Dema ku bi prosedurên bankingê re dixebitin em Microsoft Excel bikar tînin. Excel gelek amûr an formulên bikêrhatî hene ku hesabek hesab bike. Dema ku ji bankek krediyek distînin, fatûreyên dravdana balonê ji bo her pênc nenasan, di nav de mîqdara dravdana balonê, di wextê xwe de ne. Bi planek amortîzasyona çapkirî û alternatîfek dravdana zêde. Di vê gotarê de, em ê gavên çêkirina bernameyek amortîzasyonê bi dravdana balonê û dravdanên zêde li Excel nîşan bidin.

Şablon dakêşin

Hûn dikarin şablonê dakêşin û guhertinan bikin.

Di Excel de Bernameya Amortîzasyonê çi ye?

Bernameya amortîzasyonê plansaziyek vegerandina forma tabloyê ye ku fatûreyên mehane yên li ser deyn an îpotek di heyamekê de diyar dike. Her tezmînat li ser serekî û faîzê tê dabeş kirin, û mîqdara nemayî piştî her dayinê tê xuyang kirin.

Bernameya amortîzasyonê bi dravdana balonê û dravdanên zêde li excel planek pir pêwîst e dema ku bi beşa deyn re dixebitin.

Derdana Balonê û Tezmînata Zêde di Excel de çi ye?

Derdana balonê di heman demê de dravdanek din e ku di dawiya salê de ji normalê mezintir e heyama deynê. Bi rastî, dravdana balonê tiştek e ku di dirêjahiya deynê de bi tevahî nayê amortîzekirin. Wekî encamek, drav nayên dayînpêl Enter bike. Ev formul dê encama dravdana plankirî nîşan bide.

Evaluate Interest

Di vê xalê de, divê em faîzê hesab bike. Ji bo vê yekê, em dîsa hewceyê hevsengiya 0 hejmara perîyodîk a dayinan in. Ka em jêrpêvajoya jêrîn bibînin da ku berjewendiyê binirxînin:

• Ji bo destpêkirina prosedurê, zeviya ku hûn dixwazin encam piştî karanîna formulê têxin nav hilbijêrin. Di vê rewşê de, em şaneya G13 hildibijêrin.

• Axir, lêxin Têkeve ji bo temamkirina operasyonê.

Heqê Serekî Bibînin

Li vir, divê em ji bo her heyamê heya qedandina amortîzekirina dravdana krediyê mîqdara sereke bibînin. Ji bo hesabkirina vê, em IFERROR û fonksiyona MIN li hev dikin. Di fonksiyona MIN de, em bi giranî mîqdara faîzê ji dravdana plansazkirî derdixin. Werin em formulê bikar bînin da ku mîqdara sereke bibînin.

• Piştî karanîna formula şaneya ku hûn lê derketinê dixwazin hilbijêrin. Ji ber vê yekê, em şaneya F13 hildibijêrin.
• Piştre, formula têxe wê şaneya hilbijartî.

• Bişkojka Enter biqedînin da ku hesabkirina mîqdara sereke ya serdema yekem biqedînin.

Hesabkirina Tezmînata Zêde

Ji bo hesabkirina dravdana zêde divê em hevsengiyê ji mîqdara sereke derxînin.Ji bo vê yekê, em formulek bikar tînin. Ka em gavên dîtina dravdana zêde bi karanîna formula li excelê bibînin:

• Ya pêşîn, hucreya D13 hilbijêrin.
• Ya duyemîn jî, formula têxe nav ya bijartî hucreyê.

• Ji bo qedandina gavan bişkojka Enter li ser klavyeya xwe bitikîne. .

Tevahiya Tezmînatê Bihejmêre

Ji bo hesabkirina dravdana tevayî, divê em dravdana plansazkirî û peredana zêde. Dîsa, em ji bo vê fonksiyona IFERROR bikar tînin:

• Bi heman nîşana berê, şaneya taybetî ya ku hûn dixwazin formula ji bo hesabkirina dravê tevahî tê de bi cîh bikin hilbijêrin. Ji ber vê yekê, em şaneya E13 hildibijêrin.
• Bi heman awayî, wekî gavên berê, formula têxe wê şaneyê.

• Bişkojka Enter li ser klavyeyê bikirtînin da ku gava ji bo hesabkirina dravê tevahî biqedînin.

