Wylst wy wurkje mei bankprosedueres brûke wy Microsoft Excel . Excel hat in protte nuttige ark of formules om elke berekkening te berekkenjen. By it nimmen fan in liening fan in bank, binne de ballonbetellingsrekkens op tiid foar elk fan fiif ûnbekenden, ynklusyf it bedrach fan 'e ballonbetelling. Mei in printe amortisaasjeplan en in ekstra betellingsalternatyf. Yn dit artikel sille wy de stappen demonstrearje foar it meitsjen fan in amortisaasjeskema mei de ballonbetelling en ekstra betellingen yn Excel.

Sjabloan downloade

Jo kinne it sjabloan downloade en wizigingen oanmeitsje.

Wat is in amortisaasjeskema yn Excel?

In amortisaasjeskema is in ôflossingsplan yn tabelformaat dat moanlikse rekkens oantsjutte op in liening of hypoteek oer in perioade fan tiid. Eltse betelling wurdt ûnderferdield yn haadsom en rinte, en it iepensteande bedrach wurdt werjûn nei eltse betelling.

In ôflossing skema mei de ballon betelling en ekstra betellingen yn excel is in hiel nedich plan wylst wurkjen mei de liening ôfdieling.

Wat is in ballonbetelling en ekstra betellingen yn Excel?

In ballonbetelling is noch in oare betelling dy't grutter is dan normaal oan 'e ein fan de lienperioade. Eigentlik is in ballonbetelling iets dat net folslein amortisearret yn 'e rin fan' e liening. As gefolch, de betellingen netdruk op de Enter toets. Dizze formule sil it resultaat foar de plande betelling sjen litte.

Rinte evaluearje

Op dit punt moatte wy berekkenje de rinte. Dêrfoar hawwe wy wer it saldo nedich yn it 0 periodike oantal betellingen. Litte wy de subproseduere nei ûnderen sjen om it belang te evaluearjen:

• Om mei de proseduere te begjinnen, selektearje it fjild wêryn jo it resultaat wolle ynfoegje nei it brûken fan de formule. Yn dit gefal kieze wy sel G13 .

• Op it lêst, hit Enter om de operaasje te foltôgjen.

Fyn it haadbedrach

Hjir moatte wy om it haadbedrach foar elke tiidperioade te finen oant it foltôgjen fan it amortisearjen fan 'e lieningbetelling. Om dit te berekkenjen, kombinearje wy de IFERROR en de MIN-funksje . Yn 'e funksje MIN subtrahearje wy benammen it rintebedrach fan 'e plande betelling. Litte wy de formule brûke om it haadbedrach te finen.

• Kies de sel wêr't jo de útfier wolle nei it brûken fan de formule. Dus, wy kieze sel F13 .
• Dan, set de formule yn dy selektearre sel.

• Druk op Enter om it berekkenjen fan it haadbedrach foar de earste perioade te foltôgjen.

Ekstra betelling berekkenje

Om de ekstra betelling te berekkenjen moatte wy it saldo fan it haadbedrach ôflûke.Hjirfoar brûke wy in formule. Litte wy de stappen sjen om de ekstra betelling te finen mei de formule yn excel:

• Selektearje earst sel D13 .
• Twadde, set de formule yn dy keazen sel.

• Om de stappen te sluten, druk op de Enter toets op jo toetseboerd .

Totale betelling berekkenje

Om de totale betelling te berekkenjen, moatte wy de plande betelling en de ekstra betelling. Nochris brûke wy de funksje IFERROR foar dit:

• Selektearje mei deselde token as earder de spesifike sel wêr't jo de formule foar it berekkenjen fan de totale betelling wolle pleatse. Dus, wy selektearje sel E13 .
• Lyksa, lykas yn 'e eardere stappen, ynfiere de formule yn dy sel.

• Druk op Enter op it toetseboerd om de stap foar it berekkenjen fan de totale betelling te foltôgjen.

