বিষয়বস্তুৰ তালিকা
যেতিয়া আপুনি কিবা এটা কিনিবলৈ ঋণ লয় আৰু সময়ৰ লগে লগে মাহেকীয়া ধন পৰিশোধৰ সৈতে ঘূৰাই দিব বিচাৰে, তেতিয়া আপুনি মাহেকীয়া ধনৰ পৰিমাণ জানিব লাগিব। আৰ্থিক ভাষাত ক’বলৈ গ’লে কেৱল সুত বন্ধকী য়ে ইংগিত দিয়ে যে আপুনি প্ৰথমে মূল ঋণ আৰু মাহেকীয়া ভিত্তিত সুত পৰিশোধ কৰাৰ আগতে এটা নিৰ্দিষ্ট সময়ৰ বাবে কেৱল সুতহে দিব। এই টিউটোৰিয়েলত আমি আপোনাক দেখুৱাম যে এক্সেল ত কেৱল সুত বন্ধকী কেলকুলেটৰৰ বাবে সূত্ৰটো কেনেকৈ ব্যৱহাৰ কৰিব লাগে।
অনুশীলন কাৰ্য্যপুস্তিকা ডাউনলোড কৰক
ডাউনলোড কৰক এই প্ৰবন্ধটো পঢ়ি থকাৰ সময়ত এই অনুশীলন কাৰ্য্যপুস্তিকাখন অনুশীলন কৰিবলৈ।
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Excel ত কেৱল আগ্ৰহৰ মূল ধাৰণাসমূহ বন্ধকী কেলকুলেটৰ সূত্ৰ
কেৱল সুত বন্ধকী ৰ অৰ্থ হ'ল আপুনি কেৱল এটা নিৰ্দিষ্ট সময়ৰ বাবে ধৰক 10 বছৰৰ বাবে মাহেকীয়া ভিত্তিত সুত দিব। সময়সীমা শেষ হোৱাৰ পিছত আপুনি প্ৰধান ঋণ মাহেকীয়া ভিত্তিত সুতৰ সৈতে পৰিশোধ কৰিব।
এটা নমুনা তথ্যৰ গোটক ইয়াক ভালদৰে বুজিবলৈ প্ৰতিনিধিত্ব কৰা হৈছে। আমাৰ ডাটা ছেটত আমি $1,000,000 মূল্যৰ ঘৰ কিনিব বিচাৰো। আমি প্ৰায় 20% ৰ ডাউন পেমেণ্ট কৰিছো। গতিকে, প্ৰধান ঋণ এতিয়া $800,000 । সুতৰ হাৰ বছৰি 4.5% ।
কেৱল সুতৰ সময়সীমা 10 বছৰ বা 120 মাহ । আৰু, ২০ বছৰ হৈছে প্ৰধান ঋণ ৰ সৈতে পৰিশোধ কৰাৰ সময়সীমা সুদ .
এক্সেলত কেৱল সুতৰ বাবে সূত্ৰ ব্যৱহাৰ কৰাৰ সহজ পদক্ষেপ
তলৰ খণ্ডসমূহত আমি ব্যৱহাৰ কৰিম কেৱল সুত বন্ধকী গণনা কৰিবলৈ সূত্ৰসমূহ প্ৰয়োগ কৰিবলৈ ১২টা পদক্ষেপ। প্ৰথমে আমি কেৱল মাহিলী সুত পৰিশোধ গণনা কৰিম। পিছলৈ মূল ঋণ ৰ মাহিলী পৰিশোধ ইয়াৰ সুদ ৰ সৈতে যোগ কৰা হয়।
পদক্ষেপ ১: মূল ঋণ
- গণনা কৰা 20% ডাউন পেমেণ্ট কৰাৰ পিছত 80% হৈছে প্ৰধান ঋণ । প্ৰধান ঋণ গণনা কৰিবলৈ তলৰ সূত্ৰটো টাইপ কৰক।
=((100%-D3)*D2) 
- তাৰ পিছত, প্ৰধান ঋণ পাবলৈ Enter টিপক।
Read More: কেনেকৈ বন্ধকী প্ৰিন্সিপাল আৰু এক্সেলৰ সুতৰ বাবে সূত্ৰ ব্যৱহাৰ কৰিবলৈ
স্তৰ ২: মাহিলী সুত গণনা কৰা
- যিহেতু বছৰীয়া সুত 4.50 % , ইয়াক 12 ৰে ভাগ কৰি নিম্নলিখিত সূত্ৰটো ব্যৱহাৰ কৰি মাহেকীয়া সুত পাবলৈ।
=D6/12 
