Podczas pracy z procedurami bankowymi wykorzystujemy Microsoft Excel . Excel ma wiele przydatnych narzędzi lub formuł do obliczania dowolnych obliczeń.Biorąc kredyt w banku, rachunki płatności balonowych są na czas uchwyty dla każdego z pięciu niewiadomych, w tym kwoty płatności balonowej.Z wydrukowanym planem amortyzacji i alternatywą dodatkowej płatności.W tym artykule zademonstrujemy kroki do wykonania harmonogram amortyzacji z płatnością balonową i dodatkowych płatności w Excelu.

Pobierz szablon

Możesz pobrać szablon i wprowadzić zmiany.

Co to jest harmonogram amortyzacji w Excelu?

Harmonogram amortyzacji to plan spłaty w formie tabeli określający miesięczne rachunki za kredyt lub pożyczkę hipoteczną w danym okresie. Każda płatność jest podzielona na kapitał i odsetki, a kwota pozostała do spłaty jest pokazana po każdej płatności.

Harmonogram amortyzacji z płatnością balonową i dodatkowymi płatnościami w excelu jest bardzo potrzebnym planem podczas pracy z działem pożyczek.

Co to jest płatność balonowa i dodatkowe płatności w Excelu?

Płatność balonowa to kolejna płatność, która jest większa niż zwykle na koniec okresu kredytowania. Właściwie płatność balonowa to coś, co nie amortyzuje się całkowicie przez cały okres trwania kredytu. W rezultacie płatności nie pokrywają całkowicie kredytu, a na zakończenie kredytu konieczna jest spłata gotówkowa, aby spłacić dług.

Jeśli zechcemy zwiększyć wysokość każdej miesięcznej składki, dług może amortyzować się szybciej.Jeśli dokonamy dodatkowej wpłaty, komputer wyliczy, ile rat i miesięcy wydaliśmy w początkowym okresie kredytowania.Są to tak naprawdę dodatkowe płatności w excelu.

Jeśli chcemy obliczyć terminy, dzięki Excelowi możemy to łatwo zrobić. Wbudowany szablon pomoże szybko wykonać wszystkie te obliczenia. Zróbmy więc w Excelu harmonogram amortyzacji z płatnością balonową i płatnościami dodatkowymi.

Procedury krok po kroku do tworzenia harmonogramu amortyzacji z płatnością balonową w Excelu

Krok 1: Ustanowienie pól wejściowych

• Na początek, najpierw muszę zdefiniować komórki wejściowe, aby wykonać harmonogram amortyzacji z płatnością balonową.
• W tym celu mamy Roczna stopa procentowa , czyli 5% Roczna stopa procentowa zaczyna się jako roczna stopa procentowa. Oblicza ona głównie roczną kwotę proporcji, którą musimy zapłacić.
• Następnie, mamy nasz Pożyczka w latach, który jest po prostu 1 roku.Właściwie, gdy gotówka trafia do drugiej osoby w zamian za zwrot kapitału pożyczki roczne odsetki, to jest to określane jako pożyczka.Ponadto, mamy Płatności na rok który jest 12 ponieważ nasz rok kredytowy to 1 więc musimy spłacić pożyczkę w następnym 12 miesięcy.
• Wreszcie Kwota pożyczki który jest $20,000 .

Krok 2: Zrób harmonogram dla amortyzacji

Ponieważ mamy zbyt wiele okresów rozliczeniowych, możemy ograniczyć obliczenia do rzeczywistej kwoty płatności dla danego kredytu. Uzyskujemy to poprzez zamknięcie każdej formuły w an Funkcja IF Test logiczny funkcji określi czy termin płatności jest mniejszy lub równy płatności całkowitej.Jeżeli funkcja zwróci TRUE , wówczas funkcja dopasowania zostanie obliczona. Teraz sporządźmy harmonogram amortyzacji.

