Pri delu z bančnimi postopki uporabljamo Microsoft Excel . Excel ima veliko uporabnih orodij ali formul za izračun kateregakoli izračuna. Med jemanjem posojila pri banki so računi za balonsko plačilo pravočasni ročaji za vsako od petih neznank, vključno z zneskom balonskega plačila. Z natisnjenim amortizacijskim načrtom in alternativo dodatnega plačila. V tem članku bomo prikazali korake za izdelavo amortizacijski načrt z balonskim plačilom in dodatna plačila v Excelu.

Prenesi predlogo

Predlogo lahko prenesete in jo spremenite.

Kaj je amortizacijski načrt v programu Excel?

amortizacijski načrt je odplačilni načrt v obliki tabele, ki določa mesečne račune za posojilo ali hipoteko v določenem obdobju. Vsako plačilo je razdeljeno na glavnico in obresti, po vsakem plačilu pa je prikazan preostali znesek.

Amortizacijski načrt z balonskim plačilom in dodatnimi plačili v Excelu je zelo potreben načrt pri delu z oddelkom za posojila.

Kaj je balonsko plačilo in dodatna plačila v programu Excel?

Balonsko plačilo je še eno plačilo, ki je ob koncu posojilnega obdobja večje od običajnega. Balonsko plačilo je pravzaprav nekaj, kar se v celotnem obdobju trajanja posojila ne amortizira v celoti. Zato plačila ne pokrijejo celotnega posojila, ob koncu posojila pa je za odplačilo dolga potrebno odplačilo v gotovini.

Če želimo povečati znesek vsake mesečne premije, se lahko dolg hitreje amortizira. Če plačamo dodatno premijo, računalnik izračuna, koliko obrokov in mesecev smo porabili v začetnem obdobju posojila. To so dejansko dodatna plačila v programu Excel.

Če želimo izračunati pogoje, lahko to zlahka storimo z Excelom. Vgrajena predloga nam bo pomagala hitro opraviti vse te izračune. Zato v Excelu izdelajmo amortizacijski načrt z balonskim plačilom in dodatnimi plačili.

Postopki korak za korakom za izdelavo amortizacijskega načrta z balonskim plačilom v Excelu

Korak 1: Vzpostavitev vnosnih polj

• Za začetek moram najprej določiti vhodne celice za izdelavo amortizacijskega načrta z balonskim plačilom.
• Za to imamo na voljo Letna obrestna mera , ki je 5% . letna obrestna mera se začne kot letna obrestna mera. z njo se v glavnem izračuna sorazmerni letni znesek, ki ga moramo plačati.
• Nato imamo naše Posojilo v letih, kar je samo 1 leto. pravzaprav, ko gre denar drugi osebi v zameno za vračilo glavnice posojila letnih obresti, se to imenuje posojilo. prav tako imamo Plačila na leto ki je 12 , saj je naše posojilno leto 1 zato moramo posojilo plačati v naslednjem 12 mesecev.
• Nazadnje je Znesek posojila ki je $20,000 .

Korak 2: Sestavite urnik amortizacije

Ker imamo preveč obdobij trajanja, lahko izračune omejimo na dejanski znesek plačil za določeno posojilo. To dosežemo tako, da vsako formulo zapremo v Funkcija IF Logični test funkcije bo določil, ali je obdobje trajanja manjše ali enako celotnemu plačilu. Če funkcija vrne TRUE , potem bo izračunana funkcija ujemanja. Zdaj sestavimo amortizacijski načrt.

Izračun celotnega plačila s funkcijo PMT

Za začetek moramo izračunati skupno plačilo. Najbolje je izračunati skupno plačilo z uporabo funkcija PMT . PMT je finančna funkcija v Excelu, ki izračuna hipotekarno plačilo na podlagi stalnih odplačil in stalne obrestne mere. PMT funkcija je sestavljena iz naslednjih argumentov; stopnja , nper , pv , fv , vrsta . Sledimo postopku za izračun celotnega plačila z uporabo te funkcije:

• Najprej izberite celico, v kateri želite izračunati skupno plačilo za amortizacijski načrt. Tako izberemo celico C11 .
• Nato v to celico vnesite formulo.

• Vendar ta formula ne bo dala natančnega rezultata. Zato moramo primerjati, ali je trenutna vrstica v plačilih na leto ali ne. Zato namesto običajne formule uporabite formulo, priloženo z znakom IF izjava.

