A banki eljárásokkal való munka során a következőket használjuk Microsoft Excel . az Excel számos hasznos eszközzel vagy képlettel rendelkezik bármilyen számítás kiszámításához. A banki hitelfelvétel során a ballonfizetési számlák időben kezeli mind az öt ismeretlent, beleértve a ballonfizetés összegét. Egy kinyomtatott amortizációs tervvel és egy további fizetési alternatívával. Ebben a cikkben bemutatjuk a lépéseket, hogy egy amortizációs ütemezés a ballonos kifizetéssel és pótlólagos kifizetések Excelben.

Sablon letöltése

Letöltheti a sablont, és módosíthatja.

Mi az amortizációs ütemterv Excelben?

Amortizációs ütemterv egy táblázatos formátumú törlesztési terv, amely egy hitel vagy jelzáloghitel havi számláit határozza meg egy bizonyos időszak alatt. Minden egyes kifizetés tőke- és kamatrészletekre van felosztva, és minden egyes kifizetés után a fennálló összeg szerepel.

Az excelben szereplő amortizációs ütemterv a ballonfizetéssel és az extra kifizetésekkel nagyon szükséges terv, miközben a hitelosztályon dolgozik.

Mi a ballonfizetés és az extra kifizetések az Excelben?

Egy ballon kifizetés egy újabb, a szokásosnál nagyobb összegű kifizetés a hitel futamidejének végén. Valójában a ballonfizetés olyan dolog, amely nem amortizálódik teljesen a hitel teljes futamideje alatt. Ennek eredményeként a kifizetések nem fedezik teljesen a kölcsönt, és a hitel lezárásakor készpénzfizetési törlesztésre van szükség az adósság visszafizetéséhez.

Ha növelni kívánjuk az egyes havi díjak összegét, akkor a tartozás gyorsabban amortizálódhat. Ha plusz részletet fizetünk, akkor a számítógép kiszámolja, hogy az eredeti hitel futamideje alatt hány részletet és hónapot költöttünk. Ezek valójában a pótlólagos kifizetések excelben.

Ha ki akarjuk számolni a feltételeket, az excel segítségével ezt könnyen megtehetjük. Egy beépített sablon segít abban, hogy gyorsan elvégezzük ezeket a számításokat. Készítsünk tehát egy törlesztési ütemtervet ballonos fizetéssel és extra kifizetésekkel az excelben.

Lépésről lépésre történő eljárások az Excelben a ballonfizetéses törlesztési ütemterv elkészítéséhez

1. lépés: Beviteli mezők létrehozása

• Először is, először is meg kell határoznom a bemeneti cellákat, hogy egy ballonos törlesztési ütemtervet készítsek.
• Ehhez megvan a Éves kamatláb , ami 5% Az éves kamatlábat éves százalékos kamatlábként kezdik. Elsősorban azt az éves arányos összeget számítja ki, amelyet fizetnünk kell.
• Aztán, van a mi Hitel években, ami csak 1 Valójában, amikor készpénz kerül a másik személyhez a kölcsön tőke éves kamatainak visszafizetése ellenében, akkor ezt kölcsönnek nevezzük. Továbbá, van a Éves kifizetések ami 12 , mivel a hitelévünk 1 így a következő évben ki kell fizetnünk a kölcsönt. 12 hónapok.
• Végül a Hitel összege ami $20,000 .

2. lépés: Készítsen ütemtervet az amortizációhoz

Mivel túl sok futamidőnk van, a számításokat egy adott hitel tényleges törlesztőrészletére korlátozhatjuk. Ezt úgy érhetjük el, hogy minden egyes képletet egy-egy IF funkció A függvény logikai tesztje meghatározza, hogy a futamidő kisebb vagy egyenlő-e, mint a teljes kifizetés. Ha a függvény visszatér a TRUE , akkor az illeszkedési függvényt kiszámítjuk. Most pedig készítsük el az amortizációs ütemtervet.

