Satura rādītājs
Ja ņemat aizdevumu, lai kaut ko iegādātos, un vēlaties to atmaksāt laika gaitā, veicot ikmēneša maksājumus, jums var būt nepieciešams zināt ikmēneša maksājuma summu. Finansiāli runājot. Tikai procentu hipotēka norāda, ka vispirms noteiktu laiku maksāsiet tikai procentus, bet pēc tam katru mēnesi atmaksāsiet sākotnējo aizdevumu un procentus. Šajā pamācībā mēs parādīsim, kā izmantot formulu Tikai procentu hipotēka kalkulators Excel .
Lejupielādēt Practice Workbook
Lejupielādējiet šo prakses darba burtnīcu, lai vingrinātos, kamēr lasāt šo rakstu.
Excel hipotēku kalkulators.xlsxTikai procentu hipotēku kalkulatora formulas pamatjēdzieni programmā Excel
Tikai procentu hipotēka nozīmē, ka jūs maksāsiet tikai procentus par noteiktu laika periodu, piemēram, par 10 gadi Pēc perioda beigām Jūs atmaksāsiet ikmēneša maksājumu. Galvenais aizdevums ar procentiem katru mēnesi.
Lai to labāk izprastu, ir attēlots datu kopas paraugs. Mūsu datu kopā mēs vēlamies iegādāties mājokli, kura cena ir $1,000,000 . Mēs esam veikuši priekšapmaksu aptuveni 20% . Tātad Galvenais aizdevums tagad ir $800,000 . Procentu likme ir . 4.5% katru gadu.
Tikai procenti periods ir 10 gadi vai 120 mēneši .., 20 gadi ir periods, kurā jāatmaksā Galvenais aizdevums ar Procenti .
12 vienkārši soļi, lai izmantotu formulu tikai procentu hipotēku kalkulatoram programmā Excel
Turpmākajās sadaļās izmantosim 12 soļus, lai piemērotu formulas tikai procentu hipotēkas aprēķināšanai. Pirmkārt, mēs aprēķināsim. Tikai ikmēneša procentu maksājumi . Vēlāk ikmēneša maksājums par Galvenais aizdevums tiek pievienots tās Procenti .
1. solis: Aprēķiniet aizdevuma pamatsummu
- Pēc tam, kad 20% priekšapmaksa. 80% ir Galvenais aizdevums . Ievadiet šādu formulu, lai aprēķinātu Galvenais aizdevums .
=((100%-D3)*D2) 
- Pēc tam nospiediet Ievadiet lai iegūtu Galvenais aizdevums .
Lasīt vairāk: Kā lietot hipotēkas pamatsummas un procentu formulu programmā Excel
2. solis: Aprēķiniet ikmēneša procentus
- Kā gada procenti ir . 4.50% , dalīt to ar 12 lai iegūtu ikmēneša procenti izmantojot šādu formulu.
=D6/12 
- Tāpēc skatiet Mēneša procentu likme no 0.00375 .
Lasīt vairāk: Hipotēku aprēķini ar Excel formulu (5 piemēri)
3. solis: Aprēķiniet tikai procentu ilgumu mēnešos
- Lai konvertētu gadi uz mēneši , tikai reizināt līdz 12 .
=D7*12 
- Preses Ievadiet lai iegūtu Tikai procentu hipotēkas ilgums no 120 mēneši .
4. solis: Saskaitiet atlikušo atmaksas periodu mēnešos
- Kā iepriekš, reizināt . gads līdz 12 lai iegūtu rezultātu mēneši .
=D8*12 
- Rezultāts tiks parādīts kā 240 mēneši vietnē 20 gadi .
5. solis: Izveidojiet kolonnu mēnešiem
- Lai izveidotu sērijas, kurās kopā ir 360 mēneši , tips 1 šūnā.
- Noklikšķiniet uz par Aizpildiet .
- Tad, atlasīt . Sērija.
- Atlasiet . Kolonnas.
