Агуулгын хүснэгт
Та ямар нэгэн зүйл худалдаж авахаар зээл авч, түүнийгээ сар бүр төлөхөөр нь буцаан олгохыг хүсвэл сарын төлбөрийн хэмжээг мэдэх шаардлагатай байж магадгүй. Санхүүгийн хэллэгээр Зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээл нь анх авсан зээлээ төлөхөөс өмнө тодорхой хугацааны туршид зөвхөн хүү төлж, сар бүр хүү нэмж төлнө гэсэн үг юм. Энэ зааварт бид Excel дээрх Зөвхөн хүүтэй орон сууцны тооцогчийн томъёог хэрхэн ашиглахыг танд үзүүлэх болно.
Дадлага хийх ажлын номыг татаж авах
Татаж авах Энэ нийтлэлийг уншиж байхдаа дасгал хийх дасгал хийх ном.
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Excel-д зөвхөн орон сууцны зээлийн тооцоологчийн томьёотой хүүгийн үндсэн ойлголтууд
Зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээл гэдэг нь зөвхөн тодорхой хугацааны хүүг сар бүр 10 жилийн төлнө гэсэн үг юм. Хугацаа дууссаны дараа та Үндсэн зээл -ийг хүүгийн хамт сар бүр төлнө.
Үүнийг илүү сайн ойлгохын тулд түүвэр өгөгдлийн багцыг үзүүлэв. Манай мэдээллийн багцад бид $1,000,000 үнэтэй байшин худалдаж авахыг хүсч байна. Бид 20% орчим урьдчилгаа төлбөр хийсэн. Тэгэхээр Үндсэн зээл одоо 800,000$ болж байна. Зээлийн хүү нь жилийн 4.5% байна.
Зөвхөн хүү хугацаа 10 жил эсвэл 120 сар . Мөн 20 жил нь Үндсэн зээл -ийг буцаан төлөх хугацаа юм. Хүү .
Excel-д зөвхөн хүүгийн томъёог ашиглах 12 хялбар алхам
Дараах хэсгүүдэд бид Зөвхөн хүүгийн орон сууцны зээлийг тооцоолох томъёог ашиглах 12 алхам. Эхлээд бид Зөвхөн сарын хүүгийн төлбөрийг тооцно. Дараа нь Үндсэн зээлийн сарын төлбөрийг түүний Хүү -д нэмнэ.
1-р алхам: Үндсэн зээлийг тооцоолох
- Урьдчилгаа 20% төлсний дараа 80% нь Үндсэн зээл болно. Үндсэн зээл -ийг тооцоолохын тулд дараах томьёог бичнэ үү.
=((100%-D3)*D2) 
- Дараа нь Enter -г дарж Үндсэн зээл авна уу.
Дэлгэрэнгүй: Хэрхэн Excel-д ипотекийн зээлийн үндсэн болон хүүгийн томъёог ашиглах
Алхам 2: Сарын хүүг тооцоолох
- жилийн хүү нь 4.50 байна. % , үүнийг 12 -д хувааснаар сарын хүү -ийг дараах томъёогоор авна.
=D6/12 
- Тиймээс 0.00375 -ийн Сарын хүү -г үзнэ үү.
Дэлгэрэнгүй: Excel-ийн томъёогоор ипотекийн зээлийн тооцоо (5 жишээ)
Алхам 3: Зөвхөн хүүгийн хугацааг сараар тооцоолох
- жил -ийг сар болгон хөрвүүлэхийн тулд -г 12 -р үржүүлэхэд л хангалттай.
=D7*12 
- Олохын тулд Enter -г дарна уу. Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээлийн хугацаа 120 сарын .
Алхам 4: Үлдсэн эргэн төлөлтийн хугацааг сараар тоолоорой
- Өмнө нь адил жил 12 -аар үржүүлж сарын үр дүнг гаргана.
=D8*12 
- Үр дүн нь 20 жилийн турш 240 сар болж харагдана. .
Алхам 5: Саруудад багана үүсгэх
- Нийт<1 цуврал гаргах> 360 сар , нүдэнд 1 гэж бичнэ үү.
- <дээр дарна уу. 1>Дүүргэх .
- Дараа нь Цувралыг сонго.
- Баганыг сонго.
