Daftar Isi
Ketika Anda mengambil pinjaman untuk membeli sesuatu dan ingin mengembalikannya dari waktu ke waktu dengan pembayaran bulanan, Anda mungkin perlu mengetahui jumlah pembayaran bulanan. Hipotek Hanya Bunga menunjukkan bahwa Anda pertama-tama hanya akan membayar bunga untuk jangka waktu tertentu sebelum membayar kembali pinjaman asli ditambah bunga setiap bulannya. Dalam tutorial ini, kami akan menunjukkan kepada Anda bagaimana menggunakan rumus untuk Hipotek Hanya Bunga kalkulator di Excel .
Unduh Buku Kerja Praktik
Unduh buku kerja latihan ini untuk latihan saat Anda membaca artikel ini.
Kalkulator Hipotek Excel.xlsxKonsep Dasar untuk Rumus Kalkulator Hipotek Hanya Bunga di Excel
Hipotek Hanya Bunga berarti bahwa Anda hanya akan membayar bunga untuk periode tertentu, katakanlah untuk 10 tahun Setelah periode berakhir, Anda akan membayar kembali Pinjaman Pokok dengan bunga setiap bulan.
Contoh data set diwakili untuk memahaminya dengan lebih baik. Dalam data set kami, kami ingin membeli rumah dengan harga $1,000,000 Kami telah melakukan pembayaran uang muka sekitar 20% Jadi, yang Pinjaman Pokok sekarang $800,000 . Tingkat bunga adalah 4.5% setiap tahun.
Hanya Bunga periode adalah 10 tahun atau 120 bulan . dan.., 20 tahun adalah periode untuk membayar kembali Pinjaman Pokok dengan Minat .
12 Langkah Mudah Menggunakan Formula untuk Kalkulator Hipotek Hanya Bunga di Excel
Pada bagian berikut ini, kita akan menggunakan 12 langkah untuk menerapkan rumus untuk menghitung Hipotek Bunga Saja. Pertama, kita akan menghitung Hanya Pembayaran Bunga Bulanan Kemudian, pembayaran bulanan untuk Pinjaman Pokok ditambahkan dengan Minat .
Langkah 1: Hitung Pinjaman Pokok
- Setelah membuat 20% uang muka, yang 80% adalah Pinjaman Pokok . ketik rumus berikut untuk menghitung Pinjaman Pokok .
=((100%-D3)*D2) 
- Kemudian, tekan Masuk untuk mendapatkan Pinjaman Pokok .
Baca Lebih Lanjut: Cara Menggunakan Rumus untuk Prinsipal dan Bunga Hipotek di Excel
Langkah 2: Hitung Bunga Bulanan
- Sebagai bunga tahunan adalah 4.50% , membagi oleh 12 untuk mendapatkan Bunga bulanan menggunakan rumus berikut ini.
=D6/12 
- Oleh karena itu, lihat Suku Bunga Bulanan dari 0.00375 .
Baca Juga: Perhitungan KPR dengan Rumus Excel (5 Contoh)
Langkah 3: Hitung Durasi Bunga Saja dalam Bulan
- Untuk mengonversi tahun untuk bulan , hanya berlipat ganda oleh 12 .
=D7*12 
- Tekan Masuk untuk mendapatkan Durasi Hipotek Hanya Bunga dari 120 bulan .
Langkah 4: Hitung Sisa Periode Pembayaran dalam Bulan
- Seperti sebelumnya, berlipat ganda yang tahun oleh 12 untuk mendapatkan hasil dalam bulan .
=D8*12 
- Hasilnya akan ditampilkan sebagai 240 bulan untuk 20 tahun .
Langkah 5: Buatlah Kolom untuk Bulan
- Untuk membuat serial dari total 360 bulan , ketik 1 dalam sel.
- Klik pada Isi .
- Kemudian, pilih yang Seri.
- Pilih yang Kolom.
- Set Nilai langkah untuk 1 .
- Kemudian, atur Nilai berhenti untuk 360 .
- Terakhir, tekan Masuk untuk mendapatkan serial 360.
Langkah 6: Masukkan Rumus untuk Menghitung Kalkulator Hipotek Hanya Bunga Bulanan di Excel
- Untuk menghitung bunga bulanan , ketikkan rumus berikut ini.
=$D$4*$E$6 
- Oleh karena itu, Anda akan menemukan Hanya Bunga selama satu bulan.
Langkah 7: Terapkan Rumus untuk Menghitung Pembayaran Bulanan untuk Kalkulator Hipotek Hanya Bunga di Excel
- Untuk menerapkan kondisi untuk Periode Hanya Bunga ( 120 bulan ), tulis rumus berikut ini.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Untuk value_if_false argumen ( bulan > 120 ), ketik rumus dari PMT fungsi .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Dalam PMT fungsi, fungsi tingkat argumen diatur ke sel E6 ( Bunga Per Bulan ).
- The nper argumen adalah jumlah periode diatur ke sel E8 .
- The pv argumen menunjukkan nilai sekarang diatur ke sel D4 ( Jumlah Pinjaman Pokok ).
- Akhirnya, Anda akan mendapatkan Hipotek Hanya Bunga.
Langkah 8: Ketikkan Rumus untuk Menghitung Pinjaman Pokok Bulanan yang Dibayar untuk Kalkulator Hipotek Hanya Bunga di Excel
- Evaluasi Pinjaman Pokok dibayar per bulan dengan menerapkan rumus berikut ini.
= C11-D11 
- Sebagai hasilnya, Anda akan mendapatkan Nol ( - ) sebagai nilai, karena Anda hanya membayar Minat untuk pertama 120 bulan.
Langkah 9: Salin Rumus di Kolom Pembayaran
- Gunakan IsiOtomatis untuk menyalin rumus yang sama di setiap sel dari Pembayaran Kolom .
Langkah 10: Gunakan Fungsi IF untuk Menerapkan Kondisi
- Karena kita ingin menghitung Hanya Bunga untuk 120 bulan, gunakan JIKA untuk menerapkan kondisi.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Langkah 11: Isi Otomatis Kolom Bunga Dibayar
- Gunakan IsiOtomatis untuk menyalin rumus yang sama di setiap sel dari Bunga Dibayar Kolom .
Langkah 12: Isi Otomatis Kolom Pokok yang Dibayar
- Terapkan IsiOtomatis untuk menyalin rumus yang sama di setiap sel dari Pokok Dibayar Kolom.
- Sebagai hasilnya, yang Bunga Hanya $3000 akan dievaluasi untuk 120 bulan sesuai kondisi.
- Selain itu, pembayaran bulanan $5061.20 akan dibayar untuk sisa 240 bulan ( 121 untuk 360 ).
- Akhirnya, bulanan Hipotek Hanya Bunga pembayaran $3000 dan bulanan hipotek pembayaran dari $5061.20 ditunjukkan dalam gambar di bawah ini.
Kesimpulan
Akhirnya, saya harap Anda sekarang memahami cara menggunakan rumus untuk Hipotek Hanya Bunga kalkulator di Excel Semua strategi ini harus dilakukan ketika data Anda sedang dididik dan dipraktikkan. Periksalah buku latihan dan terapkan apa yang telah Anda pelajari. Kami terdorong untuk terus menawarkan program-program seperti ini karena dukungan Anda yang murah hati.
Jika Anda memiliki pertanyaan, jangan ragu untuk menghubungi kami. Silakan berbagi pemikiran Anda pada bagian komentar di bawah ini.
The Exceldemy staf akan menghubungi Anda sesegera mungkin.
Tetaplah bersama kami dan teruslah belajar.
