Satura rādītājs
In Microsoft Excel , ikmēneša hipotekārā kredīta maksājuma aprēķināšana ir kļuvusi par tipisku uzdevumu lielākajai daļai mūsdienu cilvēku. Fiksētais periodiskais maksājums un neatmaksātā aizdevuma atlikums ir hipotēkas formulas galvenās sastāvdaļas. Šajā rakstā mēs apskatīsim dažus excel hipotēkas formulas piemērus.
Lejupielādēt Practice Workbook
Varat lejupielādēt darba burtnīcu un vingrināties ar tiem.
Hipotēku formulas lietojums.xlsx5 Excel hipotēku formulas piemēri
Aplūkosim dažus piemērus, lai labāk izprastu, kā Excel programmā tiek aprēķinātas hipotēkas.
1. Mēneša hipotekārā maksājuma formula programmā Excel
Apsveriet, ka mēs vēlamies uzsākt uzņēmējdarbību. Šim nolūkam mums ir nepieciešams ņemt aizdevumu. Tagad mēs vēlamies aprēķināt ikmēneša hipotekāro maksājumu. Piemēram, mēs saņēmām 150 000 ASV dolāru termiņaizdevumu šūnā. C7 lai uzsāktu uzņēmējdarbību. Anualizētā procentu likme šūnā C8 ir 6%, aizdevuma ilgums šūnā C9 ir 2 gadi, un aizdevums ir jāatmaksā katru mēnesi saskaņā ar sankcijas noteikumiem. Tagad, izmantojot sniegto informāciju, aprēķiniet hipotekārā kredīta ikmēneša maksājumu.
Portāls PMT funkcija programmā Excel var izmantot, lai, izmantojot formulu, aprēķinātu paredzamos hipotekārā kredīta maksājumus. Tagad aplūkosim turpmāk aprakstītos soļus.
PASĀKUMI:
- Vispirms atlasiet šūnas, kurās vēlamies aprēķināt ikmēneša maksājumu. Tātad, mēs izvēlamies šūnas C13 .
- Tālāk mums ir jāieraksta formula. Tā kā mēs izmantojam PMT funkcija , formula ir šāda:
=PMT(C8/C10,C11,C7,0) - Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Tagad mēs varam redzēt šūnā C13 , tādējādi samazinot ikmēneša hipotekārā kredīta maksājumu.
Lasīt vairāk: Kā lietot hipotēkas pamatsummas un procentu formulu programmā Excel
2. Excel hipotēkas formula uz fiksētu periodisku maksājumu
Līdzīgi arī iepriekšējo metožu datu kopa, aizdevuma summa 150 000 USD ir šūnā C7 , procentu likme ir šūnā C8 kas ir 6 %, 2 gadu aizdevuma ilgums šūnā C9 , maksājumu skaits gadā šūnā C10, un kopējais maksājumu skaits mēnesī ir šūnā C11 Tagad mēs vēlamies aprēķināt fiksēto periodisko maksājumu šūnā C12.
PASĀKUMI:
- Sākumā atlasiet šūnas, kurās tiks parādīts rezultāts. Tātad, vispirms atlasiet šūnas. C12 .
- Fiksēta periodiskā maksājuma vispārējā formula ir šāda:
= aizdevuma summa((procentu likme/maksājumu skaits gadā)*(1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums))/((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums)-1) - Pēc tam mēs uzrakstīsim turpmāk minēto formulu:
=C7*((C8/C10)*(1+C8/C10)^(C10*C9))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1) - Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Visbeidzot, kā rezultāts tiek parādīts fiksētais periodiskais maksājums.
Lasīt vairāk: Kā izmantot formulu 30 gadu fiksētajai hipotēkai programmā Excel (3 metodes)
3. Noskaidrojiet Excel aizdevuma atlikumu
Lai noskaidrotu neatmaksātā aizdevuma atlikumu, mēs izmantojam līdzīgu datu kopu kā iepriekš ar dažām izmaiņām. Piemēram, šeit ir samazināta aizdevuma summa un palielināts aizdevuma ilgums. Tagad mums jāaprēķina neatmaksātā aizdevuma summa tikai ar vienu starpperiodu. Procedūra ir aprakstīta turpmāk.
PASĀKUMI:
- Tāpat kā iepriekš, vispirms izvēlieties šūnas, kurās parādīsies rezultāts. Mēs izvēlamies šūnas C13 .
- Fiksēta periodiskā maksājuma vispārējā formula ir šāda:
= aizdevuma summa((procentu likme/maksājumu skaits gadā)*(1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums))-((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums)-1)))) - Tagad vienkārši pierakstiet tālāk redzamo formulu.
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Visbeidzot, mēs varēsim redzēt iegūto aizdevuma summu šūnā C13 .
4. Hipotēkas formula kredītkartes parāda ikmēneša maksājumu aprēķināšanai
Lai aprēķinātu ikmēneša maksājumus par kredītkartes parādu, mēs izmantosim šādas formulas. PMT funkcija Lai to aprēķinātu, mums ir nepieciešams atlikums un gada procentu likme, kas secīgi ir šūnās C7 un C8 . Aplūkosim, kā aprēķināt ikmēneša kredītkartes parāda summu.
PASĀKUMI:
- Līdzīgi arī citos piemēros atlasiet šūnas C10 .
- Pēc šūnas atlasīšanas ierakstiet šādu formulu:
=PMT(C8/12,2*12,C7) - Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Galu galā mēs redzēsim rezultātu.
5. Excel hipotēkas formula pamatsummas atmaksai 24. mēnesī
Pamatsummu, kas jāatmaksā 24. mēnesī, var aprēķināt, no atlikuma pēc diviem gadiem atņemot atlikumu pēc 23 mēnešiem. Mēs izmantosim datu kopu, kas ir līdzīga 3. piemēram ar 2. starpperiodu. Tagad aplūkosim turpmāk minētās stratēģijas.
PASĀKUMI:
- Vispirms jāaprēķina aizdevuma atlikums 1. periodā. Šim nolūkam izvēlieties šūnas C14 .
- Fiksēta periodiskā maksājuma vispārējā formula ir šāda:
= aizdevuma summa((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums))-((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*starpposma periods 2))/((((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums)-1)) - Un pēc tam pierakstiet formulu:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C10*C11))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) 
- Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Fiksēta periodiskā maksājuma vispārējā formula ir šāda:
= aizdevuma summa((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums))-((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(2. starpposms))/((1+procentu likme/maksājumu skaits gadā)^(maksājumu skaits gadā*dzīves aizdevums)-1) - Pēc tam 2. perioda aizdevuma atlikumam formula ir šāda:
=(C7*((1+C8/C10)^(C10*C9)-(1+C8/C10)^(C12))/((1+C8/C10)^(C10*C9)-1)) - Pēc tam nospiediet Ievadiet .
- Tagad, lai veiktu atmaksu, atņemiet aizdevuma atlikumu 1. periodā no aizdevuma atlikuma 2. periodā. Formula būs šāda:
=C15-C14 
- Šajā laikā nospiediet Ievadiet .
- Un visbeidzot, mēs redzēsim atmaksas rezultātu.
Lasīt vairāk: Hipotēkas atmaksas kalkulators ar ieskaita kontu un papildu maksājumiem programmā Excel
Secinājums
Ja jums ir kādi jautājumi, ieteikumi vai atsauksmes, lūdzu, dariet mums zināmu komentāru sadaļā. Vai arī varat ielūkoties citos mūsu rakstos sadaļā ExcelWIKI.com blogs!
