การคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยสูตร Excel (5 ตัวอย่าง)

Hugh West

16-10-2023 สูตร Excel
  • แบ่งปันสิ่งนี้
Hugh West

ใน Microsoft Excel การคำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือนกลายเป็นงานทั่วไปสำหรับคนสมัยใหม่ส่วนใหญ่ การชำระเงินเป็นงวดคงที่และยอดเงินกู้คงค้างเป็นองค์ประกอบหลักของสูตรการจำนอง ในบทความนี้ เราจะเห็นตัวอย่างบางส่วนของสูตรการจำนอง excel

ดาวน์โหลดสมุดงานแบบฝึกหัด

คุณสามารถดาวน์โหลดสมุดงานและฝึกฝนกับพวกเขาได้

การใช้งาน Mortgage Formula.xlsx

5 ตัวอย่างของ Excel Mortgage Formula

มาดูตัวอย่างเพื่อทำความเข้าใจกันดีกว่า วิธีคำนวณการจำนองใน excel

1. สูตรสำหรับการชำระเงินจำนองรายเดือนใน Excel

พิจารณาว่าเราต้องการเริ่มต้นธุรกิจ เพื่อสิ่งนั้น เราจำเป็นต้องกู้ยืมเงิน ตอนนี้เราต้องการคำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือน ตัวอย่างเช่น เราได้รับเงินกู้ระยะยาว 150,000 ดอลลาร์ในเซลล์ C7 เพื่อเริ่มต้นธุรกิจ อัตราดอกเบี้ยรายปีในเซลล์ C8 คือ 6% ระยะเวลาเงินกู้ในเซลล์ C9 คือ 2 ปี และต้องชำระคืนเงินกู้ทุกเดือนตามเงื่อนไขของการลงโทษ ตอนนี้ คำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือนโดยใช้ข้อมูลที่ให้ไว้

ฟังก์ชัน PMT ใน excel สามารถใช้ในการคำนวณการชำระเงินจำนองที่คาดหวังได้โดยใช้สูตร ตอนนี้ มาดูขั้นตอนด้านล่างกัน

ขั้นตอน:

  • ก่อนอื่น เลือกเซลล์ที่เราต้องการคำนวณการชำระเงินรายเดือน ดังนั้นเราจึงเลือกเซลล์ C13 .

  • ถัดไป เราต้องจดสูตร ขณะที่เรากำลังใช้ ฟังก์ชัน PMT สูตรคือ:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • จากนั้น ให้กด Enter .
  • ตอนนี้ เราจะเห็นผลลัพธ์ในเซลล์ C13 ซึ่งเป็นผลการชำระเงินจำนองรายเดือน
    • <13

    อ่านเพิ่มเติม: วิธีใช้สูตรสำหรับเงินต้นสินเชื่อที่อยู่อาศัยและดอกเบี้ยใน Excel

    2. สูตร Excel Mortgage สำหรับการชำระเงินเป็นงวดคงที่

    เช่นเดียวกัน ชุดข้อมูลวิธีการก่อนหน้านี้ จำนวนเงินกู้ $150,000 อยู่ในเซลล์ C7 อัตราดอกเบี้ยอยู่ในเซลล์ C8 ซึ่งเท่ากับ 6% ระยะเวลาเงินกู้ 2 ปีในเซลล์ C9 จำนวนการชำระเงินต่อปีในเซลล์ C10 และจำนวนเดือนที่ชำระทั้งหมดจะอยู่ในเซลล์ C11 . ตอนนี้เราต้องการคำนวณการชำระเงินเป็นงวดคงที่ในเซลล์ C12

    ขั้นตอน:

    • ในจุดเริ่มต้น ให้เลือกเซลล์ที่ ผลลัพธ์จะปรากฏขึ้น ดังนั้น อันดับแรก เลือกเซลล์ C12 .

    • สูตรทั่วไปสำหรับการชำระเงินตามงวดคงที่คือ:
    =loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • หลังจากนั้น เราจะเขียนสูตรด้านล่าง:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • จากนั้นกด Enter
  • ในที่สุด การชำระเงินตามงวดที่แน่นอนจะปรากฏขึ้น ผลลัพธ์ที่ได้

อ่านเพิ่มเติม: วิธีใช้สูตรสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยคงที่ 30 ปีใน Excel (3 วิธี)

3. ค้นหา Excel ที่โดดเด่นยอดเงินกู้

หากต้องการทราบยอดเงินกู้คงค้าง เรากำลังใช้ชุดข้อมูลที่คล้ายกันซึ่งเคยใช้มาก่อนโดยมีการปรับเปลี่ยนบางอย่าง เช่น จำนวนเงินกู้จะลดลงที่นี่และระยะเวลาของเงินกู้จะเพิ่มขึ้น ตอนนี้เราต้องคำนวณยอดเงินกู้คงค้างด้วยระยะเวลากลางเพียงงวดเดียว ขั้นตอนได้รับด้านล่าง

ขั้นตอน:

  • เช่นเดิม ขั้นแรก เลือกเซลล์ที่ผลลัพธ์จะปรากฏ เรากำลังเลือกเซลล์ C13 .