Lês mear: Hypotheekberekkeningen mei Excel-formule (5 foarbylden)

Berekkenje it oerbleaune saldo foar elke periodike moanne

No, foar elke periodike moanne om it lienbedrach te amortisearjen, moatte wy it oerbleaune saldo berekkenje. Hjirfoar moatte wy it haadbedrach en de ekstra betelling ôflûke fan it lienbedrach dat wy beskôgje as it 0 periodike saldo. Litte wy de folgjende stappen folgje:

• Selektearje de sel direkt nei ûnderen yn de 0 periodyk lykwicht. Dus, wy selektearje sel H13 .
• Dêrnei set de formule yn dy selektearre sel.

• As lêste, druk op Enter om de proseduere te foltôgjen. En sjoch it resultaat yn 'e resultearjende sel.

Amortisaasjeskema

Dit is it definitive amortisaasjeskema foar ekstra betellingen . Alles wat jo hoege te dwaan is de boppesteande stappen te folgjen en itselde te dwaan foar elke kolom fan it skema. Dit kin lang duorje om dit skema te meitsjen, dat is de reden dat wy it sjabloan fergees leverje. Sadat elkenien it sjabloan brûke kin.

Lês mear: Loan Amortization Schedule with Variable Interest Rate in Excel

Stap 3: Meitsje in gearfetting fan ekstra betellingen

Foar in ekstra betelling moatte wy earst de Totale skemabetelling , skemanûmer fan betellingen berekkenje. 2>, Werklik oantal betellings , Totaal ekstra betelling, en Totaal ynteresse . Litte wy de subprosedueres hjirfoar folgje:

• Selektearje earst de sel foar it berekkenjen fan de Betellingsplan . Sa selektearje wy sel H5 .
• Twadde, set de formule yn dy sel.

• Druk dan op Enter om it resultaat yn dy sel te besjen.

Hjir brûke wy de IFERROR en PMT funksjonearje tegearre.

• Dêrnei, om it Schedulenûmer te berekkenjen fanBetelling , selektearje sel H6 , en set dêr de formule yn.

• Druk nochris op Enter -toets op jo toetseboerd.

• Fierder moatte wy it echte nûmer fine. of Payments , om te berekkenjen dat wy de COUNTIF funksje brûke. Kies no sel H7 en set de formule dêre yn.

• Likely as foardat, druk op Enter om it resultaat yn dy sel te sjen.

• Fierder, om de Totaal ekstra betellingen te berekkenjen , wy moatte de SUM-funksje . Selektearje dus sel H8 en foegje dêr de formule yn om it resultaat te besjen.

• Lyksa, yn 'e foarige stap, klikje op de Enter -kaai.

• As lêste, om de ekstra betelling foar de amortisaasje te foltôgjen skema, moatte wy de Totale ynteresse berekkenje. Hjirfoar hawwe wy wer de SUM funksje nedich. Selektearje dus sel H9 en skriuw de formule yn dy sel.

• As lêste, druk op Enter sil de totale rinte sjen litte en de proseduere foltôgje foar it meitsjen fan it amortisaasjeskema mei ekstra betelling.

Lês Mear: Hypoteekberekkener mei offsetkonto en ekstra betellingen yn Excel

Finale sjabloan

Dit is it definitive sjabloan foar de amortisaasje skema mei ekstra betellingen.Jo kinne it sjabloan brûke en de ynfiersellen oanpasse om oan jo behoeften te foldwaan.

Konklúzje

Troch de boppesteande stappen te folgjen, sil by steat wêze om te meitsje in amortisaasje skema mei de ballon betelling en ekstra betellingen yn excel maklik. Of, oars, jo kinne gewoan ús sjabloan downloade en it amortisaasjeskema brûke mei de ballonbetelling en ekstra betellingen foar jo wurk yn Excel. Hoopje dat dit jo sil helpe! As jo ​​​​fragen, suggestjes of feedback hawwe, lit it ús dan witte yn 'e kommentaardiel. Of jo kinne ús oare artikels sjen yn it ExcelWIKI.com blog!