Zêdetir Bixwîne: Hesabkirina Mortgage Bi Formula Excel (5 Nimûne)

Hesabkirina Bermayiya Her Meha Perîodîkî

Naha, ji bo her mehek periyodîk ji bo amortîzekirina mîqdara deynê, divê em bîlançoya mayî hesab bikin. Ji bo vê, divê em mîqdara sereke û dravê zêde ji mîqdara deynê ku em wekî 0 hevsengiya demkî dihesibînin kêm bikin. Ka em gavên paşîn bişopînin:

• Hûna tavilê di nav 0 de hilbijêrinhevsengiya periyodîk. Ji ber vê yekê, em şaneya H13 hildibijêrin.
• Piştî wê, formula têxin nav wê şaneya hilbijartî.

• Di dawiyê de, pêl Enter bike da ku prosedurê biqedîne. Û encamê di hucreya encam de bibînin.

Bernameya amortîzasyonê

Ev bernameya amortîzasyonê ya dawîn e ji bo dayinên zêde . Tiştê ku hûn bikin ev e ku gavên jorîn bişopînin û ji bo her stûnek nexşeyê heman tiştî bikin. Dibe ku ev ji bo çêkirina vê bernameyê demek dirêj bigire, ji ber vê yekê em şablonê belaş peyda dikin. Ji ber vê yekê, her kes dikare şablonê bikar bîne.

Zêdetir Bixwîne: Bernameya Amortîzasyona Krediyê bi Rêjeya Faîza Guherbar di Excel de

Gava 3: Kurteyek Ji Tezmînatên Zêde Bikin

Ji bo dravdanek zêde, pêşî, em hewce ne ku bi dû hev re Tevahiya Bernameya Tezmînatê , Hejmara Bernameya Bernameyê , Hejmara Rastî ya Tezmînatê , Tevahiya Tezmînata Zêde, û Tevahiya Berjewendiyê . Werin em ji bo vê jêrîn prosedurên jêrîn bişopînin:

• Pêşî, hucreya ji bo hesabkirina Dernameya Bernameyê hilbijêrin. Ji ber vê yekê em şaneya H5 hildibijêrin.
• Ya duyemîn, formula têxe wê şaneyê.

• Piştre, Enter bikirtînin da ku encamê di wê hucreyê de bibînin.

Li vir, em IFERROR û PMT bi hev re kar dikin.

• Piştî wê, ji bo hesabkirina Hejmara Bernameyê yaTezmînat , hucreya H6 hilbijêre, û formula têxe wir.

• Dîsa, bişkojka Enter li ser klavyeya xwe bikirtînin.

• Wekî din, divê em Hejmara Rastî bibînin ji Payments , ji bo hesab bikin ku em fonksiyona COUNTIF bikar tînin. Niha, hucreya H7 hilbijêre û formula têxe wir.

• Wek heman berî, bitikîne Enter ji bo dîtina encamê di wê şaneyê de.

• Herweha, ji bo hesabkirina Tevahiya Tezmînata Zêde , em hewceyê fonksiyona SUM in. Ji ber vê yekê, hucreya H8 hilbijêrin û formula têxin wir da ku encamê temaşe bikin.

• Bi heman awayî, di gava berê de bişkoka Enter bixin.

• Di dawiyê de, ji bo temamkirina dravdana zêde ya ji bo amortîzasyonê. bername, divê em Tevahiya Berjewendiyê hesab bikin. Ji bo vê yekê, em dîsa fonksiyona SUM hewce ne. Ji ber vê yekê, hucreya H9 hilbijêrin û formula di wê şaneyê de binivîsin.

• Di dawiyê de, pêlkirina Enter dê eleqeya giştî nîşan bide û prosedûra çêkirina nexşeya amortîzasyonê bi dravdana zêde biqedîne.

Bixwîne. Zêdetir: Hesabkarê Vegerandina Mortgage bi Hesabê Offset û Tezmînata Zêde di Excel de

Şablonê Dawî

Ev şablona dawîn a amortîzasyonê ye bernameya bi dayinên zêde.Hûn dikarin şablonê bikar bînin û şaneyên têketinê biguhezînin da ku hewcedariyên we bicîh bînin.

Encam

Bi şopandina gavên jorîn, em dê bi dravdana balonê û dravdanên zêde li excel bi hêsanî nexşeyek amortîzasyonê biafirîne. An na, hûn dikarin tenê şablonê me dakêşin û nexşeya amortîzasyonê bi dravdana balonê û dravdanên zêde ji bo xebata xwe li Excel bikar bînin. Hêvîdarim ku ev ê ji we re bibe alîkar! Ger pirsên we, pêşniyar, an nêrînên we hebin ji kerema xwe di beşa şîroveyê de ji me re agahdar bikin. An jî hûn dikarin di bloga ExcelWIKI.com de li gotarên me yên din binêre!