Teljes kifizetés kiszámítása a PMT funkció használatával

Először is ki kell számolnunk a teljes kifizetést. És a teljes kifizetés kiszámításának legjobb módja a következő módszerrel történik a PMT funkció . PMT függvény egy pénzügyi függvény az excelben, amely kiszámítja a jelzáloghitel-fizetést állandó törlesztőrészletek és folyamatos kamatláb alapján. PMT függvény a következő argumentumokból áll; árfolyam , nper , pv , fv , típus Kövessük az eljárást, hogy kiszámítsuk a teljes kifizetést ezzel a funkcióval:

• Először is, válasszuk ki azt a cellát, ahol ki akarjuk számítani a teljes törlesztőrészletet a törlesztési ütemtervhez. Tehát, kiválasztjuk a cellát C11 .
• Másodszor, írja be a képletet ebbe a cellába.

• De ez a képlet nem ad pontos eredményt. Ehhez össze kell hasonlítanunk, hogy az aktuális sor benne van-e az évenkénti kifizetésekben vagy sem. Tehát a normál képlet helyett használjuk a képletet, amelyet a IF nyilatkozat.

• Harmadszor, nyomja meg Írja be a címet. hogy lássa az eredményt.

• Most húzza a Töltse ki a fogantyút lefelé a képlet duplikálásához a tartományon belül. Vagy, hogy AutoFill a tartomány, kattintson duplán a címre. a Plusz ( + ) szimbólum.

• Végül pedig láthatjuk az egyes hónapok teljes befizetését a következő tartományban C11:C22 .

🔎 Hogyan működik a képlet?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Ez visszaadja a hitel teljes időszaki törlesztőrészletét.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Ez először összehasonlítja, hogy az időszak a hitelév alatt van-e vagy sem, majd hasonlóképpen visszaadja az időszakos fizetést.

IPMT funkció használata a kamatszámításhoz

Az IPMT funkció a hitel törlesztőrészletének egy meghatározott időszakra vonatkozó kamatösszetevőjének kiszámításához szükséges. IPMT függvény paraméterei hasonlóak a PMT funkció. És mindkét funkció ugyanúgy működik. IPMT függvény a következő argumentumokból áll; árfolyam , nper , pv , fv , típus Ezzel a függvénnyel kiszámíthatjuk a kamat összegét. Lássuk ennek lépéseit:

• Először is, válassza ki azt a cellát, ahová a törlesztési ütemterv kamatösszegének kiszámításához szükséges képletet szeretné beilleszteni. Se, kiválasztjuk a cellát D11 .
• Ezután írja be a képletet a kiválasztott cellába.

• Továbbá, nyomja meg a Írja be a címet. billentyűvel fejezze be az eljárást.

• Továbbá, a képlet másolásához a tartományba, húzza a Töltse ki a fogantyút lefelé vagy kattintson duplán a címre. a Plusz ( + ) ikon.

• És ennyi! Végül láthatja az eredményt a cellák tartományában. D11:D22 .

• A képlet a következőképpen működik 2. LÉPÉS .

Fedezze fel a főösszeget a PPMT funkció használatával

A PPMT funkció az Excelben egy hitel törlesztőrészletének kiszámítására szolgál. Ez a függvény pedig egy bizonyos időszakra vonatkozó törlesztőrészletet ad vissza egy időszakos, állandó részletekkel és rögzített kamatlábbal rendelkező ügylet esetében. A függvény hasonló paramétereket tartalmaz, mint a következők. PMT és IPMT függvények, de van egy extra paramétere, az úgynevezett per amely meghatározza azt az időszakot, amelynek a következők között kell lennie 1 és nper Nézzük meg a tőkeösszeg kiszámításának lépéseit e függvény segítségével:

• Hasonlóképpen, mint az előző lépésben, jelöljük ki a cellát E11 és helyettesítsük a képletet.

• Ezután nyomja meg a Írja be a címet. . és a képlet megjelenik a képletsorban.

• Továbbá, hogy a képletet az egész tartományban megismételje, húzza a Töltse ki a fogantyút lefelé. AutoFill a tartomány, kattintson duplán a címre. a Plusz ( + ) szimbólum.

• Végül a főösszeget láthatjuk a cellákban E11:E22 .