• Tretjič, pritisnite Vnesite da si ogledate rezultat.

• Zdaj povlecite Ročaj za polnjenje navzdol, da podvojite formulo v celotnem območju. Samodejno izpolnjevanje območje, dvakrat kliknite na Plus ( + ) simbol.

• Nazadnje bomo lahko videli skupno plačilo za vsak mesec v razponu C11:C22 .

🔎 Kako deluje formula?

⇒ PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8): To vrne celotno plačilo za posojilo v določenem obdobju.

⇒ IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Ta najprej primerja, ali je obdobje pod letom posojila ali ne, nato pa podobno vrne periodično plačilo.

Uporaba funkcije IPMT za izračun obresti

Funkcija IPMT je potreben za izračun obrestne komponente plačila posojila v določenem časovnem obdobju. IPMT parametri funkcije so podobni parametrom funkcije PMT in obe funkciji delujeta na enak način. IPMT funkcija je sestavljena tudi iz naslednjih argumentov; stopnja , nper , pv , fv , vrsta S to funkcijo lahko izračunamo znesek obresti. Oglejmo si korake za to:

• Najprej izberite celico, v katero želite vnesti formulo za izračun zneska obresti za amortizacijski načrt. Se, izberemo celico D11 .
• Nato vnesite formulo v izbrano celico.

• Poleg tega pritisnite Vnesite za dokončanje postopka.

• Če želite kopirati formulo na območje, povlecite Ročaj za polnjenje navzdol ali dvakrat kliknite na Plus ( + ).

• In to je to! Na koncu si lahko rezultat ogledate v območju celic D11:D22 .

• Formula bo delovala kot KORAK 2 .

Odkrijte znesek glavnice z uporabo funkcije PPMT

Funkcija PPMT v Excelu se uporablja za izračun dela glavnice pri plačilu posojila. Ta funkcija vrne plačilo glavnice za določeno obdobje za transakcijo z rednimi, stalnimi obroki in fiksno obrestno mero. Funkcija vključuje podobne parametre kot PMT in . IPMT funkcije, vendar ima dodaten parameter, imenovan na ki določa obdobje, ki mora biti med 1 in . nper . Oglejmo si korake za izračun zneska glavnice z uporabo te funkcije:

• Podobno kot v prejšnjem koraku izberite celico E11 in nadomestite formulo.

• Nato pritisnite Vnesite . In formula bo prikazana v vrstici s formulo.

• Če želite formulo ponoviti v celotnem območju, povlecite Ročaj za polnjenje navzdol. Samodejno izpolnjevanje območje, dvakrat kliknite na Plus ( + ) simbol.

• Na koncu lahko vidimo znesek glavnice v celicah E11:E22 .

Preberite več: Hipotekarni kalkulator samo za obresti z Excelovo formulo (podrobna analiza)

Izračun preostalega stanja

Zdaj moramo izračunati Bilanca To lahko preprosto storimo s preprosto formulo. Vse, kar moramo storiti, je, da seštejemo Znesek posojila in Znesek glavnice za vsako celico. Oglejmo si korake za to:

• Najprej izberite celico F5 , kjer želimo izračunati prva periodična bilanca za amortizacijski načrt.
• Nato v izbrano celico vnesite preprosto formulo.

• Pritisnite Vnesite da bi videli rezultat v tej celici.

• Za izračun vrednosti 2. do zadnjega stanja, moramo sešteti 1. periodično stanje z glavnico. Zato izberite celico F12 in vanj vnesite formulo.

• Nato pritisnite Vnesite na tipkovnici.

• Nato povlecite Ročaj za polnjenje navzdol, da ponovite formulo v celotnem območju. dvakrat kliknite na Plus ( + ) znak za Samodejno izpolnjevanje območje.

• Na koncu se izračuna saldo za vsako obdobje.

To je vse. Amortizacijski načrt je pripravljen. Zdaj moramo narediti povzetek balonskega plačila.

Korak 3: Naredite povzetek plačila balona/posojila

Za plačila balona moramo najprej izračunati skupna plačila. Pri tem bomo uporabili funkcija SUM . Uporabiti moramo celotno območje celic, ki se začne z C11 . Prav tako bomo uporabili negativno vsoto, saj gre za plačila za posojila. Oglejmo si podprocese za izdelavo povzetka balonskega plačila:

• Najprej izberite celico, v kateri želite izračunati Skupna plačila za posojilo. Zato izberemo celico F5 .
• Nato v izbrano celico zapišite formulo.

