U radu s bankarskim procedurama koristimo Microsoft Excel . Excel ima mnogo korisnih alata ili formula za izračunavanje bilo kojeg izračuna. Dok uzimate zajam od banke, računi za balon plaćanje su na vrijeme obrađeni za svaku od pet nepoznanica, uključujući iznos balona plaćanja. S ispisanim amortizacijskim planom i dodatnom alternativom plaćanja. U ovom ćemo članku pokazati korake za izradu amortizacijskog plana s balonskim plaćanjem i dodatnim plaćanjima u Excelu.

Preuzmi predložak

Možete preuzeti predložak i unijeti izmjene.

Što je amortizacijski plan u Excelu?

Raspored otplate je plan otplate u obliku tablice koji navodi mjesečne račune za zajam ili hipoteku tijekom određenog vremenskog razdoblja. Svaka je uplata podijeljena na glavnicu i kamatu, a nepodmireni iznos prikazan je nakon svake uplate.

Raspored otplate s balonskim uplatama i dodatnim uplatama u Excelu vrlo je potreban plan u radu s odjelom za zajmove.

Što je balon plaćanje i dodatna plaćanja u Excelu?

Balon plaćanje je još jedno plaćanje koje je veće od uobičajenog na kraju razdoblje posudbe. Zapravo, balon plaćanje je nešto što se ne amortizira u potpunosti tijekom trajanja kredita. Kao rezultat toga, plaćanja nepritisnite tipku Enter . Ova formula će pokazati rezultat za zakazanu uplatu.

Procijenite kamatu

U ovom trenutku moramo izračunati kamate. Za ovo nam je opet potreban saldo u 0 periodičnom broju plaćanja. Pogledajmo podproceduru kako bismo procijenili interes:

• Za početak procedure odaberite polje u koje želite umetnuti rezultat nakon upotrebe formule. U ovom slučaju odabiremo ćeliju G13 .

• Napokon pritisnite Unesite da biste dovršili operaciju.

Pronađite iznos glavnice

Ovdje nam treba pronaći iznos glavnice za svako vremensko razdoblje do završetka otplate kredita. Da bismo to izračunali, kombiniramo IFERROR i funkciju MIN . U funkciji MIN uglavnom oduzimamo iznos kamate od planiranog plaćanja. Upotrijebimo formulu da pronađemo iznos glavnice.

• Odaberite ćeliju u kojoj želite ispisati nakon upotrebe formule. Dakle, odabiremo ćeliju F13 .
• Zatim, stavite formulu u tu odabranu ćeliju.

• Pritisnite Enter za dovršetak izračuna iznosa glavnice za prvo razdoblje.

Izračunajte dodatno plaćanje

Da bismo izračunali dodatno plaćanje, moramo oduzeti stanje od iznosa glavnice.Za to koristimo formulu. Pogledajmo korake za pronalaženje dodatne isplate pomoću formule u excelu:

• Prvo odaberite ćeliju D13 .
• Drugo, stavite formulu u to odabrano ćelija.

• Za završetak koraka pritisnite tipku Enter na tipkovnici .

Izračunaj ukupno plaćanje

Da bismo izračunali ukupno plaćanje, moramo zbrojiti planirano plaćanje i dodatno plaćanje. Opet, za ovo koristimo funkciju IFERROR :

• Na isti način kao i prije, odaberite određenu ćeliju u koju želite staviti formulu za izračun ukupnog plaćanja. Dakle, odabiremo ćeliju E13 .
• Slično, kao u prethodnim koracima, unesite formulu u tu ćeliju.

• Pritisnite tipku Enter na tipkovnici kako biste završili korak za izračun ukupne uplate.

Pročitajte više: Izračuni hipoteke s Excel formulom (5 primjera)

Izračunajte preostali iznos za svaki periodični mjesec

Sada, za svaki periodični mjesec za amortizaciju iznosa kredita, moramo izračunati preostali saldo. Za to moramo oduzeti glavnicu i dodatno plaćanje od iznosa zajma koji smatramo 0 periodičnim stanjem. Slijedimo sljedeće korake:

• Odaberite ćeliju odmah dolje u 0 periodična bilanca. Dakle, odabiremo ćeliju H13 .
• Nakon toga, stavite formulu u tu odabranu ćeliju.

• Na kraju pritisnite Enter za dovršetak postupka. I pogledajte rezultat u rezultirajućoj ćeliji.

Raspored amortizacije

Ovo je konačni raspored amortizacije za dodatna plaćanja . Sve što trebate učiniti je slijediti gore navedene korake i učiniti isto za svaki stupac rasporeda. Izrada ovog rasporeda može potrajati dosta vremena, to je razlog zašto predložak nudimo besplatno. Tako da svatko može koristiti predložak.