Bővebben: Csak kamatos jelzáloghitel kalkulátor Excel képlettel (részletes elemzés)

A fennmaradó egyenleg kiszámítása

Most ki kell számolnunk a Egyensúly Ezt egy egyszerű képlet segítségével könnyen megtehetjük. Csak annyit kell tennünk, hogy összegezzük a Hitel összege és a Tőkeösszeg Lássuk ennek a részlépéseit:

• Először is, válassza ki a cellát F5 , ahol ki akarjuk számítani a első időszakos mérleg az amortizációs ütemtervhez.
• Másodszor, helyezze az egyszerű képletet a kiválasztott cellába.

• Sajtó Írja be a címet. billentyűvel az eredményt az adott cellában.

• Most, hogy kiszámítsuk a 2. időszakos egyenlegét az utolsó egyenlegig, akkor az 1. időszakos egyenleget össze kell adnunk a tőkeösszeggel. Tehát jelöljük ki a cellát F12 és tegye oda a képletet.

• Ezután nyomja meg a Írja be a címet. a billentyűzeten.

• Ezután húzza a Töltse ki a fogantyút lefelé, hogy megismételje a képletet az egész tartományban. kattintson duplán a címre. a Plusz ( + ) jelet a AutoFill a tartomány.

• És végül ez kiszámítja az egyes időszakok egyenlegét.

Ennyi, az amortizációs ütemterv elkészült. Most a ballonfizetésről kell összefoglalót készítenünk.

3. lépés: Készítsen összefoglalót a ballonfizetésről/hitelről

A ballonos kifizetésekhez először is ki kell számolnunk a teljes kifizetést. Ehhez a következőt használjuk a SUM függvény A teljes cellatartományt kell használnunk, kezdve a C11 Továbbá a negatív összeget fogjuk használni, mivel a kifizetések hitelekre vonatkoznak. Lássuk a ballonfizetés összegzésének alprocedúráit:

• Kezdetben válassza ki a cellát, hogy kiszámítsa a Összes kifizetés a hitelhez. Tehát, kiválasztjuk a cellát F5 .
• Ezután írja a képletet a kiválasztott cellába.

• Sajtó Írja be a címet. hogy lássa az eredményt.

• Most meg kell találnunk a Teljes kamat Ehhez megint csak a SUM funkció.
• Cella kiválasztása F6 és tegye fel a teljes kamat kiszámításának képletét.

• Továbbá, hit Írja be a címet. az eljárás befejezéséhez.

• Ezzel lezárul a ballonos törlesztés elkészítésének módszere.

Végleges sablon

Ez a végső sablon a ballonos törlesztési ütemtervhez. Használhatja a sablont, és módosíthatja a bemeneti cellákat az igényeinek megfelelően.

Lépésről lépésre történő eljárások egy extra kifizetésekkel ellátott törlesztési ütemterv elkészítéséhez Excelben

1. lépés: Meghatározott bemeneti mezők

• A folytatáshoz először a bemeneti cellákat kell létrehoznunk. Egy olyan amortizációs ütemterv létrehozásához, amely tartalmaz egy extra fizetés .
• Megvan a Éves kamatláb a 5% , és egy éves kamatláb, amely egy éves százalékos kamattal kezdődik. Elsősorban azt az éves százalékos összeget számítja ki, amelyet fizetnünk kell.
• Akkor van a mi Hitel években , amely csak egy évre szól.
• Megvan a Éves kifizetések , ami 12 , mert a hitelévünk 1 , és vissza kell fizetnünk a kölcsönt a következő határidőn belül. 12 hónap .
• Továbbá, a kölcsön összege $20,000 említik.
• Végül a Extra fizetés a $50 .

2. lépés: Amortizációs ütemterv készítése

Mivel túl sok terminusunk van. Minden képletet egy-egy IFERROR funkció A logikai függvény tesztje azt vizsgálja, hogy a futamidő kisebb vagy egyenlő-e, mint a teljes kifizetés. Ha a függvény visszatér a TRUE , az illeszkedési függvényt kiszámítják. IFERROR egy egyszerű megközelítés a hibák elkapására és kezelésére, míg a sokkal összetettebb, egymásba ágyazott IF kimutatások. Most pedig készítsünk egy amortizációs ütemtervet.

