Додека работиме со банкарски процедури користиме Microsoft Excel . Excel има многу корисни алатки или формули за пресметување на која било пресметка. Додека земате заем од банка, сметките за плаќање со балон се навремени за секоја од петте непознати, вклучувајќи го и износот на исплата на балон. Со печатен амортизационен план и алтернатива за дополнителна наплата. Во оваа статија ќе ги прикажеме чекорите за правење распоред за амортизација со балон плаќање и дополнителни плаќања во Excel.

Преземи Шаблон

Можете да го преземете шаблонот и да правите промени.

Што е распоред за амортизација во Excel?

Распоред за амортизација е план за отплата во формат на табела кој ги специфицира месечните сметки за заем или хипотека во одреден временски период. Секоја уплата е поделена на главнина и камата, а заостанатиот износ се прикажува по секоја исплата.

Амортизацискиот распоред со балон плаќање и дополнителни плаќања во ексел е многу неопходен план додека работите со одделот за заеми.

Што е плаќање со балон и дополнителни плаќања во Excel?

Исплата со балон е уште една исплата која е поголема од нормалната на крајот од периодот на заемот. Всушност, плаќањето со балон е нешто што не се амортизира целосно во текот на времетраењето на заемот. Како резултат на тоа, плаќањата непритиснете го копчето Enter . Оваа формула ќе го прикаже резултатот за закажаната исплата.

Оценете го интересот

Во овој момент, треба да пресметај ја каматата. За ова, повторно ни треба салдото во 0 периодниот број на плаќања. Ајде да ја видиме потпроцедурата за да го оцениме интересот:

• За да започнете со постапката, изберете го полето во кое сакате да го вметнете резултатот откако ќе ја користите формулата. Во овој случај, ја избираме ќелијата G13 .

• На крајот, притиснете Внесете за да ја завршите операцијата.

Најдете го главниот износ

Тука, ни треба да се најде главнината за секој временски период до завршување на амортизацијата на плаќањето на заемот. За да го пресметаме ова, ги комбинираме IFERROR и функцијата MIN . Во функцијата MIN , главно го одземаме износот на камата од закажаното плаќање. Ајде да ја користиме формулата за да ја најдеме основната сума.

• Изберете ја ќелијата каде што сакате излез откако ќе ја користите формулата. Значи, ја избираме ќелијата F13 .
• Потоа, ставете ја формулата во таа избрана ќелија.

• Притиснете Enter за да завршите со пресметувањето на главниот износ за првиот период.

Пресметајте дополнителна исплата

За да ја пресметаме дополнителната исплата треба да го одземеме салдото од главнината.За ова, ние користиме формула. Ајде да ги видиме чекорите за да го најдеме дополнителното плаќање користејќи ја формулата во ексел:

• Прво, изберете ја ќелијата D13 .
• Второ, ставете ја формулата во избраната ќелија.

• За да ги завршите чекорите притиснете го копчето Enter на вашата тастатура .

Пресметај вкупна исплата

За да ја пресметаме вкупната исплата, треба да ја сумираме закажаната исплата и доплата. Повторно, ја користиме функцијата IFERROR за ова:

• Со истиот знак како и претходно, изберете ја конкретната ќелија каде што сакате да ја ставите формулата за пресметување на вкупната исплата. Значи, ја избираме ќелијата E13 .
• Слично, како и во претходните чекори, внесете ја формулата во таа ќелија.

• Притиснете го копчето Enter на тастатурата за да го завршите чекорот за пресметување на вкупната уплата.

Прочитајте повеќе: Пресметки за хипотека со формулата Excel (5 примери)

Пресметајте го преостанатото салдо за секој периодичен месец

Сега, за секој периодичен месец за амортизација на износот на заемот, треба да го пресметаме преостанатото салдо. За ова, треба да го одземеме главниот износ и дополнителната исплата од износот на заемот што го сметаме како 0 периодично салдо. Ајде да ги следиме следните чекори:

• Изберете ја ќелијата веднаш надолу во 0 периодична рамнотежа. Значи, ја избираме ќелијата H13 .
• Потоа, ставете ја формулата во таа избрана ќелија.

• Конечно, притиснете Enter за да ја завршите постапката. И видете го резултатот во добиената ќелија.

Распоред за амортизација

Ова е конечниот распоред за амортизација за дополнителни плаќања . Сè што треба да направите е да ги следите горните чекори и да го сторите истото за секоја колона од распоредот. Ова може да потрае долго време за да се направи овој распоред, тоа е причината што го обезбедуваме шаблонот бесплатно. За да може секој да го користи шаблонот.

