Når vi jobber med bankprosedyrer bruker vi Microsoft Excel . Excel har mange nyttige verktøy eller formler for å beregne enhver beregning. Mens du tar et lån fra en bank, er ballongbetalingsregningene retttidige håndtak for hver av fem ukjente, inkludert beløpet på ballongbetalingen. Med trykt amortiseringsplan og et tilleggsbetalingsalternativ. I denne artikkelen vil vi vise fremgangsmåten for å lage en amortiseringsplan med ballongbetalingen og ekstrabetalinger i Excel.

Last ned mal

Du kan laste ned malen og gjøre endringer.

Hva er en amortiseringsplan i Excel?

En amortiseringsplan er en nedbetalingsplan i tabellformat som spesifiserer månedlige regninger på et lån eller boliglån over en tidsperiode. Hver betaling er delt inn i hovedstol og renter, og det utestående beløpet vises etter hver betaling.

En amortiseringsplan med ballongbetalingen og ekstrabetalinger i excel er en svært nødvendig plan mens du jobber med låneavdelingen.

Hva er en ballongbetaling og ekstrabetalinger i Excel?

En ballongbetaling er enda en betaling som er større enn normalt på slutten av lånetiden. Egentlig er en ballongbetaling noe som ikke amortiseres fullstendig gjennom hele lånets varighet. Som et resultat gjør ikke betalingene dettrykk Enter -tasten. Denne formelen vil vise resultatet for den planlagte betalingen.

Vurder interesse

På dette tidspunktet må vi beregne renten. For dette trenger vi igjen saldoen i det 0 periodiske antallet betalinger. La oss se underprosedyren nede for å evaluere interessen:

• For å starte med prosedyren, velg feltet du ønsker å sette inn resultatet i etter å ha brukt formelen. I dette tilfellet velger vi celle G13 .

• Trykk til slutt Skriv inn for å fullføre operasjonen.

Finn hovedbeløpet

Her trenger vi for å finne hovedstolen for hver tidsperiode frem til fullført amortisering av lånebetalingen. For å beregne dette, kombinerer vi IFERROR og MIN-funksjonen . I MIN funksjonen trekker vi hovedsakelig rentebeløpet fra den planlagte betalingen. La oss bruke formelen til å finne hovedbeløpet.

• Velg cellen der du vil ha utdata etter å ha brukt formelen. Så vi velger celle F13 .
• Sett deretter formelen inn i den valgte cellen.

• Trykk Enter for å fullføre beregningen av hovedstolen for den første perioden.

Beregn ekstrabetaling

For å beregne ekstrabetalingen må vi trekke saldoen fra hovedbeløpet.For dette bruker vi en formel. La oss se fremgangsmåten for å finne den ekstra betalingen ved å bruke formelen i excel:

• Først velger du celle D13 .
• For det andre legger du formelen inn i den valgte celle.

• For å fullføre trinnene, trykk på Enter -tasten på tastaturet .

Beregn total betaling

For å beregne den totale betalingen, må vi summere den planlagte betalingen og ekstra betaling. Igjen bruker vi funksjonen IFERROR for dette:

• På samme måte som før, velg den spesifikke cellen der du vil plassere formelen for å beregne den totale betalingen. Så vi velger celle E13 .
• På samme måte, som i de tidligere trinnene, skriv inn formelen i den cellen.

• Trykk Enter -tasten på tastaturet for å fullføre trinnet for å beregne den totale betalingen.

Les mer: Boliglånsberegninger med Excel-formel (5 eksempler)

Beregn gjenværende saldo for hver periodisk måned

Nå, for hver periodisk måned for å amortisere lånebeløpet, må vi beregne gjenværende saldo. For dette må vi trekke hovedstolen og den ekstra betalingen fra lånebeløpet som vi anser som 0 periodisk saldo. La oss følge de påfølgende trinnene:

• Velg cellen umiddelbart nede i 0 periodisk balanse. Så vi velger celle H13 .
• Deretter legger du formelen inn i den valgte cellen.

• Trykk til slutt Enter for å fullføre prosedyren. Og se resultatet i den resulterende cellen.

Amortiseringsplan

Dette er den endelige amortiseringsplanen for ekstra betalinger . Alt du trenger å gjøre er å følge trinnene ovenfor og gjøre det samme for hver kolonne i timeplanen. Det kan ta lang tid å lage denne planen, det er grunnen til at vi tilbyr malen gratis. Slik at hvem som helst kan bruke malen.