A hitelösszeg egyenlegként való felhasználása

A folytatáshoz a kölcsön összegét egyenlegként kell megtennünk a 0 időszakos idő. IF függvényt az egyensúly kihasználására. Lássuk ennek a részlépéseit:

• Először is, válassza ki azt a cellát, ahová a hitelösszeg egyenlegként való felhasználása után az eredményt szeretné beírni. Esetünkben a cellát választjuk ki. H12 .
• Ezután írja be a képletet ebbe a cellába.

• Végül nyomja meg a Írja be a címet. hogy lássa az eredményt.

Számítsuk ki a kifizetési ütemtervet

Most ki kell számolnunk a hitel futamidejének kezdő időpontjára vonatkozó ütemezett törlesztőrészletet. És szükségünk van arra az egyenlegre is, amelyet a korábbi lépésben éppen most használtunk fel. Használjuk a IFERROR függvényt ismét. Lássuk az ütemezett kifizetés kiszámításának gyors allépéseit a képlet segítségével:

• Először is, válassza ki azt a cellát, ahol az ütemezett kifizetés kiszámításához használt képletet követően az eredményt szeretné látni. Ebben a forgatókönyvben a cellát választjuk ki C13 .
• Másodszor, írja be a képletet a kapott cellába.

• És, nyomja meg Írja be a címet. Ez a képlet az ütemezett kifizetés eredményét mutatja.

Értékelje az érdeklődést

Ezen a ponton ki kell számolnunk a kamatot. Ehhez ismét szükségünk van az egyenlegre a 0 a kifizetések időszakos száma. Lássuk a kamatok kiértékelésére szolgáló aleljárást lefelé:

• Az eljárás megkezdéséhez válassza ki azt a mezőt, amelybe a képlet használata után be kívánja illeszteni az eredményt. Jelen esetben a cellát választjuk G13 .

• Végre, üsse meg Írja be a címet. a művelet befejezéséhez.

A főösszeg megállapítása

Itt meg kell találnunk a tőkeösszeget minden egyes időszakra vonatkozóan, amíg a hitel törlesztőrészletének amortizációja be nem fejeződik. Ennek kiszámításához kombináljuk a IFERROR és a MIN funkció . A MIN függvény segítségével elsősorban a kamatösszeget vonjuk ki a tervezett fizetésből. Használjuk a képletet a tőkeösszeg kiszámításához.

• Válasszuk ki azt a cellát, ahol a képlet használata után a kimenetet szeretnénk. Tehát, a cellát választjuk ki F13 .
• Ezután helyezze a képletet a kiválasztott cellába.

• Sajtó Írja be a címet. hogy befejezze az első időszak tőkeösszegének kiszámítását.

Számítsa ki a pótlékot

A pótbefizetés kiszámításához ki kell vonnunk az egyenleget a tőkeösszegből. Ehhez egy képletet használunk. Lássuk a pótbefizetés kiszámításának lépéseit az excelben található képlet segítségével:

• Először is, válassza ki a cellát D13 .
• Másodszor, helyezze a képletet a kiválasztott cellába.

• A lépések befejezéséhez nyomja meg a Írja be a címet. billentyűvel a billentyűzeten.

Teljes kifizetés kiszámítása

A teljes kifizetés kiszámításához össze kell adnunk az ütemezett kifizetést és a pótlékot. Ismét a IFERROR funkciót:

• Ugyanúgy, mint korábban, válasszuk ki azt a cellát, ahová a teljes kifizetés kiszámításához szükséges képletet akarjuk beírni. Tehát, kiválasztjuk a cellát E13 .
• A korábbi lépésekhez hasonlóan írja be a képletet ebbe a cellába.

• Sajtó Írja be a címet. billentyűt a billentyűzeten, hogy befejezze a teljes kifizetés kiszámításának lépését.

