Isi kandungan
Apabila anda membuat pinjaman untuk membeli sesuatu dan ingin memulangkannya dari semasa ke semasa dengan bayaran bulanan, anda mungkin perlu mengetahui jumlah bayaran bulanan. Dalam kata-kata kewangan, Gadai Janji Faedah Sahaja menunjukkan bahawa anda akan membayar faedah sahaja untuk tempoh tertentu sebelum membayar balik pinjaman asal ditambah faedah pada setiap bulan. Dalam tutorial ini, kami akan menunjukkan kepada anda cara menggunakan formula untuk Minat Only Mortgage kalkulator dalam Excel .
Muat Turun Buku Kerja Amalan
Muat turun buku kerja latihan ini untuk bersenam semasa anda membaca artikel ini.
Kalkulator Gadai Janji Excel.xlsx
Konsep Asas untuk Menarik Formula Kalkulator Gadai Janji Sahaja dalam Excel
Gadai Janji Faedah Sahaja bermakna anda hanya akan membayar faedah untuk tempoh tertentu seperti 10 tahun setiap bulan. Selepas tamat tempoh, anda akan membayar balik Pinjaman Prinsipal dengan faedah setiap bulan.
Sampel set data diwakili untuk memahaminya dengan lebih baik. Dalam set data kami, kami ingin membeli rumah dengan harga $1,000,000 . Kami telah membuat bayaran muka kira-kira 20% . Jadi, Pinjaman Prinsipal kini $800,000 . Kadar faedah ialah 4.5% setiap tahun.
Tempoh Faedah Sahaja ialah 10 tahun atau 120 bulan . Dan, 20 tahun ialah tempoh untuk membayar balik Pinjaman Prinsipal dengan Faedah .
12 Langkah Mudah untuk Menggunakan Formula untuk Faedah Sahaja Kalkulator Gadai Janji dalam Excel
Dalam bahagian berikut, kami akan menggunakan 12 langkah untuk menggunakan formula untuk mengira Gadai Janji Faedah Sahaja. Pertama, kami akan mengira Bayaran Faedah Bulanan Sahaja . Kemudian, bayaran bulanan untuk Pinjaman Prinsipal ditambah dengan Faedah nya.
Langkah 1: Kira Pinjaman Prinsipal
- Selepas membuat bayaran muka 20% , 80% ialah Pinjaman Pokok . Taip formula berikut untuk mengira Pinjaman Prinsipal .
=((100%-D3)*D2) 
- Kemudian, tekan Enter untuk mendapatkan Pinjaman Prinsipal .
Baca Lagi: Bagaimana untuk Menggunakan Formula untuk Prinsipal Gadai Janji dan Minat dalam Excel
Langkah 2: Kira Faedah Bulanan
- Memandangkan faedah tahunan ialah 4.50 % , bahagi ia dengan 12 untuk mendapatkan Faedah bulanan menggunakan formula berikut.
=D6/12 
- Oleh itu, lihat Kadar Faedah Bulanan daripada 0.00375 .
Baca Lagi: Pengiraan Gadai Janji dengan Formula Excel (5 Contoh)
Langkah 3: Kira Faedah Sahaja Tempoh dalam Bulan
- Untuk menukar tahun kepada bulan , hanya darab dengan 12 .
=D7*12 
- Tekan Enter untuk mendapatkan Tempoh Gadai Janji Faedah Sahaja daripada 120 bulan .
Langkah 4: Kira Tempoh Bayaran Balik Selebihnya dalam Bulan
- Seperti sebelum ini, darabkan tahun dengan 12 untuk mendapatkan keputusan dalam bulan .
=D8*12 
- Hasilnya akan ditunjukkan sebagai 240 bulan selama 20 tahun .
Langkah 5: Buat Lajur untuk Bulan
- Untuk membuat siri sejumlah 360 bulan , taip 1 dalam sel.
- Klik pada Isi .
- Kemudian, pilih Siri .
- Pilih Lajur.
- Tetapkan Nilai langkah kepada 1 .
- Kemudian, tetapkan nilai Henti kepada 360 .
- Akhir sekali, tekan Enter untuk mendapatkan siri 360.
Langkah 6: Masukkan Formula untuk Mengira Faedah Bulanan Sahaja Kalkulator Gadai Janji dalam Excel
- Untuk mengira faedah bulanan , taip yang berikut formula.
=$D$4*$E$6 
- Oleh itu, anda akan menemui Minat Sahaja selama satu bulan.
Langkah 7: Gunakan Formula untuk Mengira Bayaran Bulanan untuk Faedah Sahaja Kalkulator Gadai Janji dalam Excel
- Untuk menggunakan syarat bagi Tempoh Faedah Sahaja ( 120 bulan ), tulis yang berikutformula.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Untuk argumen value_if_false ( bulan > 120 ), taip formula PMT fungsi .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Dalam fungsi PMT , argumen kadar ditetapkan ke sel E6 ( Faedah Setiap Bulan ).
- Argumen nper ialah bilangan tempoh yang ditetapkan kepada sel E8 .
- Argumen pv menunjukkan nilai sekarang ditetapkan ke sel D4 ( Amaun Pinjaman Prinsipal ).
- Akhir sekali, anda akan memperoleh Gadai Janji Faedah Sahaja.
Langkah 8: Taip Formula untuk Mengira Pinjaman Prinsipal Bulanan Dibayar untuk Faedah Sahaja Kalkulator Gadai Janji dalam Excel
- Nilai Pinjaman Prinsipal yang dibayar setiap bulan dengan menggunakan formula berikut.
=C11-D11 
- Akibatnya, anda akan mendapat Sifar ( – ) sebagai nilai, kerana anda hanya membayar Faedah untuk 120 bulan pertama .
Langkah 9: Salin Formula dalam Lajur Pembayaran
- Gunakan AutoIsi untuk menyalin formula yang sama dalam setiap sel Pembayaran Lajur .
Langkah 10: Gunakan Fungsi IF untuk Menggunakan Syarat
- Memandangkan kami ingin mengira Faedah Sahaja untuk 120 bulan, gunakan fungsi JIKA untuk menggunakansyarat.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Langkah 11: AutoIsi Lajur Berbayar Faedah
- Gunakan AutoIsi untuk menyalin formula yang sama dalam setiap sel Faedah Dibayar Lajur .
Langkah 12: AutoIsi Lajur Berbayar Prinsipal
- Gunakan AutoIsi untuk menyalin formula yang sama dalam setiap sel Lajur Bayar Utama .
- Akibatnya, Faedah Hanya $3000 akan dinilai selama 120 bulan mengikut syarat .
- Selain itu, bayaran bulanan sebanyak $5061.20 akan dibayar untuk baki 240 bulan ( 121 hingga 360 ).
- Akhir sekali, bulanan Gadai Janji Faedah Sahaja bayaran $3000 dan bayaran gadai janji bulanan daripada $5061.20 ditunjukkan dalam imej di bawah.
Kesimpulan
Akhir sekali, saya harap anda kini memahami cara menggunakan formula untuk kalkulator Minat Only Mortgage dalam Excel . Semua strategi ini harus dijalankan apabila data anda sedang dididik dan diamalkan. Periksa buku latihan dan gunakan apa yang telah anda pelajari. Kami terdorong untuk terus menawarkan program seperti ini kerana sokongan dermawan anda.
Jika anda mempunyai sebarang pertanyaan, jangan teragak-agak untuk menghubungi kami. Sila kongsi pendapat anda di bahagian komen di bawah.
The Exceldemy kakitangan akan menghubungi anda secepat mungkin.
Kekal bersama kami dan teruskan belajar.