Heke em bixwazin mîqdara her prîma mehane zêde bikin, dibe ku deyn zûtir kêm bibe. Ger em tezmînatek zêde bidin, kompîtur dê hesab bike ka me çend teqsît û meh di heyama deynê destpêkê de çawa derbas kiriye. Bi rastî ev dravdanên zêde yên excelê ne.

Heke em bixwazin şertan hesab bikin, bi excelê em dikarin bi hêsanî wiya bikin. Şablonek çêkirî dê bibe alîkar ku hûn hemî wan hesaban zû bikin. Ji ber vê yekê, werin em bi dravdana balonê û dravdanên zêde di excel de nexşeyek amortîzasyonê çêbikin.

Pêvajoyên Gav-Bê-gav ji bo çêkirina Bernameya Amortîzasyonê bi Tezmînata Balonê li Excel

Gav 1: Qadên Ketinê Saz Bikin

• Ji bo destpêkirinê, pêşî, divê ez hucreyên têketinê diyar bikim da ku bi dravê balonê nexşeyek amortîzasyonê çêkim.
• Ji bo vê yekê, me Rêjeya Berjewendiya Salane heye, ku 5% e. Rêjeyek salane wekî rêjeyek ji sedî salane dest pê dike. Ew bi giranî rêjeya rêjeya salane ya ku divê em bidin hesab dike.
• Piştre, me Krediya di salan de heye ku tenê 1 sal e. Bi rastî, dema ku drav ji bo vegerandina faîza salane ya sereke ya krediyê ji kesê din re diçe, ev wekî deyn tê binav kirin. Di heman demê de, me Derdanên Salê hene ku 12 e, ji ber ku sala deynê me 1 e.ji ber vê yekê divê em di 12 mehên pêş de deyn bidin.
• Di dawiyê de, Heqê deyn ku 20,000$ e.

Gav 2: Ji bo Amortîzasyonê Bernameyek Bikin

Ji ber ku gelek demên termên me hene, dibe ku em hesaban li gorî mîqdara rastîn a dravê ji bo deynek diyarkirî. Ev bi girtina her formula di nav Fonksiyonek IF de pêk tê. Testa mantiqî ya fonksiyonê dê diyar bike ka heyama termê ji dravdana tevahî kêmtir e an wekhev e. Ger fonksiyon RAST vegerîne, wê hingê fonksiyona hevber dê were hesibandin. Naha, werin em nexşeya amortîzasyonê çêbikin.

Tevahiya Tezmînatê Bi Bikaranîna Fonksiyona PMT-ê Bihejmêre

Ji bo destpêkê, divê em dravê tevahî hesab bikin. Û awayê çêtirîn ku meriv dravdana tevahî bi karanîna fonksiyona PMT hesab bike. Fonksiyona PMT fonksiyonek darayî ye di excel de, ku dravdana îpotekê li ser bingeha dravdanên domdar û rêjeya domdar a faîzê hesab dike. Fonksiyona PMT ji argumanên jêrîn pêk tê; rêjî , nper , pv , fv , cure . Werin em prosedurê bişopînin da ku bi karanîna vê fonksiyonê dravdana tevahî bihesibînin:

• Pêşîn, hucreya ku hûn dixwazin ji bo nexşeya amortîzasyonê bi tevahî drav hesab bikin hilbijêrin. Ji ber vê yekê, em şaneya C11 hildibijêrin.
• Ya duyemîn, formula têxe wê şaneyê.

• Lê ev formuladê encamek rast nede we. Ji bo vê yekê, divê em bidin ber hev gelo rêza heyî di dravdana salê de ye an na. Ji ber vê yekê, li şûna formula normal formula ku bi IF ve girêdayî ye bikar bînin.

• Sêyemîn, pêl Enter bike da ku encamê bibînin.

• Niha, Destêra tije bikin dakêşin ku formula li ser rêzê dubare bikin. An jî, ji bo Têjkirina Xweser rêzê, du caran bikirtînin li ser sembola Plus ( + ).

• Di dawiyê de, em ê bikaribin ji bo her mehê dravdana tevahî li ser rêza C11:C22 bibînin.

🔎 Formula Çawa Kar dike?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Ev ê tezmînata serdemê ya ji bo deynek vegerîne.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), ""): Ev ê pêşî bide ber hev ka heyama di bin deynê de ye yan na sal an na û paşê bi heman rengî dravdana demkî vedigerîne.

