Sisällysluettelo
Osoitteessa Microsoft Excel , kuukausittaisen asuntolainan maksun laskemisesta on tullut tyypillinen tehtävä useimmille nykyajan ihmisille. Kiinteä jaksottainen maksu ja jäljellä oleva lainasaldo ovat asuntolainan kaavan pääkomponentit. Tässä artikkelissa näemme joitakin esimerkkejä Excelin asuntolainan kaavasta.
Lataa harjoituskirja
Voit ladata työkirjan ja harjoitella niiden avulla.
Hypoteekkikaavan käyttö.xlsx5 esimerkkiä Excelin kiinnityskaavasta
Katsotaanpa muutamia esimerkkejä, jotta ymmärrät paremmin, miten asuntolainat lasketaan Excelissä.
1. Kuukausittaisen asuntolainan maksun kaava Excelissä
Ajatellaan, että haluamme perustaa yrityksen. Sitä varten meidän on otettava lainaa. Nyt haluaisimme laskea kuukausittaisen asuntolainan maksun. Esimerkiksi saimme 150 000 dollarin määräaikaisen lainan solun C7 Yrityksen perustamiseen. Solun vuotuinen korko on seuraava C8 on 6 %, laina-aika solussa C9 on 2 vuotta, ja laina on maksettava takaisin kuukausittain lainaehtojen mukaisesti. Laske nyt kuukausittainen asuntolainan maksu annettujen tietojen avulla.
The PMT-toiminto excelissä voidaan laskea odotettavissa olevat asuntolainan maksut kaavan avulla. Katsotaanpa nyt alla olevia vaiheita.
VAIHEET:
- Valitse ensin solu, jossa haluamme laskea kuukausimaksun. Valitse siis solu C13 .
- Seuraavaksi meidän on kirjoitettava kaava ylös. Koska käytämme kaavaa PMT-toiminto , kaava on:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0) - Paina sitten Kirjoita .
- Nyt näemme solussa C13 , kuukausittainen asuntolainan maksu tämän seurauksena.
Lue lisää: Miten käyttää kaavaa asuntolainan pääoma ja korko Excelissä?
2. Excel-kiinnityskaava kiinteään jaksoittaiseen maksuun
Samoin edellisen menetelmän tietokokonaisuuden lainasumma 150 000 dollaria on solussa C7 , korko on solussa C8 joka on 6 %, 2 vuoden laina-aika solussa C9 , maksujen määrä vuodessa solussa C10, ja maksujen kokonaismäärä kuukaudessa on solussa C11 Nyt haluamme laskea kiinteän jaksoittaisen maksun soluun C12.
ASKELEET:
- Valitse aluksi solu, jossa tulos näytetään. Valitse siis aluksi solu C12 .
- Kiinteän jaksottaisen maksun yleinen kaava on:
=lainan määrä((korko/maksujen määrä vuodessa)*(1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina))/((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina)-1) - Tämän jälkeen kirjoitamme alla olevan kaavan:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1) - Paina sitten Kirjoita .
- Lopuksi kiinteä jaksottainen maksu esitetään tuloksena.
Lue lisää: Kuinka käyttää kaavaa 30 vuoden kiinteää asuntolainaa varten Excelissä (3 menetelmää)?
3. Selvitä Excelin jäljellä oleva lainasaldo
Käyttämättömän lainasaldon selvittämiseksi käytämme samanlaista tietokokonaisuutta kuin aiemmin, mutta siihen on tehty joitakin muutoksia. Lainasummaa on esimerkiksi pienennetty ja laina-aikaa on pidennetty. Nyt meidän on laskettava jäljellä oleva lainasumma vain yhdellä välijaksolla. Menettelytapa on esitetty jäljempänä.
VAIHEET:
- Kuten aiemmin, valitse ensin solu, johon tulos tulee näkyviin. Valitsemme solun nimeltä C13 .
- Kiinteän jaksottaisen maksun yleinen kaava on:
=lainan määrä((korko/maksujen määrä vuodessa)*(1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina))-((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina)-1)))) - Kirjoita nyt vain alla oleva kaava.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Paina sitten Kirjoita .
- Lopuksi voimme nähdä tuloksena olevan lainan määrän solussa C13 .
4. Kiinnityskaava luottokorttivelan kuukausimaksujen laskemiseksi
Luottokorttivelan kuukausimaksujen laskemiseksi käytämme seuraavaa menetelmää PMT-toiminto Tämän laskemiseksi tarvitsemme erääntyneen saldon ja vuotuisen korkokannan, jotka ovat peräkkäin soluissa C7 ja C8 Katsotaanpa, miten kuukausittainen luottokorttivelka lasketaan.
ASKELEET:
- Samoin muissa esimerkeissä valitaan solu C10 .
- Kun olet valinnut solun, kirjoita seuraava kaava:
=PMT(C8/12,2*12,C7) - Paina sitten Kirjoita .
- Lopulta näemme tuloksen.
5. Excel-kiinnityskaava pääoman takaisinmaksua varten 24. kuukaudessa
Pääoma, joka on maksettava takaisin 24. kuukautena, voidaan laskea vähentämällä kahden vuoden kuluttua maksamatta oleva saldo 23 kuukauden kuluttua maksamatta olevasta saldosta. Käytämme samanlaista tietokokonaisuutta kuin esimerkissä 3, jossa on 2. välijakso. Tarkastellaan nyt alla olevia strategioita.
ASKELEET:
- Aluksi on laskettava lainasaldo kaudella 1. Valitse tätä varten solu C14 .
- Kiinteän jaksottaisen maksun yleinen kaava on:
=lainan määrä((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina))-((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*välijakso 2))/(((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina)-1) - Ja kirjoita sitten kaava ylös:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) 
- Paina sitten Kirjoita .
- Kiinteän jaksottaisen maksun yleinen kaava on:
=lainan määrä((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina))-((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(välijakso 2))/((1+korko/maksujen määrä vuodessa)^(maksujen määrä vuodessa*eläkelaina)-1) - Tämän jälkeen kaava on kauden 2 lainasaldon osalta seuraava:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Paina sitten Kirjoita .
- Takaisinmaksua varten vähennetään kauden 1 lainasaldo kauden 2 lainasaldosta. Kaava on seuraava:
=C15-C14 
- Paina tällä hetkellä Kirjoita .
- Ja lopuksi näemme takaisinmaksun tuloksen.
Lue lisää: Asuntolainan takaisinmaksulaskuri, jossa on Offset-tili ja ylimääräiset maksut Excelissä
Päätelmä
Toivottavasti tämä auttaa sinua! Jos sinulla on kysyttävää, ehdotuksia tai palautetta, kerro meille kommenttiosioon. Tai voit vilkaista muita artikkeleitamme osoitteessa ExcelWIKI.com blogi!
