Gjatë punës me procedurat bankare ne përdorim Microsoft Excel . Excel ka shumë mjete ose formula të dobishme për të llogaritur çdo llogaritje. Gjatë marrjes së një kredie nga një bankë, faturat e pagesave me balonë trajtohen në kohë për secilën nga pesë të panjohurat, duke përfshirë shumën e pagesës me balonë. Me një plan amortizimi të printuar dhe një alternativë pagese shtesë. Në këtë artikull, ne do të demonstrojmë hapat për të bërë një plan amortizimi me pagesën me balonë dhe pagesa shtesë në Excel.

Shkarko shabllonin

Mund ta shkarkoni shabllonin dhe të bëni ndryshime.

Çfarë është një plan amortizimi në Excel?

Një plan amortizimi është një plan shlyerjeje në format tabele që specifikon faturat mujore për një kredi ose hipotekë për një periudhë kohore. Çdo pagesë ndahet në principal dhe interes, dhe shuma e papaguar shfaqet pas çdo pagese.

Një plan amortizimi me pagesën e balonit dhe pagesat shtesë në excel është një plan shumë i nevojshëm gjatë punës me departamentin e kredisë.

Çfarë është një pagesë me balonë dhe pagesa shtesë në Excel?

Një pagesë me balon është edhe një pagesë tjetër që është më e madhe se normale në fund të periudha e kredisë. Në fakt, një pagesë me tullumbace është diçka që nuk amortizohet plotësisht gjatë gjithë kohëzgjatjes së kredisë. Si rezultat, pagesat nuk bëjnështypni tastin Enter . Kjo formulë do të tregojë rezultatin për pagesën e planifikuar.

Vlerëso interesin

Në këtë pikë, ne duhet të llogarit interesin. Për këtë na duhet sërish bilanci në 0 numrin periodik të pagesave. Le të shohim nënprocedurën poshtë për të vlerësuar interesin:

• Për të filluar me procedurën, zgjidhni fushën në të cilën dëshironi të futni rezultatin pas përdorimit të formulës. Në këtë rast, ne zgjedhim qelizën G13 .

• Më në fund, goditni Enter për të përfunduar operacionin.

Gjeni shumën kryesore

Këtu, na duhet për të gjetur shumën e principalit për çdo periudhë kohore deri në përfundimin e amortizimit të pagesës së kredisë. Për ta llogaritur këtë, ne po kombinojmë IFERROR dhe funksionin MIN . Në funksionin MIN , ne kryesisht zbresim shumën e interesit nga pagesa e planifikuar. Le të përdorim formulën për të gjetur shumën e principalit.

• Zgjidhni qelizën ku dëshironi rezultatin pasi të përdorni formulën. Pra, ne zgjedhim qelizën F13 .
• Më pas vendosni formulën në atë qelizë të zgjedhur.

• Shtypni Enter për të përfunduar llogaritjen e shumës së principalit për periudhën e parë.

Llogaritni pagesën shtesë

Për të llogaritur pagesën shtesë duhet të zbresim tepricën nga shuma e principalit.Për këtë, ne përdorim një formulë. Le të shohim hapat për të gjetur pagesën shtesë duke përdorur formulën në excel:

• Së pari, zgjidhni qelizën D13 .
• Së dyti, vendosni formulën në atë të zgjedhur qelizë.

• Për të përfunduar hapat shtypni tastin Enter në tastierën tuaj .

Llogaritni pagesën totale

Për të llogaritur pagesën totale, duhet të përmbledhim pagesën e planifikuar dhe pagesë shtesë. Përsëri, ne po përdorim funksionin IFERROR për këtë:

• Me të njëjtën shenjë si më parë, zgjidhni qelizën specifike ku dëshironi të vendosni formulën për llogaritjen e pagesës totale. Pra, ne zgjedhim qelizën E13 .
• Në mënyrë të ngjashme, si në hapat e mëparshëm, futni formulën në atë qelizë.

• Shtypni tastin Enter në tastierë për të përfunduar hapin për llogaritjen e pagesës totale.