Ji bo Hesabkirina Berjewendiyê Fonksiyona IPMT'ê Bi kar tîne

Ji bo hesabkirina faîzê fonksiyona IPMT hewce ye pêkhateya dravdana krediyê di heyamek diyarkirî de. Parametreyên fonksiyonê IPMT dişibin fonksiyona PMT . Û her du fonksiyon bi heman awayî pêk tê. Fonksiyona IPMT jî ji argumanên jêrîn pêk tê; rêjî , nper , pv , fv , cure . Emdikare bi vê fonksiyonê mîqdara faîzê hesab bike. Ka em gavên ji bo vê yekê bibînin:

• Di serî de, şaneya ku hûn dixwazin formulê lê bikin hilbijêrin da ku mîqdara faîzê ji bo nexşeya amortîzasyonê hesab bike. Va ye, em şaneya D11 hildibijêrin.
• Piştre, formula têxe şaneya hilbijartî.

• Wekî din, bişkojka Enter bikirtînin da ku prosedurê biqedînin. ji bo kopîkirina formulê li ser rêzê, Dîgira dagirtin dakêşin xwarê an jî du caran bikirtînin li ser îkona Pêveke ( + ).

• Û, ew e! Di dawiyê de, hûn dikarin encamê di rêza şaneyan de bibînin D11:D22 .

• Formul dê wekî <1 bixebite>GALÊ 2 .

Bi Bikaranîna Fonksiyona PPMTê Mîqdara Serekî keşif bike

Fonksiyon PPMT di Excel de tê bikaranîn beşa sereke ya dravdana krediyê hesab bike. Û ev fonksiyon ji bo danûstendinek bi perîyodîk, domdar û rêjeyek faîzê ya sabît dravdana sereke ji bo demek diyar vedigerîne. Fonksiyon parametreyên mîna fonksiyonên PMT û IPMT vedihewîne lê parameterek wê ya zêde heye ku jê re per tê gotin ku heyamê diyar dike, ku divê di navbera 1 û nper . Ka em li gavên ji bo hesabkirina mîqdara sereke bi karanîna vê fonksiyonê binêrin:

• Bi heman awayî, wekî gava berê, hilbijêrinhucreya E11 û formula biguherîne.

• Piştre, bitikîne Têkeve . Û formula wê di barika formulê de nîşan bide.

• Wekî din, ji bo ku formula li seranserê rêzê dubare bibe, Destêra Dagirtina berjêr. Ji bo Têjkirina Xweser rêzê, li ser sembola Plus ( + ) du caran bikirtînin .

• Di dawiyê de, em dikarin mîqdara sereke di hucreyan de bibînin E11:E22 .

Zêdetir Bixwînin: Hesabkarê Mortgage Tenê Berjewendiyê bi Formula Excel (Analîzek Berfireh)

Balanceya Bermahî Bihejmêre

Naha, em pêdivî ye ku Balance hesab bike. Em dikarin bi hêsanî vê yekê bi karanîna formula hêsan bikin. Tiştê ku divê em bikin ev e ku ji bo her şaneyê Heqê Deynê û Heqê Serekî berhev bikin. Werin em jêrgavên vê yekê bibînin:

• Di serî de, şaneya F5 hilbijêrin, li cihê ku em dixwazin hevsengiya demkî ya yekem ji bo bernameya amortîzasyonê hesab bikin. .
• Ya duyemîn, formula hêsan têxe wê şaneya hilbijartî. Bişkojka bikeve da ku encamê di wê şaneyê de bibîne.

• Niha, ji bo hesabkirina periyodîka 2yemîn terazûya heya hevsengiya paşîn, pêdivî ye ku em hevsengiya periyodîk a 1emîn bi mîqdara sereke re berhev bikin. Ji ber vê yekê, hucreya F12 hilbijêre û formula têxe wir.

• Piştî wê , çapemeniyê Bikevin li ser klavyeya xwe.

• Piştre, Dengê dagirtî ber bi jêr bikşînin da ku formula li ser hev dubare bike range. li ser nîşana Plus ( + ) du caran bikirtînin ji bo Têjkirina Xweser rêzê.

• Û, di dawiyê de, ev dê hevsengiya her serdemê hesab bike.

Ew e. Bernameya amortîzasyonê pêk tê. Niha divê em kurte dayina balonê çêkin.

