Når vi arbejder med bankprocedurer, bruger vi Microsoft Excel . Excel har mange nyttige værktøjer eller formler til at beregne enhver beregning. Mens du tager et lån fra en bank, er ballonbetalingsregningerne rettidige håndtag for hver af fem ukendte, herunder beløbet for ballonbetalingen. Med en trykt amortiseringsplan og et ekstra betalingsalternativ. I denne artikel vil vi demonstrere trinene til at lave en afdragsskema med ballonbetaling og ekstra betalinger i Excel.

Hent skabelon

Du kan downloade skabelonen og foretage ændringer.

Hvad er en afskrivningsskema i Excel?

En afskrivningsskema er en tilbagebetalingsplan i tabelformat, der angiver de månedlige regninger på et lån eller realkreditlån over en periode. Hver betaling er opdelt i hovedstol og renter, og det udestående beløb vises efter hver betaling.

En afdragsskema med ballonbetaling og ekstra betalinger i Excel er en meget nødvendig plan, når du arbejder med låneafdelingen.

Hvad er en ballonbetaling og ekstra betalinger i Excel?

En ballonbetaling er endnu en betaling, der er større end normalt i slutningen af låneperioden. Faktisk er en ballonbetaling noget, der ikke amortiseres fuldstændigt i hele lånets løbetid. Som følge heraf dækker betalingerne ikke lånet fuldstændigt, og ved lånets afslutning er det nødvendigt med en kontant afdragsbetaling for at tilbagebetale gælden.

Hvis vi ønsker at øge beløbet for hver månedlig præmie, kan gælden afskrives hurtigere. Hvis vi foretager en ekstra betaling, beregner computeren, hvor mange rater og måneder vi har brugt i løbet af den oprindelige låneperiode. Disse er faktisk de ekstra betalinger i excel.

Hvis vi ønsker at beregne vilkårene, kan vi nemt gøre det med Excel. En indbygget skabelon hjælper os med at lave alle disse beregninger hurtigt. Så lad os lave en afdragsskema med ballonbetaling og ekstra betalinger i Excel.

Trin-for-trin procedurer til at lave en afdragsskema med ballonbetaling i Excel

Trin 1: Oprettelse af inputfelter

• Til at begynde med skal jeg først definere inputcellerne for at lave en amortiseringsplan med en ballonbetaling.
• Til dette formål har vi den Årlig rentesats , som er 5% En årlig rente starter som en årlig procentsats og beregner primært den årlige andel af det beløb, vi skal betale.
• Så har vi vores Lån i år, hvilket er lige 1 år. Når kontanter går til den anden person som modydelse for tilbagebetaling af lånets hovedstol årlige renter, kaldes dette faktisk et lån. Desuden har vi den Betalinger pr. år som er 12 , da vores låneår er 1 så vi skal betale lånet i den næste 12 måneder.
• Endelig er det Lånebeløb som er $20,000 .

Trin 2: Udarbejd en plan for afskrivningen

Da vi har for mange løbeperioder, kan vi begrænse beregningerne til det faktiske beløb af betalingerne for et bestemt lån. Dette gøres ved at omslutte hver formel i en IF-funktion Funktionens logiske test afgør, om løbetiden er mindre end eller lig med den samlede betaling. Hvis funktionen returnerer TRUE , så vil den matchende funktion blive beregnet. Lad os nu lave en afdragsskema.

Beregne den samlede betaling ved hjælp af PMT-funktionen

Til at begynde med skal vi beregne den samlede betaling. Og den bedste måde at beregne den samlede betaling på er ved hjælp af PMT-funktionen . PMT er en finansfunktion i Excel, der beregner realkreditlånet ud fra konstante afdrag og en løbende rentesats. PMT funktionen består af følgende argumenter; sats , nper , pv , fv , type Lad os følge proceduren for at beregne den samlede betaling ved hjælp af denne funktion:

• Først skal du vælge den celle, hvor du vil beregne den samlede betaling for amortiseringsplanen. Vi vælger altså celle C11 .
• For det andet skal du indsætte formlen i den pågældende celle.

• Men denne formel vil ikke give et nøjagtigt resultat. Vi skal sammenligne, om den aktuelle række er i betalingerne pr. år eller ej. Så i stedet for den normale formel skal du bruge formlen, der er omsluttet af IF erklæring.

