Cyfrifiadau Morgeisi gyda Fformiwla Excel (5 Enghraifft)

Hugh West

16-10-2023 Fformiwlâu Excel
  • Rhannu Hwn
Hugh West

Yn Microsoft Excel , mae cyfrifo taliad morgais misol wedi dod yn dasg nodweddiadol i'r rhan fwyaf o bobl fodern. Y taliad cyfnodol sefydlog a balans y benthyciad sy'n weddill yw prif gydrannau'r fformiwla morgais. Yn yr erthygl hon, fe welwn rai enghreifftiau o fformiwla morgeisi excel.

Lawrlwytho Llyfr Gwaith Ymarfer

Gallwch lawrlwytho'r llyfr gwaith ac ymarfer gyda nhw.

<6 Defnydd o Fformiwla Morgais.xlsx

5 Enghreifftiau o Fformiwla Morgais Excel

Gadewch i ni edrych ar rai enghreifftiau i ddeall yn well sut y cyfrifir morgeisi yn excel.

1. Y Fformiwla ar gyfer Taliad Misol Morgais yn Excel

Ystyriwch hynny, rydym am ddechrau busnes. Ar gyfer hynny, mae angen inni gymryd benthyciad. Nawr hoffem gyfrifo'r taliad morgais misol. Er enghraifft, cawsom fenthyciad tymor o $150,000 yng nghell C7 i gychwyn y busnes. Y gyfradd llog flynyddol yn y gell C8 yw 6%, hyd y benthyciad yn y gell C9 yw 2 flynedd a rhaid ad-dalu'r benthyciad yn fisol, yn unol â thelerau'r sancsiwn. Nawr, cyfrifwch y taliad morgais misol gan ddefnyddio'r wybodaeth a ddarparwyd.

Gellir defnyddio swyddogaeth PMT yn excel i gyfrifo taliadau morgais disgwyliedig gan ddefnyddio fformiwla. Nawr, gadewch i ni edrych ar y camau isod.

CAMAU:

  • Yn gyntaf, dewiswch y gell lle rydym am gyfrifo'r taliad misol. Felly, rydym yn dewiscell C13 .

  • Nesaf, mae angen i ni ysgrifennu'r fformiwla. Gan ein bod yn defnyddio'r ffwythiant PMT , y fformiwla yw:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Yna , pwyswch Enter .
  • Nawr, gallwn weld yng nghell C13 , y taliad morgais misol o ganlyniad.
    • <13

    Darllen Mwy: Sut i Ddefnyddio Fformiwla ar gyfer Prif Forgais a Diddordeb mewn Excel

    2. Fformiwla Morgais Excel i Daliad Cyfnodol Sefydlog

    Yn yr un modd, mae'r set ddata dulliau blaenorol, swm y benthyciad $150,000 yng nghell C7 , mae'r gyfradd llog yn y gell C8 sef 6%, hyd y benthyciad 2 flynedd yng nghell C9 , nifer y taliadau y flwyddyn yn y gell C10, ac mae cyfanswm nifer y mis taliadau yng nghell C11 . Nawr rydym am gyfrifo'r taliad cyfnodol sefydlog yn y gell C12.

    CAMAU:

    • Yn y dechrau, dewiswch y gell lle bydd y canlyniad yn cael ei ddangos. Felly, yn y lle cyntaf, dewiswch gell C12 .

    • Y fformiwla generig ar gyfer taliad cyfnodol sefydlog yw:
    =loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Ar ôl hynny, byddwn yn ysgrifennu'r fformiwla isod:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Yna, pwyswch Enter .
  • Yn olaf, dangosir y taliad cyfnodol sefydlog o ganlyniad.

Darllen Mwy: Sut i Ddefnyddio Fformiwla ar gyfer Morgais Sefydlog 30 Mlynedd yn Excel (3 Dull)

3. Darganfod Excel EithriadolBalans Benthyciad

I ddarganfod balans y benthyciad sy’n weddill rydym yn defnyddio set ddata debyg i’r un a ddefnyddiwyd o’r blaen gyda rhai addasiadau. Fel, mae swm y benthyciad yn cael ei ostwng yma ac mae hyd y benthyciad yn cynyddu. Nawr, mae angen i ni gyfrifo swm y benthyciad sy'n weddill gydag un cyfnod canolradd yn unig. Rhoddir y weithdrefn isod.

CAMAU:

  • Fel o'r blaen, yn gyntaf, dewiswch y gell lle bydd y canlyniad yn ymddangos. Rydym yn dewis cell C13 .

