U radu sa bankarskim procedurama koristimo Microsoft Excel . Excel ima mnogo korisnih alata ili formula za izračunavanje bilo kojeg izračuna. Prilikom uzimanja kredita od banke, računi za balon plaćanje se na vrijeme obrađuju za svaku od pet nepoznanica, uključujući i iznos balon plaćanja. Sa odštampanim planom amortizacije i alternativom dodatnog plaćanja. U ovom članku ćemo pokazati korake za izradu rasporeda amortizacije sa balon isplatom i dodatnim uplatama u Excelu.

Preuzmi predložak

Možete preuzeti predložak i napraviti izmjene.

Šta je to plan amortizacije u Excelu?

Raspored amortizacije je plan otplate u obliku tabele koji navodi mjesečne račune za kredit ili hipoteku u određenom vremenskom periodu. Svaka uplata je podijeljena na glavnicu i kamatu, a preostali iznos se prikazuje nakon svake uplate.

Raspored amortizacije sa balon isplatom i dodatnim uplatama u excelu je veoma neophodan plan u radu sa kreditnim odjelom.

Šta je balon plaćanje i dodatna plaćanja u Excelu?

Balon plaćanje je još jedno plaćanje koje je veće od uobičajenog na kraju period pozajmice. Zapravo, balon plaćanje je nešto što se ne amortizira u potpunosti tokom trajanja kredita. Kao rezultat toga, isplate nisupritisnite taster Enter . Ova formula će pokazati rezultat za planiranu uplatu.

Procijenite kamatu

U ovom trenutku moramo izračunaj kamatu. Za ovo nam je opet potreban saldo u 0 periodičnom broju uplata. Pogledajmo podproceduru kako bismo procijenili interes:

• Da biste počeli s procedurom, odaberite polje u koje želite umetnuti rezultat nakon upotrebe formule. U ovom slučaju biramo ćeliju G13 .

• Napokon pritisnite Unesite da biste dovršili operaciju.

Pronađite iznos glavnice

Ovdje nam treba pronaći iznos glavnice za svaki vremenski period do završetka otplate kredita. Da bismo ovo izračunali, kombiniramo IFERROR i MIN funkciju . U funkciji MIN uglavnom oduzimamo iznos kamate od planiranog plaćanja. Koristimo formulu da pronađemo iznos glavnice.

• Odaberite ćeliju u kojoj želite rezultat nakon upotrebe formule. Dakle, biramo ćeliju F13 .
• Zatim stavite formulu u tu odabranu ćeliju.

• Pritisnite Enter da završite obračun iznosa glavnice za prvi period.

Izračunajte dodatnu uplatu

Da bismo izračunali dodatnu uplatu, moramo oduzeti stanje od iznosa glavnice.Za to koristimo formulu. Pogledajmo korake za pronalaženje dodatne uplate koristeći formulu u excelu:

• Prvo, odaberite ćeliju D13 .
• Drugo, stavite formulu u odabranu ćelija.

• Za završetak koraka pritisnite tipku Enter na tastaturi .

Izračunaj ukupnu uplatu

Da bismo izračunali ukupnu uplatu, moramo zbrojiti zakazano plaćanje i doplata. Opet, za ovo koristimo funkciju IFERROR :

• Na isti način kao i prije, odaberite određenu ćeliju u koju želite staviti formulu za izračunavanje ukupne uplate. Dakle, biramo ćeliju E13 .
• Slično, kao u ranijim koracima, unesite formulu u tu ćeliju.

• Pritisnite tipku Enter na tastaturi da završite korak za izračunavanje ukupne uplate.

Pročitajte više: Izračun hipoteke s Excel formulom (5 primjera)

Izračunajte preostali iznos za svaki periodični mjesec

Sada, za svaki periodični mjesec za amortizaciju iznosa kredita, moramo izračunati preostali iznos. Za ovo moramo oduzeti iznos glavnice i doplatu od iznosa kredita koji smatramo 0 periodično stanje. Slijedimo sljedeće korake:

• Odaberite ćeliju odmah dolje u 0 periodično stanje. Dakle, biramo ćeliju H13 .
• Nakon toga stavite formulu u tu odabranu ćeliju.

• Na kraju, pritisnite Enter da završite proceduru. I pogledajte rezultat u rezultujućoj ćeliji.

Raspored amortizacije

Ovo je konačni raspored amortizacije za dodatna plaćanja . Sve što trebate učiniti je slijediti gore navedene korake i učiniti isto za svaku kolonu rasporeda. Ovo može potrajati dugo za izradu ovog rasporeda, to je razlog što nudimo predložak besplatno. Tako da svaki može koristiti šablon.

