Obliczenia hipoteczne z formułą Excela (5 przykładów)

Hugh West

16-10-2023 Formuły programu Excel
  • Udostępnij To
Hugh West

W Microsoft Excel , obliczanie miesięcznej płatności hipotecznej stało się typowym zadaniem dla większości nowoczesnych folks. stała okresowa płatność i zaległe saldo kredytu są głównymi składnikami formuły hipotecznej. w tym artykule zobaczymy kilka przykładów formuły hipotecznej excel.

Pobierz Zeszyt ćwiczeń

Możesz pobrać zeszyt ćwiczeń i ćwiczyć z nimi.

Zastosowanie formuły hipotecznej.xlsx

5 przykładów formuły hipotecznej w Excelu

Przyjrzyjmy się kilku przykładom, aby lepiej zrozumieć, jak hipoteki są obliczane w Excelu.

1) Wzór na miesięczną ratę kredytu hipotecznego w Excelu

Rozważmy, że chcemy rozpocząć działalność gospodarczą.W tym celu musimy wziąć kredyt.Teraz chcielibyśmy obliczyć miesięczną ratę kredytu hipotecznego.Na przykład, otrzymaliśmy 150.000 dolarów pożyczki terminowej w komórce C7 aby rozpocząć działalność. Roczna stopa procentowa w komórce C8 wynosi 6%, czas trwania pożyczki w komórce C9 wynosi 2 lata, a kredyt musi być spłacany co miesiąc, zgodnie z warunkami sankcji. Teraz oblicz miesięczną ratę kredytu hipotecznego, korzystając z podanych informacji.

Na stronie Funkcja PMT w Excelu może być użyty do obliczenia oczekiwanych płatności hipotecznych za pomocą formuły. Teraz spójrzmy na poniższe kroki.

KROKI:

  • Po pierwsze, należy wybrać komórkę, w której chcemy obliczyć miesięczną ratę.Wybieramy więc komórkę C13 .

  • Następnie musimy zapisać wzór. Ponieważ używamy Funkcja PMT , wzór to:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .
  • Teraz możemy zobaczyć w komórce C13 , miesięczna rata kredytu hipotecznego w wyniku.

Read More: Jak używać formuły dla kapitału i odsetek hipotecznych w Excelu

2) Excel Mortgage Formula do stałej płatności okresowej

Podobnie w zbiorze danych poprzednich metod, kwota pożyczki 150 000 USD znajduje się w komórce C7 , stopa procentowa jest w komórce C8 który wynosi 6%, 2-letni okres kredytowania w komórce C9 , liczba płatności w ciągu roku w komórce C10, a całkowita liczba płatności w miesiącu znajduje się w komórce C11 Teraz chcemy obliczyć stałą płatność okresową w komórce C12.

KROKI:

  • Na początku należy wybrać komórkę, w której będzie wyświetlany wynik.Tak więc, w pierwszej kolejności wybierz komórkę C12 .

  • Ogólny wzór na stałą płatność okresową to:
= kwota pożyczki((stopa procentowa/liczba płatności w roku)*(1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*pożyczka na życie))/((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*pożyczka na życie)-1)

  • Następnie napiszemy poniższy wzór:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .
  • W końcu jako wynik pokazana jest stała płatność okresowa.

Read More: Jak używać formuły dla 30-letniej stałej hipoteki w Excelu (3 metody)

3) Dowiedz się o zaległym saldzie pożyczki w Excelu

Aby dowiedzieć się o saldzie kredytu używamy podobnego zestawu danych jak poprzednio z pewnymi modyfikacjami. Na przykład, kwota kredytu jest zmniejszona tutaj i czas trwania kredytu jest zwiększony. Teraz musimy obliczyć kwotę kredytu pozostającą do spłaty z tylko jednym okresem pośrednim. Procedura jest podana poniżej.

KROKI:

  • Tak jak poprzednio, najpierw należy wybrać komórkę, w której pojawi się wynik.Wybieramy komórkę C13 .