  • Y fformiwla generig ar gyfer taliad cyfnodol sefydlog yw:
<6 =loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Nawr, ysgrifennwch y fformiwla isod.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) <2

  • Yna, pwyswch Enter .
  • O’r diwedd, byddwn yn gallu gweld swm canlyniadol y benthyciad yn cell C13 .

4. Fformiwla Morgais i Gyfrifo'r Taliadau Misol ar gyfer Dyled Cerdyn Credyd

I gyfrifo'r taliadau misol ar gyfer dyled cerdyn credyd, byddwn yn defnyddio'r swyddogaeth PMT eto. Er mwyn cyfrifo hyn, mae arnom angen y balans dyledus a'r gyfradd llog flynyddol sydd yn ddilyniannol mewn celloedd C7 a C8 . Gadewch i ni gael golwg ar y dulliau o gyfrifo dyled cerdyn credyd misol.

CAMAU:

  • Yn yr un modd, yn yr enghreifftiau eraill, dewiswch gell C10 .

  • Ar ôl dewis y gell, ysgrifennwch y fformiwla ganlynol:
1> =PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Yna,pwyswch Enter .
  • Yn y diwedd, fe welwn ni'r canlyniad.

5. Fformiwla Morgais Excel ar gyfer Ad-daliad Prif Swm yn y 24ain Mis

Gellir cyfrifo'r prifswm i'w ad-dalu yn y 24ain mis, trwy ddidynnu'r balans sy'n weddill ar ôl dwy flynedd o'r balans sy'n weddill ar ôl 23 mis. Byddwn yn defnyddio'r set ddata mor debyg ag enghraifft 3 gyda'r 2il gyfnod canolradd o amser. Nawr, gadewch i ni edrych ar y strategaethau isod.

CAMAU:

  • Yn y lle cyntaf, mae'n rhaid i ni gyfrifo balans y benthyciad yng nghyfnod 1. Ar gyfer hyn, dewiswch gell C14 .

  • Y fformiwla generig ar gyfer taliad cyfnodol sefydlog yw:
6> =loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Ac, yna ysgrifennwch y fformiwla:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) <2

>
  • Yna, pwyswch Enter .
  • Y fformiwla generig ar gyfer taliad cyfnodol sefydlog yw:
    • <13 =loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

    • Ar ôl hynny, ar gyfer balans benthyciad yng nghyfnod 2, y fformiwla yw:
    1> =(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

    • Yna, pwyswch Enter .

    Enter . Nawr, ar gyfer ad-daliad tynnwch falans y benthyciad yng nghyfnod 1 o falans y benthyciad yng nghyfnod 2. Y fformiwla fydd: =C15-C14

    • Ar yr adeg yma, pwyswch Enter .
    • Ac, yn olaf, fe welwn ni ganlyniad yr ad-daliad.

    Darllen Mwy: Cyfrifiannell Ad-dalu Morgais gyda Chyfrif Gwrthbwyso a Thaliadau Ychwanegol i mewnExcel

    Casgliad

    Gobeithio y bydd hyn yn eich helpu! Os oes gennych unrhyw gwestiynau, awgrymiadau neu adborth, rhowch wybod i ni yn yr adran sylwadau. Neu gallwch gael cipolwg ar ein herthyglau eraill yn y blog ExcelWIKI.com !

    Post blaenorol Sut i Wneud Graff Llinell yn Excel gyda Newidynnau Lluosog
    Post nesaf Sut i Hidlo Siart Colyn yn Excel (5 Ffordd Addas)

    Mae Hugh West yn hyfforddwr a dadansoddwr Excel hynod brofiadol gyda dros 10 mlynedd o brofiad yn y diwydiant. Mae ganddo radd Baglor mewn Cyfrifeg a Chyllid a gradd Meistr mewn Gweinyddu Busnes. Mae gan Hugh angerdd am addysgu ac mae wedi datblygu dull addysgu unigryw sy’n hawdd ei ddilyn a’i ddeall. Mae ei wybodaeth arbenigol o Excel wedi helpu miloedd o fyfyrwyr a gweithwyr proffesiynol ledled y byd i wella eu sgiliau a rhagori yn eu gyrfaoedd. Trwy ei flog, mae Hugh yn rhannu ei wybodaeth gyda’r byd, gan gynnig tiwtorialau Excel am ddim a hyfforddiant ar-lein i helpu unigolion a busnesau i gyrraedd eu llawn botensial.