As wy it bedrach fan elke moanlikse preemje ferheegje wolle, kin de skuld flugger ôfskriuwe. As wy in ekstra betelling meitsje, sil de kompjûter berekkenje hoefolle terminen en moannen wy trochbrocht hawwe oer de earste lieningsperioade. Dit binne eins de ekstra betellingen yn excel.

As wy de betingsten berekkenje wolle, mei excel kinne wy ​​dat maklik dwaan. In ynboude sjabloan sil helpe om al dy berekkeningen fluch te dwaan. Dus, lit ús in amortisaasjeskema meitsje mei ballonbetelling en ekstra betellingen yn excel.

Stap-foar-stap prosedueres om in amortisaasjeskema te meitsjen mei ballonbetelling yn Excel

Stap 1: Ynfierfjilden fêststelle

• Om te begjinnen moat ik earst de ynfiersellen definiearje om in amortisaasjeskema te meitsjen mei in ballonbetelling.
• Dêrfoar hawwe wy de jierlikse rinte , dy't 5% is. In jierlikse taryf wurdt begon as in jierlikse persintaazje taryf. It berekkent benammen it jierlikse oanpartbedrach dat wy moatte betelje.
• Dan hawwe wy ús liening yn jierren dat krekt 1 jier is. Eigentlik, as cash nei de oare persoan giet yn tsjinstelling foar it werombringen fan 'e jierlikse rinte fan' e liening, wurdt dit oantsjut as in liening. Ek hawwe wy de Betellingen per jier dat is 12 , om't ús lieningsjier 1 isdus wy moatte de liening yn 'e folgjende 12 moannen betelje.
• Uteinlik it lieningsbedrach dat $20.000 is.

Stap 2: Meitsje in skema foar de amortisaasje

Om't wy tefolle termynperioaden hawwe, kinne wy ​​de berekkeningen beheine ta de eigentlike bedrach fan betellingen foar in bepaalde liening. Dit wurdt dien troch elke formule yn te sluten yn in IF-funksje . De funksje logyske test sil bepale as de term perioade is minder as of gelyk oan de totale betelling. As de funksje TRUE werombringt, dan wurdt de oerienkommende funksje berekkene. No, litte wy it amortisaasjeskema meitsje.

Totale betelling berekkenje mei PMT-funksje

Om te begjinnen, moatte wy de totale betelling berekkenje. En de bêste manier om de totale betelling te berekkenjen mei de PMT-funksje . De funksje PMT is in finansjele funksje yn excel, dy't de hypoteekbetelling berekkent op basis fan konstante ôflossingen en in trochgeande rinte. De funksje PMT bestiet út de folgjende arguminten; rate , nper , pv , fv , type . Litte wy de proseduere folgje om de totale betelling te berekkenjen mei dizze funksje:

• Selektearje earst de sel wêr't jo de totale betelling foar it amortisaasjeskema berekkenje wolle. Dus, wy selektearje sel C11 .
• Twadde, set de formule yn dy sel.

• Mar dizze formulesil jo gjin krekte resultaat jaan. Foar dit, wy moatte fergelykje oft de hjoeddeiske rige is yn de betellingen per jier of net. Dus, yn stee fan de normale formule, brûk de formule ynsletten mei de IF -statement.

• Tredde, druk op Enter om it resultaat te sjen.

• Sleep no de Fillhandtak omleech om de formule te duplikearjen oer it berik. Of, foar AutoFill it berik, dûbelklik op it Plus ( + ) symboal.

• Uteinlik sille wy de totale betelling foar elke moanne sjen kinne oer it berik C11:C22 .

🔎 Hoe wurket de formule?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Dit sil de betelling fan de totale perioade foar in liening werombringe.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), “”): Dit sil earst fergelykje oft de perioade ûnder de liening is jier of net en jout dan ek de periodike betelling werom.