• Pritisnite Vnesite da si ogledate rezultat.

• Zdaj moramo poiskati Skupaj obresti Za to bomo ponovno uporabili SUM funkcijo.
• Izberite celico F6 in vpišite formulo za izračun skupnih obresti.

• Poleg tega je zadetek Vnesite za dokončanje postopka.

• S tem je metoda za izdelavo amortizacijskega načrta z balonskim plačilom končana.

Končna predloga

To je končna predloga za amortizacijski načrt z balonskim plačilom. Predlogo lahko uporabite in spremenite vnosne celice v skladu s svojimi zahtevami.

Postopki po korakih za izdelavo amortizacijskega načrta z dodatnimi plačili v Excelu

Korak 1: Določena vhodna polja

• Če želimo nadaljevati, moramo najprej določiti vhodne celice. Če želimo ustvariti amortizacijski načrt, ki vključuje dodatno plačilo .
• Imamo Letna obrestna mera na spletnem mestu 5% , in letno obrestno mero, ki se začne z letnim odstotnim deležem. Predvsem izračuna letni odstotek zneska, ki ga moramo plačati.
• Potem imamo naše Posojilo v letih , ki velja le eno leto.
• Imamo tudi Plačila na leto , ki je 12 , ker je naše posojilno leto 1 , posojilo pa moramo odplačati v naslednjih 12 mesecev .
• Poleg tega je znesek posojila $20,000 je omenjena.
• Nazadnje je Dodatno plačilo je . $50 .

Korak 2: Sestavite amortizacijski načrt

Ker imamo preveč terminskih obdobij, je vsaka formula zaprta v Funkcija IFERROR logična funkcija test oceni, ali je obdobje trajanja manjše ali enako celotnemu plačilu. Če funkcija vrne TRUE , se izračuna funkcija ujemanja. IFERROR je preprost pristop k lovljenju in obravnavanju napak, medtem ko se zateka k veliko bolj zapletenim vgnezdenim IF izjave. Ustvarimo amortizacijski načrt.

Uporabite znesek posojila kot saldo

Da bi lahko nadaljevali, moramo znesek posojila vnesli kot saldo v 0 periodični čas. Uporabili bomo IF funkcijo za uporabo ravnotežja. Oglejmo si korake za to:

• Najprej izberite celico, v katero želite vnesti rezultat po uporabi zneska posojila kot stanja. V našem primeru izberemo celico H12 .
• Nato v to celico vnesite formulo.

• Na koncu pritisnite Vnesite da si ogledate rezultat.

Izračun plačila po urniku

Zdaj moramo izračunati načrtovano plačilo za začetni čas posojilnega obdobja. Potrebujemo tudi tisto stanje, ki smo ga pravkar uporabili v prejšnjem koraku. Uporabljamo IFERROR za to ponovno uporabite funkcijo. Oglejmo si hitre podkorake za izračun načrtovanega plačila z uporabo formule:

• Najprej izberite celico, v kateri želite rezultat po uporabi formule za izračun načrtovanega plačila. V tem primeru izberemo celico C13 .
• Nato v nastalo celico vnesite formulo.

• In pritisnite Vnesite Ta formula prikaže rezultat za načrtovano plačilo.

Ocenite interese

Na tej točki moramo izračunati obresti. Za to spet potrebujemo stanje v 0 periodično število plačil. Oglejmo si podproces za vrednotenje obresti:

• Za začetek postopka izberite polje, v katerega želite vstaviti rezultat po uporabi formule. V tem primeru izberemo celico G13 .

• Končno zadenite Vnesite za dokončanje operacije.

Iskanje zneska glavnice

Pri tem moramo poiskati znesek glavnice za vsako časovno obdobje do zaključka amortizacije plačila posojila. Za izračun tega zneska združimo IFERROR in . funkcija MIN . V MIN funkcije od načrtovanega plačila odštejemo predvsem znesek obresti. S formulo poiščimo znesek glavnice.

• Izberite celico, v kateri želite, da se po uporabi formule izpiše rezultat. Tako izberemo celico F13 .
• Nato v izbrano celico vnesite formulo.

• Pritisnite Vnesite za dokončanje izračuna glavnice za prvo obdobje.