Bővebben: Jelzálogszámítások Excel képletekkel (5 példa)

Az egyes időszakos hónapok fennmaradó egyenlegének kiszámítása

A hitelösszeg törlesztéséhez most minden egyes időszakos hónapban ki kell számolnunk a fennmaradó egyenleget. Ehhez a hitelösszegből ki kell vonnunk a tőkeösszeget és a pótlékot, amelyet a következő összegnek tekintünk: a hitelösszeg, a hitelösszeg és a pótlék. 0 Rendszeres egyensúly. Kövessük a következő lépéseket:

• Válassza ki a cellát közvetlenül a 0 időszakos egyensúlyt. Tehát, kiválasztjuk a cellát H13 .
• Ezután helyezze a képletet a kiválasztott cellába.

• Végül nyomja meg a Írja be a címet. a művelet befejezéséhez. És nézze meg az eredményt a kapott cellában.

Amortizációs ütemterv

Ez a végső amortizációs ütemterv a pótlólagos kifizetésekhez. Mindössze annyit kell tennie, hogy követi a fenti lépéseket, és ugyanígy járjon el az ütemterv minden egyes oszlopánál. Ez hosszú időt vehet igénybe, hogy elkészítse ezt az ütemtervet, ez az oka annak, hogy ingyenesen biztosítjuk a sablont. Így bárki használhatja a sablont.

További információ: Hitel törlesztési ütemterv változó kamatlábbal Excelben

3. lépés: Készítsen összefoglalót az extra kifizetésekről

Egy pótlékhoz először is ki kell számolnunk egymás után a Teljes ütemterv Fizetés , Fizetési ütemterv A kifizetés száma , A kifizetések tényleges száma , Teljes extra kifizetés, és Teljes kamat Kövessük az ehhez szükséges alprocedúrákat:

• Először is, válassza ki a cellát, amelyből kiszámítja a Fizetési ütemterv Tehát kiválasztjuk a cellát H5 .
• Másodszor, írja be a képletet ebbe a cellába.

• Ezután nyomja meg a Írja be a címet. az eredmény megtekintéséhez az adott cellában.

Itt használjuk a IFERROR és PMT funkciók együtt.

• Ezt követően a Fizetési ütemterv A kifizetés száma , válassza ki a cellát H6 , és illessze be oda a képletet.

• Ismét nyomja meg a Írja be a címet. billentyűvel a billentyűzeten.

• Továbbá, meg kell találnunk a A kifizetések tényleges száma , hogy kiszámítsuk, hogy a a COUNTIF funkció Válassza ki a cellát H7 és tegye oda a képletet.

• Az előzőekhez hasonlóan, nyomja meg a Írja be a címet. az eredményt az adott cellában.

• Továbbá, hogy kiszámítsuk a Extra kifizetések összesen , szükségünk van a SUM függvény . Tehát, válassza ki a cellát H8 és illessze be oda a képletet, hogy megnézze az eredményt.

• Hasonlóképpen, az előző lépésben üsse meg a Írja be a címet. kulcs.

• Végül, hogy befejezzük az amortizációs ütemtervhez tartozó extra kifizetést, ki kell számolnunk a Teljes kamat Ehhez ismét szükségünk van a SUM funkciót. Válassza ki tehát a cellát H9 és írja a képletet abba a cellába.

• Végül, a Írja be a címet. megmutatja a teljes kamatot, és befejezi az eljárást a törlesztési ütemterv extrafizetéssel történő elkészítéséhez.

Bővebben: Jelzáloghitel-törlesztési számológép beszámítási számlával és extra kifizetésekkel Excelben

Végleges sablon

Ez a végső sablon a pótlólagos törlesztési ütemtervhez. Használhatja a sablont, és módosíthatja a bemeneti cellákat az igényeinek megfelelően.

Következtetés

A fenti lépéseket követve könnyedén létrehozhatunk egy amortizációs ütemtervet a ballonfizetéssel és az extra kifizetésekkel az Excelben. Vagy, máskülönben, egyszerűen letöltheti a sablonunkat, és használhatja az amortizációs ütemtervet a ballonfizetéssel és az extra kifizetésekkel az Excelben végzett munkájához. Remélem, ez segít Önnek! Ha bármilyen kérdése, javaslata vagy visszajelzése van, kérjük, ossza meg velünk a megjegyzésben!Vagy vethet egy pillantást a többi cikkünkre is a ExcelWIKI.com blog!