Obliczanie płatności całkowitej przy użyciu funkcji PMT

Na początek musimy obliczyć całkowitą płatność.A najlepiej obliczyć całkowitą płatność używając funkcja PMT . PMT Funkcja jest funkcją finansową w programie Excel, która oblicza ratę kredytu hipotecznego w oparciu o stałe spłaty i ciągłą stopę procentową. PMT Funkcja składa się z następujących argumentów; stawka , nper , pv , fv , typ Prześledźmy procedurę obliczania całkowitej płatności przy użyciu tej funkcji:

• Po pierwsze, wybierz komórkę, w której chcesz obliczyć całkowitą płatność dla harmonogramu amortyzacji.Tak więc, wybieramy komórkę C11 .
• Po drugie, umieść formułę w tej komórce.

• Jednak ta formuła nie da ci dokładnego wyniku. W tym celu musimy porównać, czy bieżący wiersz znajduje się w płatnościach na rok, czy nie. Tak więc zamiast normalnej formuły użyj formuły dołączonej do znaku JEŚLI oświadczenie.

• Po trzecie, naciśnij Wejdź na stronę aby zobaczyć wynik.

• Teraz przeciągnij Uchwyt do napełniania w dół, aby powielić formułę w całym zakresie. lub, aby AutoFill zakres, kliknij dwukrotnie na stronie na Plus ( + ) symbol.

• Na koniec będziemy mogli zobaczyć łączną płatność za każdy miesiąc w zakresie C11:C22 .

🔎 Jak działa formuła?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Zwróci to całkowitą ratę okresu dla pożyczki.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): To najpierw porówna, czy okres jest pod rokiem kredytowania, czy nie, a następnie podobnie zwraca okresową płatność.

Używanie funkcji IPMT do obliczania odsetek

Funkcja IPMT jest potrzebny do obliczenia składnika odsetkowego płatności kredytu w określonym czasie. IPMT Parametry funkcji są podobne do PMT I obie funkcje działają w ten sam sposób. IPMT Funkcja składa się również z następujących argumentów; stawka , nper , pv , fv , typ Możemy obliczyć kwotę odsetek za pomocą tej funkcji. Zobaczmy, jakie kroki należy wykonać w tym celu:

• W pierwszej kolejności należy wybrać komórkę, w której chcemy umieścić formułę obliczającą kwotę odsetek dla harmonogramu amortyzacji.Se, wybieramy komórkę D11 .
• Następnie wprowadź formułę do wybranej komórki.

• Następnie należy nacisnąć przycisk Wejdź na stronę aby zakończyć procedurę.

• Ponadto, aby skopiować formułę na zakres, należy przeciągnąć wskaźnik Uchwyt do napełniania w dół lub kliknij dwukrotnie na stronie na Plus ( + ) ikona.

• I to jest to! Na koniec możesz zobaczyć wynik w zakresie komórek D11:D22 .

• Wzór będzie działał jako KROK 2 .

Odkryj kwotę główną używając funkcji PPMT

Funkcja PPMT w Excelu jest wykorzystywana do obliczania części kapitałowej płatności kredytu. Funkcja ta zwraca płatność główną za dany okres dla transakcji z okresowymi, stałymi ratami i stałą stopą procentową. Funkcja posiada podobne parametry jak PMT oraz IPMT funkcji, ale ma dodatkowy parametr o nazwie na określający okres, który musi zawierać się pomiędzy 1 oraz nper Przyjrzyjmy się krokom obliczania kwoty głównej przy użyciu tej funkcji:

• Podobnie, jak w poprzednim kroku, wybierz komórkę E11 i podstawić wzór.

• Następnie naciśnij Wejdź na stronę A formuła pojawi się na pasku formuły.

• Ponadto, aby powtórzyć wzór w całym zakresie, przeciągnij Uchwyt do napełniania w dół. do AutoFill zakres, kliknij dwukrotnie na stronie na Plus ( + ) symbol.

• W końcu możemy zobaczyć kwotę główną w komórkach E11:E22 .