Gavek 3: Kurteya Tezmînata Balonê/Kerdî çêbikin

Ji bo dayina balonê, pêşî, em hewce ne ji bo hesabkirina dravên tevahî. Ji bo vê yekê, em ê fonksiyona SUM bikar bînin. Pêdivî ye ku em hemî rêza hucreyê ji C11 dest pê dike bikar bînin. Di heman demê de, ji ber ku drav ji bo deynan in, em ê dravê neyînî bikar bînin. Werin em jêrpêvajoyên ji bo çêkirina kurteya dravdana balonê bibînin:

• Ji bo destpêkê, şaneyê hilbijêrin ku Tevahiya Tezmînat ji bo deynê hesab bike. Ji ber vê yekê, em şaneya F5 hildibijêrin.
• Piştre, formula di wê şaneya hilbijartî de binivîsin.

• Partî Enter ji bo dîtina encamê.

• Niha, divê em bibînin Tevahiya Berjewendiyê . Ji bo vê yekê, dîsa em ê fonksiyona SUM bikar bînin.
• Hûna F6 hilbijêrin û formula ji bo hesabkirina berjewendiya giştî deynin.

• Zêdetir, li Enter bikirtînin da ku prosedur biqedînin.

• Ewrêbaza çêkirina nexşeya amortîzasyonê bi dravdana balonê diqedîne.

Şablona Dawî

Ev şablona dawîn a nexşeya amortîzasyonê ya bi dravdana balonê ye. Hûn dikarin şablonê bikar bînin û hucreyên têketinê li gorî hewcedariyên xwe biguhezînin.

Pêvajoyên Gav-Bê-gav Ji bo Çêkirina Bernameyek Amortîzasyonê Bi Pereyên Zêde li Excel

Gavek 1: Qadên Ketinê yên diyarkirî

• Ji bo pêşdebirinê, divê em pêşî şaneyên têketinê saz bikin. Ji bo afirandina bernameyek amortîzasyonê ku tê de dravdana zêde tê de heye.
• Me Rêjeya faîza salane ji 5% , û rêjeyek salane heye ku bi rêjeya ji sedî salane dest pê dike. Ew di serî de rêjeya rêjeya salane ya ku divê em bidin hesab dike.
• Piştre me Krediya di Salan de heye, ku tenê ji bo salekê ye.
• Di heman demê de em jî hene Derdanên Sersal , ku 12 e, ji ber ku sala deynê me 1 e, û divê em deynê di nav 12 mehên jêrîn de bidin .
• Herwiha, mîqdara deynê 20,000$ tê gotin.
• Di dawiyê de, Derdana Zêde 50$ e.

Gavek 2: Bernameyek Amortîzasyonê ava bikin

Ji ber ku gelek demên termên me hene. Ji bo vê yekê her formula di nav fonksiyona IFERROR de ye. Testa fonksiyona mantiqî dê binirxîne ka heyama termê ji dravdana tevahî kêmtir e an wekhev e. Ger kufonksiyona RAST vedigerîne, fonksiyona lihevhatî tê hesibandin. IFERROR ji bo girtina xeletiyan û hilgirtina xeletiyan gava ku serî li daxûyaniyên IF yên hêlîn ên pir tevlihevtir digire, nêzîkbûnek hêsan e. Werin em niha nexşeyek amortîzasyonê biafirînin.

Heqê deynê wekî hevseng bikar bînin

Ji bo ku bidomin, divê em mîqdara deynê wekî hevsengiyê bikin 0 dema demkî. Em ê fonksiyona IF bikar bînin da ku hevsengiyê bikar bînin. Werin em ji bo vê yekê binegavên bibînin:

• Di serî de, şaneya ku hûn dixwazin encam lê bixin hilbijêrin piştî ku mîqdara deynê wekî hevseng bikar bînin. Di rewşa me de, em şaneya H12 hildibijêrin.
• Piştre, formula têxe wê şaneyê.

• Di dawiyê de, pêl Enter bike da ku encamê bibînin.

  Naha, pêdivî ye ku em dravê plansazkirî ji bo dema destpêkirina heyama krediyê hesab bikin. Û em jî hewceyê wê hevsengiya ku em tenê di gava pêşîn de bikar tînin. Em dîsa fonksiyona IFERROR bikar tînin da ku vê bikin. Ka em ji bo hesabkirina dravê plansazkirî bi karanîna formula jêrîn gavên bilez bibînin:

  • Pêşîn, piştî karanîna formula ji bo hesabkirina dravê plansazkirî şaneya ku hûn lê encam dixwazin hilbijêrin. Di vê senaryoyê de, em hucreyê hildibijêrin C13 .
  • Ya duyemîn, formula têxin nav wê şaneya encam de.
  =IFERROR(IF(ScheduledPayment<=H12, ScheduledPayment, H12+H12*InterestRate/PaymentsPerYear), "")

• Û,