Հիփոթեքի հաշվարկներ Excel բանաձևով (5 օրինակ)

Hugh West

16-10-2023 Excel բանաձեւեր
  • Կիսվել Սա
Hugh West

Microsoft Excel -ում հիփոթեքի ամսական վճարի հաշվարկը ժամանակակից մարդկանց մեծամասնության համար սովորական խնդիր է դարձել: Հիփոթեքային բանաձևի հիմնական բաղադրիչներն են ֆիքսված պարբերական վճարումը և վարկի չմարված մնացորդը: Այս հոդվածում մենք կտեսնենք Excel-ի հիփոթեքային բանաձևի մի քանի օրինակ:

Ներբեռնեք Practice Workbook

Դուք կարող եք ներբեռնել աշխատանքային գիրքը և զբաղվել դրանցով:

Հիփոթեքային Formula.xlsx-ի օգտագործումը

5 Excel-ի հիփոթեքային բանաձևի օրինակներ

Եկեք մի քանի օրինակ նայենք ավելի լավ հասկանալու համար ինչպես են հաշվարկվում հիփոթեքը excel-ում:

1. Հիփոթեքի ամսական վճարման բանաձևը Excel-ում

Հաշվի առեք, որ մենք ցանկանում ենք բիզնես սկսել: Դրա համար պետք է վարկ վերցնել։ Այժմ մենք ցանկանում ենք հաշվարկել հիփոթեքի ամսական վճարը: Օրինակ, մենք ստացանք $150,000 ժամկետային վարկ C7 բջիջում՝ բիզնես սկսելու համար: C8 բջիջի տարեկան տոկոսադրույքը 6% է, C9 բջիջում վարկի տևողությունը 2 տարի է, և վարկը պետք է մարվի ամսական` համաձայն սանկցիայի պայմանների: Այժմ հաշվարկեք հիփոթեքային վարկի ամսական վճարումը` օգտագործելով տրամադրված տեղեկատվությունը:

PMT ֆունկցիան excel-ում կարող է օգտագործվել ակնկալվող հիփոթեքային վճարումները հաշվարկելու համար` օգտագործելով բանաձևը: Այժմ եկեք տեսնենք ստորև ներկայացված քայլերը:

ՔԱՅԼԵՐ.

  • Սկզբում ընտրեք այն բջիջը, որտեղ մենք ցանկանում ենք հաշվարկել ամսական վճարումը: Այսպիսով, մենք ընտրում ենքբջիջ C13 ։

  • Այնուհետև մենք պետք է գրենք բանաձևը։ Քանի որ մենք օգտագործում ենք PMT ֆունկցիան , բանաձևը հետևյալն է. , սեղմեք Enter ։
  • Այժմ C13 բջիջում կարող ենք տեսնել հիփոթեքի ամսական վճարումը որպես արդյունք։

Կարդալ ավելին. Ինչպես օգտագործել բանաձևը հիփոթեքի հիմնական գումարի և տոկոսների համար Excel-ում

2. Excel-ի հիփոթեքային բանաձևը ֆիքսված պարբերական վճարման համար

Նույնպես, նախորդ մեթոդների տվյալների շտեմարանը, վարկի գումարը $150,000 գտնվում է C7 բջիջում, տոկոսադրույքը` C8 բջիջում: որը կազմում է 6%, 2 տարվա վարկի տևողությունը C9 բջջում, տարեկան վճարումների քանակը C10, բջիջում և ամսական վճարումների ընդհանուր թիվը բջիջում է: C11 . Այժմ մենք ցանկանում ենք հաշվարկել ֆիքսված պարբերական վճարումը C12 բջիջում:

ՔԱՅԼԵՐ.

  • Սկզբում ընտրեք այն բջիջը, որտեղ արդյունքը կցուցադրվի: Այսպիսով, առաջին հերթին ընտրեք C12 բջիջը:

  • Ֆիքսված պարբերական վճարման ընդհանուր բանաձևը հետևյալն է.
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Դրանից հետո կգրենք ստորեւ բերված բանաձեւը.
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)

  • Այնուհետև սեղմեք Enter ։
  • Վերջապես ցուցադրվում է ֆիքսված պարբերական վճարումը։ արդյունքում:

Կարդալ ավելին. Ինչպես օգտագործել բանաձեւը 30 տարվա ֆիքսված հիփոթեքի համար Excel-ում (3 մեթոդ)

3. Պարզեք Excel-ի գերազանցությունըՎարկի մնացորդ

Վարկի չմարված մնացորդը պարզելու համար մենք օգտագործում ենք նախկինում օգտագործված նմանատիպ տվյալների բազա՝ որոշ փոփոխություններով: Օրինակ՝ վարկի գումարն այստեղ նվազում է, իսկ վարկի տևողությունը՝ ավելանում։ Այժմ մենք պետք է հաշվարկենք վարկի չմարված գումարը ընդամենը մեկ միջանկյալ ժամկետով: Ընթացակարգը տրված է ստորև:

ՔԱՅԼԵՐ.