Read More: Kalkulator Interest Only Mortgage z formułą Excela (Szczegółowa analiza)

Obliczanie pozostałego salda

Teraz musimy obliczyć Saldo Możemy to łatwo zrobić za pomocą prostego wzoru. Wystarczy, że zsumujemy Kwota pożyczki i Kwota główna dla każdej komórki. Zobaczmy podstepy do tego:

• W pierwszej kolejności należy wybrać komórkę F5 gdzie chcemy obliczyć pierwszy bilans okresowy dla harmonogramu amortyzacji.
• Po drugie, umieść prostą formułę w tej wybranej komórce.

• Naciśnij Wejdź na stronę aby zobaczyć wynik w tej komórce.

• Teraz, aby obliczyć 2. W związku z tym, aby zsumować pierwsze saldo okresowe z kwotą główną, należy wybrać komórkę F12 i umieścić tam formułę.

• Następnie należy nacisnąć Wejdź na stronę na swojej klawiaturze.

• Następnie przeciągnij Uchwyt do napełniania w dół, aby powtórzyć formułę w całym zakresie. kliknij dwukrotnie na stronie na Plus ( + ) znak do AutoFill zakres.

• I wreszcie, to obliczy saldo dla każdego okresu.

To wszystko, harmonogram amortyzacji jest zrobiony, teraz musimy zrobić podsumowanie płatności balonowej.

Krok 3: Zrób podsumowanie płatności balonowej/pożyczki

W przypadku płatności balonowych, najpierw musimy obliczyć całkowitą kwotę płatności. W tym celu użyjemy funkcja SUM Musimy użyć całego zakresu komórek począwszy od C11 . Ponadto będziemy używać sumy ujemnej, ponieważ płatności są dla kredytów. Zobaczmy podprocedury, aby wykonać podsumowanie płatności balonowej:

• Na początek należy wybrać komórkę, która będzie obliczana Płatności ogółem dla pożyczki. Więc, wybieramy komórkę F5 .
• Następnie wpisz formułę do tej wybranej komórki.

• Naciśnij Wejdź na stronę aby zobaczyć wynik.

• Teraz musimy znaleźć Odsetki ogółem W tym celu ponownie użyjemy SUMA funkcja.
• Wybierz komórkę F6 i postawić wzór na obliczenie sumy odsetek.

• Dalej, uderzenie Wejdź na stronę aby zakończyć procedurę.

• Na tym kończymy metodę tworzenia harmonogramu amortyzacji z płatnością balonową.

Wzór końcowy

To jest ostateczny szablon dla harmonogramu amortyzacji z płatnością balonową. Możesz użyć szablonu i zmienić komórki wejściowe zgodnie z własnymi wymaganiami.

Procedury krok po kroku tworzenia harmonogramu amortyzacji z dodatkowymi płatnościami w Excelu

Krok 1: Określone pola wejściowe

• Aby przejść dalej, musimy najpierw ustalić komórki wejściowe.Aby stworzyć harmonogram amortyzacji, który zawiera dopłata .
• Mamy Roczna stopa procentowa z 5% , oraz roczna stopa procentowa, która zaczyna się od Roczna stopa procentowa przede wszystkim oblicza roczną kwotę procentową, którą musimy zapłacić.
• Wtedy mamy nasz Pożyczka w latach , który jest tylko na jeden rok.
• Mamy też Płatności na rok , czyli 12 ponieważ nasz rok kredytowy to 1 , a pożyczkę musimy spłacić w ciągu 12 miesięcy .
• Również kwota pożyczki w wysokości $20,000 podano.
• Wreszcie Dodatkowa płatność jest $50 .

Krok 2: Skonstruuj harmonogram amortyzacji

Ponieważ mamy za dużo terminów, każda formuła jest zamknięta w Funkcja IFERROR Test funkcji logicznej oceni, czy termin jest mniejszy lub równy całkowitej płatności. Jeśli funkcja zwróci TRUE , obliczana jest funkcja dopasowania. IFERROR jest prostym podejściem do łapania i obsługi błędów, podczas gdy uciekanie się do znacznie bardziej złożonych zagnieżdżonych JEŚLI zestawienia. Utwórzmy teraz harmonogram amortyzacji.

