Nyt meidän on löydettävä Korko yhteensä Tätä varten käytämme jälleen kerran työkalua SUMMA toiminto.
• Valitse solu F6 ja laita kaava kokonaiskoron laskemiseksi.

• Lisäksi osuma Kirjoita toimenpiteen loppuun saattamiseksi.

• Näin päätetään menetelmä kuoletusohjelman laatimiseksi pallomaksun kanssa.

Lopullinen malli

Tämä on lopullinen malli kuoletuskaaviota varten, jossa on pallomaksu. Voit käyttää mallia ja muuttaa syöttösoluja tarpeidesi mukaan.

Vaiheittaiset menettelyt kuoletuskaavion laatimiseksi Excelissä lisämaksujen kanssa Excelissä

Vaihe 1: Määritetyt syöttökentät

• Jotta voimme edetä, meidän on ensin määritettävä syöttösolut. Jos haluamme luoda kuoletusohjelman, joka sisältää lisämaksu .
• Meillä on Vuotuinen korko of 5% , ja vuotuinen korko, joka alkaa vuosikorolla. Se laskee ensisijaisesti vuotuisen prosenttimäärän, joka meidän on maksettava.
• Sitten meillä on meidän Laina vuosina , joka on voimassa vain yhden vuoden.
• Meillä on myös Maksut vuodessa , joka on 12 , koska lainavuosi on 1 , ja meidän on maksettava laina takaisin seuraavien päivien aikana. 12 kuukautta .
• Myös lainan määrä $20,000 mainitaan.
• Lopuksi Lisämaksu on $50 .

Vaihe 2: Rakenna kuoletuskaavio

Koska meillä on liian monta termiperiodia. Kukin kaava on koteloituna IFERROR-toiminto Looginen funktiotesti arvioi, onko maksuaika pienempi tai yhtä suuri kuin kokonaismaksu. Jos funktio palauttaa arvon TRUE , lasketaan sovitusfunktio. IFERROR on yksinkertainen lähestymistapa virheiden havaitsemiseen ja käsittelyyn, kun taas paljon monimutkaisempiin sisäkkäisiin IF laaditaan nyt kuoletuskaavio.

Hyödynnä lainamäärä saldona

Jatkaaksemme, meidän on tehtävä lainan määrä saldona vuonna 0 jaksottainen aika. Käytämme IF funktio tasapainon hyödyntämiseksi. Katsotaanpa tämän alivaiheet:

• Valitse ensin solu, johon haluat laittaa tuloksen sen jälkeen, kun olet käyttänyt lainasumman saldona. Meidän tapauksessamme valitsemme solun H12 .
• Kirjoita sitten kaava kyseiseen soluun.

• Paina lopuksi Kirjoita nähdäksesi tuloksen.

Laske aikataulu Maksu

Nyt meidän on laskettava aikataulun mukainen maksu laina-ajan alkamisajankohdalle. Tarvitsemme myös saldon, jota juuri käytimme aiemmassa vaiheessa. Käytämme apuna arvoa IFERROR toimintoa uudelleen. Katsotaanpa nopeat alavaiheet, joiden avulla laskemme ajastetun maksun kaavan avulla:

• Valitse ensin solu, johon haluat tuloksen sen jälkeen, kun olet käyttänyt kaavaa aikataulun mukaisen maksun laskemiseen. Tässä skenaariossa valitsemme solun C13 .
• Toiseksi, laita kaava tuloksena olevaan soluun.

• Ja, paina Kirjoita avain. Tämä kaava näyttää aikataulun mukaisen maksun tuloksen.

Arvioi kiinnostusta

Tässä vaiheessa meidän on laskettava korko. Tätä varten tarvitsemme jälleen kerran saldon, joka on 0 jaksoittainen maksujen määrä. Katsotaanpa aliprosessi alaspäin koron arvioimiseksi:

• Aloita menettely valitsemalla kenttä, johon haluat lisätä tuloksen kaavan käytön jälkeen. Tässä tapauksessa valitsemme solun G13 .

• Vihdoin, iske Kirjoita suorittaaksesi toiminnon loppuun.

Pääomamäärän selvittäminen

Tässä meidän on löydettävä pääoman määrä jokaiselta ajanjaksolta, kunnes lainan lyhennys on suoritettu loppuun. Tämän laskemiseksi yhdistämme IFERROR ja MIN-funktio . MIN toiminnon avulla vähennämme korkosumman suunnitellusta maksusta. Käytetään kaavaa pääoman määrän löytämiseksi.

• Valitse solu, johon haluat tulosteen kaavan käytön jälkeen. Valitsemme siis solun F13 .
• Laita sitten kaava valittuun soluun.

• Paina Kirjoita lopettaa ensimmäisen jakson pääoman laskemisen.

Laske lisämaksu

Lisämaksun laskemiseksi meidän on vähennettävä saldo pääoman määrästä. Tätä varten käytämme kaavaa. Katsotaanpa, miten lisämaksu saadaan selville Excelin kaavan avulla:

• Valitse ensin solu D13 .
• Toiseksi, laita kaava kyseiseen soluun.

