Clàr-innse
Nuair a bheir thu a-mach iasad airson rudeigin a cheannach agus a tha thu airson a thilleadh thar ùine le pàighidhean mìosail, is dòcha gum feum fios a bhith agad air meud a’ phàighidh mhìosail. Ann am faclan ionmhais, tha an Mortgage riadh a-mhàin a’ nochdadh nach pàigh thu ach riadh an-toiseach airson ùine shònraichte mus pàigh thu air ais an iasad tùsail agus riadh gach mìos. San oideachadh seo, seallaidh sinn dhut mar a chleachdas tu am foirmle airson an àireamhair Mortgage riadh a-mhàin ann an Excel .
Luchdaich sìos Leabhar-obrach Cleachdaidh
Luchdaich sìos an leabhar-obrach cleachdaidh seo ri eacarsaich fhad ‘s a tha thu a’ leughadh an artaigil seo.
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Bun-bheachdan bunaiteach gu Foirmle Àireamhair Morgaids riadh a-mhàin ann an Excel <5
Mortgage riadh a-mhàin a’ ciallachadh nach pàigh thu ach an riadh airson ùine sònraichte abair airson 10 bliadhna gach mìos. Às dèidh deireadh na h-ùine seo, pàighidh tu am Prìomh Iasad le riadh air bunait mhìosail.
Tha sampall de sheata dàta air a riochdachadh gus a thuigsinn nas fheàrr. Anns an t-seata dàta againn, tha sinn airson dachaigh a cheannach le prìs $1,000,000 . Tha sinn air pàigheadh sìos mu 20% a dhèanamh. Mar sin, tha am Prìomh Iasad an-dràsta $800,000 . 'S e 4.5% gach bliadhna an ìre riadh .
Is e an ùine riadh a-mhàin 10 bliadhna neo 120 mìosan . Agus, is e 20 bliadhna an ùine airson am Prìomh Iasad a phàigheadh air ais leis an Ùidh .
12 Ceumannan furasta gu Foirmle a chleachdadh airson Àireamhair Morgaids riadh a-mhàin ann an Excel
Anns na h-earrannan a leanas, cleachdaidh sinn 12 ceumannan gus na foirmlean a chuir an sàs gus am Morgaids riadh a-mhàin obrachadh a-mach. An toiseach, nì sinn cunntas air na Pàighidhean riadh mìosail a-mhàin . Nas fhaide air adhart, thèid am pàigheadh mìosail airson Prìomh Iasad a chur ris leis an Riadh aige.
Ceum 1: Obraich a-mach am Prìomh Iasad
- Às dèidh 20% pàigheadh sìos, 's e 80% am Prìomh Iasad a th' anns an 80% . Taidhp a-steach am foirmle a leanas gus am Prìomh Iasad obrachadh a-mach.
=((100%-D3)*D2) 
- An uairsin, brùth Cuir a-steach gus am Prìomh Iasad fhaighinn.
Leugh Tuilleadh: Ciamar gus Foirmle a chleachdadh airson Prionnsapal Morgaids agus Ùidh ann an Excel
Ceum 2: Obraich a-mach an riadh mìosail
- Leis gu bheil an riadh bliadhnail 4.50 % , roinn e le 12 gus an Ùidh mhìosail fhaighinn leis an fhoirmle a leanas.
=D6/12 
- Mar sin, faic an Ìre rèidh mìosail de 0.00375 .
Leugh Tuilleadh: Àireamhan morgaids le Foirmle Excel (5 eisimpleirean)
Ceum 3: Obraich a-mach an ùine riadh a-mhàin ann am mìosan
- Gus bliadhna a thionndadh gu mìosan , dìreach iomadachadh le 12 .
=D7*12 
- Brùth Cuir a-steach gusan Faid morgaids riadh a-mhàin de 120 mìosan .
Ceum 4: Cunnt an ùine ath-phàighidh an còrr ann am mìosan
- Mar roimhe, iomadachadh a' bhliadhna le 12 gus an toradh fhaighinn ann an mìosan .
=D8*12 
- Seallaidh an toradh mar 240 mìosan airson 20 bliadhna .
Ceum 5: Dèan Colbh airson na Mìosan
- Gus sreathach a dhèanamh de <1 gu h-iomlan> 360 mìosan , dèan seòrsa 1 ann an cealla. 1>Lìon .