• For det tredje skal du trykke på Indtast for at se resultatet.

• Træk nu den Håndtag til påfyldning ned for at duplikere formlen i hele området. Eller for at AutoFill området, dobbeltklik på på den Plus ( + ) symbol.

• Endelig vil vi kunne se den samlede betaling for hver måned i intervallet C11:C22 .

🔎 Hvordan virker formlen?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Dette returnerer den samlede periodes betaling for et lån.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Dette vil først sammenligne, om perioden er under låneåret eller ej, og derefter returneres den periodiske betaling på samme måde.

Brug af IPMT-funktionen til at beregne renter

IPMT-funktionen er nødvendig for at beregne rentedelen af en lånebetaling over en bestemt periode. IPMT funktionens parametre svarer til PMT funktion. Og begge funktioner fungerer på samme måde. IPMT funktionen består også af følgende argumenter; sats , nper , pv , fv , type Vi kan beregne rentebeløbet med denne funktion. Lad os se trinene for dette:

• Først skal du vælge den celle, hvor du vil indsætte formlen til at beregne rentebeløbet for amortiseringsskemaet. Se, vi vælger celle D11 .
• Indtast derefter formlen i den valgte celle.

• Tryk desuden på Indtast for at afslutte proceduren.

• Hvis du vil kopiere formlen over området, skal du desuden trække Håndtag til påfyldning ned eller dobbeltklik på på den Plus ( + ) ikonet.

• Og det var det! Endelig kan du se resultatet i rækken af celler D11:D22 .

• Formlen vil fungere som TRIN 2 .

Opdag hovedstolen ved hjælp af PPMT-funktionen

PPMT-funktionen i Excel bruges til at beregne hovedstolen af en lånebetaling. Og denne funktion returnerer hovedstolen for en bestemt periode for en transaktion med periodiske, konstante afdrag og en fast rente. Funktionen har samme parametre som PMT og IPMT funktioner, men den har en ekstra parameter kaldet pr. som definerer perioden, der skal ligge mellem 1 og nper Lad os se på, hvordan du beregner hovedstolen ved hjælp af denne funktion:

• På samme måde som i det foregående trin skal du vælge celle E11 og erstatte formlen med den.

• Derefter skal du trykke på Indtast Formlen vises i formellinjen.

• Hvis du vil gentage formlen i hele området, skal du desuden trække Håndtag til påfyldning nedadgående. Til AutoFill området, dobbeltklik på på den Plus ( + ) symbol.

• Endelig kan vi se hovedstolen i cellerne E11:E22 .

Læs mere: Rentebærende realkreditberegner med Excel-formel (en detaljeret analyse)

Beregn den resterende saldo

Nu skal vi beregne den Balance Det kan vi nemt gøre ved hjælp af en simpel formel. Det eneste, vi skal gøre, er at summere Lånebeløb og Hovedstol for hver celle. Lad os se undertrinnene for dette:

• Vælg i første omgang celle F5 , hvor vi ønsker at beregne den første periodiske balance for afskrivningsskemaet.
• For det andet skal du indsætte den enkle formel i den valgte celle.

• Tryk på Indtast for at se resultatet i den pågældende celle.

• For at beregne den 2. periodiske saldo indtil den sidste saldo, skal vi summere den 1. periodiske saldo med hovedstolen. Så vælg celle F12 og indsæt formlen der.

• Derefter skal du trykke på Indtast på dit tastatur.

• Træk derefter den Håndtag til påfyldning nedad for at gentage formlen i hele området. dobbeltklik på på den Plus ( + ) til AutoFill området.

• Og endelig beregnes saldoen for hver periode.

Det er det. Amortiseringsskemaet er færdigt. Nu skal vi lave en oversigt over ballonbetalingen.

Trin 3: Lav en oversigt over ballonbetalingen/lånet

For ballonbetalinger skal vi først beregne de samlede betalinger. Til dette formål bruger vi funktionen SUM Vi skal bruge hele celleområdet fra og med C11 Vi vil også bruge den negative sum, da betalingerne er for lån. Lad os se underprocedurerne for at lave en oversigt over ballonbetalingen:

• Til at begynde med skal du vælge den celle, der skal beregne Betalinger i alt til lånet. Vi vælger derfor celle F5 .
• Skriv derefter formlen ind i den valgte celle.

• Tryk på Indtast for at se resultatet.

• Nu skal vi finde den Renter i alt Til dette formål vil vi igen bruge SUM funktion.
• Vælg celle F6 og indsæt formlen til beregning af den samlede rente.

• Endvidere, hit Indtast for at afslutte proceduren.

• Dette er afslutningen på metoden til at lave en afdragsskema med en ballonbetaling.

Endelig skabelon

Dette er den endelige skabelon for en amortiseringsplan med en ballonbetaling. Du kan bruge skabelonen og ændre indtastningscellerne efter dine behov.

Trin-for-trin procedurer til at lave en afdragsskema med ekstra betalinger i Excel

Trin 1: Angivne inputfelter

• For at komme videre skal vi først oprette inputcellerne. For at oprette en afdragsskema, der indeholder en ekstra betaling .
• Vi har den Årlig rentesats på 5% , og en årlig sats, der begynder med en årlig procentsats. Den beregner først og fremmest det årlige procentvise beløb, som vi skal betale.
• Så har vi vores Lån i år , som kun gælder for et år.
• Vi har også den Betalinger pr. år , som er 12 , fordi vores låneår er 1 , og vi skal tilbagebetale lånet inden for følgende 12 måneder .
• Desuden er lånebeløbet på $20,000 er nævnt.
• Endelig er det Ekstra betaling er $50 .

Trin 2: Udarbejd en afskrivningsskema

Da vi har for mange perioder, er hver formel indkapslet i en IFERROR-funktion Den logiske funktionstest vurderer, om løbetiden er mindre end eller lig med den samlede betaling. Hvis funktionen returnerer TRUE , beregnes den matchende funktion. IFERROR er en simpel metode til at opfange og håndtere fejl, mens man skal ty til langt mere komplekse indlejrede IF Lad os nu oprette en afskrivningsskema.

Udnyt lånebeløbet som en saldo

For at fortsætte skal vi gøre lånebeløbet som en saldo i 0 periodisk tid. Vi vil bruge den IF funktion for at udnytte balancen. Lad os se undertrinnene for dette:

• Først skal du vælge den celle, hvor du ønsker at indsætte resultatet efter at have brugt lånebeløbet som saldo. I vores tilfælde vælger vi celle H12 .
• Indtast derefter formlen i den pågældende celle.

• Til sidst skal du trykke på Indtast for at se resultatet.

Beregne tidsplan for betaling

Nu skal vi beregne den planlagte betaling for låneperiodens starttidspunkt. Og vi har også brug for den saldo, som vi lige har udnyttet i det tidligere trin. Vi bruger den IFERROR Lad os se de hurtige undertrin til beregning af den planlagte betaling ved hjælp af formlen:

• Først skal du vælge den celle, hvor du vil have resultatet efter at have brugt formlen til at beregne den planlagte betaling. I dette scenario vælger vi celle C13 .
• For det andet skal du indsætte formlen i den resulterende celle.

• Og tryk på Gå ind på Denne formel viser resultatet for den planlagte betaling.

Vurdere interesse

På dette tidspunkt skal vi beregne renterne. Til dette formål har vi igen brug for saldoen i 0 periodisk antal betalinger. Lad os se underproceduren ned for at vurdere renten:

• For at starte proceduren skal du vælge det felt, som du ønsker at indsætte resultatet i efter at have brugt formlen. I dette tilfælde vælger vi celle G13 .

• Til sidst ramte Indtast for at afslutte operationen.

Find hovedstolen

Her skal vi finde hovedstolen for hver periode, indtil vi er færdige med at amortisere lånet. For at beregne dette kombinerer vi de IFERROR og MIN-funktionen . I den MIN funktion, trækker vi primært rentebeløbet fra den planlagte betaling. Lad os bruge formlen til at finde hovedstolen.

• Vælg den celle, hvor du vil have output efter brug af formlen. Vi vælger altså celle F13 .
• Indsæt derefter formlen i den valgte celle.

• Tryk på Indtast for at afslutte beregningen af hovedstolen for den første periode.

Beregne ekstra betaling

For at beregne den ekstra betaling skal vi trække saldoen fra hovedstolen. Til dette formål bruger vi en formel. Lad os se trinene for at finde den ekstra betaling ved hjælp af formlen i Excel:

• Først skal du vælge celle D13 .
• For det andet skal du indsætte formlen i den valgte celle.

• For at afslutte trinene skal du trykke på Indtast på dit tastatur.

Beregn den samlede betaling

For at beregne den samlede betaling skal vi lægge den planlagte betaling og den ekstra betaling sammen. Igen bruger vi IFERROR funktion til dette:

• På samme måde som før skal du vælge den specifikke celle, hvor du vil indsætte formlen til beregning af den samlede betaling. Vi vælger altså celle E13 .
• På samme måde som i de tidligere trin skal du indtaste formlen i den pågældende celle.

• Tryk på Indtast på tastaturet for at afslutte beregningen af den samlede betaling.

Læs mere: Beregninger af realkreditlån med Excel-formler (5 eksempler)

Beregne restsaldo for hver periodisk måned

Nu skal vi for hver periodisk måned for at afskrive lånebeløbet beregne restsaldoen. Til dette formål skal vi trække hovedstolen og den ekstra betaling fra lånebeløbet, som vi betragter som den 0 periodisk balance. Lad os følge de efterfølgende trin:

• Vælg cellen umiddelbart nede i 0 periodisk balance. Vi vælger derfor celle H13 .
• Derefter skal du indsætte formlen i den valgte celle.

• Til sidst skal du trykke på Indtast for at afslutte proceduren. Og se resultatet i den resulterende celle.

Afskrivningsskema

Dette er den endelige afdragsskema for ekstra betalinger. Alt du skal gøre er at følge ovenstående trin og gøre det samme for hver kolonne i skemaet. Det kan tage lang tid at lave dette skema, og det er grunden til, at vi leverer skabelonen gratis. Så alle kan bruge skabelonen.

Læs mere: Låneafdragsskema med variabel rente i Excel

Trin 3: Lav en oversigt over ekstrabetalinger

For en ekstrabetaling skal vi først beregne sekventielt den Samlet planmæssig betaling , Tidsplan Antal betalinger , Faktisk antal betalinger , Samlet ekstrabetaling, og Renter i alt Lad os følge underprocedurerne for dette:

• Først skal du vælge den celle, der skal beregne Tidsplan for betaling Så vi vælger celle H5 .
• For det andet skal du indsætte formlen i den pågældende celle.

• Derefter skal du trykke på Gå ind på for at få vist resultatet i den pågældende celle.

Her bruger vi den IFERROR og PMT funktioner sammen.

• Derefter skal der til beregning af Tidsplan Antal betalinger , vælg celle H6 , og indsæt formlen der.

• Tryk igen på Indtast på dit tastatur.

• Endvidere skal vi finde den Faktisk antal betalinger , for at beregne, at vi bruger RÅDGIVEREN funktion Vælg nu celle H7 og indsæt formlen der.

• På samme måde som før skal du trykke på Gå ind på for at se resultatet i den pågældende celle.

• For at beregne den Ekstra betalinger i alt , skal vi have funktionen SUM Så vælg celle H8 og indsæt formlen der for at se resultatet.

• På samme måde blev der i det foregående trin ramt Indtast nøgle.

• Endelig skal vi for at fuldføre den ekstra betaling for amortiseringsplanen beregne den Renter i alt Til dette formål har vi igen brug for SUM funktion. Så vælg celle H9 og skriv formlen i den pågældende celle.

• Endelig skal du trykke på Indtast viser den samlede rente og afslutter proceduren for udarbejdelse af en afdragsskema med ekstra betaling.

Læs mere: Realkulator til beregning af tilbagebetaling af realkreditlån med modregningskonto og ekstra betalinger i Excel

Endelig skabelon

Dette er den endelige skabelon for amortiseringsskemaet med ekstra betalinger. Du kan bruge skabelonen og ændre indtastningscellerne efter dine behov.

Konklusion

Ved at følge ovenstående trin vil vi være i stand til at oprette en amortiseringsplan med ballonbetaling og ekstra betalinger i Excel nemt. Eller, ellers kan du bare downloade vores skabelon og bruge amortiseringsplanen med ballonbetaling og ekstra betalinger til dit arbejde i Excel. Håber dette vil hjælpe dig! Hvis du har spørgsmål, forslag eller feedback, så lad os vide det i kommentarenDu kan også kigge på vores andre artikler i afsnittet ExcelWIKI.com blog!