Excel-ийн томъёогоор ипотекийн зээлийн тооцоо (5 жишээ)

Hugh West

16-10-2023 Excel-ийн томъёо
  • Үүнийг Хуваалц
Hugh West

Microsoft Excel -д сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрийг тооцох нь орчин үеийн ихэнх хүмүүсийн ердийн ажил болжээ. Тогтмол үечилсэн төлбөр болон зээлийн үлдэгдэл нь ипотекийн зээлийн томъёоны үндсэн бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Энэ нийтлэлд бид моргейжийн excel томъёоны зарим жишээг үзэх болно.

Дадлагын ажлын номыг татаж авах

Та ажлын номыг татаж аваад түүгээр дадлага хийх боломжтой.

Mortgage Formula.xlsx-ийн хэрэглээ

5 Excel-ийн моргейжийн томъёоны жишээ

Илүү сайн ойлгохын тулд зарим жишээг харцгаая. ипотекийн зээлийг excel дээр хэрхэн тооцдог вэ.

1. Excel дэх ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийн томъёо

Бид бизнес эрхлэхийг хүсч байна. Үүний тулд бид зээл авах хэрэгтэй. Одоо ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг тооцож өгмөөр байна. Жишээлбэл, бид бизнесээ эхлүүлэхийн тулд C7 нүдэнд 150,000 долларын хугацаатай зээл авсан. Санкийн нөхцлийн дагуу С8 нүдэнд жилийн хүү 6%, С9 нүдэнд зээлийн хугацаа 2 жил, зээлийг сар бүр төлөх ёстой. Одоо өгөгдсөн мэдээллийг ашиглан ипотекийн сарын төлбөрийг тооцоол.

Excel-ийн PMT функцийг томъёо ашиглан хүлээгдэж буй моргейжийн төлбөрийг тооцоолоход ашиглаж болно. Одоо доорх алхмуудыг харцгаая.

АЛХАМ:

  • Эхлээд сарын төлбөрийг тооцох нүдээ сонгоно уу. Тиймээс, бид сонгононүд C13 .

  • Дараа нь бид томьёог бичих хэрэгтэй. Бид PMT функцийг ашиглаж байгаа тул томъёо нь:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Дараа нь , Enter товчийг дарна уу.
  • Одоо бид C13 нүднээс ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг харж болно.

Дэлгэрэнгүй: Excel дээр орон сууцны зээлийн үндсэн болон хүүгийн томъёог хэрхэн ашиглах талаар

2. Тогтмол үечилсэн төлбөрийн Excel-ийн моргейжийн томъёо

Үүний нэгэн адил өмнөх аргын өгөгдлийн багц, зээлийн хэмжээ $150,000 нь C7 нүдэнд, хүүгийн хэмжээ C8 нүдэнд байна. Энэ нь 6%, C9 нүдэнд 2 жилийн зээлийн хугацаа, C10, нүдэнд нэг жилийн төлбөрийн тоо, нийт төлбөрийн сарын тоо нүдэнд байна. C11 . Одоо бид тогтмол үечилсэн төлбөрийг C12 нүдэнд тооцохыг хүсэж байна.

АЛХАМ:

  • Эхлээд байгаа нүдийг сонгоно уу. үр дүн нь харагдах болно. Тиймээс эхний ээлжинд C12 нүдийг сонгоно уу.

  • Тогтмол төлбөрийн ерөнхий томъёо нь:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Үүний дараа бид дараах томьёог бичнэ:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Дараа нь Enter товчийг дарна уу.
  • Эцэст нь тогтмол төлбөрийг харуулна. Үүний үр дүнд.

Дэлгэрэнгүй: Excel дээр 30 жилийн тогтмол моргейжийн томъёог хэрхэн ашиглах вэ (3 арга)

3. Excel-ийн шилдэгийг олж мэдЗээлийн үлдэгдэл

Зээлийн үлдэгдлийг мэдэхийн тулд бид өмнө нь ашиглаж байсан ижил төстэй мэдээллийн багцыг зарим өөрчлөлттэй ашиглаж байна. Энд зээлийн хэмжээ багасч, зээлийн хугацаа нэмэгддэг гэх мэт. Одоо бид зөвхөн нэг завсрын хугацаанд зээлийн үлдэгдлийг тооцох хэрэгтэй. Процедурыг доор өгөв.