Lexo më shumë: Llogaritjet e hipotekës me formulën Excel (5 shembuj)

Llogaritni bilancin e mbetur për çdo muaj periodik

Tani, për çdo muaj periodik për të amortizuar shumën e kredisë, duhet të llogarisim gjendjen e mbetur. Për këtë, ne duhet të zbresim shumën e principalit dhe pagesën shtesë nga shuma e kredisë të cilën e konsiderojmë si tepricë periodike 0 . Le të ndjekim hapat vijues:

• Zgjidhni qelizën menjëherë poshtë në 0 bilanc periodik. Pra, ne zgjedhim qelizën H13 .
• Pas kësaj, vendosni formulën në atë qelizë të zgjedhur.

• Më në fund, shtypni Enter për të përfunduar procedurën. Dhe shikoni rezultatin në qelizën që rezulton.

Programi i amortizimit

Ky është plani përfundimtar i amortizimit për pagesat shtesë . Gjithçka që duhet të bëni është të ndiqni hapat e mësipërm dhe të bëni të njëjtën gjë për secilën kolonë të orarit. Kjo mund të marrë shumë kohë për të bërë këtë orar, kjo është arsyeja që ne e ofrojmë shabllonin falas. Kështu që, çdokush mund ta përdorë shabllonin.

Lexo më shumë: Orari i amortizimit të kredisë me normë interesi të ndryshueshme në Excel

Hapi 3: Bëni një përmbledhje të pagesave ekstra

Për një pagesë shtesë, së pari, ne duhet të llogarisim në mënyrë sekuenciale Pagesën e planit total , Numrin e programit të pagesës , Numri aktual i pagesës , Pagesa totale shtesë, dhe Interesi total . Le të ndjekim nënprocedurat për këtë:

• Së pari, zgjidhni qelizën për llogaritjen e Programi i pagesës . Pra, ne zgjedhim qelizën H5 .
• Së dyti, vendosni formulën në atë qelizë.

• Më pas, shtypni Enter për të parë rezultatin në atë qelizë.

Këtu, ne përdorim IFERROR dhe PMT funksionojnë së bashku.

• Pas kësaj, për të llogaritur Shadule Numri iPagesa , zgjidhni qelizën H6 dhe futni formulën atje.

• Përsëri, shtypni tastin Enter në tastierën tuaj.

• Më tej, ne duhet të gjejmë Numrin aktual e Pagesave , për të llogaritur se po përdorim funksionin COUNTIF . Tani, zgjidhni qelizën H7 dhe vendosni formulën atje.

• Njëlloj si më parë, shtypni Enter për të parë rezultatin në atë qelizë.

• Për më tepër, për të llogaritur Pagesat ekstra totale , na duhet funksioni SUM . Pra, zgjidhni qelizën H8 dhe futni formulën atje për të parë rezultatin.

• Po kështu, në hapin e mëparshëm shtypni tastin Enter .

• Më në fund, për të përfunduar pagesën shtesë për amortizimin orarin, duhet të llogarisim Interesin total . Për këtë, përsëri na duhet funksioni SUM . Pra, zgjidhni qelizën H9 dhe shkruani formulën në atë qelizë.

• Së fundi, duke shtypur Enter do të shfaqet interesi total dhe do të përfundojë procedura për kryerjen e planit të amortizimit me pagesë shtesë.

Lexojeni. Më shumë: Llogaritësi i ripagimit të hipotekës me llogari të kompensuar dhe pagesa shtesë në Excel

Model përfundimtar

Ky është shablloni përfundimtar për amortizimin orar me pagesa shtesë.Ju mund të përdorni shabllonin dhe të modifikoni qelizat hyrëse për të përmbushur nevojat tuaja.

Përfundim

Duke ndjekur hapat e mësipërm, ne do të jetë në gjendje të krijojë një orar amortizimi me pagesën e balonës dhe pagesat shtesë në excel lehtësisht. Ose, përndryshe, thjesht mund të shkarkoni shabllonin tonë dhe të përdorni orarin e amortizimit me pagesën me balonë dhe pagesa shtesë për punën tuaj në Excel. Shpresoj se kjo do t'ju ndihmojë! Nëse keni ndonjë pyetje, sugjerim ose reagim, ju lutemi na tregoni në seksionin e komenteve. Ose mund t'i hidhni një sy artikujve tanë të tjerë në blogun ExcelWIKI.com !

