Sur Microsoft Excel Le calcul d'un paiement hypothécaire mensuel est devenu une tâche typique pour la plupart des gens modernes. Le paiement périodique fixe et le solde du prêt sont les principaux composants de la formule hypothécaire. Dans cet article, nous verrons quelques exemples de formule hypothécaire excel.

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5 exemples de formule d'hypothèque Excel

Prenons quelques exemples pour mieux comprendre comment les hypothèques sont calculées dans Excel.

1. la formule pour le paiement mensuel d'un prêt hypothécaire dans Excel

Considérons que nous voulons démarrer une entreprise. Pour cela, nous devons contracter un prêt. Maintenant, nous aimerions calculer le paiement mensuel du prêt. Par exemple, nous avons reçu un prêt à terme de 150 000 $ dans la cellule C7 pour démarrer l'entreprise. Le taux d'intérêt annualisé de la cellule C8 est de 6%, la durée du prêt dans la cellule C9 est de 2 ans et le prêt doit être remboursé mensuellement, selon les termes de la sanction. Calculez maintenant le paiement mensuel du prêt hypothécaire en utilisant les informations fournies.

Le site Fonction PMT dans Excel peut être utilisé pour calculer les paiements hypothécaires prévus à l'aide d'une formule. Voyons maintenant les étapes ci-dessous.

ÉTAPES :

• Tout d'abord, nous sélectionnons la cellule dans laquelle nous voulons calculer le paiement mensuel. Ainsi, nous sélectionnons la cellule C13 .

• Ensuite, nous devons écrire la formule. Comme nous utilisons l'option Fonction PMT la formule est :

• Ensuite, appuyez sur Entrez .

• Maintenant, nous pouvons voir dans la cellule C13 Il en résulte une réduction du paiement mensuel de l'hypothèque.

Lire la suite : Comment utiliser la formule du capital et des intérêts d'un prêt hypothécaire dans Excel ?

2. formule d'hypothèque Excel pour le paiement périodique fixe

De même, l'ensemble de données des méthodes précédentes, le montant du prêt 150 000 $ est dans la cellule C7 le taux d'intérêt est dans la cellule C8 qui est de 6%, la durée du prêt de 2 ans dans la cellule C9 le nombre de paiements par an dans la cellule C10, et le nombre total de paiements mensuels est dans la cellule C11 Maintenant, nous voulons calculer le paiement périodique fixe dans la cellule C12.

ÉTAPES :

• Au début, sélectionnez la cellule où le résultat sera affiché. Ainsi, en premier lieu, sélectionnez la cellule C12 .

• La formule générique du paiement périodique fixe est la suivante :

• Après cela, nous allons écrire la formule ci-dessous :

• Ensuite, appuyez sur Entrez .

• Enfin, le paiement périodique fixe apparaît comme un résultat.

Lire la suite : Comment utiliser la formule pour un prêt hypothécaire fixe de 30 ans dans Excel (3 méthodes)

3. découvrez le solde du prêt en cours d'Excel

Pour déterminer le solde du prêt en cours, nous utilisons un ensemble de données similaire à celui utilisé précédemment avec quelques modifications. Par exemple, le montant du prêt est diminué ici et la durée du prêt est augmentée. Maintenant, nous devons calculer le montant du prêt en cours avec une seule période intermédiaire. La procédure est donnée ci-dessous.

ÉTAPES :

• Comme précédemment, sélectionnez d'abord la cellule où le résultat apparaîtra. Nous sélectionnons la cellule C13 .

• La formule générique du paiement périodique fixe est la suivante :

• Maintenant, écrivez la formule ci-dessous.

• Ensuite, appuyez sur Entrez .

• Enfin, nous pourrons voir le montant du prêt obtenu dans la cellule C13 .

4. Formule pour calculer les paiements mensuels d'une dette de carte de crédit

Pour calculer les paiements mensuels d'une dette de carte de crédit, nous utiliserons la formule suivante Fonction PMT Pour le calculer, nous avons besoin du solde dû et du taux d'intérêt annuel qui se trouve séquentiellement dans les cellules suivantes C7 et C8 Examinons les méthodes de calcul de l'endettement mensuel par carte de crédit.

ÉTAPES :

• De même, dans les autres exemples, sélectionnez la cellule C10 .

• Après avoir sélectionné la cellule, écrivez la formule suivante :

• Ensuite, appuyez sur Entrez .
• Au final, nous verrons le résultat.

Formule d'hypothèque Excel pour le remboursement du capital au 24e mois

Le principal à rembourser au 24ème mois peut être calculé en déduisant le solde restant après deux ans du solde restant après 23 mois. Nous utiliserons un ensemble de données similaire à celui de l'exemple 3 avec la 2ème période intermédiaire. Maintenant, examinons les stratégies ci-dessous.

ÉTAPES :

• Tout d'abord, nous devons calculer le solde du prêt pour la période 1. Pour cela, sélectionnez la cellule C14 .

• La formule générique du paiement périodique fixe est la suivante :

• Et, ensuite, écrivez la formule :

• Ensuite, appuyez sur Entrez .
• La formule générique du paiement périodique fixe est la suivante :

• Ensuite, pour le solde du prêt en période 2, la formule est la suivante :

• Ensuite, appuyez sur Entrez .

• Maintenant, pour le remboursement, soustrayez le solde du prêt de la période 1 du solde du prêt de la période 2. La formule sera la suivante :

• À ce moment-là, appuyez sur Entrez .
• Et, enfin, nous verrons le résultat du remboursement.

Lire la suite : Calculatrice de remboursement d'hypothèque avec compte de compensation et paiements supplémentaires en Excel

Conclusion

J'espère que cela vous aidera ! Si vous avez des questions, des suggestions ou des commentaires, n'hésitez pas à nous en faire part dans la section "Commentaires". Vous pouvez également consulter nos autres articles dans la section "Articles". ExcelWIKI.com blog !