Les mer: Låneamortiseringsplan med variabel rente i Excel

Trinn 3: Lag en oppsummering av ekstrabetalinger

For en ekstra betaling må vi først beregne Total tidsplanbetaling , planleggenummer for betaling , Faktisk antall betalinger , Total ekstrabetaling, og Total rente . La oss følge underprosedyrene for dette:

• Først velger du cellen for å beregne Planlegg betaling . Så vi velger celle H5 .
• For det andre legger du formelen inn i den cellen.

• Trykk deretter Enter for å se resultatet i den cellen.

Her bruker vi IFERROR og PMT funksjoner sammen.

• Deretter beregner du Schedule Number forBetaling , velg celle H6 , og sett inn formelen der.

• Igjen, trykk Enter -tasten på tastaturet.

• Vi må videre finne det faktiske nummeret of Payments , for å beregne at vi bruker funksjonen COUNTIF . Velg nå celle H7 og legg inn formelen der.

• På samme måte som før, trykk Enter for å se resultatet i den cellen.

• I tillegg, for å beregne Totale ekstrabetalinger , vi trenger SUM-funksjonen . Så velg celle H8 og sett inn formelen der for å se resultatet.

• Trykk på samme måte i forrige trinn Enter -tasten.

• Til slutt, for å fullføre ekstrabetalingen for amortiseringen tidsplanen, må vi beregne Total Rente . For dette trenger vi igjen funksjonen SUM . Så velg celle H9 og skriv formelen inn i den cellen.

• Til slutt, trykk Enter vil vise den totale renten og fullføre prosedyren for å lage amortiseringsplanen med ekstra betaling.

Les Mer: Kalkulator for tilbakebetaling av boliglån med motkonto og ekstrabetalinger i Excel

Endelig mal

Dette er den endelige malen for amortiseringen tidsplan med ekstra betalinger.Du kan bruke malen og endre inndatacellene for å møte dine behov.

Konklusjon

Ved å følge trinnene ovenfor, vil enkelt kunne lage en amortiseringsplan med ballongbetalingen og ekstrabetalinger i excel. Ellers kan du bare laste ned malen vår og bruke amortiseringsplanen med ballongbetalingen og ekstrabetalinger for arbeidet ditt i Excel. Håper dette vil hjelpe deg! Hvis du har spørsmål, forslag eller tilbakemeldinger, vennligst gi oss beskjed i kommentarfeltet. Eller du kan ta et blikk på våre andre artikler i ExcelWIKI.com -bloggen!

Hvis vi ønsker å øke beløpet på hver månedlig premie, kan gjelden avskrives raskere. Hvis vi foretar en ekstra betaling, vil datamaskinen beregne hvor mange avdrag og måneder vi brukte i løpet av den første låneperioden. Dette er faktisk ekstrabetalingene i excel.

Hvis vi ønsker å beregne vilkårene, kan vi enkelt gjøre det med excel. En innebygd mal vil bidra til å gjøre alle disse beregningene raskt. Så la oss lage en amortiseringsplan med ballongbetaling og ekstrabetalinger i excel.

Trinnvise prosedyrer for å foreta en amortiseringsplan med ballongbetaling i Excel

Trinn 1: Etabler inndatafelt

• Til å begynne med må jeg først definere inngangscellene for å lage en amortiseringsplan med en ballongbetaling.
• For dette har vi Årlig rente , som er 5 % . En årssats startes som en årlig prosentsats. Den beregner hovedsakelig det årlige andelsbeløpet vi må betale.
• Deretter har vi lånet i år som bare er 1 år. Faktisk, når kontanter går til den andre personen som vederlag for tilbakebetaling av lånets årlige rente, blir dette referert til som et lån. Vi har også Betalinger per år som er 12 , ettersom låneåret vårt er 1 så vi må betale lånet i løpet av de neste 12 månedene.
• Til slutt, lånebeløpet som er $20 000 .

Trinn 2: Lag en tidsplan for amortiseringen

Siden vi har for mange terminperioder, kan vi begrense beregningene til det faktiske beløpet for betalinger for et bestemt lån. Dette oppnås ved å omslutte hver formel i en IF-funksjon . Den logiske funksjonstesten vil avgjøre om terminperioden er mindre enn eller lik den totale betalingen. Hvis funksjonen returnerer TRUE , vil samsvarsfunksjonen bli beregnet. La oss nå lage amortiseringsplanen.

