Mga Pagkalkula ng Mortgage na may Excel Formula (5 Halimbawa)

Hugh West

16-10-2023 Mga Formula ng Excel
  • Ibahagi Ito
Hugh West

Sa Microsoft Excel , ang pagkalkula ng buwanang pagbabayad sa mortgage ay naging isang karaniwang gawain para sa karamihan ng mga modernong tao. Ang nakapirming pana-panahong pagbabayad at ang natitirang balanse ng pautang ay ang mga pangunahing bahagi ng formula ng mortgage. Sa artikulong ito, makikita natin ang ilang halimbawa ng excel mortgage formula.

I-download ang Practice Workbook

Maaari mong i-download ang workbook at magsanay sa kanila.

Mga Paggamit ng Mortgage Formula.xlsx

5 Mga Halimbawa ng Excel Mortgage Formula

Tingnan natin ang ilang halimbawa para mas maunawaan kung paano kinakalkula ang mga mortgage sa excel.

1. Ang Formula para sa Buwanang Pagbabayad ng Mortgage sa Excel

Isaalang-alang iyon, gusto naming magsimula ng negosyo. Para doon, kailangan nating mag-loan. Ngayon gusto naming kalkulahin ang buwanang pagbabayad ng mortgage. Halimbawa, nakatanggap kami ng $150,000 na term loan sa cell C7 upang simulan ang negosyo. Ang taunang rate ng interes sa cell C8 ay 6%, ang tagal ng loan sa cell C9 ay 2 taon at ang utang ay dapat bayaran buwan-buwan, ayon sa mga tuntunin ng sanction. Ngayon, kalkulahin ang buwanang pagbabayad sa mortgage gamit ang impormasyong ibinigay.

Ang PMT function na sa excel ay maaaring gamitin upang kalkulahin ang mga inaasahang pagbabayad sa mortgage gamit ang isang formula. Ngayon, tingnan natin ang mga hakbang sa ibaba.

MGA HAKBANG:

  • Una, piliin ang cell kung saan namin gustong kalkulahin ang buwanang pagbabayad. Kaya, pumili kamicell C13 .

  • Susunod, kailangan nating isulat ang formula. Habang ginagamit namin ang PMT function , ang formula ay:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0)

  • Pagkatapos , pindutin ang Enter .
  • Ngayon, makikita natin sa cell C13 , ang buwanang pagbabayad ng mortgage bilang resulta.

Magbasa Pa: Paano Gamitin ang Formula para sa Mortgage Principal at Interes sa Excel

2. Excel Mortgage Formula sa Fixed Periodic Payment

Gayundin, ang mga dating method na dataset, ang halaga ng loan na $150,000 ay nasa cell C7 , ang rate ng interes ay nasa cell C8 na 6%, ang 2-taong tagal ng pautang sa cell C9 , ang bilang ng mga pagbabayad bawat taon sa cell C10, at ang kabuuang bilang ng buwan ng mga pagbabayad ay nasa cell C11 . Ngayon gusto naming kalkulahin ang nakapirming periodic na pagbabayad sa cell C12.

STEPS:

  • Sa simula, piliin ang cell kung saan ipapakita ang resulta. Kaya, sa unang lugar, piliin ang cell C12 .

  • Ang generic na formula para sa fixed periodic payment ay:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Pagkatapos nito, isusulat namin ang formula sa ibaba:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Pagkatapos, pindutin ang Enter .
  • Sa wakas, ipinapakita ang nakapirming periodic na pagbabayad bilang resulta.

Magbasa Nang Higit Pa: Paano Gumamit ng Formula para sa 30 Taon na Fixed Mortgage sa Excel (3 Paraan)

3. Alamin ang Excel OutstandingBalanse sa Pautang

Upang malaman ang natitirang balanse sa pautang gumagamit kami ng katulad na dataset gaya ng ginamit dati na may ilang pagbabago. Tulad ng, ang halaga ng pautang ay nabawasan dito at ang tagal ng utang ay nadagdagan. Ngayon, kailangan nating kalkulahin ang natitirang halaga ng pautang sa isang intermediate period lamang. Ang pamamaraan ay ibinigay sa ibaba.