Gebrûk fan IPMT-funksje om rinte te berekkenjen

De IPMT-funksje is nedich om de rinte te berekkenjen komponint fan in liening betelling oer in spesifisearre perioade. De parameters fan de IPMT funksje binne fergelykber mei de PMT funksje. En beide funksje docht op deselde wize. De funksje IPMT bestiet ek út de folgjende arguminten; rate , nper , pv , fv , type . Wykin it rintebedrach mei dizze funksje berekkenje. Litte wy de stappen hjirfoar sjen:

• Selektearje yn it foarste plak de sel wêr't jo de formule wolle pleatse om it rintebedrach foar it amortisaasjeskema te berekkenjen. Se, wy selektearje sel D11 .
• Fier dan de formule yn yn de selektearre sel.

• Druk fierder op de Enter toets om de proseduere te foltôgjen.

• Fierder, om de formule oer it berik te kopiearjen, sleep de Fillhandtak nei ûnderen of dûbelklik op it Plus ( + ) ikoan.

• En dat is it! As lêste kinne jo it resultaat sjen yn it berik fan sellen D11:D22 .

• De formule sil wurkje as STAP 2 .

Ontdek it haadbedrach mei PPMT-funksje

De PPMT-funksje yn Excel wurdt brûkt om berekkenje it haaddiel fan in liening betelling. En dizze funksje jout de haadbetelling foar in bepaalde perioade werom foar in transaksje mei periodike, konstante terminen en in fêste rinte. De funksje omfettet ferlykbere parameters as PMT en IPMT funksjes, mar it hat in ekstra parameter neamd per dy't de perioade definiearret, dy't tusken 1 en nper . Litte wy nei de stappen sjen foar it berekkenjen fan it haadbedrach mei dizze funksje:

• Lyksa, lykas yn 'e foarige stap, selektearjesel E11 en ferfange de formule.

• Druk dan op Enter . En de formule sil yn 'e formulebalke sjen litte.

• Fierder, om de formule troch it hiele berik te replikearjen, sleep de Fillhandtak nei ûnderen. Om AutoFill it berik dûbelklikje op it Plus ( + ) symboal.

• Op it lêst kinne wy ​​​​it haadbedrach sjen yn sellen E11:E22 .

Lês mear: Rinte-allinich hypoteekrekkenmasine mei Excel-formule (in detaillearre analyze)

Resterende saldo berekkenje

No, wy moatte de Saldo berekkenje. Wy kinne dit maklik dwaan troch in ienfâldige formule te brûken. Alles wat wy hoege te dwaan is it lieningsbedrach en it Hoofdbedrach foar elke sel op te tellen. Litte wy de substappen hjirfoar sjen:

• Selektearje yn it foarste plak sel F5 , wêr't wy de earste periodike saldo berekkenje wolle foar it amortisaasjeskema .
• Twadde, set de ienfâldige formule yn dy selektearre sel.

• Druk Enter kaai om it resultaat yn dy sel te sjen.

• No, om de 2e periodyk te berekkenjen lykwicht oant it lêste saldo, moatte wy it 1e periodike saldo optelle mei it haadbedrach. Selektearje dus sel F12 en set de formule dêr.

• Dêrnei , druk Enter op jo toetseboerd.

• Sleep dan de Fillhandtak nei ûnderen om de formule troch te werheljen it berik. dûbelklik op it Plus ( + ) teken om Autofolje it berik.

• En, as lêste, sil dit it saldo foar elke perioade berekkenje.

Dat is it. It amortisaasjeskema is dien. No moatte wy in gearfetting meitsje fan de ballonbetelling.