Pročitajte više: Amortizacija kredita sa promjenjivom kamatnom stopom u Excel-u

Korak 3: Napravite sažetak dodatnih uplata

Za dodatnu uplatu, prvo moramo izračunati uzastopno Ukupni raspored plaćanja , Broj rasporeda plaćanja , Stvarni broj plaćanja , Ukupna dodatna uplata, i Ukupna kamata . Slijedimo podprocedure za ovo:

• Prvo, odaberite ćeliju za izračunavanje Raspored plaćanja . Dakle, odabiremo ćeliju H5 .
• Drugo, stavite formulu u tu ćeliju.

• Zatim pritisnite Enter da vidite rezultat u toj ćeliji.

Ovdje koristimo IFERROR i PMT funkcionišu zajedno.

• Nakon toga, da se izračuna broj rasporedaPlaćanje , odaberite ćeliju H6 i unesite formulu tamo.

• Ponovo pritisnite tipku Enter na vašoj tastaturi.

• Dalje, moramo pronaći stvarni broj plaćanja , da bismo izračunali da koristimo COUNTIF funkciju . Sada odaberite ćeliju H7 i unesite formulu tamo.

• Slično kao prije, pritisnite Enter da vidite rezultat u toj ćeliji.

• Dalje, da izračunate Ukupna dodatna plaćanja , potrebna nam je funkcija SUM . Dakle, odaberite ćeliju H8 i ubacite formulu tamo da vidite rezultat.

• Slično, u prethodnom koraku pritisnite tipku Enter .

• Konačno, da završite dodatno plaćanje za amortizaciju rasporedu, moramo izračunati Ukupnu kamatu . Za ovo nam je opet potrebna funkcija SUM . Dakle, odaberite ćeliju H9 i upišite formulu u tu ćeliju.

• Na kraju, pritiskom na Enter će se prikazati ukupna kamata i završiti postupak izrade plana amortizacije uz doplatu.

Pročitajte Više: Kalkulator otplate hipoteke s računom prijema i dodatnim uplatama u Excel-u

Konačni šablon

Ovo je konačni obrazac za amortizaciju raspored sa dodatnim uplatama.Možete koristiti predložak i modificirati ćelije za unos kako bi zadovoljile vaše potrebe.

Zaključak

Slijedeći gore navedene korake, mi moći će lako kreirati raspored amortizacije sa balon isplatom i dodatnim uplatama u excelu. Ili, inače, možete jednostavno preuzeti naš predložak i koristiti raspored amortizacije sa balon isplatom i dodatnim uplatama za svoj rad u Excelu. Nadam se da će vam ovo pomoći! Ako imate bilo kakvih pitanja, prijedloga ili povratnih informacija, javite nam u odjeljku za komentare. Ili možete baciti pogled na naše ostale članke na ExcelWIKI.com blogu!

Ako želimo povećati iznos svake mjesečne premije, dug može brže amortizirati. Ako izvršimo doplatu, kompjuter će izračunati koliko smo rata i mjeseci potrošili tokom početnog perioda kredita. Ovo su zapravo dodatna plaćanja u excelu.

Ako želimo izračunati uslove, sa excelom to možemo lako učiniti. Ugrađeni predložak će vam pomoći da brzo izvršite sve te proračune. Dakle, napravimo raspored amortizacije sa balon isplatom i dodatnim uplatama u excelu.

Postupci korak po korak za izradu plana amortizacije sa balon plaćanjem u Excel-u

Korak 1: Uspostavite polja za unos

• Za početak, prvo moram definirati ćelije za unos kako bih napravio raspored amortizacije s balon isplatom.
• Za ovo imamo Godišnja kamatna stopa , koja je 5% . Godišnja stopa počinje kao godišnja procentualna stopa. On uglavnom izračunava godišnji iznos koji treba da platimo.
• Onda, imamo Kredit u godinama koje su samo 1 godine. Zapravo, kada gotovina ide drugoj osobi na ime povraćaja godišnje kamate glavnice kredita, to se naziva zajam. Također, imamo Plaćanja po godini koja je 12 , jer je naša godina kredita 1 tako da moramo platiti zajam u sljedećih 12 mjeseci.
• Konačno, Iznos zajma koji je $20,000 .

