Unter Microsoft Excel Die Berechnung einer monatlichen Hypothekenzahlung ist für die meisten modernen Menschen zu einer typischen Aufgabe geworden. Die feste periodische Zahlung und der ausstehende Kreditsaldo sind die Hauptkomponenten der Hypothekenformel. In diesem Artikel werden wir einige Beispiele für Excel-Hypothekenformeln sehen.

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5 Beispiele für Excel-Hypothekenformeln

Schauen wir uns einige Beispiele an, um besser zu verstehen, wie Hypotheken in Excel berechnet werden.

1. die Formel für die monatliche Hypothekenzahlung in Excel

Nehmen wir an, wir wollen ein Unternehmen gründen und müssen dafür einen Kredit aufnehmen. Nun möchten wir die monatliche Hypothekenzahlung berechnen. Wir haben zum Beispiel ein Darlehen in Höhe von 150.000 $ in der Zelle C7 Der annualisierte Zinssatz in der Zelle C8 6% beträgt, ist die Darlehenslaufzeit in der Zelle C9 Die Laufzeit des Darlehens beträgt 2 Jahre, und das Darlehen muss gemäß den Bedingungen der Bewilligung monatlich zurückgezahlt werden. Berechnen Sie nun die monatliche Hypothekenzahlung anhand der angegebenen Daten.

Die PMT-Funktion in Excel kann verwendet werden, um die erwarteten Hypothekenzahlungen mithilfe einer Formel zu berechnen. Schauen wir uns nun die folgenden Schritte an.

SCHRITTE:

• Wählen Sie zunächst die Zelle aus, in der wir die monatliche Zahlung berechnen wollen. Wir wählen also die Zelle C13 .

• Als Nächstes müssen wir die Formel aufschreiben, denn wir verwenden die PMT-Funktion lautet die Formel:

• Drücken Sie dann Eingabe .

• Jetzt können wir in der Zelle sehen C13 Dadurch wird die monatliche Hypothekenzahlung gesenkt.

Lesen Sie mehr: Formel für Hypothekenzinsen und Tilgung in Excel verwenden

2) Excel-Hypothekenformel für feste periodische Zahlungen

Auch der Datensatz der vorherigen Methoden, Darlehensbetrag $150.000 ist in Zelle C7 steht der Zinssatz in der Zelle C8 die 6% beträgt, die 2-jährige Darlehenslaufzeit in Zelle C9 die Anzahl der Zahlungen pro Jahr in der Zelle C10, und die Gesamtzahl der Zahlungen pro Monat steht in der Zelle C11 Nun wollen wir die feste periodische Zahlung in der Zelle C12.

SCHRITTE:

• Wählen Sie zu Beginn die Zelle aus, in der das Ergebnis angezeigt werden soll, also zunächst die Zelle C12 .

• Die allgemeine Formel für feste periodische Zahlungen lautet:

• Danach schreiben wir die folgende Formel:

• Drücken Sie dann Eingabe .

• Als Ergebnis wird schließlich die feste periodische Zahlung ausgewiesen.

Weiterlesen: Formel für 30-jährige Festhypothek in Excel verwenden (3 Methoden)

3. den ausstehenden Kreditsaldo von Excel herausfinden

Um den ausstehenden Kreditsaldo zu ermitteln, verwenden wir einen ähnlichen Datensatz wie zuvor mit einigen Änderungen. So wird hier der Kreditbetrag verringert und die Laufzeit des Kredits erhöht. Nun müssen wir den ausstehenden Kreditbetrag mit nur einer Zwischenperiode berechnen. Das Verfahren wird im Folgenden beschrieben.

SCHRITTE:

• Wie zuvor wählen Sie zunächst die Zelle aus, in der das Ergebnis erscheinen soll. Wir wählen die Zelle C13 .

• Die allgemeine Formel für feste periodische Zahlungen lautet:

• Schreiben Sie nun einfach die folgende Formel auf.

• Drücken Sie dann Eingabe .

• Schließlich können wir den resultierenden Darlehensbetrag in der Zelle C13 .

4. die Hypothekenformel zur Berechnung der monatlichen Zahlungen für eine Kreditkartenverschuldung

Um die monatlichen Zahlungen für eine Kreditkartenschuld zu berechnen, werden wir die PMT-Funktion Um dies zu berechnen, benötigen wir den fälligen Saldo und den jährlichen Zinssatz, der sich nacheinander in den Zellen C7 und C8 Werfen wir einen Blick auf die Ansätze zur Berechnung der monatlichen Kreditkartenschulden.

SCHRITTE:

• Wählen Sie auch in den anderen Beispielen die Zelle C10 .

• Nachdem Sie die Zelle ausgewählt haben, schreiben Sie die folgende Formel auf:

• Drücken Sie dann Eingabe .
• Am Ende werden wir das Ergebnis sehen.

5) Excel-Hypothekenformel für die Rückzahlung des Hauptbetrags im 24.

Das im 24. Monat zurückzuzahlende Kapital kann berechnet werden, indem der ausstehende Saldo nach zwei Jahren vom ausstehenden Saldo nach 23 Monaten abgezogen wird. Wir verwenden einen ähnlichen Datensatz wie in Beispiel 3 mit dem zweiten Zwischenzeitraum. Schauen wir uns nun die folgenden Strategien an.

SCHRITTE:

• Zunächst müssen wir den Darlehenssaldo in Periode 1 berechnen. Wählen Sie dazu die Zelle C14 .

• Die allgemeine Formel für feste periodische Zahlungen lautet:

• Und dann schreiben Sie die Formel auf:

• Drücken Sie dann Eingabe .
• Die allgemeine Formel für feste periodische Zahlungen lautet:

• Danach lautet die Formel für den Darlehenssaldo in Periode 2:

• Drücken Sie dann Eingabe .

• Für die Rückzahlung wird nun der Kreditsaldo in Periode 1 vom Kreditsaldo in Periode 2 abgezogen. Die Formel lautet also:

• Drücken Sie zu diesem Zeitpunkt Eingabe .
• Und schließlich werden wir das Ergebnis der Rückzahlung sehen.

Lesen Sie mehr: Hypothekentilgungsrechner mit Verrechnungskonto und Sonderzahlungen in Excel

Schlussfolgerung

Ich hoffe, dies hilft Ihnen! Wenn Sie Fragen, Anregungen oder Feedback haben, lassen Sie es uns bitte im Kommentarbereich wissen. Oder werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Artikel in der ExcelWIKI.de Blog!