Wykorzystanie kwoty pożyczki jako salda

Aby kontynuować, musimy sprawić, że kwota pożyczki będzie stanowiła saldo w 0 czas okresowy. Będziemy używać JEŚLI zobaczmy, jak to zrobić:

• W pierwszej kolejności wybierz komórkę, w której chcesz umieścić wynik po wykorzystaniu kwoty kredytu jako salda. W naszym przypadku wybieramy komórkę H12 .
• Następnie wprowadź formułę do tej komórki.

• Na koniec naciśnij Wejdź na stronę aby zobaczyć wynik.

Compute Schedule Payment

Teraz musimy obliczyć planowaną płatność dla początkowego okresu kredytowania. Potrzebujemy również salda, które wykorzystaliśmy we wcześniejszym kroku. Korzystamy z funkcji IFERROR Aby to zrobić, zobaczmy szybkie podetapy obliczania zaplanowanej płatności za pomocą formuły:

• Po pierwsze, wybierz komórkę, w której chcesz uzyskać wynik po użyciu formuły do obliczenia planowanej płatności.W tym scenariuszu wybieramy komórkę C13 .
• Po drugie, umieść formułę w tej wynikowej komórce.

• I, naciśnij Wejdź na stronę klucz. w tej formule pojawi się wynik dla zaplanowanej płatności.

Ocenić zainteresowanie

W tym momencie musimy obliczyć odsetki. W tym celu ponownie potrzebujemy salda w 0 okresowa liczba płatności. Zobaczmy podprocedurę w dół, aby ocenić odsetki:

• Aby rozpocząć procedurę, należy wybrać pole, do którego chcemy wstawić wynik po zastosowaniu formuły.W tym przypadku wybieramy komórkę G13 .

• W końcu uderzył Wejdź na stronę aby zakończyć operację.

Znajdź kwotę główną

Tutaj musimy znaleźć kwotę kapitału dla każdego okresu czasu, aż do zakończenia amortyzacji płatności kredytu.Aby to obliczyć, łączymy IFERROR oraz funkcja MIN . w MIN Funkcja ta pozwala głównie na odjęcie kwoty odsetek od planowanej płatności. Użyjmy tej formuły, aby znaleźć kwotę główną.

• Wybierz komórkę, w której chcesz uzyskać wynik po użyciu formuły. Wybieramy więc komórkę F13 .
• Następnie umieść formułę w tej wybranej komórce.

• Naciśnij Wejdź na stronę aby zakończyć obliczanie kwoty głównej za pierwszy okres.

Obliczanie dodatkowej płatności

Aby obliczyć dodatkową płatność musimy odjąć saldo od kwoty głównej. W tym celu używamy formuły. Zobaczmy kroki, aby znaleźć dodatkową płatność za pomocą formuły w Excelu:

• Po pierwsze, wybierz komórkę D13 .
• Po drugie, umieść formułę w tej wybranej komórce.

• Aby zakończyć czynności, należy nacisnąć przycisk Wejdź na stronę na klawiaturze.

Obliczanie płatności całkowitej

Aby obliczyć płatność całkowitą, musimy zsumować płatność planowaną i płatność dodatkową.Ponownie używamy IFERROR funkcja do tego:

• Tym samym sposobem, co poprzednio, wybieramy konkretną komórkę, w której chcemy umieścić formułę obliczającą całkowitą wypłatę.Wybieramy więc komórkę E13 .
• Podobnie, jak we wcześniejszych krokach, wprowadź formułę do tej komórki.

• Naciśnij Wejdź na stronę klawisz na klawiaturze, aby zakończyć etap obliczania całkowitej płatności.