  • สูตรทั่วไปสำหรับการชำระเงินตามงวดคงที่คือ:
<6 =loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • ตอนนี้ เพียงจดสูตรด้านล่าง
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) <2

  • จากนั้นกด Enter .
  • ในที่สุด เราจะสามารถเห็นจำนวนเงินกู้ที่เกิดขึ้นใน เซลล์ C13 .

4. สูตรสินเชื่อเพื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือนสำหรับหนี้บัตรเครดิต

ในการคำนวณการชำระเงินรายเดือนสำหรับหนี้บัตรเครดิต เราจะใช้ ฟังก์ชัน PMT อีกครั้ง สำหรับการคำนวณนี้ เราต้องการยอดดุลที่ครบกำหนดชำระและอัตราดอกเบี้ยรายปีซึ่งเรียงตามลำดับในเซลล์ C7 และ C8 มาดูแนวทางการคำนวณหนี้บัตรเครดิตรายเดือนกัน

ขั้นตอน:

  • ในตัวอย่างอื่นๆ ให้เลือกเซลล์ C10 .

  • หลังจากเลือกเซลล์แล้ว ให้จดสูตรต่อไปนี้:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • จากนั้นกด Enter .
  • ในตอนท้าย เราจะเห็นผลลัพธ์

5. สูตร Excel Mortgage สำหรับการชำระคืนเงินต้นในเดือนที่ 24

สามารถคำนวณเงินต้นที่ต้องชำระคืนในเดือนที่ 24 โดยการหักยอดคงค้างหลังจากสองปีจากยอดคงค้างหลังจาก 23 เดือน เราจะใช้ชุดข้อมูลเหมือนกับตัวอย่างที่ 3 กับช่วงระยะกลางที่ 2 ตอนนี้ มาดูกลยุทธ์ด้านล่างกัน

ขั้นตอน:

  • อันดับแรก เราต้องคำนวณยอดเงินกู้ในงวดที่ 1 สำหรับสิ่งนี้ ให้เลือกเซลล์ C14 .

  • สูตรทั่วไปสำหรับการชำระเงินตามงวดคงที่คือ:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • แล้วจดสูตร:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • จากนั้นกด Enter .
  • สูตรทั่วไปสำหรับการชำระเงินเป็นงวดคงที่คือ:
    • <13 =loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

    • หลังจากนั้น สำหรับยอดเงินกู้ในงวดที่ 2 จะมีสูตรดังนี้:
    =(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

    • จากนั้นกด Enter .

    • ตอนนี้สำหรับการชำระคืนให้ลบยอดเงินกู้ในงวดที่ 1 ออกจากยอดเงินกู้ในงวดที่ 2 สูตรจะเป็น:
    =C15-C14

    • ในขณะนี้ กด Enter .
    • และในที่สุด เราจะเห็นผลการชำระคืน

    อ่านเพิ่มเติม: เครื่องคำนวณการชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมบัญชีตรงข้ามและการชำระเงินเพิ่มเติมในExcel

    บทสรุป

    หวังว่าสิ่งนี้จะช่วยคุณได้! หากคุณมีคำถาม ข้อเสนอแนะ หรือคำติชม โปรดแจ้งให้เราทราบในส่วนความคิดเห็น หรือคุณสามารถดูบทความอื่นๆ ของเราในบล็อก ExcelWIKI.com !

โพสต์ก่อนหน้า วิธีสร้างกราฟเส้นใน Excel ที่มีหลายตัวแปร
โพสต์ถัดไป วิธีกรอง Pivot Chart ใน Excel (5 วิธีที่เหมาะสม)

Hugh West เป็นผู้ฝึกอบรมและนักวิเคราะห์ Excel ที่มีประสบการณ์สูงและมีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในอุตสาหกรรมนี้ เขาสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีสาขาการบัญชีและการเงิน และปริญญาโทสาขาบริหารธุรกิจ Hugh มีความหลงใหลในการสอนและได้พัฒนาแนวทางการสอนที่เป็นเอกลักษณ์ซึ่งง่ายต่อการติดตามและเข้าใจ ความรู้ความเชี่ยวชาญของเขาเกี่ยวกับ Excel ช่วยให้นักเรียนและผู้เชี่ยวชาญหลายพันคนทั่วโลกพัฒนาทักษะและความเป็นเลิศในอาชีพการงาน ฮิวจ์แบ่งปันความรู้ของเขากับคนทั้งโลกผ่านบล็อก โดยเสนอบทช่วยสอน Excel ฟรีและการฝึกอบรมออนไลน์เพื่อช่วยให้บุคคลและธุรกิจบรรลุศักยภาพสูงสุดของตนเอง