Beregn total betaling ved å bruke PMT-funksjonen

Til å begynne med må vi beregne den totale betalingen. Og den beste måten å beregne den totale betalingen ved å bruke PMT-funksjonen . PMT -funksjonen er en finansfunksjon i excel, som beregner boliglånsbetalingen basert på konstante nedbetalinger og en kontinuerlig rente. PMT funksjonen består av følgende argumenter; rate , nper , pv , fv , type . La oss følge prosedyren for å beregne den totale betalingen ved å bruke denne funksjonen:

• Først velger du cellen der du vil beregne den totale betalingen for amortiseringsplanen. Så vi velger celle C11 .
• For det andre legger du formelen inn i den cellen.

• Men denne formelenvil ikke gi deg et nøyaktig resultat. For dette må vi sammenligne om gjeldende rad er i utbetalingene per år eller ikke. Så, i stedet for den normale formelen, bruk formelen vedlagt IF -setningen.

• Trykk for det tredje Enter for å se resultatet.

• Nå drar du Fyllhåndtaket ned for å duplisere formelen over området. Eller, for å Autofyll området, dobbeltklikker du på Pluss ( + )-symbolet.

• Til slutt vil vi kunne se den totale betalingen for hver måned over området C11:C22 .

🔎 Hvordan fungerer formelen?

⇒ PMT($C$5/$ C$7, $C$6*$C$7, $C$8): Dette vil returnere den totale periodens betaling for et lån.

⇒ IF(B11< =$C$6*$C$7, PMT($C$5/$C$7, $C$6*$C$7, $C$8), “”): Dette vil først sammenligne om perioden er under lånet år eller ikke og returnerer deretter den periodiske betalingen på samme måte.

Bruk av IPMT-funksjonen for å beregne renter

IPMT-funksjonen er nødvendig for å beregne renten del av en lånebetaling over en spesifisert tidsperiode. Parametrene til IPMT funksjonen ligner på PMT funksjonen. Og begge funksjonene fungerer på samme måte. Funksjonen IPMT består også av følgende argumenter; rate , nper , pv , fv , type . Vikan beregne rentebeløpet med denne funksjonen. La oss se trinnene for dette:

• For det første, velg cellen der du vil sette formelen for å beregne rentebeløpet for amortiseringsplanen. Se, vi velger celle D11 .
• Skriv deretter inn formelen i den valgte cellen.

• Trykk videre på Enter -tasten for å fullføre prosedyren.

• Videre, for å kopiere formelen over området, dra Fyllhåndtaket ned eller dobbeltklikk på Pluss ( + )-ikonet.

• Og det er det! Til slutt kan du se resultatet i celleområdet D11:D22 .

• Formelen vil fungere som TRINN 2 .

Oppdag hovedbeløpet ved å bruke PPMT-funksjonen

PPMT-funksjonen i Excel brukes til å beregne hoveddelen av en lånebetaling. Og denne funksjonen returnerer hovedstolen for en viss periode for en transaksjon med periodiske, konstante avdrag og en fast rente. Funksjonen involverer lignende parametere som PMT og IPMT funksjoner, men den har en ekstra parameter kalt per som definerer perioden, som må være mellom 1 og nper . La oss se på trinnene for å beregne hovedbeløpet ved å bruke denne funksjonen:

• Tilsvarende, som i forrige trinn, velgcelle E11 og erstatte formelen.

• Deretter trykker du på Skriv inn . Og formelen vises i formellinjen.

• For å replikere formelen gjennom hele området, dra Fyllhåndtaket nedover. For å Autofyll området dobbeltklikker du på Pluss ( + )-symbolet.

<. 24>

• Til slutt kan vi se hovedbeløpet i cellene E11:E22 .

Les mer: Lånekalkulator med kun renter med Excel-formel (en detaljert analyse)

Beregn gjenværende saldo

Nå har vi trenger å beregne Saldo . Vi kan enkelt gjøre dette ved å bruke en enkel formel. Alt vi trenger å gjøre er å summere lånebeløpet og hovedbeløpet for hver celle. La oss se undertrinnene for dette:

• For det første, velg celle F5 , der vi ønsker å beregne første periodiske saldo for amortiseringsplanen .
• For det andre, legg inn den enkle formelen i den valgte cellen.