Nëse dëshirojmë të rrisim shumën e çdo premie mujore, borxhi mund të zhvlerësohet më shpejt. Nëse bëjmë një pagesë shtesë, kompjuteri do të llogarisë sa këste dhe muaj kemi shpenzuar gjatë periudhës fillestare të kredisë. Këto janë në fakt pagesat shtesë në excel.

Nëse duam të llogarisim kushtet, me excel mund ta bëjmë lehtësisht këtë. Një shabllon i integruar do t'ju ndihmojë të bëni të gjitha këto llogaritje shpejt. Pra, le të bëjmë një plan amortizimi me pagesë me balonë dhe pagesa shtesë në excel.

Procedurat hap pas hapi për të bërë një plan amortizimi me pagesën me balonë në Excel

Hapi 1: Krijoni fushat e hyrjes

• Për të filluar, së pari, më duhet të përcaktoj qelizat hyrëse për të bërë një plan amortizimi me një pagesë balon.
• Për këtë, ne kemi Norma vjetore e interesit , e cila është 5% . Një normë vjetore fillon si një përqindje vjetore. Kryesisht llogarit shumën e proporcionit vjetor që duhet të paguajmë.
• Më pas, ne kemi Kredinë në vite që është vetëm 1 vit. Në fakt, kur paratë i shkojnë personit tjetër në konsideratë për kthimin e interesit vjetor të principalit të huasë, kjo quhet hua. Gjithashtu, ne kemi Pagesat në vit që është 12 , pasi viti ynë i kredisë është 1 kështu që ne duhet të paguajmë kredinë në 12 muajt e ardhshëm.
• Më në fund, Shuma e huasë që është 20,000$ .
13>



Hapi 2: Krijoni një plan për amortizimin

Meqenëse kemi shumë periudha afati, ne mund të kufizojmë llogaritjet në shuma aktuale e pagesave për një kredi të caktuar. Kjo arrihet duke mbyllur secilën formulë në një funksion IF . Testi logjik i funksionit do të përcaktojë nëse periudha e afatit është më e vogël ose e barabartë me pagesën totale. Nëse funksioni kthen E VËRTETË , atëherë do të llogaritet funksioni që përputhet. Tani, le të bëjmë planin e amortizimit.

Llogaritni pagesën totale duke përdorur funksionin PMT

Për të filluar, duhet të llogarisim pagesën totale. Dhe mënyra më e mirë për të llogaritur pagesën totale duke përdorur funksionin PMT . Funksioni PMT është një funksion financiar në excel, që llogarit pagesën e hipotekës bazuar në ripagesat konstante dhe një normë interesi të vazhdueshme. Funksioni PMT përbëhet nga argumentet e mëposhtme; norma , npër , pv , fv , lloji . Le të ndjekim procedurën për të llogaritur pagesën totale duke përdorur këtë funksion:

• Së pari, zgjidhni qelizën ku dëshironi të llogaritni pagesën totale për orarin e amortizimit. Pra, ne zgjedhim qelizën C11 .
• Së dyti, vendosni formulën në atë qelizë.
=PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8)
• Por kjo formulënuk do t'ju japë një rezultat të saktë. Për këtë duhet të krahasojmë nëse rreshti aktual është në pagesat në vit apo jo. Pra, në vend të formulës normale përdorni formulën e bashkangjitur me deklaratën IF .
=IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Së treti, shtypni Enter për të parë rezultatin.



• Tani, tërhiqni Dorezën e mbushjes poshtë për të kopjuar formulën mbi diapazonin. Ose, për të Plotësoni automatikisht diapazonin, klikoni dy herë në simbolin Plus ( + ).



• Më në fund, do të mund të shohim pagesën totale për çdo muaj në intervalin C11:C22 .



🔎 Si funksionon formula?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Kjo do të kthejë pagesën totale të periudhës për një kredi.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Kjo fillimisht do të krahasojë nëse periudha është nën huanë vit apo jo dhe më pas kthen në mënyrë të ngjashme pagesën periodike.