  • Ogólny wzór na stałą płatność okresową to:
= kwota pożyczki((stopa procentowa/liczba płatności w roku)*(1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*życiowa pożyczka))-((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*życiowa pożyczka)-1))

  • Teraz wystarczy zapisać poniższy wzór.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .
  • Wreszcie będziemy mogli zobaczyć wynikową kwotę pożyczki w komórce C13 .

4. hipoteka Wzór na obliczenie miesięcznych płatności za dług karty kredytowej

Aby obliczyć miesięczne płatności dla długu karty kredytowej, będziemy używać Funkcja PMT Ponownie. Do obliczenia tego potrzebujemy należnego salda i rocznej stopy procentowej, które znajdują się kolejno w komórkach C7 oraz C8 . Przyjrzyjmy się podejściom do obliczania miesięcznego zadłużenia na karcie kredytowej.

KROKI:

  • Podobnie w pozostałych przykładach wybierz komórkę C10 .

  • Po wybraniu komórki zapisz następującą formułę:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .
  • W końcu zobaczymy rezultat.

5. Excel Hipoteczny Wzór na spłatę kwoty głównej w 24 miesiącu

Kapitał, który ma być spłacony w 24. miesiącu, można obliczyć, odejmując saldo pozostałe po dwóch latach od salda pozostałego po 23 miesiącach. Użyjemy zbioru danych podobnego do przykładu 3 z 2. okresem pośrednim. Przyjrzyjmy się teraz poniższym strategiom.

KROKI:

  • W pierwszej kolejności musimy obliczyć saldo kredytu w okresie 1. W tym celu wybieramy komórkę C14 .

  • Ogólny wzór na stałą płatność okresową to:
= kwota pożyczki((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*kredyt na życie))-((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*kredyt na życie))/(((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*kredyt na życie)-1)

  • I, następnie zapisz wzór:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .
  • Ogólny wzór na stałą płatność okresową to:
= kwota pożyczki((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*pożyczka na życie))-((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(okres pośredni 2))/((1+stopa procentowa/liczba płatności w roku)^(liczba płatności w roku*pożyczka na życie)-1)

  • Następnie, dla salda kredytu w okresie 2, wzór wynosi:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Następnie naciśnij Wejdź na stronę .

  • Teraz dla spłaty odejmij saldo kredytu w okresie 1 od salda kredytu w okresie 2. Wzór będzie brzmiał:
=C15-C14

  • W tym czasie należy nacisnąć Wejdź na stronę .
  • A na koniec zobaczymy wynik spłaty.

Read More: Kalkulator spłat hipotecznych z kontem offsetowym i dodatkowymi płatnościami w Excelu

Wniosek

Jeśli masz jakieś pytania, sugestie lub opinie, daj nam znać w sekcji komentarzy. Możesz też rzucić okiem na inne nasze artykuły w dziale ExcelWIKI.com blog!

Poprzedni post Jak utworzyć wykres liniowy w programie Excel z wieloma zmiennymi
Następny post Jak filtrować wykres przestawny w Excelu (5 odpowiednich sposobów)

Hugh West jest bardzo doświadczonym trenerem i analitykiem Excela z ponad 10-letnim doświadczeniem w branży. Posiada tytuł licencjata w dziedzinie rachunkowości i finansów oraz tytuł magistra administracji biznesowej. Hugh ma pasję do nauczania i opracował unikalne podejście do nauczania, które jest łatwe do naśladowania i zrozumienia. Jego specjalistyczna wiedza na temat programu Excel pomogła tysiącom studentów i profesjonalistów na całym świecie doskonalić swoje umiejętności i osiągać doskonałe wyniki w karierze. Za pośrednictwem swojego bloga Hugh dzieli się swoją wiedzą ze światem, oferując bezpłatne samouczki programu Excel i szkolenia online, aby pomóc osobom indywidualnym i firmom w pełni wykorzystać swój potencjał.