Izračunajte dodatno plačilo

Za izračun dodatnega plačila moramo od glavnice odšteti stanje. Za to uporabimo formulo. Oglejmo si korake za iskanje dodatnega plačila z uporabo formule v Excelu:

• Najprej izberite celico D13 .
• Nato v izbrano celico vnesite formulo.

• Če želite zaključiti korake, pritisnite Vnesite na tipkovnici.

Izračun celotnega plačila

Za izračun skupnega plačila moramo sešteti načrtovano plačilo in dodatno plačilo. IFERROR funkcijo za to:

• Enako kot prej izberite določeno celico, v katero želite vnesti formulo za izračun celotnega plačila. E13 .
• Podobno kot v prejšnjih korakih vnesite formulo v to celico.

• Pritisnite Vnesite na tipkovnici, da končate korak za izračun celotnega plačila.

Preberite več: Hipotekarni izračuni z Excelovo formulo (5 primerov)

Izračun preostalega stanja za vsak periodični mesec

Sedaj moramo za vsak redni mesec za amortizacijo zneska posojila izračunati preostali znesek. Pri tem moramo od zneska posojila odšteti znesek glavnice in dodatno plačilo, ki ga obravnavamo kot 0 periodično ravnovesje. Sledimo naslednjim korakom:

• Izberite celico takoj spodaj v 0 periodično ravnovesje. Zato izberemo celico H13 .
• Nato v izbrano celico vnesite formulo.

• Na koncu pritisnite Vnesite za dokončanje postopka. Rezultat si oglejte v celici, ki je rezultat.

Amortizacijski načrt

To je končni amortizacijski načrt za dodatna plačila. Vse, kar morate storiti, je, da sledite zgornjim korakom in storite enako za vsak stolpec načrta. Izdelava tega načrta lahko traja dlje časa, zato predlogo zagotavljamo brezplačno. Tako lahko predlogo uporabi vsakdo.

Preberite več: Amortizacijski načrt posojila s spremenljivo obrestno mero v Excelu

Korak 3: Naredite povzetek dodatnih plačil

Za dodatno plačilo moramo najprej zaporedno izračunati Skupno plačilo po urniku , Časovni razpored Številka plačila , Dejansko število plačil , Skupno dodatno plačilo, in . Skupaj obresti . Sledimo podprocesom za to:

• Najprej izberite celico za izračun Načrt plačila . Torej izberemo celico H5 .
• Nato v to celico vnesite formulo.

• Nato pritisnite Vnesite za prikaz rezultata v tej celici.

Pri tem uporabljamo IFERROR in . PMT funkcije skupaj.

• Nato za izračun Časovni razpored Številka plačila , izberite celico H6 in vanj vstavite formulo.

• Ponovno pritisnite Vnesite na tipkovnici.

• Poleg tega moramo poiskati Dejansko število plačil , za izračun tega uporabimo COUNTIF funkcija . Zdaj izberite celico H7 in vanj vnesite formulo.

• Podobno kot prej pritisnite Vnesite da si ogledate rezultat v tej celici.

• Poleg tega je za izračun Dodatna plačila skupaj , potrebujemo funkcija SUM . Torej izberite celico H8 in vanj vstavite formulo ter si oglejte rezultat.

• Podobno je bilo v prejšnjem koraku zadeto Vnesite ključ.

• Za dokončanje dodatnega plačila za amortizacijski načrt moramo izračunati Skupaj obresti Za to spet potrebujemo SUM izberite celico H9 in v to celico zapišite formulo.

• Nazadnje pritisnite Vnesite prikaže skupne obresti in zaključi postopek za izdelavo amortizacijskega načrta z dodatnim plačilom.

Preberite več: Kalkulator za odplačevanje hipoteke s kompenzacijskim računom in dodatnimi plačili v Excelu

Končna predloga

To je končna predloga za amortizacijski načrt z dodatnimi plačili. Predlogo lahko uporabite in spremenite vnosne celice v skladu s svojimi potrebami.

Zaključek

Z upoštevanjem zgornjih korakov bomo v Excelu zlahka ustvarili amortizacijski načrt z balonskim plačilom in dodatnimi plačili. Lahko pa tudi samo prenesete našo predlogo in uporabite amortizacijski načrt z balonskim plačilom in dodatnimi plačili za svoje delo v Excelu. Upam, da vam bo to pomagalo! Če imate kakršna koli vprašanja, predloge ali povratne informacije, nam to sporočite v komentarju.ali pa si oglejte druge članke v razdelku ExcelWIKI.com blog!