Përdorimi i funksionit IPMT për të llogaritur interesin

Funksioni IPMT nevojitet për të llogaritur interesin komponent i një pagese kredie për një periudhë të caktuar kohore. Parametrat e funksionit IPMT janë të ngjashëm me funksionin PMT . Dhe të dy funksionet kryejnë në të njëjtën mënyrë. Funksioni IPMT gjithashtu përbëhet nga argumentet e mëposhtme; norma , npër , pv , fv , lloji . nemund të llogarisë shumën e interesit me këtë funksion. Le të shohim hapat për këtë:

• Në radhë të parë, zgjidhni qelizën ku dëshironi të vendosni formulën për të llogaritur shumën e interesit për orarin e amortizimit. Pra, ne zgjedhim qelizën D11 .
• Më pas, futni formulën në qelizën e zgjedhur.
=IF(B11<=$C$6*$C$7, IPMT($C$5/$C$7, B11, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Më tej, shtypni tastin Enter për të përfunduar procedurën.



• Për më tepër, për të kopjuar formulën në intervalin, tërhiqni poshtë Plotësoni dorezën ose klikoni dy herë në ikonën Plus ( + ).



• Dhe, kaq! Së fundi, mund ta shihni rezultatin në rangun e qelizave D11:D22 .



• Formula do të funksionojë si HAPI 2 .

Zbuloni shumën kryesore duke përdorur funksionin PPMT

Funksioni PPMT në Excel po përdoret për të llogaritni pjesën kryesore të një pagese kredie. Dhe ky funksion kthen pagesën e principalit për një periudhë të caktuar për një transaksion me këste periodike, konstante dhe një normë interesi fikse. Funksioni përfshin parametra të ngjashëm si funksionet PMT dhe IPMT , por ai ka një parametër shtesë të quajtur per i cili përcakton periudhën, e cila duhet të jetë midis 1 dhe nper . Le të shohim hapat për llogaritjen e shumës së principalit duke përdorur këtë funksion:

• Në mënyrë të ngjashme, si në hapin e mëparshëm, zgjidhniqeliza E11 dhe zëvendësoni formulën.
=IF(B11<=$C$6*$C$7,PPMT($C$5/$C$7, B11, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Më pas, shtypni Shkruani . Dhe formula do të shfaqet në shiritin e formulave.



• Më tej, për të përsëritur formulën në të gjithë diapazonin, tërhiqni Dorezën e mbushjes poshtë. Për të Plotësoni Automatik diapazonin, klikoni dy herë në simbolin Plus ( + ).



• Më në fund, ne mund të shohim shumën e principalit në qelizat E11:E22 .



Lexo më shumë: Llogaritësi i hipotekës vetëm me interes me formulën Excel (Analizë e detajuar)

Llogarit balancën e mbetur

Tani, ne duhet të llogaritet Bilanci . Ne mund ta bëjmë këtë lehtësisht duke përdorur një formulë të thjeshtë. Gjithçka që duhet të bëjmë është të mbledhim Shumën e huasë dhe Shumën kryesore për secilën qelizë. Le të shohim nënhapat për këtë:

• Në radhë të parë, zgjidhni qelizën F5 , ku duam të llogarisim balancën e parë periodike për planin e amortizimit .
• Së dyti, vendosni formulën e thjeshtë në atë qelizë të zgjedhur.
=C8+E11
• Shtypni Enter për të parë rezultatin në atë qelizë.



• Tani, për të llogaritur periodikun 2 balanca deri në bilancin e fundit, duhet të përmbledhim bilancin e parë periodik me shumën e principalit. Pra, zgjidhni qelizën F12 dhe vendosni formulën atje.
=IF(B12<=$C$6*$C$7, F11+E12, "")
• Pas kësaj , shtypni Fut në tastierën tuaj.



• Më pas, tërhiqni poshtë Dorezën e mbushjes për të përsëritur formulën diapazoni. klikoni dy herë në shenjën Plus ( + ) për të Plotësoni Automatik vargun.



• Dhe, së fundi, kjo do të llogarisë bilancin për çdo periudhë.



Kjo është ajo. Orari i amortizimit është bërë. Tani duhet të bëjmë një përmbledhje të pagesës me balonë.