Korak 2: Napravite raspored amortizacije

Pošto imamo previše rokova, možemo ograničiti proračune na stvarni iznos otplate za određeni kredit. Ovo se postiže zatvaranjem svake formule u IF funkciju . Funkcionalni logički test će odrediti da li je period manjeg ili jednak ukupnoj uplati. Ako funkcija vrati TRUE , tada će se izračunati odgovarajuća funkcija. Sada, napravimo raspored amortizacije.

Izračunajte ukupnu uplatu koristeći PMT funkciju

Za početak, moramo izračunati ukupnu uplatu. I najbolji način da se izračuna ukupna uplata koristeći PMT funkciju . Funkcija PMT je finansijska funkcija u excelu, koja izračunava plaćanje hipoteke na osnovu stalnih otplata i kontinuirane kamatne stope. Funkcija PMT se sastoji od sljedećih argumenata; stopa , nper , pv , fv , tip . Slijedimo proceduru za izračunavanje ukupne uplate koristeći ovu funkciju:

• Prvo, odaberite ćeliju u kojoj želite izračunati ukupnu uplatu za raspored amortizacije. Dakle, odabiremo ćeliju C11 .
• Drugo, stavite formulu u tu ćeliju.

• Ali ova formulaneće vam dati tačan rezultat. Za ovo moramo uporediti da li je trenutni red u isplatama po godini ili ne. Dakle, umjesto normalne formule koristite formulu priloženu naredbi IF .

• Treće, pritisnite Enter da vidite rezultat.

• Sada povucite ručicu za popunjavanje dolje da duplicirate formulu u rasponu. Ili, da Automatsko popunjavanje raspona, dvaput kliknite na simbol Plus ( + ).

• Konačno, moći ćemo vidjeti ukupnu uplatu za svaki mjesec u rasponu C11:C22 .

🔎 Kako formula funkcionira?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Ovo će vratiti ukupnu uplatu perioda za zajam.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), “”): Ovo će prvo uporediti da li je period pod kreditom godinu ili ne, a zatim na sličan način vraća periodično plaćanje.

Korišćenje IPMT funkcije za izračunavanje kamate

IPMT funkcija je potrebna za izračunavanje kamate komponenta plaćanja kredita u određenom vremenskom periodu. Parametri funkcije IPMT slični su funkciji PMT . I obje funkcije rade na isti način. Funkcija IPMT se također sastoji od sljedećih argumenata; stopa , nper , pv , fv , tip . Mimože izračunati iznos kamate sa ovom funkcijom. Pogledajmo korake za ovo:

• Na prvom mjestu odaberite ćeliju u koju želite staviti formulu za izračunavanje iznosa kamate za raspored amortizacije. Selektujemo ćeliju D11 .
• Zatim unesite formulu u odabranu ćeliju.

• Dalje, pritisnite tipku Enter da završite proceduru.

• Dalje, da biste kopirali formulu preko raspona, povucite ručicu za popunjavanje prema dolje ili dvaput kliknite na ikonu Plus ( + ).

• I to je to! Na kraju, možete vidjeti rezultat u rasponu ćelija D11:D22 .

• Formula će raditi kao KORAK 2 .

Otkrijte glavnicu pomoću funkcije PPMT

Funkcija PPMT u Excelu se koristi za izračunati glavnicu otplate kredita. A ova funkcija vraća otplatu glavnice za određeni period za transakciju s periodičnim, stalnim ratama i fiksnom kamatnom stopom. Funkcija uključuje slične parametre kao funkcije PMT i IPMT , ali ima dodatni parametar koji se zove per koji definira period, koji mora biti između 1 i nper . Pogledajmo korake za izračunavanje iznosa glavnice pomoću ove funkcije:

• Slično, kao u prethodnom koraku, odaberitećelija E11 i zamijeni formulu.

• Zatim pritisnite Unesite . I formula će se prikazati u traci formule.

• Dalje, da biste replicirali formulu u cijelom rasponu, povucite ručicu za popunjavanje prema dolje. Za Automatsko popunjavanje raspona, dvaput kliknite na simbol Plus ( + ).

• Konačno, možemo vidjeti iznos glavnice u ćelijama E11:E22 .

Pročitajte više: Kalkulator hipoteke samo s kamatama s Excel formulom (Detaljna analiza)

Izračunajte preostali saldo

Sada, mi potrebno je izračunati Stanje . To možemo lako učiniti koristeći jednostavnu formulu. Sve što treba da uradimo je da zbrojimo Iznos kredita i Iznos glavnice za svaku ćeliju. Pogledajmo podkorake za ovo:

• Na prvom mjestu, odaberite ćeliju F5 , gdje želimo izračunati prvo periodično stanje za raspored amortizacije .
• Drugo, stavite jednostavnu formulu u odabranu ćeliju.

