Í Microsoft Excel er útreikningur á mánaðarlegri húsnæðisláni orðinn dæmigert verkefni fyrir flest nútímafólk. Föst reglubundin greiðsla og eftirstöðvar láns eru meginþættir veðformúlunnar. Í þessari grein munum við sjá nokkur dæmi um excel veðformúlu.

Hlaða niður æfingabók

Þú getur halað niður vinnubókinni og æft með þeim.

5 Dæmi um Excel húsnæðislánaformúlu

Við skulum skoða nokkur dæmi til að skilja betur hvernig húsnæðislán eru reiknuð í excel.

1. Formúlan fyrir mánaðarlega greiðslu fasteignalána í Excel

Íhugaðu að við viljum stofna fyrirtæki. Til þess þurfum við að taka lán. Nú viljum við reikna út mánaðarlega húsnæðislán. Til dæmis fengum við $150.000 tímalán í reit C7 til að hefja fyrirtækið. Árlegir vextir í reit C8 er 6%, lánstími í reit C9 er 2 ár og þarf að greiða lánið upp mánaðarlega, samkvæmt skilmálum refsingar. Reiknaðu nú mánaðarlega húsnæðislánagreiðsluna með því að nota upplýsingarnar sem gefnar eru upp.

PMT aðgerðina í excel er hægt að nota til að reikna út væntanlegar greiðslur af húsnæðislánum með formúlu. Nú skulum við skoða skrefin hér að neðan.

SKREF:

• Veldu fyrst reitinn þar sem við viljum reikna út mánaðarlega greiðslu. Svo, við veljumreit C13 .

• Næst þurfum við að skrifa niður formúluna. Þar sem við erum að nota PMT fallið er formúlan:

• Þá , ýttu á Enter .

• Nú getum við séð í reit C13 , mánaðarlega húsnæðislánagreiðsluna í kjölfarið.

Lesa meira: Hvernig á að nota formúlu fyrir höfuðstól fasteignaveðlána og vexti í Excel

2. Excel veðformúla til fastrar reglubundinnar greiðslu

Sömuleiðis er gagnagrunnur fyrri aðferða, lánsupphæð $150.000 í reit C7 , vextir eru í reit C8 sem er 6%, 2 ára lánstími í reit C9 , fjöldi greiðslna á ári í reit C10, og heildarfjöldi greiðslumánaðar er í reit C11<2. Nú viljum við reikna út fasta reglubundna greiðsluna í reit C12.

SKREF:

• Í upphafi skaltu velja reitinn þar sem niðurstaðan verður sýnd. Svo, í fyrsta lagi, veldu reit C12 .

• Almenna formúlan fyrir fasta reglubundna greiðslu er:

• Eftir það munum við skrifa formúluna hér að neðan:

• Styddu síðan á Enter .

• Að lokum er fasta reglubundna greiðslan sýnd fyrir vikið.

Lesa meira: Hvernig á að nota formúlu fyrir 30 ára fast veð í Excel (3 aðferðir)

3. Finndu út Excel framúrskarandiLánsstaða

Til að komast að útistandandi lánsstöðu notum við svipað gagnasafn og áður var með nokkrum breytingum. Eins er lánsfjárhæðin lækkuð hér og lánstíminn er aukinn. Nú þurfum við að reikna út útistandandi lánsfjárhæð með aðeins einu millitímabili. Aðferðin er gefin upp hér að neðan.

SKREF:

• Eins og áður skaltu fyrst velja reitinn þar sem niðurstaðan mun birtast. Við erum að velja reit C13 .

• Almenna formúlan fyrir fasta reglubundna greiðslu er:

• Skrifaðu nú bara formúluna hér að neðan.

• Þá ýtirðu á Enter .

• Loksins getum við séð lánsupphæðina í klefi C13 .

4. Veðformúla til að reikna út mánaðarlegar greiðslur fyrir kreditkortaskuld

Til að reikna út mánaðarlegar greiðslur fyrir kreditkortaskuld munum við nota PMT aðgerðina aftur. Til að reikna þetta út þurfum við gjaldfallið jafnvægi og árlega vexti sem eru í röð í hólfum C7 og C8 . Við skulum skoða aðferðirnar til að reikna út mánaðarlega kreditkortaskuld.

SKREF:

• Eins og í hinum dæmunum skaltu velja reit C10 .

• Eftir að þú hefur valið reitinn skaltu skrifa niður eftirfarandi formúlu:

• Þá,ýttu á Enter .
• Í lokin munum við sjá niðurstöðuna.

5. Excel veðformúla fyrir endurgreiðslu höfuðstóls á 24. mánuði

Hægt er að reikna út höfuðstól sem á að greiða á 24. mánuði með því að draga eftirstöðvar eftir tvö ár frá eftirstöðvum eftir 23 mánuði. Við munum nota gagnasafnið eins svipað og dæmi 3 með 2. millitímabili. Nú skulum við skoða aðferðirnar hér að neðan.

SKREF:

• Í fyrsta lagi verðum við að reikna út lánsstöðuna á 1. tímabili. Til þess skaltu velja reit C14 .

• Almenna formúlan fyrir fasta reglubundna greiðslu er:

• Og skrifaðu síðan niður formúluna:

• Smelltu síðan á Enter .
• Almenna formúlan fyrir fasta reglubundna greiðslu er:

• Eftir það, fyrir lánsstöðu á tímabili 2, er formúlan:

• Ýttu síðan á Enter .

• Nú, til endurgreiðslu, dregur eftirstöðvar láns á tímabili 1 frá lánsstöðu á tímabili 2. Formúlan verður:

• Á þessum tíma skaltu ýta á Enter .
• Og að lokum munum við sjá niðurstöðu endurgreiðslunnar.

Lesa meira: Reiknivél fyrir endurgreiðslu húsnæðislána með mótreikningi og aukagreiðslum íExcel

Niðurstaða

Vona að þetta hjálpi þér! Ef þú hefur einhverjar spurningar, ábendingar eða athugasemdir vinsamlegast láttu okkur vita í athugasemdahlutanum. Eða þú getur skoðað aðrar greinar okkar á ExcelWIKI.com blogginu!