Hapi 3: Bëni një përmbledhje të pagesës/huasë me balonë

Për pagesat me balon, së pari, na duhet për të llogaritur totalin e pagesave. Për këtë, ne do të përdorim funksionin SUM . Duhet të përdorim të gjithë gamën e qelizave duke filluar nga C11 . Gjithashtu, ne do të përdorim shumën negative pasi pagesat janë për kredi. Le të shohim nënprocedurat për të bërë përmbledhjen e pagesës së balonës:

• Për të filluar, zgjidhni qelizën për të llogaritur Pagesat totale për kredinë. Pra, ne zgjedhim qelizën F5 .
• Më pas, shkruani formulën në atë qelizë të zgjedhur.
=-SUM(C11:C358)
• Shtypni Enter për të parë rezultatin.



• Tani, ne duhet të gjejmë Interesi total . Për këtë, përsëri do të përdorim funksionin SUM .
• Zgjidhni qelizën F6 dhe vendosni formulën për llogaritjen e interesit total.
=-SUM(D11:D358)
• Më tej, shtypni Enter për të përfunduar procedurën.



• Kjopërmbyll metodën për kryerjen e planit të amortizimit me një pagesë me balon.

Modeli përfundimtar

Ky është shablloni përfundimtar për orarin e amortizimit me një pagesë me balon. Ju mund të përdorni shabllonin dhe të ndryshoni qelizat e hyrjes sipas kërkesave tuaja.



Procedurat hap pas hapi për të bërë një plan amortizimi me pagesa shtesë në Excel

Hapi 1: Fushat e specifikuara të hyrjes

• Për të vazhduar, fillimisht duhet të vendosim qelizat hyrëse. Për të krijuar një plan amortizimi që përfshin një pagesë shtesë .
• Ne kemi normën vjetore të interesit prej 5% dhe një normë vjetore që fillon me një përqindje vjetore. Kryesisht llogarit shumën e përqindjes vjetore që duhet të paguajmë.
• Më pas kemi Kredinë tonë në vite , e cila është vetëm për një vit.
• Ne gjithashtu kemi Pagesat në vit , që është 12 , sepse viti ynë i kredisë është 1 , dhe ne duhet ta shlyejmë kredinë brenda 12 muajve në vijim .
• Përmendet gjithashtu shuma e kredisë prej 20,000$ .
• Më në fund, Pagesa Shtesë është 50$ .



Hapi 2: Ndërtoni një plan amortizimi

Meqenëse kemi shumë periudha afatesh. Çdo formulë është e mbyllur në një funksion IFERROR për ta bërë këtë. Testi i funksionit logjik do të vlerësojë nëse periudha e afatit është më e vogël ose e barabartë me pagesën totale. Nësefunksioni kthen E VËRTETË , llogaritet funksioni që përputhet. IFERROR është një qasje e thjeshtë për të kapur dhe trajtuar gabimet duke përdorur deklarata shumë më komplekse të mbivendosura IF . Le të krijojmë tani një plan amortizimi.

Përdorni shumën e huasë si bilanc

Për të vazhduar, duhet të bëjmë shumën e kredisë si bilanc në 0 koha periodike. Ne do të përdorim funksionin IF për të përdorur balancën. Le të shohim nënhapat për këtë:

• Në radhë të parë, zgjidhni qelizën ku dëshironi të vendosni rezultatin pasi të përdorni shumën e kredisë si bilanc. Në rastin tonë, ne zgjedhim qelizën H12 .
• Më pas, futni formulën në atë qelizë.
=IF(LoanAmount"", LoanAmount,"")
• Më në fund, shtypni Enter për të parë rezultatin.



Llogaritni orarin e pagesës

Tani, ne duhet të llogarisim pagesën e planifikuar për kohën e fillimit të periudhës së kredisë. Dhe ne gjithashtu kemi nevojë për atë ekuilibër që ne thjesht përdorim në hapin e mëparshëm. Ne po përdorim përsëri funksionin IFERROR për ta bërë këtë. Le të shohim nën-hapat e shpejtë për llogaritjen e pagesës së planifikuar duke përdorur formulën:

• Së pari, zgjidhni qelizën ku dëshironi rezultatin pasi të përdorni formulën për llogaritjen e pagesës së planifikuar. Në këtë skenar, ne zgjedhim qelizën C13 .
• Së dyti, vendosni formulën në atë qelizë që rezulton.
=IFERROR(IF(ScheduledPayment<=H12, ScheduledPayment, H12+H12*InterestRate/PaymentsPerYear), "")
• Dhe,