- সেয়েহে মাহেকীয়া সুতৰ হাৰ 0.00375 চাওক।
অধিক পঢ়ক: এক্সেল সূত্ৰৰ সৈতে বন্ধকী গণনা (5 উদাহৰণ)
স্তৰ 3: মাহত কেৱল সুতৰ সময়কাল গণনা কৰক
- বছৰ ক মাহ লৈ ৰূপান্তৰ কৰিবলৈ, মাত্ৰ ক 12 ৰে গুণ কৰক।
=D7*12 
- পাবলৈ এণ্টাৰ টিপক কেৱল সুত বন্ধকীৰ সময়সীমা 120 মাহৰ ।
স্তৰ 4: বাকী পৰিশোধৰ সময়সীমা মাহত গণনা কৰক
- আগতৰ দৰেই বছৰ ক 12 ৰে গুণ কৰি মাহ ত ফলাফল পাব।
=D8*12 
- ফলত 20 বছৰৰ বাবে 240 মাহ হিচাপে দেখা যাব .
স্তৰ ৫: মাহৰ বাবে এটা স্তম্ভ বনাওক
- মুঠ<1 ৰ এটা ক্ৰমিক বনাবলৈ> ৩৬০ মাহ , এটা কোষত 1 লিখক।
- <ত ক্লিক কৰক 1> পূৰণ কৰক।
- তাৰ পিছত, শৃংখলা নিৰ্বাচন কৰক।
- স্তম্ভসমূহ নিৰ্ব্বাচন কৰক।
- পদক্ষেপৰ মান ক 1 লৈ নিৰ্ধাৰণ কৰক।
- তাৰ পিছত, বন্ধ মান 360 লৈ সংহতি কৰক।
- শেষত, প্ৰৱেশ কৰক টিপক 360 ৰ এটা ছিৰিয়েল পাবলৈ।
পদক্ষেপ 6: এক্সেলত কেৱল মাহিলী সুতৰ বন্ধকী কেলকুলেটৰ গণনা কৰিবলৈ এটা সূত্ৰ সন্নিবিষ্ট কৰক
- মাহেকীয়া সুত গণনাৰ বাবে তলত দিয়া টাইপ কৰক সূত্ৰ।
=$D$4*$E$6 
- সেয়েহে আপুনি কেৱল আগ্ৰহ পাব এমাহৰ বাবে।
পদক্ষেপ 7: এক্সেলত কেৱল সুত বন্ধকী কেলকুলেটৰৰ বাবে মাহেকীয়া পেমেণ্ট গণনা কৰিবলৈ এটা সূত্ৰ প্ৰয়োগ কৰক
- কেৱল সুতৰ সময়সীমা ( 120 মাহ )ৰ বাবে এটা চৰ্ত প্ৰয়োগ কৰিবলৈ, তলত দিয়া লিখকসূত্ৰ।
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- value_if_false যুক্তিৰ বাবে ( মাহ > 120 ), PMT ফলন ৰ সূত্ৰটো টাইপ কৰক।
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT ফলনত, rate আৰ্গুমেণ্টক E6 কোষলৈ সংহতি কৰা হৈছে ( প্ৰতি মাহৰ আগ্ৰহ )।
- nper আৰ্গুমেণ্ট হৈছে পিৰিয়ডৰ সংখ্যা কোষ E8 .<লৈ সংহতি কৰা 13>
- pv আৰ্গুমেণ্টে সূচায় যে বৰ্তমান মান ক কোষ D4 ( প্ৰধান ঋণৰ পৰিমাণ ) লৈ সংহতি কৰা হৈছে।
- শেষত আপুনি কেৱল সুত বন্ধকী লাভ কৰিব।
পদক্ষেপ 8: এক্সেলত কেৱল সুত বন্ধকী কেলকুলেটৰৰ বাবে পৰিশোধ কৰা মাহেকীয়া মূল ঋণ গণনা কৰিবলৈ এটা সূত্ৰ টাইপ কৰক
- প্ৰতি পৰিশোধ কৰা মূল ঋণ ৰ মূল্যায়ন কৰক তলত দিয়া সূত্ৰটো প্ৰয়োগ কৰি মাহত।
=C11-D11 
- ফলত, আপুনি <1 পাব>শূন্য ( – ) এটা মান হিচাপে, কাৰণ আপুনি মাত্ৰ প্ৰথম 120 মাহৰ বাবে সুত দি আছে .