- An uairsin, tagh an t-sreath .
- Mu dheireadh, brùth Cuir a-steach gus sreath de 360 fhaighinn.
Ceum 6: Cuir a-steach foirmle gus an àireamhair morgaids riadh mìosail a-mhàin a thomhas ann an Excel
- Airson an ùidh mhìosail obrachadh a-mach, dèanaibh na leanas foirmle.
=$D$4*$E$6 
- Mar sin, gheibh thu an Riadh a-mhàin airson aon mhìos.
Ceum 7: Cuir a-steach foirmle gus obrachadh a-mach am pàigheadh mìosail airson an àireamhair morgaids riadh a-mhàin ann an Excel
- Gus cumha a chur an sàs airson an Ùine riadh a-mhàin ( 120 mìosan ), sgrìobh na leanasfoirmle.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Airson an argamaid luach_if_false ( mìosan > 120 ), taidhp a-steach foirmle an gnìomh PMT .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Anns an gnìomh PMT , tha an argamaid reat air a suidheachadh gu ceal E6 ( Ùidh sa Mhìos ).
- Is e an argamaid nper an àireamh amannan suidhichte gu ceal E8 .
- Tha an argamaid pv a' sealltainn gu bheil an luach làithreach air a shuidheachadh gu ceal D4 ( Prìomh Shùim Iasad ).
- Mu dheireadh, gheibh thu am Mortgage riadh a-mhàin.
- Dèan measadh air an Prìomh Iasad pàighte gach mìos le bhith a’ cleachdadh na foirmle a leanas.
=C11-D11 
- Mar thoradh air an sin, gheibh thu Zero ( – ) mar luach, leis gu bheil thu dìreach a’ pàigheadh an riadh airson a’ chiad 120 mìosan .
Ceum 9: Dèan lethbhreac den fhoirmle sa cholbh pàighidh
- Cleachd an AutoFill gus lethbhreac a dhèanamh den aon fhoirmle anns gach cealla den Pàigheadh Colbh .
Ceum 10: Cleachd an gnìomh IF gus an t-suidheachadh a chur an sàs
- A chionn 's gu bheil sinn airson an Riadh a-mhàin obrachadh a-mach airson 120 mhìosan, cleachd an gnìomh IF gus anstaid.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Ceum 11: Lìon gu fèin-obrachail an colbh riadh pàighte
- Cleachd an AutoFill gus lethbhreac a dhèanamh den aon fhoirmle anns gach cealla den cholbh Riadh pàighte .
Ceum 12: AutoLìon a’ Phrìomh Cholbh Pàighte
- Cuir an AutoFill an sàs gus an aon fhoirmle a chopaigeadh anns gach cealla den Prìomh cholbh pàighte .
- Mar thoradh air an sin, thèid an Ùidh a-mhàin $3000 a mheasadh airson 120 mìosan a rèir an t-suidheachaidh .
- A bharrachd air an sin, thèid am pàigheadh mìosail $5061.20 a phàigheadh airson a’ chòrr de 240 mhìosan ( 121 gu 360 ).
- Mu dheireadh, am morgaids mìosail Riadh a-mhàin pàigheadh $3000 agus am pàigheadh mìosail morgaids de $5061.20 ri fhaicinn san dealbh gu h-ìosal.
Co-dhùnadh
Mu dheireadh, tha mi an dòchas gu bheil thu a’ tuigsinn a-nis mar a chleachdas tu am foirmle airson an àireamhair Mortgage riadh a-mhàin ann an Excel . Bu chòir na ro-innleachdan sin uile a dhèanamh nuair a tha an dàta agad ga oideachadh agus ga chleachdadh. Dèan sgrùdadh air an leabhar cleachdaidh agus cuir an gnìomh na dh’ ionnsaich thu. Tha e na adhbhar dhuinn cumail oirnn a’ tabhann phrògraman mar seo air sgàth do thaic fhialaidh.
Ma tha ceist sam bith agad, nach cuir thu fios thugainn. Feuch an roinn thu do bheachdan anns an earrann bheachdan gu h-ìosal.
An ExceldemyGheibh luchd-obrach air ais thugad cho luath 's a ghabhas.
Fuirich còmhla rinn agus lean ort ag ionnsachadh.