- Алхам утгыг 1 болгож тохируулна уу.
- Дараа нь, Stop утгыг 360 болгож тохируулна уу.
- Эцэст нь Enter -г дарна уу. 360 цуврал авахын тулд.
Алхам 6: Excel-д зөвхөн сарын зээлийн хүүг тооцоолох томъёо оруулна уу.
- сарын хүү -г тооцохдоо дараахыг бичнэ үү. томъёо.
=$D$4*$E$6 
- Тиймээс та Зөвхөн хүү -г олох болно. нэг сарын хугацаатай.
Алхам 7: Зөвхөн хүүгийн зээлийн тооцоолуурын сарын төлбөрийг Excel дээр тооцоолох томъёог ашиглана уу
- Зөвхөн хүү тооцох ( 120 сар )-ын нөхцөлийг хэрэгжүүлэхийн тулд дараах зүйлийг бичнэ үү.томъёо.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- утгын_хэрэв_худал аргументын хувьд ( сар > 120 ), PMT функцын томьёог бичнэ үү.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT функцэд rate аргументыг E6 нүдэнд тохируулсан. ( Сарын хүү ).
- nper аргумент нь E8 нүдэнд тохируулсан цэгийн тоо юм.
- pv аргумент нь одоогийн үнэ цэнэ -г D4 ( Үндсэн зээлийн хэмжээ ) нүдэнд тохируулсан болохыг харуулж байна.
- Эцэст нь та Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээл авах болно.
Алхам 8: Зөвхөн хүүгээр сар бүр төлсөн үндсэн зээлийг тооцоолох томъёог Excel-д бичнэ үү
- Үндсэн зээлийн хүүнд төлсөн Үндсэн зээл -ийг үнэлнэ үү. дараах томьёог хэрэглэснээр сар.
=C11-D11 
- Үүний үр дүнд та <1 авах болно>Тэг ( – ) учир та эхний 120 сарын Хүү төлж байгаа тул .
Алхам 9: Төлбөрийн баганад томьёог хуулах
- Автоматаар бөглөх -г ашиглах Төлбөрийн баганын нүд бүрт ижил томъёог хуулах.
Алхам 10: IF функцийг ашиглана уу. Нөхцөлийг хэрэгжүүлэхийн тулд
- Бид 120 сарын Зөвхөн хүү г тооцохыг хүсэж байгаа тул Хэрэв функцийг ашигланнөхцөл.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Алхам 11: Хүү төлсөн баганыг автоматаар бөглөх
- Автоматаар бөглөх -г ашиглан Төлсөн хүү баганын нүд бүрт ижил томъёог хуулна уу.
Алхам 12: Үндсэн төлбөрт төлсөн баганыг автоматаар бөглөнө үү
- Автоматаар бөглөх -г ашиглан Үндсэн төлбөртэй баганын нүд бүрт ижил томъёог хуулна.
- Үүний үр дүнд нөхцөлийн дагуу 120 сарын хүнгийн Зөвхөн $3000 хүүг үнэлэх болно. .
- Үүнээс гадна 5061.20$ сарын төлбөрийг 240 сарын үлдсэн хугацаанд төлнө. ( 121 - 360 ).
- Эцэст нь сар бүр Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээл 3000$ -ын төлбөр болон сарын ипотекийн зээлийн төлбөр $5061.20 -ийг доорх зурагт үзүүлэв.
Дүгнэлт
Эцэст нь -д байгаа Зөвхөн хүүгийн зээлийн тооцоологчийн томъёог хэрхэн ашиглахыг та одоо ойлгосон байх гэж найдаж байна. Excel . Эдгээр бүх стратеги нь таны өгөгдлийг сургаж, дадлагажуулах үед хэрэгжих ёстой. Дадлага хийх номыг судалж, сурсан зүйлээ хэрэгжүүл. Таны өгөөмөр тусламжийн ачаар бид ийм хөтөлбөрүүдийг үргэлжлүүлэн санал болгож байна.
Хэрэв танд асуух зүйл байвал бидэнтэй холбоо барина уу. Доорх коммент хэсэгт санал бодлоо хуваалцана уу.
Exceldemy Ажилтнууд тантай аль болох хурдан холбогдох болно.
Бидэнтэй хамт байж, үргэлжлүүлэн суралцаарай.