Прочитај повеќе: Распоред за амортизација на заемите со променлива каматна стапка во Excel

Чекор 3: Направете резиме на дополнителни плаќања

За дополнително плаќање, прво, треба последователно да го пресметаме Вкупниот распоред на плаќање , Распоред број на плаќања , Вистински број на плаќања , Вкупна дополнителна исплата, и Вкупна камата . Ајде да ги следиме потпроцедурите за ова:

• Прво, изберете ја ќелијата за пресметување на Закажете плаќање . Значи, ја избираме ќелијата H5 .
• Второ, ставете ја формулата во таа ќелија.

• Потоа, притиснете Enter за да го видите резултатот во таа ќелија.

Тука, го користиме IFERROR и PMT функционираат заедно.

• Потоа, за да се пресмета Распоред број наПлаќање , изберете ја ќелијата H6 и вметнете ја формулата таму.

• Повторно, притиснете го копчето Enter на вашата тастатура.

• Понатаму, треба да го најдеме Вистинскиот број на Payments , за да пресметаме дека ја користиме функцијата COUNTIF . Сега, изберете ја ќелијата H7 и ставете ја формулата таму.

• Слично како претходно, притиснете Enter за да го видите резултатот во таа ќелија.

• Понатаму, за да ги пресметате Вкупните дополнителни плаќања , потребна ни е функцијата SUM . Значи, изберете ја ќелијата H8 и вметнете ја формулата таму за да го гледате резултатот.

• Исто така, во претходниот чекор притиснете го копчето Enter .

• Конечно, за да се заврши дополнителната исплата за амортизацијата распоред, треба да ја пресметаме Вкупната камата . За ова, повторно ни треба функцијата SUM . Значи, изберете ќелија H9 и напишете ја формулата во таа ќелија.

• На крај, со притискање на Enter ќе се прикаже вкупната камата и ќе се заврши постапката за изработка на распоредот за амортизација со дополнително плаќање.

Прочитајте Повеќе: Калкулатор за отплата на хипотека со офсет сметка и дополнителни плаќања во Excel

Конечен образец

Ова е конечниот образец за амортизација распоред со дополнителни плаќања.Можете да го користите шаблонот и да ги менувате влезните ќелии за да ги задоволат вашите потреби.

Заклучок

Следејќи ги горенаведените чекори, ние ќе може лесно да креира распоред за амортизација со балон плаќање и дополнителни плаќања во ексел. Или, во спротивно, можете само да го преземете нашиот образец и да го користите распоредот за амортизација со балон плаќање и дополнителни плаќања за вашата работа во Excel. Се надевам дека ова ќе ви помогне! Ако имате какви било прашања, предлози или повратни информации, ве молиме кажете ни во делот за коментари. Или можете да фрлите поглед на другите наши статии во блогот ExcelWIKI.com !

Ако сакаме да го зголемиме износот на секоја месечна премија, долгот може побрзо да се амортизира. Доколку доплатиме, компјутерот ќе пресмета колку неколку рати и месеци сме потрошиле во почетниот период на заемот. Тоа се всушност додатните плаќања во ексел.

Ако сакаме да ги пресметаме условите, со ексел лесно можеме да го направиме тоа. Вградениот шаблон ќе помогне да се направат сите тие пресметки брзо. Значи, ајде да направиме распоред за амортизација со плаќање со балон и дополнителни плаќања во ексел.

Чекор-по-чекор процедури за правење распоред за амортизација со плаќање со балон во Excel

Чекор 1: Воспоставете влезни полиња

• За почеток, прво, треба да ги дефинирам влезните ќелии за да направам распоред за амортизација со балон плаќање.
• За ова, ја имаме Годишната каматна стапка , која е 5% . Годишната стапка се започнува како годишна процентуална стапка. Тоа главно го пресметува годишниот пропорционален износ што треба да го платиме.
• Потоа, го имаме нашиот заем во години што е само 1 година. Всушност, кога парите одат кај другото лице за враќање на годишната камата на главнината на заемот, тоа се нарекува заем. Исто така, имаме Плаќања годишно што е 12 , бидејќи нашата година на заем е 1 така што треба да го платиме заемот во следните 12 месеци.
• Конечно, Износот на заемот кој е 20.000$ .
13>



Чекор 2: Направете распоред за амортизација

Бидејќи имаме премногу термини, може да ги ограничиме пресметките на вистински износ на исплати за одреден заем. Ова се постигнува со затворање на секоја формула во функцијата IF . Функцискиот логички тест ќе утврди дали периодот на терминот е помал или еднаков на вкупната исплата. Ако функцијата врати TRUE , тогаш ќе се пресмета функцијата што одговара. Сега, ајде да го направиме распоредот за амортизација.