  • Ինչպես նախկինում, նախ ընտրեք այն բջիջը, որտեղ կհայտնվի արդյունքը: Մենք ընտրում ենք C13 բջիջը:

  • Ֆիքսված պարբերական վճարման ընդհանուր բանաձևը հետևյալն է.
=loan amount((rate of interest/number of payment per year)*(1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1))

  • Այժմ պարզապես գրեք ստորև բերված բանաձևը:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Այնուհետև սեղմեք Enter :
  • Վերջապես մենք կկարողանանք տեսնել ստացված վարկի գումարը. բջիջ C13 ։

4. Վարկային քարտի պարտքի համար ամսական վճարումները հաշվարկելու հիփոթեքային բանաձև

Վարկային քարտի պարտքի համար ամսական վճարումները հաշվարկելու համար մենք կրկին կօգտագործենք PMT ֆունկցիան : Սա հաշվարկելու համար մեզ անհրաժեշտ է մնացորդը և տարեկան տոկոսադրույքը, որը հաջորդաբար գտնվում է C7 և C8 բջիջներում: Եկեք նայենք վարկային քարտի ամսական պարտքի հաշվարկման մոտեցումներին:

ՔԱՅԼԵՐ.

  • Նույնպես, մյուս օրինակներում ընտրեք բջիջը C10 .

  • Բջիջն ընտրելուց հետո գրեք հետևյալ բանաձևը.
<. 1> =PMT(C8/12,2*12,C7)

  • Այնուհետև,սեղմեք Enter ։
  • Վերջում մենք կտեսնենք արդյունքը։

5. 24-րդ ամսում հիմնական գումարի մարման Excel-ի հիփոթեքային բանաձևը

24-րդ ամսում մարման ենթակա մայր գումարը կարող է հաշվարկվել՝ 23 ամիս հետո չմարված մնացորդից երկու տարի հետո չմարված մնացորդը հանելով: Մենք կօգտագործենք տվյալների հավաքածուն նույնքան, ինչպիսին օրինակ 3-ն է 2-րդ միջանկյալ ժամանակաշրջանի հետ: Այժմ եկեք տեսնենք ստորև ներկայացված ռազմավարությունները:

ՔԱՅԼԵՐ.

  • Առաջին հերթին մենք պետք է հաշվարկենք վարկի մնացորդը 1-ին ժամանակաշրջանում: Դրա համար ընտրեք C14 բջիջը:

  • Ֆիքսված պարբերական վճարման ընդհանուր բանաձևը հետևյալն է.
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*intermediate period 2))/(((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Եվ այնուհետև գրեք բանաձևը.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Այնուհետև սեղմեք Enter :
  • Ֆիքսված պարբերական վճարման ընդհանուր բանաձևը հետևյալն է.
=loan amount((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan))-((1+rate of interest/number of payment per year)^(intermediate period 2))/((1+rate of interest/number of payment per year)^(number of payment per year*life loan)-1)

  • Այնուհետև 2-րդ ժամանակաշրջանի վարկի մնացորդի համար բանաձևը հետևյալն է.
<. 1> =(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1))

  • Այնուհետև սեղմեք Enter ։

  • Այժմ մարման համար հանեք 1-ին ժամանակաշրջանի վարկի մնացորդը 2-րդ ժամանակաշրջանի վարկի մնացորդից: Բանաձևը կլինի.
=C15-C14

  • Այս պահին սեղմեք Enter ։
  • Եվ վերջապես կտեսնենք մարման արդյունքը։

Կարդալ ավելին. Հիփոթեքի մարման հաշվիչ օֆսեթ հաշվի և հավելյալ վճարումների միջոցովExcel

Եզրակացություն

Հուսով եմ, որ սա կօգնի ձեզ: Եթե ​​ունեք հարցեր, առաջարկություններ կամ կարծիքներ, խնդրում ենք տեղեկացնել մեզ մեկնաբանությունների բաժնում: Կամ կարող եք մի հայացք գցել մեր մյուս հոդվածներին ExcelWIKI.com բլոգում:

Նախորդ գրառումը Ինչպես կատարել գծային գրաֆիկ Excel-ում մի քանի փոփոխականներով
Հաջորդ գրառումը Ինչպես զտել առանցքային աղյուսակը Excel-ում (5 հարմար եղանակներ)

Հյու Ուեսթը բարձր փորձառու Excel-ի մարզիչ և վերլուծաբան է, որն ունի ավելի քան 10 տարվա փորձ այս ոլորտում: Նա հաշվապահական հաշվառման և ֆինանսների բակալավրի և բիզնեսի կառավարման մագիստրոսի կոչում է ստացել: Հյուը կիրք ունի դասավանդելու նկատմամբ և մշակել է ուսուցման յուրահատուկ մոտեցում, որը հեշտ է հետևել և հասկանալ: Excel-ի նրա փորձագիտական ​​գիտելիքներն օգնել են հազարավոր ուսանողների և մասնագետների ամբողջ աշխարհում բարելավել իրենց հմտությունները և առաջադիմել իրենց կարիերայում: Իր բլոգի միջոցով Հյուն կիսվում է իր գիտելիքներով աշխարհի հետ՝ առաջարկելով Excel-ի անվճար ձեռնարկներ և առցանց ուսուցում, որոնք կօգնեն անհատներին և ձեռնարկություններին հասնել իրենց ողջ ներուժին: