Pangandusprotseduuridega töötades kasutame Microsoft Excel . Excelis on palju kasulikke vahendeid või valemeid mis tahes arvutuste arvutamiseks. Pangast laenu võttes on balloonmakse arved õigeaegselt käepärased iga viie tundmatu jaoks, sealhulgas balloonmakse summa. Väljatrükitud amortisatsiooniplaaniga ja lisamaksete alternatiiviga. Selles artiklis näitame sammud, kuidas teha amortisatsioonikava koos balloonmaksega ja lisamaksed Excelis.

Lae mall alla

Saate malli alla laadida ja teha muudatusi.

Mis on amortisatsioonigraafik Excelis?

Amortisatsiooniplaan on tabeliformaadis tagasimaksegraafik, milles määratakse kindlaks laenu või hüpoteegi igakuised arved teatud aja jooksul. Iga makse on jaotatud põhisummaks ja intressiks ning pärast iga makset on näidatud tasumata summa.

Amortisatsiooniplaan koos balloonmakse ja lisamaksetega excelis on väga vajalik plaan koostöös laenuosakonnaga.

Mis on balloonmakse ja lisamaksed Excelis?

Ümbermakse on veel üks makse, mis on laenuperioodi lõpus tavapärasest suurem. Tegelikult on balloonmakse midagi sellist, mis ei amortiseeru täielikult kogu laenuperioodi jooksul. Selle tulemusena ei kata maksed laenu täielikult ja laenu lõppedes on võlgade tagasimaksmiseks vaja teha sularahas tagasimakse.

Kui me soovime suurendada iga kuutasu summat, võib võlg kiiremini amortiseeruda. Kui me teeme lisamakse, arvutab arvuti välja, mitu osamakset ja kuud me esialgse laenuperioodi jooksul kulutasime. Need on tegelikult lisamaksed excelis.

Kui me tahame arvutada tähtaegu, saame seda exceliga hõlpsasti teha. Sisseehitatud mall aitab kõiki neid arvutusi kiiresti teha. Nii et teeme excelis amortisatsiooniplaani koos balloonmakse ja lisamaksetega.

Samm-sammult protseduurid amortisatsiooniplaani koostamiseks koos Excelis tehtava balloon-maksega

Samm 1: Sisendväljade loomine

• Alustuseks pean kõigepealt määratlema sisendruudud, et teha amortisatsiooniperioodi graafik koos balloonmaksega.
• Selleks on meil Aastane intressimäär , mis on 5% . aastamäära alustatakse aastase protsendimäärana. See arvutab peamiselt aastase proportsionaalse summa, mida me peame maksma.
• Siis on meil meie Laenu aastatel, mis on lihtsalt 1 aastal. Tegelikult, kui sularaha läheb teisele isikule vastutasuks laenu põhisumma aastase intressi tagasimaksmise eest, nimetatakse seda laenuks. Samuti on meil olemas Maksed aastas mis on 12 , kuna meie laenuaasta on 1 nii et me peame maksma laenu järgmisel 12 kuud.
• Lõpuks on Laenu summa mis on $20,000 .

2. samm: Tee amortisatsiooni ajakava

Kuna meil on liiga palju tähtaegu, võime piirata arvutusi konkreetse laenu tegeliku maksesummaga. See saavutatakse, kui iga valemiga kaasneb IF-funktsioon Funktsiooni loogiline test määrab kindlaks, kas tähtaeg on väiksem või võrdne kogu maksega. Kui funktsioon tagastab TÕELINE , siis arvutatakse sobitusfunktsioon. Nüüd koostame amortisatsiooniplaani.

Kogumaksete arvutamine PMT-funktsiooni abil

Alustuseks peame arvutama kogu makse. Ja kõige paremini saab kogu makse arvutada, kasutades PMT funktsioon . PMT funktsioon on excelis kasutatav finantsfunktsioon, mis arvutab hüpoteegimakseid konstantsete tagasimaksete ja pideva intressimäära alusel. PMT funktsioon koosneb järgmistest argumentidest; määr , nper , pv , fv , tüüp Järgime selle funktsiooni abil kogumaksete arvutamise korda:

• Kõigepealt valime lahtri, kus tahame arvutada amortisatsiooniplaani kogumakseid. Seega valime lahtri C11 .
• Teiseks, pange valem sellesse lahtrisse.

• Kuid see valem ei anna teile täpset tulemust. Selleks peame võrdlema, kas praegune rida on aasta kohta tehtud maksete hulgas või mitte. Seega kasutage tavalise valemi asemel valemit, mis on lisatud valemiga IF avaldus.

• Kolmandaks, vajutage Sisesta et näha tulemust.

• Nüüd lohistage Täitmise käepide alla, et dubleerida valemit üle vahemiku. Või, et AutoFill vahemik, topeltklikk kohta Plus ( + ) sümbol.

• Lõpuks saame näha iga kuu kogumakseid vahemikus C11:C22 .

🔎 Kuidas valem töötab?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): See tagastab kogu laenuperioodi makse.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): See võrdleb kõigepealt, kas periood jääb laenuaasta alla või mitte, ja seejärel tagastab samamoodi perioodilise makse.

IPMT funktsiooni kasutamine intressi arvutamiseks

IPMT funktsioon on vaja laenu makse intressikomponendi arvutamiseks kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. IPMT funktsiooni parameetrid on sarnased PMT funktsioon. Ja mõlemad funktsioonid toimivad samamoodi. IPMT funktsioon koosneb ka järgmistest argumentidest; määr , nper , pv , fv , tüüp . Selle funktsiooniga saame arvutada intressi summa. Vaatame selle samme:

• Kõigepealt valime lahtri, kuhu tahame panna amortisatsiooniplaani intressi summa arvutamise valemi. Se, valime lahtri D11 .
• Seejärel sisestage valem valitud lahtrisse.

• Edasi vajutage Sisesta klahvi, et lõpetada protseduur.

• Lisaks sellele, et kopeerida valemit üle vahemiku, lohistage nuppu Täitmise käepide maha või topeltklikk kohta Plus ( + ) ikoon.

• Ja see ongi kõik! Lõpuks näete tulemust lahtrite vahemikus D11:D22 .

• Valem töötab järgmiselt STEP 2 .

Avasta põhisumma, kasutades PPMT funktsiooni

PPMT funktsioon Excelis kasutatakse laenumakse põhiosa arvutamiseks. Ja see funktsioon tagastab perioodiliste, konstantsete osamaksete ja fikseeritud intressimääraga tehingu puhul põhiosa makse teatud perioodi eest. Funktsioon hõlmab sarnaseid parameetreid nagu PMT ja IPMT funktsioonid, kuid sellel on lisaparameeter nimega aadressil mis määrab ajavahemiku, mis peab olema vahemikus 1 ja nper Vaatleme selle funktsiooni abil põhisumma arvutamise samme:

• Samamoodi nagu eelmises etapis, valige lahter E11 ja asendada valemiga.

• Seejärel vajutage Sisesta . ja valem kuvatakse valemiribal.

• Edasi, et korrata valemit kogu vahemikus, lohistage valemit Täitmise käepide allapoole. AutoFill vahemik, topeltklikk kohta Plus ( + ) sümbol.

• Lõpuks näeme põhisummat lahtrites E11:E22 .

Loe edasi: Ainult intressi hüpoteegi kalkulaator Exceli valemiga (üksikasjalik analüüs)

Arvutage järelejäänud saldo

Nüüd peame arvutama Saldo Me saame seda hõlpsasti teha lihtsa valemi abil. Kõik, mida me peame tegema, on summeerida Laenusumma ja Põhisumma iga lahtri jaoks. Vaatame selle alamsammud:

• Esiteks, valige lahter F5 , kus me tahame arvutada esimene perioodiline bilanss amortisatsiooniplaani jaoks.
• Teiseks sisestage sellesse valitud lahtrisse lihtne valem.

• Press Sisesta klahvi, et näha tulemust selles lahtris.

• Nüüd, et arvutada 2. perioodiline saldo kuni viimase saldoni, peame summeerima 1. perioodilise saldo ja põhisumma. Seega valige lahter F12 ja pane valem sinna.

• Pärast seda vajutage Sisesta klaviatuuril.

• Seejärel lohistage Täitmise käepide allapoole, et korrata valemit kogu vahemikus. topeltklikk kohta Plus ( + ) märk, et AutoFill vahemik.

• Ja lõpuks, see arvutab iga perioodi saldo.

See on kõik. Amortisatsiooniplaan on valmis. Nüüd peame tegema kokkuvõtte balloonmakse kohta.

3. samm: Tehke kokkuvõte balloonmakse/laenu kohta

Balloon-maksete puhul peame kõigepealt arvutama maksete kogusumma. Selleks kasutame järgmist valemit funktsioon SUM Me peame kasutama kogu lahtripiirkonda alates punktist C11 . Samuti kasutame negatiivset summat, kuna maksed on laenude puhul. Vaatame allprotseduuri, et teha kokkuvõte balloonmakse kohta:

• Alustuseks valige lahter, et arvutada Maksed kokku Seega valime lahtri F5 .
• Seejärel kirjutage valem sellesse valitud lahtrisse.

• Press Sisesta et näha tulemust.

• Nüüd peame leidma Intressid kokku Selleks kasutame jällegi programmi SUM funktsioon.
• Valige lahter F6 ja panna kokku intressi arvutamise valem.

• Edasi, tabage Sisesta menetluse lõpuleviimiseks.

• Sellega lõpeb amortisatsiooniplaani koostamise meetod koos balloonmaksega.

Lõplik mall

See on lõplik mall amortisatsiooniplaani jaoks koos balloonmaksega. Võite kasutada seda malli ja muuta sisendruute vastavalt oma vajadustele.

Samm-sammult protseduurid amortisatsiooniplaani koostamiseks koos lisamaksetega Excelis

Samm 1: Määratud sisendväljad

• Edasiliikumiseks peame kõigepealt koostama sisendruudud. Amortisatsiooniplaani koostamiseks, mis sisaldab lisamakse .
• Meil on Aastane intressimäär aadressilt 5% , ja aastamäära, mis algab aastaprotsendimääraga. See arvutab eelkõige aastaprotsendi, mida me peame maksma.
• Siis on meil meie Laen aastateks , mis kehtib vaid ühe aasta jooksul.
• Meil on ka Maksed aastas , mis on 12 , sest meie laenuaasta on 1 , ja me peame laenu tagasi maksma järgmise aja jooksul 12 kuud .
• Samuti on laenusumma $20,000 mainitakse.
• Lõpuks on Lisatasu on $50 .

2. samm: Amortisatsiooniplaani koostamine

Kuna meil on liiga palju terminiperioode. Iga valem on ümbritsetud IFERROR funktsioon selleks. Loogilise funktsiooni test hindab, kas tähtaeg on väiksem või võrdne kogu maksega. Kui funktsioon tagastab TÕELINE , arvutatakse sobitusfunktsioon. IFERROR on lihtne lähenemine vigade püüdmiseks ja käsitlemiseks, samas kui palju keerulisemate nested IF avaldused. Koostame nüüd amortisatsiooniplaani.

Kasutage laenusummat saldona

Et edasi minna, peame tegema laenusumma saldona sisse 0 perioodiline aeg. Me kasutame IF funktsiooni, et kasutada tasakaalu. Vaatame selle alamsammud:

• Kõigepealt valige lahter, kuhu soovite panna tulemuse pärast laenusumma kasutamist saldona. Meie puhul valime lahtrile H12 .
• Seejärel sisestage valem sellesse lahtrisse.

• Lõpuks vajutage Sisesta et näha tulemust.

Arvuta ajakava makse

Nüüd peame arvutama laenu perioodi algusaegade plaanilise makse. Ja me vajame ka seda saldot, mida me just kasutasime eelmises etapis. Me kasutame seda IFERROR funktsiooni uuesti teha. Vaatame kiireid alljärgnevusi plaanilise makse arvutamiseks valemi abil:

• Kõigepealt valige lahter, kus soovite tulemust pärast seda, kui olete kasutanud valemit plaanilise makse arvutamiseks. Selles stsenaariumis valime lahtri C13 .
• Teiseks sisestage valem sellesse saadud lahtrisse.

• Ja vajutage Sisesta võti. See valem näitab kavandatud makse tulemust.

Hinnake huvi

Siinkohal peame arvutama intressi. Selleks vajame jälle tasakaalu saldo 0 perioodiline maksete arv. Vaatame alamprotseduuri allapoole, et hinnata intressi:

• Protseduuri alustamiseks valige väli, kuhu soovite pärast valemi kasutamist sisestada tulemuse. Antud juhul valime lahtri G13 .

• Lõpuks tabas Sisesta operatsiooni lõpuleviimiseks.

Leia põhisumma

Siinkohal peame leidma põhisumma iga ajavahemiku kohta kuni laenumakse amortiseerimise lõpetamiseni. Selle arvutamiseks kombineerime me IFERROR ja funktsioon MIN . aastal MIN funktsiooniga lahutame peamiselt intressi summa plaanilisest maksest. Kasutame valemit põhisumma leidmiseks.

• Valige lahter, kuhu soovite väljundi pärast valemi kasutamist. Seega valime lahtri F13 .
• Seejärel sisestage valem sellesse valitud lahtrisse.

• Press Sisesta lõpetada esimese perioodi põhisumma arvutamine.

Arvuta lisamakse

Lisamakse arvutamiseks peame põhisummast lahutama saldo. Selleks kasutame valemit. Vaatame, kuidas leida lisamakse, kasutades valemit excelis:

• Esiteks, valige lahter D13 .
• Teiseks sisestage valem valitud lahtrisse.

