İçindekiler
İçinde Microsoft Excel Aylık ipotek ödemesini hesaplamak çoğu modern insan için tipik bir görev haline gelmiştir. Sabit periyodik ödeme ve ödenmemiş kredi bakiyesi, ipotek formülünün ana bileşenleridir. Bu makalede, bazı excel ipotek formülü örnekleri göreceğiz.
Alıştırma Çalışma Kitabını İndirin
Çalışma kitabını indirebilir ve onlarla pratik yapabilirsiniz.
Mortgage Formülünün Kullanım Alanları.xlsx5 Excel Mortgage Formülü Örneği
İpoteklerin excel'de nasıl hesaplandığını daha iyi anlamak için bazı örneklere göz atalım.
1. Excel'de Aylık Mortgage Ödeme Formülü
Bir iş kurmak istediğimizi düşünün. Bunun için kredi almamız gerekiyor. Şimdi aylık ipotek ödemesini hesaplamak istiyoruz. Örneğin, hücrede 150.000 $ vadeli kredi aldık C7 İşe başlamak için. Hücredeki yıllık faiz oranı C8 %6 ise, hücredeki kredi süresi C9 2 yıldır ve kredi, yaptırım koşullarına göre aylık olarak geri ödenmelidir. Şimdi, verilen bilgileri kullanarak aylık ipotek ödemesini hesaplayın.
Bu PMT işlevi excel'de bir formül kullanarak beklenen ipotek ödemelerini hesaplamak için kullanılabilir. Şimdi aşağıdaki adımlara bir göz atalım.
ADIMLAR:
- İlk olarak, aylık ödemeyi hesaplamak istediğimiz hücreyi seçiyoruz. Yani, hücreyi seçiyoruz C13 .
- Daha sonra, formülü yazmamız gerekiyor. PMT işlevi formülüdür:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0) - Ardından, tuşuna basın Girin .
- Şimdi, hücrede görebiliriz C13 Sonuç olarak aylık ipotek ödemesi.
Daha Fazla Oku: Excel'de Mortgage Anapara ve Faiz Formülü Nasıl Kullanılır
2. Sabit Periyodik Ödeme için Excel Mortgage Formülü
Benzer şekilde, önceki yöntemler veri kümesinde, kredi tutarı 150.000 $ hücrede C7 , faiz oranı hücrede C8 ki bu %6'dır, hücredeki 2 yıllık kredi süresi C9 , hücredeki yıllık ödeme sayısı C10, ve ay içindeki toplam ödeme sayısı hücrede C11 Şimdi hücredeki sabit periyodik ödemeyi hesaplamak istiyoruz C12.
ADIMLAR:
- Başlangıçta, sonucun gösterileceği hücreyi seçin. Bu nedenle, ilk etapta hücreyi seçin C12 .
- Sabit periyodik ödeme için genel formül şöyledir:
=kredi tutarı((faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)*(1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi))/((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi)-1) - Bundan sonra aşağıdaki formülü yazacağız:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1) - Ardından, tuşuna basın Girin .
- Son olarak, sabit periyodik ödeme sonuç olarak gösterilir.
Daha Fazla Oku: Excel'de 30 Yıllık Sabit Mortgage için Formül Nasıl Kullanılır (3 Yöntem)
3. Excel Outstanding Kredi Bakiyesini Öğrenin
Ödenmemiş kredi bakiyesini bulmak için, bazı değişikliklerle daha önce kullandığımıza benzer bir veri seti kullanıyoruz. Örneğin, burada kredi tutarı azaltılmış ve kredi süresi artırılmıştır. Şimdi, ödenmemiş kredi tutarını sadece bir ara dönemle hesaplamamız gerekiyor. Prosedür aşağıda verilmiştir.
ADIMLAR:
- Daha önce olduğu gibi, önce sonucun görüneceği hücreyi seçin. Biz hücreyi seçiyoruz C13 .
- Sabit periyodik ödeme için genel formül şöyledir:
=kredi tutarı((faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)*(1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi))-((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi)-1)) - Şimdi, aşağıdaki formülü yazın.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Ardından, tuşuna basın Girin .
- Sonunda, sonuçlanan kredi tutarını hücre içinde görebileceğiz C13 .
4. Kredi Kartı Borcunun Aylık Ödemelerini Hesaplamak için Mortgage Formülü
Bir kredi kartı borcunun aylık ödemelerini hesaplamak için PMT işlevi Bunu hesaplamak için, vadesi gelen bakiyeye ve yıllık faiz oranına ihtiyacımız var. C7 ve C8 Aylık kredi kartı borcu hesaplama yaklaşımlarına bir göz atalım.
ADIMLAR:
- Benzer şekilde, diğer örneklerde hücreyi seçin C10 .
- Hücreyi seçtikten sonra aşağıdaki formülü yazın:
=PMT(C8/12,2*12,C7) - Ardından, tuşuna basın Girin .
- Sonunda, sonucu göreceğiz.
5. 24. Ayda Geri Ödenecek Anapara Tutarı için Excel Mortgage Formülü
24'üncü ayda geri ödenecek anapara, 23 ay sonra ödenecek bakiyeden iki yıl sonra ödenecek bakiyenin çıkarılmasıyla hesaplanabilir. Veri kümesini örnek 3'e benzer şekilde 2'nci ara dönemle kullanacağız. Şimdi aşağıdaki stratejilere bir göz atalım.
ADIMLAR:
- İlk olarak, dönem 1'deki kredi bakiyesini hesaplamamız gerekir. Bunun için hücreyi seçin C14 .
- Sabit periyodik ödeme için genel formül şöyledir:
=kredi tutarı((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi))-((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ara dönem 2))/((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi)-1) - Ve sonra formülü yazın:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) 
- Ardından, tuşuna basın Girin .
- Sabit periyodik ödeme için genel formül şöyledir:
=kredi tutarı((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi))-((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(ara dönem 2))/((1+faiz oranı/yıl başına ödeme sayısı)^(yıl başına ödeme sayısı*ömür kredisi)-1) - Bundan sonra, 2. dönemdeki kredi bakiyesi için formül şöyledir:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Ardından, tuşuna basın Girin .
- Şimdi, geri ödeme için 1. dönemdeki kredi bakiyesini 2. dönemdeki kredi bakiyesinden çıkarın:
=C15-C14 
- Bu sırada, tuşuna basın Girin .
- Ve son olarak, geri ödemenin sonucunu göreceğiz.
Daha fazlasını okuyun: Excel'de Mahsup Hesabı ve Ekstra Ödemeler ile Mortgage Geri Ödeme Hesaplayıcısı
Sonuç
Umarım bu size yardımcı olur! Herhangi bir sorunuz, öneriniz veya geri bildiriminiz varsa lütfen yorum bölümünde bize bildirin. Veya aşağıdaki diğer makalelerimize göz atabilirsiniz ExcelWIKI.com Blog!