- Komplekts Solīša vērtība uz 1 .
- Pēc tam iestatiet Stop vērtība uz 360 .
- Visbeidzot, nospiediet Ievadiet lai iegūtu sērijas numuru 360.
6. solis: Ievietojiet formulu, lai aprēķinātu ikmēneša tikai procentu hipotēkas kalkulatoru programmā Excel
- Lai aprēķinātu ikmēneša procenti , ievadiet šādu formulu.
=$D$4*$E$6 
- Tāpēc jūs atradīsiet Tikai procenti vienu mēnesi.
7. solis: piemēro formulu, lai aprēķinātu ikmēneša maksājumu tikai procentu hipotēkas kalkulatoram programmā Excel
- Nosacījuma piemērošana Tikai procentu periods ( 120 mēneši ), ierakstiet šādu formulu.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Par value_if_false arguments ( mēneši > 120 ), ierakstiet formulu PMT funkcija .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- In the PMT funkciju, un likme arguments ir iestatīts uz šūnu E6 ( Mēneša procenti ).
- Portāls nper arguments ir periodu skaits iestatīts uz šūnu E8 .
- Portāls pv arguments norāda pašreizējā vērtība ir iestatīts uz šūnas D4 ( Aizdevuma pamatsumma ).
- Visbeidzot, jūs iegūsiet Tikai procentu hipotēka.
8. solis: Ievadiet formulu, lai Excel programmā Excel aprēķinātu ikmēneša pamatsummu, kas samaksāta tikai procentu hipotekārā kredīta kalkulatoram.
- Novērtējiet Galvenais aizdevums izmaksā mēnesī, piemērojot šādu formulu.
=C11-D11 
- Rezultātā jūs iegūsiet Zero ( - ) kā vērtību, jo jūs vienkārši maksājat par Procenti pirmajam 120 mēneši.
9. solis: kopējiet formulu maksājuma ailē
- Izmantojiet Automātiskā aizpildīšana lai kopētu vienu un to pašu formulu katrā šūnā Maksājums Kolonna .
10. solis: Izmantojiet IF funkciju, lai piemērotu nosacījumu
- Tā kā mēs vēlamies aprēķināt Tikai procenti vietnē 120 mēnešos izmantojiet IF funkciju, lai piemērotu nosacījumu.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
11. solis: Automātiski aizpildiet samaksāto procentu aili
- Izmantojiet Automātiskā aizpildīšana lai kopētu vienu un to pašu formulu katrā šūnā Samaksātie procenti Kolonna .
12. darbība: Automātiski aizpildiet kolonnu "Samaksātā pamatsumma".
- Piemērot Automātiskā aizpildīšana lai kopētu vienu un to pašu formulu katrā šūnā Samaksātā pamatsumma Kolonna.
- Tā rezultātā Tikai procenti $3000 tiks novērtēts, vai 120 mēneši saskaņā ar nosacījumiem.
- Turklāt ikmēneša maksājums $5061.20 tiks maksāts par atlikušo 240 mēneši ( 121 uz 360 ).
- Visbeidzot, ikmēneša Tikai procentu hipotēka maksājums $3000 un ikmēneša hipotēka maksājums no $5061.20 ir parādīti attēlā zemāk.
Secinājums
Visbeidzot, es ceru, ka tagad jūs saprotat, kā izmantot formulu Tikai procentu hipotēka kalkulators Excel . Visas šīs stratēģijas ir jāveic, kad jūsu dati tiek izglītoti un praktizēti. Izpētiet prakses grāmatu un pielietojiet to, ko esat iemācījušies. Mēs esam spiesti turpināt piedāvāt šādas programmas, pateicoties jūsu dāsnajam atbalstam.
Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, sazinieties ar mums. Lūdzu, dalieties savās pārdomās komentāru sadaļā zemāk.
Portāls Exceldemy darbinieki ar jums sazināsies pēc iespējas ātrāk.
Palieciet kopā ar mums un turpiniet mācīties.