Пресметај вкупно плаќање користејќи ја функцијата PMT

За почеток, треба да ја пресметаме вкупната исплата. И најдобриот начин да се пресмета вкупната исплата користејќи функцијата PMT . Функцијата PMT е финансиска функција во ексел, која го пресметува плаќањето на хипотеката врз основа на постојани отплати и постојана каматна стапка. Функцијата PMT се состои од следните аргументи; стапка , nper , pv , fv , тип . Ајде да ја следиме процедурата за пресметување на вкупната исплата користејќи ја оваа функција:

• Прво, изберете ја ќелијата каде што сакате да ја пресметате вкупната исплата за распоредот за амортизација. Значи, ја избираме ќелијата C11 .
• Второ, ставете ја формулата во таа ќелија.
=PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8)
• Но оваа формуланема да ви даде точен резултат. За ова, треба да споредиме дали сегашниот ред е во плаќањата годишно или не. Значи, наместо нормалната формула користете ја формулата приложена со изјавата IF .
=IF(B11<=$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Трето, притиснете Enter за да го видите резултатот.



• Сега, повлечете ја Рачката за пополнување надолу за да ја дуплирате формулата во опсегот. Или, за да го Автоматско пополнување опсегот, кликнете двапати на симболот Плус ( + ).



• Конечно, ќе можеме да ја видиме вкупната исплата за секој месец во опсегот C11:C22 .



🔎 Како функционира формулата?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Ова ќе го врати вкупниот период за плаќање за заем.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), „“): Прво ќе се спореди дали периодот е под заемот година или не, а потоа на сличен начин ја враќа периодичното плаќање.

Користење на функцијата IPMT за пресметување камата

Функцијата IPMT е потребна за пресметување на каматата компонента на исплата на заем во одреден временски период. Параметрите на функцијата IPMT се слични на функцијата PMT . И двете функции работат на ист начин. Функцијата IPMT исто така се состои од следните аргументи; стапка , nper , pv , fv , тип . Ниеможе да го пресмета износот на каматата со оваа функција. Да ги видиме чекорите за ова:

• На прво место, изберете ја ќелијата каде што сакате да ја ставите формулата за да го пресметате износот на каматата за распоредот за амортизација. Така, ја избираме ќелијата D11 .
• Потоа, внесете ја формулата во избраната ќелија.
=IF(B11<=$C$6*$C$7, IPMT($C$5/$C$7, B11, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Понатаму, притиснете го копчето Enter за да ја завршите постапката.



• Понатаму, за да ја копирате формулата во опсегот, повлечете ја Рачка за пополнување надолу или кликнете двапати на иконата Плус ( + ).



• И, тоа е тоа! И на крај, резултатот може да го видите во опсегот на ќелии D11:D22 .



• Формулата ќе работи како ЧЕКОР 2 .

Откријте го главниот износ користејќи ја функцијата PPMT

Функцијата PPMT во Excel се користи за пресметајте го главниот дел од плаќањето на заемот. И оваа функција ја враќа главнината за одреден период за трансакција со периодични, постојани рати и фиксна каматна стапка. Функцијата вклучува слични параметри како функциите PMT и IPMT , но има дополнителен параметар наречен per кој го дефинира периодот, кој мора да биде помеѓу 1 и nper . Да ги погледнеме чекорите за пресметување на главниот износ користејќи ја оваа функција:

• Слично, како и во претходниот чекор, изберетеќелија E11 и заменете ја формулата.
=IF(B11<=$C$6*$C$7,PPMT($C$5/$C$7, B11, $C$6*$C$7, $C$8), "")
• Потоа, притиснете Внесете . И формулата ќе се прикаже во лентата со формули.



• Понатаму, за да ја реплицирате формулата низ опсегот, повлечете ја Рачката за пополнување надолу. За да го Автоматско пополнување опсегот, кликнете двапати на симболот Плус ( + ).



• Конечно, можеме да го видиме главниот износ во ќелиите E11:E22 .



Прочитајте повеќе: Калкулатор за хипотека само за камата со формулата Excel (детална анализа)

Пресметајте го преостанатото салдо

Сега, ние треба да се пресмета Билансот . Можеме лесно да го направиме тоа со користење на едноставна формула. Сè што треба да направиме е да ги сумираме Износот на заемот и Главниот износ за секоја ќелија. Ајде да ги видиме потчекорите за ова:

• На прво место, изберете ја ќелијата F5 , каде што сакаме да го пресметаме првото периодично салдо за распоредот за амортизација .
• Второ, ставете ја едноставната формула во избраната ќелија.
=C8+E11
• Притиснете Внесете копче за да го видите резултатот во таа ќелија.