স্তৰ ৯: পেমেণ্ট স্তম্ভত সূত্ৰটো কপি কৰক
- অটোফিল ব্যৱহাৰ কৰক পেমেণ্ট স্তম্ভ ৰ প্ৰতিটো কোষত একেটা সূত্ৰ কপি কৰিবলৈ।
স্তৰ 10: IF ফাংচন ব্যৱহাৰ কৰক চৰ্ত প্ৰয়োগ কৰিবলৈ
- যেনেকৈ আমি 120 মাহৰ বাবে কেৱল সুত গণনা কৰিব বিচাৰো, প্ৰয়োগ কৰিবলৈ IF ফাংচন ব্যৱহাৰ কৰকচৰ্ত।
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
স্তৰ 11: সুত প্ৰদান কৰা স্তম্ভ
- স্বয়ংক্ৰিয়ভাৱে পূৰণ কৰক সুত পৰিশোধ কৰা স্তম্ভ ৰ প্ৰতিটো কোষত একেটা সূত্ৰ কপি কৰিবলৈ স্বয়ংক্ৰিয় পূৰণ ব্যৱহাৰ কৰক।
স্তৰ ১২: প্ৰিন্সিপাল পেইড স্তম্ভ
- প্ৰিন্সিপাল পেইড স্তম্ভৰ প্ৰতিটো কোষত একেটা সূত্ৰ কপি কৰিবলৈ অটোফিল প্ৰয়োগ কৰক।
- ফলস্বৰূপে, চৰ্ত অনুসৰি সুত মাত্ৰ $3000 120 মাহৰ ৰ বাবে মূল্যায়ন কৰা হ'ব .
- ইয়াৰ উপৰিও, $5061.20 ৰ মাহিলী পেমেণ্ট বাকী 240 মাহৰ বাবে দিয়া হ'ব ( 121 ৰ পৰা 360 লৈকে)।
- শেষত, মাহেকীয়া কেৱল সুত বন্ধকী $3000 ৰ পেমেণ্ট আৰু $5061.20 ৰ মাহিলী বন্ধক পেমেণ্ট তলৰ ছবিখনত দেখুওৱা হৈছে।
উপসংহাৰ
শেষত, আশাকৰোঁ আপুনি এতিয়া ত কেৱল সুত বন্ধকী কেলকুলেটৰৰ সূত্ৰটো কেনেকৈ ব্যৱহাৰ কৰিব লাগে সেই কথা বুজি পাইছে এক্সেল । এই সকলোবোৰ কৌশল যেতিয়া আপোনাৰ তথ্য শিক্ষিত আৰু অনুশীলন কৰা হয় তেতিয়া সম্পন্ন কৰিব লাগে। অনুশীলনৰ কিতাপখন পৰীক্ষা কৰক আৰু আপুনি যি শিকিছে তাক প্ৰয়োগ কৰক। আপোনাৰ উদাৰ সমৰ্থনৰ বাবেই আমি এনেধৰণৰ কাৰ্যসূচী আগবঢ়াই নিবলৈ বাধ্য হৈছো।
যদি আপোনাৰ কিবা প্ৰশ্ন আছে, অনুগ্ৰহ কৰি আমাৰ সৈতে যোগাযোগ কৰিবলৈ কুণ্ঠাবোধ নকৰিব। অনুগ্ৰহ কৰি আপোনাৰ মতামত তলৰ মন্তব্যৰ অংশত শ্বেয়াৰ কৰক।
The Exceldemy কৰ্মচাৰীসকলে আপোনাৰ ওচৰলৈ যিমান পাৰি সোনকালে যোগাযোগ কৰিব।
আমাৰ লগত থাকক আৰু শিকি থাকিব।