• Sammude lõpetamiseks vajutage Sisesta klaviatuuril.

Arvutage kogumaksete summa

Kogumakse arvutamiseks peame summeerima plaanilise makse ja lisamakse. Jällegi kasutame me IFERROR funktsioon selle jaoks:

• Samamoodi nagu enne, valime konkreetse lahtri, kuhu tahame panna valemi kogu makse arvutamiseks. Niisiis, valime lahtri E13 .
• Samamoodi nagu varasemates sammudes, sisestage valem sellesse lahtrisse.

• Press Sisesta klaviatuuril, et lõpetada makse kogusumma arvutamise samm.

Loe edasi: Hüpoteekarvutused Exceli valemiga (5 näidet)

Arvutage järelejäänud saldo iga perioodilise kuu kohta

Nüüd peame iga perioodilise kuu kohta laenusumma amortiseerimiseks arvutama järelejäänud jäägi. Selleks peame laenusummast lahutama põhisumma ja lisamakse, mida me loeme 0 perioodiline tasakaal. Järgime järgmisi samme:

• Valige lahter kohe allapoole 0 perioodiline tasakaal. Seega valime lahtri H13 .
• Pärast seda sisestage valem sellesse valitud lahtrisse.

• Lõpuks vajutage Sisesta protseduuri lõpetamiseks. Ja vaata tulemust saadud lahtris.

Amortisatsiooniperioodi ajakava

See on lõplik amortisatsioonigraafik lisamaksete jaoks. Kõik, mida peate tegema, on järgida ülaltoodud samu samme ja teha sama graafiku iga veeru jaoks. Selle graafiku tegemine võib võtta kaua aega, see on põhjus, miks me pakume malli tasuta. Nii et igaüks saab seda malli kasutada.

Loe edasi: Muutuva intressimääraga laenu tagasimaksegraafik Excelis

3. samm: Tehke kokkuvõte lisamaksetest

Lisamakse puhul tuleb kõigepealt arvutada järjestikku Kokku ajakava makse , Ajakava Maksete arv , Tegelik maksete arv , Täiendav makse kokku, ja Intressid kokku Jälgime selle jaoks alamprotseduuri:

• Kõigepealt valige lahter, mille abil arvutatakse Maksegraafik Maksmine Seega valime lahtri H5 .
• Teiseks, pange valem sellesse lahtrisse.

• Seejärel vajutage Sisesta et vaadata tulemust selles lahtris.

Siinkohal kasutame me IFERROR ja PMT funktsioonid koos.

• Pärast seda, et arvutada Ajakava Maksete arv , valige lahter H6 ja sisestage sinna valem.

• Jällegi, vajutage Sisesta klaviatuuril.

• Lisaks peame leidma Tegelik maksete arv , et arvutada, et me kasutame COUNTIF funktsioon Nüüd vali lahter H7 ja pane valem sinna.

• Samamoodi nagu varem, vajutage Sisesta et näha tulemust selles lahtris.

• Lisaks sellele, et arvutada Täiendavad maksed kokku , vajame funktsioon SUM Valige siis lahter H8 ja sisestage sinna valem, et vaadata tulemust.

• Samamoodi on eelmises etapis tabanud Sisesta võti.

• Lõpuks tuleb amortisatsiooniplaani lisamaksete täitmiseks arvutada Intressid kokku Selleks vajame jällegi SUM valige lahter H9 ja kirjutage valem sellesse lahtrisse.

• Lõpuks, vajutades Sisesta näitab kogu intressi ja lõpetab amortisatsiooniplaani tegemise protseduuri koos lisamaksega.

Loe edasi: Hüpoteegi tagasimaksmise kalkulaator koos tasaarvelduskonto ja lisamaksetega Excelis

Lõplik mall

See on amortisatsiooniplaani lõplik mall koos lisamaksetega. Võite kasutada malli ja muuta sisendruute vastavalt oma vajadustele.

Kokkuvõte

Järgides ülaltoodud samme, saame hõlpsasti luua excelis amortisatsiooniplaani koos balloonmakse ja lisamaksetega. Või muidu võite lihtsalt alla laadida meie malli ja kasutada amortisatsiooniplaani koos balloonmakse ja lisamaksetega oma tööks Excelis. Loodan, et see aitab teid! Kui teil on küsimusi, ettepanekuid või tagasisidet, siis andke meile sellest teada kommentaaris.Või võite heita pilgu meie teistesse artiklitesse, mis asuvad ExcelWIKI.com blogi!