• Pritisnite Enter ključ da vidite rezultat u toj ćeliji.

• Sada, da izračunate 2nd periodični stanje do posljednjeg stanja, potrebno je da zbrojimo 1. periodično stanje sa iznosom glavnice. Dakle, odaberite ćeliju F12 i stavite formulu tamo.

• Nakon toga , pritisnite Unesite na tastaturi.

• Zatim povucite ručicu za popunjavanje prema dolje da ponovite formulu preko raspon. dvaput kliknite na znak Plus ( + ) za Automatsko popunjavanje opseg.

• I, konačno, ovo će izračunati stanje za svaki period.

To je to. Amortacioni plan je urađen. Sada trebamo napraviti sažetak balon plaćanja.

Korak 3: Napravite sažetak balon plaćanja/zajma

Za balon plaćanja, prvo nam je potrebno za izračunavanje ukupnih isplata. Za ovo ćemo koristiti funkciju SUM . Moramo koristiti cijeli raspon ćelija počevši od C11 . Također, koristit ćemo negativnu sumu jer su plaćanja za kredite. Pogledajmo podprocedure za izradu sažetka balon plaćanja:

• Za početak, odaberite ćeliju za izračunavanje Ukupnih plaćanja za zajam. Dakle, odabiremo ćeliju F5 .
• Sljedeće upisujemo formulu u tu odabranu ćeliju.

• Pritisnite Enter da vidite rezultat.

• Sada moramo pronaći Ukupna kamata . Za ovo ćemo ponovo koristiti funkciju SUM .
• Odaberimo ćeliju F6 i stavimo formulu za izračunavanje ukupne kamate.

• Dalje, pritisnite Enter da završite proceduru.

• Tozaključuje način izrade amortizacionog plana balon isplatom.

Konačni predložak

Ovo je konačni šablon za amortizacioni plan sa balon isplatom. Možete koristiti predložak i mijenjati ćelije za unos prema vašim zahtjevima.

Postupci korak po korak za izradu plana amortizacije s dodatnim uplatama u Excel-u

Korak 1: Specificirana polja za unos

• Da bismo nastavili, prvo moramo uspostaviti ćelije za unos. Da kreirate raspored amortizacije koji uključuje dodatno plaćanje .
• Imamo Godišnju kamatnu stopu od 5% i godišnju stopu koja počinje godišnjim postotkom. On prvenstveno izračunava godišnji procenat iznosa koji moramo platiti.
• Onda imamo Kredit u godinama , koji je samo na godinu dana.
• Takođe imamo Plaćanja godišnje , što je 12 , jer je naša godina kredita 1 , a kredit moramo otplatiti u narednih 12 mjeseci .
• Također, spominje se iznos zajma od 20.000$ .
• Konačno, Dodatna uplata je 50$ .

Korak 2: Izradite raspored amortizacije

Pošto imamo previše rokova. Svaka formula je upakovana u funkciju IFERROR da bi se to učinilo. Test logičke funkcije će procijeniti da li je vremenski period manji ili jednak ukupnoj uplati. Ako jefunkcija vraća TRUE , izračunava se odgovarajuća funkcija. IFERROR je jednostavan pristup hvatanju i rukovanju greškama dok se pribjegava mnogo složenijim ugniježđenim IF izjavama. Kreirajmo sada raspored amortizacije.

Koristite iznos kredita kao saldo

Da bismo nastavili, moramo napraviti iznos kredita kao saldo u 0 periodično vrijeme. Koristit ćemo funkciju IF da iskoristimo ravnotežu. Pogledajmo podkorake za ovo:

• Na prvom mjestu odaberite ćeliju u koju želite staviti rezultat nakon što iskoristite iznos kredita kao stanje. U našem slučaju, odabiremo ćeliju H12 .
• Zatim unesite formulu u tu ćeliju.

• Na kraju, pritisnite Enter da vidite rezultat.

Izračunajte raspored plaćanja

Sada moramo izračunati planiranu uplatu za vrijeme početka perioda kredita. A potrebna nam je i ta ravnoteža koju koristimo u prethodnom koraku. Za ovo ponovo koristimo funkciju IFERROR . Pogledajmo brze pod-korake za izračunavanje zakazanog plaćanja koristeći formulu:

• Prvo, odaberite ćeliju u kojoj želite rezultat nakon što koristite formulu za izračunavanje zakazanog plaćanja. U ovom scenariju biramo ćeliju C13 .
• Drugo, stavite formulu u tu rezultirajuću ćeliju.

• I,