STEPS:

  • Tulad ng dati, piliin muna ang cell kung saan lalabas ang resulta. Pinipili namin ang cell C13 .

  • Ang generic na formula para sa fixed periodic payment ay:
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Ngayon, isulat lang ang formula sa ibaba.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Pagkatapos, pindutin ang Enter .
  • Sa wakas, makikita natin ang nagresultang halaga ng pautang sa cell C13 .

4. Mortgage Formula para Kalkulahin ang Buwanang Pagbabayad para sa Utang sa Credit Card

Upang kalkulahin ang buwanang pagbabayad para sa utang sa credit card, muli naming gagamitin ang PMT function . Para sa pagkalkula nito, kailangan namin ang nararapat na balanse at ang taunang rate ng interes na sunud-sunod sa mga cell C7 at C8 . Tingnan natin ang mga diskarte sa pagkalkula ng buwanang utang sa credit card.

MGA HAKBANG:

  • Gayundin, sa iba pang mga halimbawa, piliin ang cell C10 .

  • Pagkatapos piliin ang cell, isulat ang sumusunod na formula:
=PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Pagkatapos,pindutin ang Enter .
  • Sa huli, makikita natin ang resulta.

5. Excel Mortgage Formula para sa Principal Amount Repayment sa Ika-24 na Buwan

Maaaring kalkulahin ang prinsipal na babayaran sa ika-24 na buwan, sa pamamagitan ng pagbabawas sa natitirang balanse pagkatapos ng dalawang taon mula sa natitirang balanse pagkatapos ng 23 buwan. Gagamitin namin ang dataset na katulad ng halimbawa 3 na may 2nd intermediate na yugto ng panahon. Ngayon, tingnan natin ang mga diskarte sa ibaba.

STEPS:

  • Sa unang lugar, kailangan nating kalkulahin ang balanse ng pautang sa panahon 1. Para dito, piliin ang cell C14 .

  • Ang generic na formula para sa fixed periodic payment ay:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • At, pagkatapos ay isulat ang formula:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Pagkatapos, pindutin ang Enter .
  • Ang generic na formula para sa fixed periodic payment ay:
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Pagkatapos nito, para sa balanse ng pautang sa panahon 2, ang formula ay:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Pagkatapos, pindutin ang Enter .

  • Ngayon, para sa pagbabayad, ibawas ang balanse ng pautang sa panahon 1 mula sa balanse ng pautang sa panahon 2. Ang formula ay magiging:
=C15-C14

  • Sa oras na ito,  pindutin ang Enter .
  • At, sa wakas, makikita natin ang resulta ng pagbabayad.

Magbasa Pa: Calculator ng Mortgage Repayment na may Offset Account at Mga Dagdag na Pagbabayad saExcel

Konklusyon

Sana ay makatulong ito sa iyo! Kung mayroon kang anumang mga katanungan, mungkahi, o puna mangyaring ipaalam sa amin sa seksyon ng komento. O maaari mong tingnan ang aming iba pang mga artikulo sa ExcelWIKI.com blog!

Nakaraang post Paano Gumawa ng Line Graph sa Excel na may Maramihang Variable
Susunod na post Paano Mag-filter ng Pivot Chart sa Excel (5 Angkop na Paraan)

Si Hugh West ay isang napakaraming Excel trainer at analyst na may higit sa 10 taong karanasan sa industriya. May hawak siyang Bachelor's degree sa Accounting and Finance at Master's degree sa Business Administration. Si Hugh ay may hilig sa pagtuturo at nakabuo ng kakaibang diskarte sa pagtuturo na madaling sundin at maunawaan. Ang kanyang dalubhasang kaalaman sa Excel ay nakatulong sa libu-libong mag-aaral at propesyonal sa buong mundo na mapabuti ang kanilang mga kasanayan at maging mahusay sa kanilang mga karera. Sa pamamagitan ng kanyang blog, ibinahagi ni Hugh ang kanyang kaalaman sa mundo, nag-aalok ng mga libreng Excel tutorial at online na pagsasanay upang matulungan ang mga indibidwal at negosyo na maabot ang kanilang buong potensyal.