Stap 3: Meitsje in gearfetting fan de ballonbetelling/liening

Foar ballonbetellingen moatte wy earst om de totale betellingen te berekkenjen. Hjirfoar sille wy de SUM-funksje brûke. Wy moatte it hiele selberik brûke fanôf C11 . Wy sille ek de negative som brûke, om't de betellingen binne foar lieningen. Litte wy de subprosedueres sjen om de gearfetting fan 'e ballonbetelling te meitsjen:

• Om te begjinnen, selektearje de sel om de Totale betellingen foar de liening te berekkenjen. Dus, wy selektearje sel F5 .
• Skriuw dêrnei de formule yn dy selektearre sel.

• Druk op Enter om it resultaat te sjen.

• No moatte wy fine de Totale ynteresse . Hjirfoar sille wy wer de SUM funksje brûke.
• Selektearje sel F6 en set de formule foar it berekkenjen fan it totale belang.

• Truk fierder op Enter om de proseduere te foltôgjen.

• Datkonkludearret de metoade foar it meitsjen fan it amortisaasjeskema mei in ballonbetelling.

Finale sjabloan

Dit is it definitive sjabloan foar it amortisaasjeskema mei in ballonbetelling. Jo kinne it sjabloan brûke en de ynfiersellen feroarje neffens jo easken.

Stap-foar-stap prosedueres om in amortisaasjeskema te meitsjen mei ekstra betellingen yn Excel

Stap 1: Spesifisearre ynfierfjilden

• Om troch te gean, moatte wy earst de ynfiersellen fêstigje. Om in amortisaasjeskema te meitsjen dat in ekstra betelling omfettet.
• Wy hawwe de jierlikse rinte fan 5% , en in jierlikse taryf dat begjint mei in jierlikse persintaazje taryf. It berekkent yn it foarste plak it jierlikse persintaazje bedrach dat wy moatte betelje.
• Dan hawwe wy ús Loan yn jierren , dat is mar foar ien jier.
• Wy hawwe ek de Betellingen per jier , dat is 12 , om't ús lieningsjier 1 is, en wy moatte de liening werombetelje binnen de folgjende 12 moannen .
• Ek wurdt it lieningsbedrach fan $20.000 neamd.
• Uteinlik is de Ekstra betelling $50 .

Stap 2: Konstruearje in amortisaasjeskema

Om't wy tefolle termynperioaden hawwe. Elke formule is ynsletten yn in IFERROR-funksje om dit te dwaan. De logyske funksje test sil beoardielje oft de termyn perioade is minder as of gelyk oan de totale betelling. As defunksje jout TRUE werom, de oerienkommende funksje wurdt berekkene. IFERROR is in ienfâldige oanpak om flaters op te fangen en te behanneljen, wylst jo gebrûk meitsje fan folle kompleksere geneste IF -útspraken. Lit ús no in amortisaasjeskema oanmeitsje.

Brûk it lieningsbedrach as saldo

Om troch te gean, moatte wy it lieningsbedrach as saldo meitsje yn 0 periodike tiid. Wy sille de funksje IF brûke om it lykwicht te brûken. Litte wy de substappen hjirfoar sjen:

• Selektearje yn it foarste plak de sel wêr't jo it resultaat wolle pleatse nei it brûken fan it lienbedrach as saldo. Yn ús gefal selektearje wy sel H12 .
• Fier dan de formule yn yn dy sel.

• As lêste, druk op Enter om it resultaat te sjen.

Betellingsskema berekkenje

No moatte wy de plande betelling berekkenje foar de begjintiid fan 'e lieningsperioade. En wy hawwe ek dat lykwicht nedich dat wy gewoan brûke yn 'e eardere stap. Wy brûke de funksje IFERROR wer om dit te dwaan. Litte wy de rappe substappen sjen foar it berekkenjen fan de plande betelling mei de formule:

• Kies earst de sel wêr't jo it resultaat wolle nei it brûken fan de formule foar it berekkenjen fan de plande betelling. Yn dit senario kieze wy sel C13 .
• Twadde, set de formule yn dy resultearjende sel.

• En,