Read More: Obliczenia hipoteczne z formułą Excela (5 przykładów)

Obliczanie pozostałego salda dla każdego miesiąca okresowego

Teraz, dla każdego miesiąca okresowego, aby zamortyzować kwotę pożyczki, musimy obliczyć pozostałe saldo. W tym celu musimy odjąć kwotę główną i dodatkową płatność od kwoty pożyczki, którą uważamy za 0 równowagę okresową. Prześledźmy kolejne kroki:

• Wybierz komórkę znajdującą się bezpośrednio na dole w 0 równowagę okresową. Wybieramy więc komórkę H13 .
• Następnie umieść formułę w tej wybranej komórce.

• Na koniec naciśnij Wejdź na stronę aby zakończyć procedurę. I zobacz wynik w wynikowej komórce.

Harmonogram amortyzacji

To jest ostateczny harmonogram amortyzacji dla dodatkowych płatności. Wszystko, co musisz zrobić, to wykonać powyższe kroki i zrobić to samo dla każdej kolumny harmonogramu. To może zająć dużo czasu, aby zrobić ten harmonogram, to jest powód, dla którego oferujemy szablon za darmo. Tak, że każdy może korzystać z szablonu.

Read More: Harmonogram amortyzacji pożyczki ze zmienną stopą procentową w Excelu

Krok 3: Zrób podsumowanie dodatkowych płatności

Dla dodatkowej płatności, najpierw musimy obliczyć kolejno Łącznie Harmonogram Płatności , Harmonogram Liczba płatności , Rzeczywista liczba płatności , Całkowita Dodatkowa Płatność, oraz Odsetki ogółem . prześledźmy w tym celu podprocedury:

• Po pierwsze, wybierz komórkę do obliczeń Harmonogram płatności . Więc wybieramy komórkę H5 .
• Po drugie, umieść formułę w tej komórce.

• Następnie naciśnij Wejdź na stronę aby wyświetlić wynik w tej komórce.

Tutaj używamy IFERROR oraz PMT funkcje razem.

• Następnie, aby obliczyć Harmonogram Liczba płatności , wybierz komórkę H6 , i wstawić tam formułę.

• Ponownie naciśnij Wejdź na stronę na klawiaturze.

• Dalej, musimy znaleźć Rzeczywista liczba płatności aby obliczyć, że używamy RADA funkcja . Teraz wybierz komórkę H7 i umieścić tam formułę.

• Podobnie jak poprzednio, uderz w Wejdź na stronę aby zobaczyć wynik w tej komórce.

• Ponadto, aby obliczyć Płatności dodatkowe ogółem , potrzebujemy funkcja SUM Zatem wybierz komórkę H8 i wstawić tam formułę, aby obejrzeć wynik.

• Podobnie, w poprzednim kroku trafiliśmy na Wejdź na stronę klucz.

• Na koniec, aby uzupełnić dodatkową płatność dla harmonogramu amortyzacji, musimy obliczyć Odsetki ogółem Do tego znów potrzebujemy SUMA Tak więc, wybierz komórkę H9 i wpisać formułę do tej komórki.

• Na koniec, naciskając Wejdź na stronę pokaże sumę odsetek i zakończy procedurę tworzenia harmonogramu amortyzacji z dopłatą.

Read More: Kalkulator spłat hipotecznych z kontem offsetowym i dodatkowymi płatnościami w Excelu

Wzór końcowy

To jest ostateczny szablon dla harmonogramu amortyzacji z dodatkowymi płatnościami. Możesz wykorzystać ten szablon i zmodyfikować komórki wejściowe do swoich potrzeb.

Wniosek

Postępując zgodnie z powyższymi krokami, będziemy w stanie stworzyć harmonogram amortyzacji z płatnością balonową i dodatkowymi płatnościami w Excelu łatwo. Lub, inaczej, można po prostu pobrać nasz szablon i użyć harmonogramu amortyzacji z płatnością balonową i dodatkowymi płatnościami do pracy w Excelu. Mam nadzieję, że to pomoże! Jeśli masz jakieś pytania, sugestie lub opinie, proszę dać nam znać w komentarzuMożesz też zajrzeć do innych naszych artykułów w dziale ExcelWIKI.com blog!