АЛХАМ:

  • Өмнө нь адил эхлээд үр дүн гарч ирэх нүдийг сонгоно. Бид C13 нүдийг сонгож байна.

  • Тогтмол тогтмол төлбөрийн ерөнхий томъёо нь:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Одоо доорх томьёог бичнэ үү.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Дараа нь Enter товчийг дарна уу.
  • Эцэст нь бид зээлийн дүнг харах боломжтой болно. нүд C13 .

4. Зээлийн картын өрийн сарын төлбөрийг тооцох моргейжийн томъёо

Зээлийн картын өрийн сарын төлбөрийг тооцоолохын тулд бид PMT функцийг дахин ашиглана. Үүнийг тооцоолохын тулд бид C7 болон С8 нүднүүдэд дараалсан үлдэгдэл болон жилийн хүү хэрэгтэй. Сарын зээлийн картын өрийг тооцох арга барилыг харцгаая.

АЛХАМ:

  • Үүний нэгэн адил бусад жишээн дээр нүдийг сонгоно уу. C10 .

  • Нүдийг сонгосны дараа дараах томьёог бичнэ үү:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Дараа нь, Enter дар.
  • Эцэст нь бид үр дүнг харах болно.

5. 24 дэх сард төлөгдөх үндсэн зээлийг 23 сарын дараа төлөх үлдэгдэлээс хоёр жилийн дараа төлөгдөөгүй үлдэгдлийг хасч тооцож 24 дэх сард төлөх ипотекийн Excel томъёог гаргаж болно. Бид өгөгдлийн багцыг 2-р завсрын хугацаанд жишээ 3-тай адил ашиглах болно. Одоо доорх стратегиудыг авч үзье.

АЛХАМ:

  • Эхний ээлжинд бид 1-р үеийн зээлийн үлдэгдлийг тооцох ёстой. Үүний тулд C14 нүдийг сонгоно уу.

  • Тогтмол төлбөрийн ерөнхий томъёо нь:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Тэгээд томьёог бичнэ үү:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Дараа нь Enter товчийг дарна уу.
  • Тогтмол төлбөрийн ерөнхий томъёо нь:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Үүний дараа 2-р үеийн зээлийн үлдэгдлийн хувьд:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Дараа нь Enter дарна уу.

  • Одоо эргэн төлөлтийн хувьд 1-р үеийн зээлийн үлдэгдлийг 2-р үеийн зээлийн үлдэгдэлээс хасна. Томъёо нь:
=C15-C14

<байна. 25>

  • Энэ үед Enter товчийг дарна уу.
  • Эцэст нь бид эргэн төлөлтийн үр дүнг харах болно.

Дэлгэрэнгүй унших: Офсет данс болон нэмэлт төлбөр бүхий ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийн тооцоолуурExcel

Дүгнэлт

Энэ нь танд тусална гэж найдаж байна! Хэрэв танд асуулт, санал, санал хүсэлт байвал коммент хэсэгт мэдэгдээрэй. Эсвэл та ExcelWIKI.com блогоос манай бусад нийтлэлүүдийг үзэж болно!

Өмнөх нийтлэл Excel дээр олон хувьсагчтай шугаман графикийг хэрхэн хийх вэ
Дараагийн бичлэг Excel дээр пивот диаграмыг хэрхэн шүүх вэ (5 тохиромжтой арга)

Хью Уэст бол салбартаа 10 гаруй жил ажилласан туршлагатай Excel-ийн сургагч багш, шинжээч юм. Нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн чиглэлээр бакалавр, бизнесийн удирдлагын магистр зэрэгтэй. Хью багшлах сонирхолтой бөгөөд дагаж мөрдөх, ойлгоход хялбар заах өвөрмөц арга барилыг боловсруулсан. Түүний Excel-ийн мэдлэг чадвар нь дэлхий даяарх олон мянган оюутан, мэргэжилтнүүдэд ур чадвараа дээшлүүлж, ажил мэргэжлээрээ амжилт гаргахад тусалсан. Хью өөрийн блогоороо дамжуулан өөрийн мэдлэгээ дэлхийтэй хуваалцаж, Excel програмын үнэгүй зааварчилгаа, онлайн сургалтыг хувь хүмүүс болон бизнесүүдэд бүрэн дүүрэн ашиглахад нь туслах зорилгоор санал болгодог.