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ローンを組んで何かを購入し、月々の支払いで長期的に返していきたい場合、月々の支払額を知る必要がある場合があります。 金融用語でいうところの インタレスト・オンリー・モーゲージ は、まず一定期間利息だけを支払い、その後、元のローンと利息を月々返済していくことを示します。 このチュートリアルでは、この計算式を用いて インタレスト・オンリー・モーゲージ 電卓入力 エクセル .
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Excel住宅ローン計算機.xlsx基本的な考え方からExcelによる金利のみの住宅ローン計算式まで
インタレスト・オンリー・モーゲージ というのは、ある一定期間の利息だけを支払うということです。 10年 を月単位で返済していきます。 プリンシパルローン を毎月利子付きで支払う。
理解を深めるために、サンプルデータを表します。 このデータセットでは、住宅を購入するために、価格が $1,000,000 を頭金として支払いました。 20% .だから、その プリンシパルローン は今 $800,000 . 金利 でございます 4.5% 年です。
インタレストオンリー 期間は 10年 または 120ヶ月 ...そして 20年 は返済期間 プリンシパルローン とのことです。 興味 .
12簡単なステップで、Excelで金利のみの住宅ローン計算式を使用することができます。
以下では、12のステップで計算式を適用し、「金利のみ」の住宅ローンを計算します。 まず、「金利のみ」の住宅ローンを計算します。 月々の利息の支払いだけ .その後、月々の支払いで プリンシパルローン が追加され、その 興味 .
ステップ1: 融資元本を計算する
- を作った後 20% の頭金を支払うと、その 80% は プリンシパルローン .次の計算式を入力してください。 プリンシパルローン .
=((100%-d3)*d2))となります。 
- 次に、 を押します。 入力 を取得することができます。 プリンシパルローン .
続きを読む: 住宅ローン元利金の計算式をエクセルで使う方法
ステップ2：月々の利息を計算する
- として ねんり でございます 4.50% , 分水嶺 以て 12 を取得することができます。 月次利息 を以下の式で計算します。
=D6/12 
- したがって、以下を参照してください。 月利率 の 0.00375 .
続きを読む: Excelの計算式で住宅ローン計算（5例）
ステップ3：金利のみの期間（月）を計算する
- 変換する場合 歳月 まで つき , ただ 掛け合わせる で 12 .
=D7*12 
- プレス 入力 を取得することができます。 インタレスト・オンリーモーゲージの期間 の 120ヶ月 .
ステップ4：残りの返済期間を月単位で数える
- 前回と同様です。 掛け合わせる その 年 で 12 で結果を得ることができます。 つき .
=D8*12 
- 結果は次のように表示されます。 240ヶ月 にとって 20年 .
ステップ5：月別の列を作る
- の合計でシリアルにすること。 360ヶ月 タイプ 1 をセルで表示します。
- クリック について 塗りつぶし .
- それから。 選ぶ その シリーズです。
- 選択 その コラムを掲載しています。
- セット ステップ値 まで 1 .
- を設定します。 停止値 まで 360 .
- 最後に 入力 のシリアルを取得することができます。 360.
ステップ6：Excelで月々の金利のみの住宅ローン計算式を挿入する
- 計算のために 月利 を入力し、次の数式を入力します。
=$D$4*$E$6 
- そのため 金利のみ 1ヶ月間
ステップ7：Excelの利息のみの住宅ローン計算機の毎月の支払額を計算する数式を適用する
- の条件を適用するには、次のようにします。 利息のみ期間 ( 120 つき )を、次の式で書きなさい。
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- については value_if_false 引数 つき > 120 の式を入力してください。 ピーエムティー 機能 .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- での ピーエムティー 関数では レート 引数がセルに設定される E6 ( 1ヶ月あたりの利息 ).
- があります。 パー 引数は 期数 セルに設定する E8 .
- があります。 pv 引数は 現在価値 をセルに設定します。 D4 ( 借入金元本 ).
- 最後に インタレスト・オンリー・モーゲージ
ステップ8：Excelで利息のみの住宅ローン計算のために毎月の元金返済額をカウントする数式を入力する
- を評価する。 プリンシパルローン は、次の算式により算出される1ヶ月あたりの支払額です。
=C11-D11 
- その結果、得られるのは ゼロ ( - ) を値として支払っているだけなので。 興味 先ずは 120ヶ月
ステップ9：支払い欄の数式をコピーする
- を使用します。 オートフィル の各セルに同じ数式をコピーします。 支払方法 コラム .
ステップ10：IF関数で条件を適用する
- を計算したいので 金利のみ にとって 120 を使用してください。 イフ 関数を使って条件を適用することができます。
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
ステップ11：支払利息欄の自動入力
- を使用します。 オートフィル の各セルに同じ数式をコピーします。 支払利息 コラム .
ステップ12：支払済み元本欄の自動入力
- を適用してください。 オートフィル の各セルに同じ数式をコピーします。 支払済み元本 コラム
- その結果 金利のみ $3000 が評価されます。 120ヶ月 を条件とする。
- さらに、毎月の支払額 $5061.20 が支払われることになります。 240 ヶ月( 121 まで 360 ).
- 最後に、月次 インタレスト・オンリー・モーゲージ 納付 $3000 と、毎月の モーゲージ 支払い の $5061.20 は下の画像の通りです。
結論
最後になりましたが、この数式を利用した インタレスト・オンリー・モーゲージ 電卓入力 エクセル これらの戦略はすべて、データを教育し、実践するときに実行されるべきものです。 練習帳を調べ、学んだことを実践してください。 このようなプログラムを提供し続けることができるのは、皆様の寛大なご支援のおかげです。
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