• Trykk Enter -tasten for å se resultatet i den cellen.

• Nå, for å beregne den 2. periodiske saldo til siste saldo, må vi summere den første periodiske saldoen med hovedstolen. Så velg celle F12 og legg inn formelen der.

• Etter det , trykk Skriv inn på tastaturet.

• Dra deretter Fyllhåndtaket nedover for å gjenta formelen på tvers av utvalget. dobbeltklikk på Pluss ( + ) for å Autofyll området.

• Og til slutt vil dette beregne saldoen for hver periode.

Det er det. Amortiseringsplanen er ferdig. Nå må vi lage et sammendrag av ballongbetalingen.

Trinn 3: Lag en oppsummering av ballongbetalingen/lånet

For ballongbetalinger må vi først å beregne de totale utbetalingene. Til dette vil vi bruke SUM-funksjonen . Vi må bruke hele celleområdet fra C11 . Vi vil også bruke den negative summen ettersom utbetalingene er for lån. La oss se underprosedyrene for å lage sammendraget av ballongbetalingen:

• Til å begynne med, velg cellen for å beregne Totale utbetalinger for lånet. Så vi velger celle F5 .
• Skriv deretter formelen inn i den valgte cellen.

• Trykk Enter for å se resultatet.

• Nå må vi finne Total rente . For dette vil vi igjen bruke SUM funksjonen.
• Velg celle F6 og legg inn formelen for å beregne den totale interessen.

• Deretter trykker du Enter for å fullføre prosedyren.

• Detavslutter metoden for å lage amortiseringsplanen med en ballongbetaling.

Endelig mal

Dette er den endelige malen for amortiseringsplanen med en ballongbetaling. Du kan bruke malen og endre inndatacellene i henhold til dine krav.

Trinn-for-trinn prosedyrer for å foreta en amortiseringsplan med ekstra betalinger i Excel

Trinn 1: Spesifiserte inndatafelter

• For å fortsette må vi først etablere inndatacellene. For å lage en amortiseringsplan som inkluderer en ekstra betaling .
• Vi har Årlig rentesats på 5 % , og en årlig rentesats som begynner med en årlig prosentsats. Den beregner først og fremst det årlige prosentvise beløpet som vi må betale.
• Så har vi vårt lån i år , som bare er for ett år.
• Vi har også <1 1>Betalinger per år , som er 12 , fordi låneåret vårt er 1 , og vi må betale tilbake lånet innen de påfølgende 12 månedene .
• Lånebeløpet på $20 000 nevnes også.
• Til slutt er Ekstrabetalingen $50 .

Trinn 2: Lag en amortiseringsplan

Siden vi har for mange terminperioder. Hver formel er innkapslet i en IFERROR-funksjon for å gjøre dette. Den logiske funksjonstesten vil vurdere om terminperioden er mindre enn eller lik den totale betalingen. Hvisfunksjonen returnerer TRUE , den matchende funksjonen beregnes. IFERROR er en enkel tilnærming til å fange og håndtere feil samtidig som man tyr til mye mer komplekse nestede IF -utsagn. La oss nå lage en amortiseringsplan.

Bruk lånebeløpet som en saldo

For å fortsette må vi gjøre lånebeløpet som en saldo i 0 periodisk tid. Vi vil bruke IF -funksjonen for å bruke balansen. La oss se undertrinnene for dette:

• For det første, velg cellen der du vil plassere resultatet etter å ha brukt lånebeløpet som saldo. I vårt tilfelle velger vi celle H12 .
• Skriv deretter inn formelen i den cellen.

• Trykk til slutt Enter for å se resultatet.

Beregn tidsplan for betaling

Nå må vi beregne den planlagte betalingen for starttidspunktet for låneperioden. Og vi trenger også den balansen som vi bare utnytter i det tidligere trinnet. Vi bruker IFERROR -funksjonen igjen for å gjøre dette. La oss se de raske undertrinnene for å beregne den planlagte betalingen ved hjelp av formelen:

• Velg først cellen der du vil ha resultatet etter å ha brukt formelen for å beregne den planlagte betalingen. I dette scenariet velger vi celle C13 .
• For det andre legger du formelen inn i den resulterende cellen.

• Og,