• Päätä vaiheet painamalla Kirjoita näppäintä näppäimistölläsi.

Laske kokonaismaksu

Kokonaismaksun laskemiseksi meidän on laskettava yhteen aikataulun mukainen maksu ja lisämaksu. Jälleen kerran käytämme IFERROR toiminto tätä varten:

• Samoin kuin aiemmin, valitse solu, johon haluat laittaa kaavan kokonaismaksun laskemiseksi. Valitse siis solu E13 .
• Syötä kaava kyseiseen soluun samalla tavalla kuin aiemmissa vaiheissa.

• Paina Kirjoita näppäimistön näppäimellä kokonaismaksun laskemisvaiheen päättämiseksi.

Lue lisää: Kiinnityslaskelmat Excel-kaavalla (5 esimerkkiä)

Laske jäljellä oleva saldo kunkin jaksokuukauden osalta.

Lainasumman lyhentämiseksi meidän on nyt laskettava jäljellä oleva saldo jokaiselta säännölliseltä kuukaudelta. Tätä varten meidän on vähennettävä lainasummasta pääoma ja ylimääräinen maksu, jota pidämme lainasummana. 0 jaksottainen tasapaino. Seurataan seuraavia vaiheita:

• Valitse solu heti alhaalla 0 periodinen tasapaino. Valitaan siis solu H13 .
• Sen jälkeen aseta kaava valittuun soluun.

• Paina lopuksi Kirjoita ja katso tulos tuloksena olevasta solusta.

Kuoletusaikataulu

Tämä on lopullinen kuoletuskaavio lisämaksuja varten. Sinun tarvitsee vain seurata edellä mainittuja vaiheita ja tehdä sama jokaiselle sarakkeelle. Tämän kaavion tekeminen voi viedä kauan aikaa, ja siksi tarjoamme mallin ilmaiseksi, jotta kuka tahansa voi käyttää sitä.

Lue lisää: Lainan lyhennysaikataulu muuttuvalla korolla Excelissä

Vaihe 3: Tee yhteenveto lisämaksuista

Lisämaksua varten meidän on ensin laskettava peräkkäin Aikataulun mukainen maksu yhteensä , Aikataulu Maksun numero , Maksujen todellinen määrä , Lisämaksu yhteensä, ja Korko yhteensä Seurataan tätä varten tarvittavia aliprosesseja:

• Valitse ensin solu, johon lasketaan arvo Aikataulu Maksu Joten valitsemme solun H5 .
• Toiseksi, laita kaava kyseiseen soluun.

• Paina sitten Kirjoita nähdäksesi tuloksen kyseisessä solussa.

Tässä käytämme IFERROR ja PMT toiminnot yhdessä.

• Tämän jälkeen lasketaan Aikataulu Maksun numero , valitse solu H6 ja lisää kaava sinne.

• Paina jälleen Kirjoita näppäintä näppäimistölläsi.

• Lisäksi meidän on löydettävä Maksujen todellinen määrä , jotta voimme laskea, että käytämme COUNTIF toiminto Valitse nyt solu H7 ja laita kaava sinne.

• Paina samalla tavalla kuin aiemmin Kirjoita nähdäksesi tuloksen kyseisessä solussa.

• Lisäksi laskettaessa Lisämaksut yhteensä , tarvitsemme SUMMA-funktio Valitse siis solu H8 ja aseta kaava sinne nähdäksesi tuloksen.

• Samoin edellisessä vaiheessa osui kohtaan Kirjoita avain.

• Lopuksi, jotta saamme valmiiksi kuoletusohjelman lisämaksun, meidän on laskettava Korko yhteensä Tätä varten tarvitsemme jälleen kerran SUMMA Valitse siis solu H9 ja kirjoita kaava kyseiseen soluun.

• Lopuksi, painamalla Kirjoita näyttää kokonaiskoron ja täydentää menettelyn, jolla tehdään lyhennysaikataulu lisämaksun kanssa.

Lue lisää: Asuntolainan takaisinmaksulaskuri, jossa on Offset-tili ja ylimääräiset maksut Excelissä

Lopullinen malli

Tämä on lopullinen malli kuoletuskaaviolle lisämaksuineen. Voit käyttää mallia ja muuttaa syöttösoluja tarpeidesi mukaan.

Päätelmä

Noudattamalla edellä mainittuja vaiheita, voimme luoda kuoletusohjelman, jossa on pallomaksu ja lisämaksut Excelissä helposti. Tai muuten voit vain ladata mallimme ja käyttää kuoletusohjelmaa, jossa on pallomaksu ja lisämaksut Excelissä. Toivottavasti tämä auttaa sinua! Jos sinulla on kysyttävää, ehdotuksia tai palautetta, kerro meille kommentissa.Tai voit vilkaista muita artikkeleitamme osoitteessa ExcelWIKI.com blogi!