• Сега, за да се пресмета втората периодична биланс до последното салдо, треба да го сумираме првото периодично салдо со главнината. Значи, изберете ќелија F12 и ставете ја формулата таму.
=IF(B12<=$C$6*$C$7, F11+E12, "")
• После тоа , притиснете Внесете на вашата тастатура.



• Потоа, повлечете ја Рачката за пополнување надолу за да ја повторите формулата преку опсегот. кликнете двапати на знакот Плус ( + ) за Автоматско пополнување опсегот.



• И, конечно, ова ќе го пресмета салдото за секој период.



Тоа е тоа. Распоредот за амортизација е направен. Сега треба да направиме резиме на уплатата со балон.

Чекор 3: Направете резиме на плаќањето со балон/заемот

За плаќања со балон, прво, ни треба да се пресметаат вкупните плаќања. За ова, ќе ја користиме функцијата SUM . Треба да го користиме целиот опсег на ќелии почнувајќи од C11 . Исто така, негативната сума ќе ја користиме бидејќи плаќањата се за заеми. Ајде да ги видиме потпроцедурите за да го направиме резимето на исплата на балон:

• За почеток, изберете ја ќелијата за да го пресметате Вкупните плаќања за заемот. Значи, ја избираме ќелијата F5 .
• Следно, напишете ја формулата во таа избрана ќелија.
=-SUM(C11:C358)
• Притиснете Enter за да го видите резултатот.



• Сега, треба да најдеме Вкупниот интерес . За ова, повторно ќе ја користиме функцијата SUM .
• Изберете ја ќелијата F6 и ставете ја формулата за пресметување на вкупниот интерес.
=-SUM(D11:D358)
• Понатаму, притиснете Enter за да ја завршите постапката.



• Тоаго заокружува методот за изработка на распоредот за амортизација со балон плаќање.

Конечен образец

Ова е конечниот образец за распоредот за амортизација со плаќање со балон. Можете да го користите шаблонот и да ги менувате влезните ќелии според вашите барања.



Постапки чекор-по-чекор за да направите распоред за амортизација со дополнителни плаќања во Excel

Чекор 1: Одредени влезни полиња

• За да продолжиме, прво треба да ги воспоставиме влезните ќелии. За да креирате распоред за амортизација кој вклучува дополнителна исплата .
• Имаме Годишна каматна стапка од 5% и годишна стапка која започнува со годишна процентуална стапка. Тоа првенствено го пресметува годишниот процентуален износ што мораме да го платиме.
• Потоа го имаме нашиот Заем за години , кој е само за една година.
• Исто така, имаме Плаќања годишно , што е 12 , бидејќи нашата година на заем е 1 и мораме да го отплатиме заемот во следните 12 месеци .
• Исто така, се споменува износот на заемот од 20.000$ .
• Конечно, Дополнителното плаќање е 50$ .



Чекор 2: Изградете распоред за амортизација

Бидејќи имаме премногу термини. Секоја формула е сместена во функцијата IFERROR за да го направите ова. Тестот за логичка функција ќе процени дали периодот на терминот е помал или еднаков на вкупната исплата. Ако нафункцијата враќа TRUE , се пресметува функцијата за појавување. IFERROR е едноставен пристап за фаќање и справување со грешки при прибегнување кон многу посложени вгнездени IF изјави. Дозволете ни сега да создадеме распоред за амортизација.

Користете го износот на заемот како салдо

За да продолжиме, треба да го направиме износот на заемот како салдо во 0 периодично време. Ќе ја користиме функцијата IF за да го искористиме балансот. Ајде да ги видиме потчекорите за ова:

• На прво место, изберете ја ќелијата каде што сакате да го ставите резултатот откако ќе ја искористите сумата на заемот како салдо. Во нашиот случај, ја избираме ќелијата H12 .
• Потоа, внесете ја формулата во таа ќелија.
=IF(LoanAmount"", LoanAmount,"")
• Конечно, притиснете Enter за да го видите резултатот.



Пресметајте распоред на плаќање

Сега, треба да го пресметаме планираното плаќање за почетокот на периодот на заемот. И, исто така, ни треба таа рамнотежа што само ја користиме во претходниот чекор. Повторно ја користиме функцијата IFERROR за да го направиме ова. Ајде да ги видиме брзите потчекори за пресметување на закажаното плаќање со помош на формулата:

• Прво, изберете ја ќелијата каде што го сакате исходот откако ќе ја користите формулата за пресметување на закажаното плаќање. Во ова сценарио, избираме ќелија C13 .
• Второ, ставете ја формулата во таа добиена ќелија.
=IFERROR(IF(ScheduledPayment<=H12, ScheduledPayment, H12+H12*InterestRate/PaymentsPerYear), "")
• И,