Hypteekrekkeningen mei Excel-formule (5 foarbylden)

Hugh West

16-10-2023 Excel Formules
  • Diel Dit
Hugh West

Yn Microsoft Excel is it berekkenjen fan in moanlikse hypoteekbetelling in typyske taak wurden foar de measte moderne minsken. De fêste periodike betelling en it útsûnderlike liensaldo binne de haadkomponinten fan 'e hypoteekformule. Yn dit artikel sille wy wat foarbylden sjen fan excel hypoteekformule.

Download Practice Workbook

Jo kinne it wurkboek downloade en mei har oefenje.

Gebrûk fan hypoteekformule.xlsx

5 Foarbylden fan Excel hypoteekformule

Litte wy wat foarbylden besjen om better te begripen hoe't hypoteek yn excel berekkene wurde.

1. De formule foar moanlikse hypoteekbetelling yn Excel

Betinke dat, wy wolle in bedriuw begjinne. Dêrfoar moatte wy in liening nimme. No wolle wy de moanlikse hypoteekbetelling berekkenje. Bygelyks, wy krigen in termynliening fan $ 150,000 yn sel C7 om it bedriuw te begjinnen. It jierlikse taryf fan rinte yn sel C8 is 6%, de lieningsduur yn sel C9 is 2 jier en de liening moat moanliks werombetelle wurde, neffens de betingsten fan 'e sanksje. Berekkenje no de moanlikse hypoteekbetelling mei de levere ynformaasje.

De PMT-funksje yn excel kin brûkt wurde om ferwachte hypoteekbetellingen te berekkenjen mei in formule. Litte wy no de stappen hjirûnder besjen.

STAPPEN:

  • Selektearje earst de sel wêr't wy de moanlikse betelling berekkenje wolle. Dus, wy selektearjesel C13 .

  • Dêrnei moatte wy de formule opskriuwe. As wy de PMT-funksje brûke, is de formule:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Dan , druk op Enter .
  • No kinne wy ​​yn sel C13 de moanlikse hypoteekbetelling as gefolch sjen.

Lês mear: Hoe kinne jo formule brûke foar hypoteekprinsipe en ynteresse yn Excel

2. Excel hypoteekformule nei fêste periodike betelling

Likemin is de foarige metoade dataset, lienbedrach $150,000 yn sel C7 , rinte fan rinte is yn sel C8 dat is 6%, de 2-jierrige lieningsduraasje yn sel C9 , it oantal betellingen per jier yn sel C10, en it totale oantal betellingen moanne is yn sel C11 . No wolle wy de fêste periodike betelling berekkenje yn sel C12.

STAPPEN:

  • Selektearje yn it begjin de sel wêr't it resultaat sil te sjen wêze. Dus, yn it foarste plak, selektearje sel C12 .

  • De generike formule foar fêste periodike betelling is:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Dêrnei sille wy de formule hjirûnder skriuwe:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Druk dan op Enter .
  • As lêste wurdt de fêste periodike betelling toand as gefolch.

Lês mear: Hoe brûke jo formule foar 30 jier fêste hypoteek yn Excel (3 metoaden)

3. Find Out Excel OutstandingLoan Balance

Om it treflike liensaldo út te finen, brûke wy in ferlykbere dataset as earder brûkt mei wat oanpassings. Lykas, it lienbedrach wurdt hjir fermindere en de doer fan 'e liening wurdt ferhege. No moatte wy it besteande lienbedrach berekkenje mei mar ien tuskentiid. De proseduere wurdt hjirûnder jûn.

STAPPEN:

  • Lykas earder, selektearje earst de sel wêr't it resultaat sil ferskine. Wy selektearje sel C13 .

  • De generike formule foar fêste periodike betelling is:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Skriuw no gewoan de formule hjirûnder op.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Druk dan op Enter .
  • Op it lêst kinne wy ​​​​it resultearre lienbedrach sjen yn sel C13 .

4. Hypotheekformule om de moanlikse betellingen foar in kredytkaartskuld te berekkenjen

Om de moanlikse betellingen foar in kredytkaartskuld te berekkenjen, sille wy de PMT-funksje opnij brûke. Foar it berekkenjen fan dit hawwe wy it ferskuldige saldo en de jierlikse rintepersintaazje nedich dy't opfolgjend is yn sellen C7 en C8 . Litte wy ris sjen nei de oanpak foar it berekkenjen fan de moanlikse kredytkaartskuld.

STAPPEN:

  • Lyksa, yn 'e oare foarbylden, selektearje sel C10 .

  • Nei it selektearjen fan de sel, skriuw de folgjende formule op:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Dan,druk op Enter .
  • Op it lêst sille wy it resultaat sjen.

5. Excel hypoteekformule foar ôflossing fan haadbedrach yn 24e moanne

De haadsom werom te beteljen yn 'e 24e moanne kin wurde berekkene, troch it útsteande saldo nei twa jier ôf te lûken fan it iepensteande saldo nei 23 moannen. Wy sille de dataset sa fergelykber brûke as foarbyld 3 mei de 2e tuskentiidske tiid. Litte wy no de strategyen hjirûnder besjen.

STAPPEN:

  • Yn it foarste plak moatte wy it liensaldo yn perioade 1 berekkenje. Selektearje hjirfoar sel C14 .

  • De generike formule foar fêste periodike betelling is:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • En skriuw dan de formule op:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Druk dan op Enter .
  • De generike formule foar fêste periodike betelling is:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Dernei is foar lieningssaldo yn perioade 2 de formule:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Druk dan op Enter .

  • No, foar werombetelling, subtrahearje it liensaldo yn perioade 1 fan it liensaldo yn perioade 2. De formule sil wêze:
=C15-C14

  • Druk op dit stuit op Enter .
  • En, as lêste, sille wy it resultaat fan werombetelling sjen.

Lês mear: Hypotheekberekkener mei offsetkonto en ekstra betellingen ynExcel

Konklúzje

Hoopje dat dit jo sil helpe! As jo ​​​​fragen, suggestjes of feedback hawwe, lit it ús dan witte yn 'e kommentaardiel. Of jo kinne ús oare artikels sjen yn it ExcelWIKI.com blog!

Foarige post Hoe meitsje in linegrafyk yn Excel mei meardere fariabelen
Folgjende post Hoe kinne jo in pivotdiagram yn Excel filterje (5 geskikte manieren)

Hugh West is in tige betûfte Excel-trainer en analist mei mear as 10 jier ûnderfining yn 'e yndustry. Hy hat in bachelorstitel yn boekhâlding en finânsjes en in masterstitel yn bedriuwsadministraasje. Hugh hat in passy foar lesjaan en hat in unike lesoanpak ûntwikkele dy't maklik te folgjen en te begripen is. Syn saakkundige kennis fan Excel hat tûzenen studinten en professionals wrâldwiid holpen har feardigens te ferbetterjen en útblinke yn har karriêre. Troch syn blog dielt Hugh syn kennis mei de wrâld, en biedt fergese Excel-tutorials en online training om partikulieren en bedriuwen te helpen har folsleine potensjeel te berikken.