Pročitajte više: Plan otplate zajma s varijabilnom kamatnom stopom u Excelu

Korak 3: Napravite sažetak dodatnih plaćanja

Za dodatnu uplatu, prvo moramo izračunati uzastopno Ukupno planirano plaćanje , Rasporedni broj plaćanja , Stvarni broj plaćanja , Ukupno dodatno plaćanje i Ukupno kamate . Slijedimo potpostupke za ovo:

• Prvo odaberite ćeliju za izračunavanje Raspored plaćanja . Pa odabiremo ćeliju H5 .
• Drugo, stavite formulu u tu ćeliju.

• Zatim pritisnite Enter da vidite rezultat u toj ćeliji.

Ovdje koristimo IFERROR i PMT funkcioniraju zajedno.

• Nakon toga, za izračunavanje broja rasporedaPayment , odaberite ćeliju H6 i tamo umetnite formulu.

• Opet pritisnite tipku Enter na tipkovnici.

• Nadalje, moramo pronaći stvarni broj plaćanja , kako bismo izračunali da koristimo FUNKCIJU COUNTIF . Sada odaberite ćeliju H7 i tamo stavite formulu.

• Slično kao prije pritisnite Enter da vidite rezultat u toj ćeliji.

• Nadalje, za izračun ukupnih dodatnih uplata , potrebna nam je funkcija SUM . Dakle, odaberite ćeliju H8 i umetnite formulu tamo da vidite rezultat.

• Isto tako, u prethodnom koraku pritisnite tipku Enter .

• Na kraju, da biste dovršili dodatno plaćanje za amortizaciju rasporedu, moramo izračunati Ukupnu kamatu . Za ovo nam je opet potrebna funkcija SUM . Dakle, odaberite ćeliju H9 i napišite formulu u tu ćeliju.

• Na kraju, pritiskom na Enter prikazat će se ukupna kamata i dovršiti postupak izrade amortizacijskog plana s dodatnim plaćanjem.

Pročitaj Više: Kalkulator otplate hipoteke s izravnim računom i dodatnim uplatama u Excelu

Konačni predložak

Ovo je konačni predložak za amortizaciju raspored uz doplatu.Možete upotrijebiti predložak i modificirati ćelije za unos kako bi zadovoljile vaše potrebe.

Zaključak

Slijedeći gornje korake, moći će lako izraditi plan amortizacije s balon plaćanjem i dodatnim uplatama u Excelu. Ili, inače, možete samo preuzeti naš predložak i koristiti amortizacijski plan s balonskim plaćanjem i dodatnim plaćanjima za svoj rad u Excelu. Nadam se da će vam ovo pomoći! Ako imate pitanja, prijedloga ili povratnih informacija, javite nam u odjeljku za komentare. Ili možete baciti pogled na naše ostale članke na blogu ExcelWIKI.com !

Želimo li povećati iznos svake mjesečne premije, dug može brže otpasti. Ako izvršimo dodatnu uplatu, računalo će izračunati koliko smo nekoliko rata i mjeseci potrošili tijekom početnog razdoblja kredita. To su zapravo dodatna plaćanja u excelu.

Ako želimo izračunati uvjete, s excelom to možemo jednostavno učiniti. Ugrađeni predložak pomoći će vam da brzo napravite sve te izračune. Dakle, napravimo plan amortizacije s balon plaćanjem i dodatnim uplatama u Excelu.

Postupci korak po korak za izradu plana amortizacije s balon plaćanjem u Excelu

Korak 1: Uspostavite polja za unos

• Za početak, prvo trebam definirati ćelije za unos kako bih napravio raspored amortizacije s balonskim plaćanjem.
• Za to imamo godišnju kamatnu stopu , koja iznosi 5% . Godišnja stopa počinje kao godišnja postotna stopa. Uglavnom izračunava godišnji iznos koji trebamo platiti.
• Zatim, imamo Zajam u godinama što je samo 1 godina. Zapravo, kada gotovina ide drugoj osobi u obzir za povrat glavnice zajma godišnje kamate, to se naziva zajam. Također, imamo Plaćanja po godini koja iznosi 12 , budući da je godina naše pozajmice 1 tako da trebamo platiti zajam u sljedećih 12 mjeseci.
• Konačno, Iznos zajma koji je 20.000$ .

