Преглед садржаја
У Мицрософт Екцел-у , израчунавање месечне исплате хипотеке постало је типичан задатак за већину модерних људи. Фиксно периодично плаћање и неизмирени салдо кредита су главне компоненте хипотеке. У овом чланку ћемо видети неке примере формуле за хипотеку у Екцел-у.
Преузмите свеску за вежбање
Можете да преузмете радну свеску и вежбате са њима.
Употреба хипотекарне формуле.клск
5 примера Екцел хипотекарне формуле
Хајде да погледамо неке примере да бисмо боље разумели како се хипотеке обрачунавају у екцел-у.
1. Формула за месечно плаћање хипотеке у Екцел-у
Узмите у обзир, желимо да покренемо посао. За то треба да узмемо кредит. Сада бисмо желели да израчунамо месечну исплату хипотеке. На пример, добили смо орочени зајам од 150.000 УСД у ћелији Ц7 да бисмо започели посао. Годишња каматна стопа у ћелији Ц8 је 6%, трајање кредита у ћелији Ц9 је 2 године и кредит се мора отплаћивати месечно, у складу са условима санкције. Сада израчунајте месечну исплату хипотеке користећи дате информације.
ПМТ функција у екцелу се може користити за израчунавање очекиваних исплата хипотеке помоћу формуле. Сада, погледајмо доле наведене кораке.
КОРАЦИ:
- Прво, изаберите ћелију у којој желимо да израчунамо месечну уплату. Дакле, бирамоћелија Ц13 .
- Даље, треба да запишемо формулу. Пошто користимо ПМТ функцију , формула је:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)
- Онда , притисните Ентер .
- Сада, можемо видети у ћелији Ц13 , месечну исплату хипотеке као резултат.
Прочитајте више: Како користити формулу за главницу хипотеке и камату у Екцел-у
2. Екцел хипотекарна формула за фиксно периодично плаћање
Слично, претходни скуп података метода, износ кредита 150.000 УСД је у ћелији Ц7 , каматна стопа је у ћелији Ц8 што је 6%, трајање зајма од 2 године у ћелији Ц9 , број уплата годишње у ћелији Ц10, и укупан број уплата месечно је у ћелији Ц11 . Сада желимо да израчунамо фиксно периодично плаћање у ћелији Ц12.
КОРАЦИ:
- На почетку изаберите ћелију у којој резултат ће бити приказан. Дакле, на првом месту изаберите ћелију Ц12 .
- Генеричка формула за фиксно периодично плаћање је:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)
- Након тога ћемо написати формулу испод:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)
- Затим притисните Ентер .
- Коначно, приказана је фиксна периодична уплата као резултат.
Прочитајте више: Како користити формулу за 30-годишњу фиксну хипотеку у Екцел-у (3 метода)
3. Сазнајте изванредан ЕкцелСтање зајма
Да бисмо сазнали неотплаћени износ кредита, користимо сличан скуп података као што смо раније користили са неким модификацијама. На пример, овде се смањује износ кредита, а продужава трајање кредита. Сада треба да израчунамо неотплаћени износ кредита са само једним међупериодом. Процедура је дата у наставку.
КОРАЦИ:
- Као и раније, прво изаберите ћелију у којој ће се појавити резултат. Бирамо ћелију Ц13 .
- Генеричка формула за фиксно периодично плаћање је:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))
- Сада, само запишите формулу испод.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))
- Затим притисните Ентер .
- Напокон ћемо моћи да видимо добијени износ кредита у ћелија Ц13 .
4. Формула хипотеке за израчунавање месечних плаћања дуга по кредитној картици
Да бисмо израчунали месечне уплате за дуг кредитне картице, поново ћемо користити ПМТ функцију . Да бисмо ово израчунали, потребан нам је доспели салдо и годишња каматна стопа која је секвенцијално у ћелијама Ц7 и Ц8 . Хајде да погледамо приступе за израчунавање месечног дуга по кредитној картици.
КОРАЦИ:
- Слично, у другим примерима, изаберите ћелију Ц10 .
- Након што изаберете ћелију, запишите следећу формулу:
=PMT(C8/12,2*12,C7)
- Онда,притисните Ентер .
- На крају ћемо видети резултат.
5. Екцел хипотекарна формула за отплату главнице у 24. месецу
Главница која треба да се отплати у 24. месецу може се израчунати тако што се неотплаћени износ након две године одбије од неизмиреног стања након 23 месеца. Користићемо скуп података сличан примеру 3 са 2. међувременским периодом. Сада, хајде да погледамо стратегије у наставку.
КОРАЦИ:
- На првом месту, морамо да израчунамо стање кредита у периоду 1. За ово изаберите ћелију Ц14 .
- Генеричка формула за фиксно периодично плаћање је:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)
- И, онда запишите формулу:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) 
- Затим притисните Ентер .
- Генеричка формула за фиксно периодично плаћање је:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)
- Након тога, за стање кредита у периоду 2, формула је:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))
- Затим притисните Ентер .
- Сада, за отплату одузмите стање кредита у периоду 1 од стања кредита у периоду 2. Формула ће бити:
=C15-C14 
- У овом тренутку, притисните Ентер .
- И, коначно, видећемо резултат отплате.
Прочитајте више: Калкулатор отплате хипотеке са офсет рачуном и додатним уплатама уЕкцел
Закључак
Надам се да ће вам ово помоћи! Ако имате било каквих питања, сугестија или повратних информација, јавите нам у одељку за коментаре. Или можете бацити поглед на наше друге чланке на ЕкцелВИКИ.цом блогу!