Korak 2: Napravite raspored amortizacije

Budući da imamo previše vremenskih razdoblja, možemo ograničiti izračune na stvarni iznos plaćanja za određeni kredit. To se postiže zatvaranjem svake formule u IF funkciju . Logički test funkcije odredit će je li razdoblje trajanja manje ili jednako ukupnom plaćanju. Ako funkcija vrati TRUE , tada će se izračunati odgovarajuća funkcija. Sada napravimo raspored amortizacije.

Izračunajte ukupno plaćanje pomoću PMT funkcije

Za početak, moramo izračunati ukupno plaćanje. I najbolji način za izračunavanje ukupnog plaćanja pomoću funkcije PMT . Funkcija PMT je financijska funkcija u Excelu koja izračunava otplatu hipoteke na temelju stalnih otplata i kontinuirane kamatne stope. Funkcija PMT sastoji se od sljedećih argumenata; stopa , nper , pv , fv , tip . Slijedimo postupak za izračun ukupnog plaćanja pomoću ove funkcije:

• Prvo odaberite ćeliju u kojoj želite izračunati ukupno plaćanje za amortizacijski plan. Dakle, odabiremo ćeliju C11 .
• Drugo, stavite formulu u tu ćeliju.

• Ali ova formulaneće vam dati točan rezultat. Za ovo moramo usporediti nalazi li se trenutni redak u plaćanjima po godini ili ne. Dakle, umjesto normalne formule upotrijebite formulu priloženu naredbi IF .

• Treće, pritisnite Enter da vidite rezultat.

• Sada povucite Ručku za popunjavanje dolje za dupliciranje formule preko raspona. Ili, za automatsko popunjavanje raspona, dvaput kliknite na simbol Plus ( + ).

• Konačno, moći ćemo vidjeti ukupnu uplatu za svaki mjesec u rasponu C11:C22 .

🔎 Kako funkcionira formula?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Ovo će vratiti uplatu ukupnog razdoblja za zajam.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), “”): Ovo će prvo usporediti je li razdoblje pod kreditom godinu ili ne, a zatim na sličan način vraća periodično plaćanje.

Korištenje IPMT funkcije za izračun kamata

IPMT funkcija potrebna je za izračun kamata dio otplate zajma tijekom određenog vremenskog razdoblja. Parametri funkcije IPMT slični su funkciji PMT . I obje funkcije rade na isti način. Funkcija IPMT također se sastoji od sljedećih argumenata; stopa , nper , pv , fv , tip . Mimože izračunati iznos kamata pomoću ove funkcije. Pogledajmo korake za ovo:

• Na prvom mjestu odaberite ćeliju u koju želite staviti formulu za izračun iznosa kamata za amortizacijski plan. Dakle, odabiremo ćeliju D11 .
• Zatim unesite formulu u odabranu ćeliju.

• Nadalje, pritisnite tipku Enter za završetak postupka.

• Nadalje, da biste kopirali formulu preko raspona, povucite Ručku za popunjavanje prema dolje ili dvaput kliknite na ikonu Plus ( + ).

• I to je to! Na kraju, možete vidjeti rezultat u rasponu ćelija D11:D22 .

• Formula će raditi kao KORAK 2 .

Otkrijte iznos glavnice pomoću funkcije PPMT

Funkcija PPMT u Excelu koristi se za izračunati glavnicu otplate kredita. A ova funkcija vraća otplatu glavnice za određeno razdoblje za transakciju s periodičnim, stalnim obrocima i fiksnom kamatnom stopom. Funkcija uključuje slične parametre kao PMT i IPMT funkcije, ali ima dodatni parametar koji se zove per koji definira razdoblje koje mora biti između 1 i nper . Pogledajmo korake za izračun iznosa glavnice pomoću ove funkcije:

• Slično, kao u prethodnom koraku, odaberitećeliju E11 i zamijenite formulu.

• Zatim pritisnite Unesite . I formula će se prikazati u traci formule.

• Nadalje, da biste replicirali formulu u cijelom rasponu, povucite Ručku za popunjavanje prema dolje. Za Automatsko popunjavanje raspona, dvaput kliknite na simbol Plus ( + ).

• Konačno, možemo vidjeti iznos glavnice u ćelijama E11:E22 .

Pročitajte više: Hipotekarni kalkulator samo s kamatama s Excel formulom (detaljna analiza)

Izračunajte preostali saldo

Sada, mi potrebno je izračunati Stanje . To možemo lako učiniti pomoću jednostavne formule. Sve što trebamo učiniti je zbrojiti Iznos zajma i Iznos glavnice za svaku ćeliju. Pogledajmo podkorake za ovo:

• Na prvom mjestu odaberite ćeliju F5 , gdje želimo izračunati prvo periodično stanje za amortizacijski plan .
• Drugo, stavite jednostavnu formulu u tu odabranu ćeliju.

• Pritisnite Tipka Enter da vidite rezultat u toj ćeliji.

• Sada, za izračunavanje 2. periodičnog stanja do posljednjeg stanja, trebamo zbrojiti 1. periodično stanje s glavnicom. Dakle, odaberite ćeliju F12 i tamo stavite formulu.

• Nakon toga , pritisnite Unesite na tipkovnici.

• Zatim povucite Ručku za popunjavanje prema dolje da ponovite formulu preko Raspon. Dvaput kliknite na Plus ( + ) znak za Automatsko popunjavanje raspona.

• I, konačno, ovo će izračunati stanje za svako razdoblje.

To je to. Plan amortizacije je napravljen. Sada trebamo napraviti sažetak balon plaćanja.

Korak 3: Napravite sažetak balon plaćanja/zajma

Za balon plaćanja, prvo, trebamo za izračun ukupnih uplata. Za to ćemo koristiti funkciju SUM . Moramo koristiti cijeli raspon ćelija počevši od C11 . Također, koristit ćemo negativnu sumu budući da se plaćanja odnose na zajmove. Pogledajmo podpostupke za izradu sažetka balon plaćanja:

• Za početak odaberite ćeliju za izračun Ukupnih plaćanja za kredit. Dakle, odabiremo ćeliju F5 .
• Zatim upišite formulu u tu odabranu ćeliju.

• Pritisnite Enter da vidite rezultat.

• Sada moramo pronaći Ukupni interes . Za ovo ćemo ponovno koristiti funkciju SUM .
• Odaberite ćeliju F6 i stavite formulu za izračunavanje ukupne kamate.

• Nadalje, pritisnite Enter za dovršetak postupka.

• Tozaključuje metodu za izradu plana amortizacije s balon plaćanjem.

Konačni predložak

Ovo je konačni predložak za plan amortizacije s balon plaćanjem. Možete upotrijebiti predložak i promijeniti ćelije za unos prema svojim zahtjevima.

Postupci korak po korak za izradu plana amortizacije s dodatnim uplatama u Excelu

1. korak: Određena polja za unos

• Da bismo nastavili, prvo moramo uspostaviti ćelije za unos. Za izradu plana amortizacije koji uključuje dodatno plaćanje .
• Imamo Godišnju kamatnu stopu od 5% i godišnju stopu koja počinje s godišnjom postotnom stopom. Prvenstveno izračunava godišnji postotak iznosa koji moramo platiti.
• Zatim imamo naš Zajam u godinama , koji je samo na godinu dana.
• Također imamo Plaćanja po godini , što je 12 , jer je naša godina zajma 1 , a zajam moramo otplatiti u sljedećih 12 mjeseci .
• Također, spominje se iznos zajma od $20,000 .
• Na kraju, Dodatna uplata je $50 .

Korak 2: Izradite plan amortizacije

Budući da imamo previše vremenskih razdoblja. Svaka je formula uklopljena u funkciju IFERROR da bi to učinila. Test logičke funkcije procijenit će je li razdoblje oročenja manje ili jednako ukupnom plaćanju. Ako jefunkcija vraća TRUE , izračunava se funkcija podudaranja. IFERROR jednostavan je pristup hvatanju i rukovanju pogreškama dok se pribjegava mnogo složenijim ugniježđenim IF izjavama. Kreirajmo sada amortizacijski plan.

Iskoristite iznos zajma kao saldo

Da bismo nastavili, moramo napraviti iznos zajma kao saldo u 0 periodično vrijeme. Koristit ćemo funkciju IF za korištenje ravnoteže. Pogledajmo podkorake za ovo:

• Na prvom mjestu odaberite ćeliju u koju želite staviti rezultat nakon što iskoristite iznos kredita kao stanje. U našem slučaju odabiremo ćeliju H12 .
• Zatim u tu ćeliju unesite formulu.

• Na kraju, pritisnite Enter da vidite rezultat.

Izračunaj raspored plaćanja

Sada moramo izračunati planirano plaćanje za vrijeme početka razdoblja posudbe. Također nam je potrebna ta ravnoteža koju smo upravo iskoristili u prethodnom koraku. Za to ponovno koristimo funkciju IFERROR . Pogledajmo brze pod-korake za izračun zakazanog plaćanja pomoću formule:

• Prvo odaberite ćeliju u kojoj želite ishod nakon upotrebe formule za izračun zakazanog plaćanja. U ovom scenariju odabiremo ćeliju C13 .
• Drugo, stavite formulu u tu rezultirajuću ćeliju.

• I,