Mundarija
Biror narsa sotib olish uchun kredit olganingizda va uni oylik toʻlovlar bilan vaqt oʻtishi bilan qaytarishni istasangiz, oylik toʻlov miqdorini bilishingiz kerak boʻlishi mumkin. Moliyaviy so'zlar bilan aytganda, Faqat foizli ipoteka siz dastlabki kreditni va oylik foizlarni to'lashdan oldin ma'lum vaqt davomida faqat foizlarni to'lashingizni bildiradi. Ushbu qo'llanmada biz sizga Excel -da Faqat foizli ipoteka kalkulyatori formulasidan qanday foydalanishni ko'rsatamiz.
Amaliyot darsligini yuklab olish
Yuklab olish Ushbu maqolani o'qiyotganingizda mashq qilish uchun ushbu mashq kitobi.
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Asosiy tushunchalar Excelda faqat ipoteka kalkulyatori formulasi
Faqat foizli ipoteka degani, siz faqat ma'lum bir davr uchun, aytaylik, 10 yil oylik asosida foizlarni to'lashingizni bildiradi. Davr tugagandan so'ng, siz Asosiy qarz ni har oy foizlar bilan to'laysiz.
Uni yaxshiroq tushunish uchun namuna ma'lumotlar to'plami taqdim etilgan. Bizning ma'lumotlar to'plamimizda biz narxi $1,000,000 bo'lgan uy sotib olmoqchimiz. Taxminan 20% miqdorida dastlabki toʻlovni amalga oshirdik. Shunday qilib, Asosiy qarz endi 800 000$ . Foiz stavkasi yillik 4,5% .
Faqat foiz davri 10 yil yoki 120 oy . Va 20 yil - bu Asosiy qarz ni to'lash muddati Qizlar .
Excelda faqat foizlar uchun formuladan foydalanishning 12 oson qadamlari
Keyingi bo'limlarda biz foydalanamiz Faqat foizli ipotekani hisoblash uchun formulalarni qo'llash uchun 12 qadam. Birinchidan, Faqat oylik foizlar ni hisoblab chiqamiz. Keyinchalik Asosiy qarz uchun oylik toʻlov uning Foizlari bilan qoʻshiladi.
1-qadam: Asosiy qarzni hisoblang
- 20% boshlang'ich to'lovni amalga oshirgandan so'ng, 80% Asosiy qarz hisoblanadi. Asosiy qarz ni hisoblash uchun quyidagi formulani kiriting.
=((100%-D3)*D2) 
- Keyin, Asosiy qarzni olish uchun Enter tugmasini bosing.
Batafsil: Qanday qilib Excelda ipoteka asosiy qarzi va foizlar formulasidan foydalanish
2-qadam: Oylik foizni hisoblang
- Chunki yillik foiz 4,50 % , quyidagi formuladan foydalanib oylik foiz olish uchun uni 12 ga boʻling.
=D6/12 
- Shuning uchun, 0,00375 miqdoridagi Oylik foiz stavkasi ga qarang.
Batafsil o'qing: Excel formulasi bilan ipoteka hisob-kitoblari (5 ta misol)
3-qadam: Faqat foizlar muddatini oylarda hisoblang
- yil ni oy ga aylantirish uchun ni 12 ga ko'paytirish kifoya.
=D7*12 
- Olish uchun Enter -ni bosing Faqat foizli ipoteka muddati 120 oy .
4-qadam: Qolgan toʻlov muddatini oylar bilan hisoblang
- Avvalgidek, oyda natijaga erishish uchun yilni 12 ga ko'paytiring.
=D8*12 
- Natija 20 yil davomida 240 oy sifatida ko'rsatiladi .
5-qadam: Oylar uchun ustun yarating
- Jami<1 seriyani yaratish uchun> 360 oy , katakka 1 kiriting.
-
="" strong=""> bosing. 1>To‘ldirish . - Keyin, Seriyani tanlang.
- Ustunlar-ni tanlang.
- Qadam qiymati ni 1 ga o'rnating.
- Keyin, To'xtatish qiymati ni 360 ga o'rnating.
- Nihoyat, Enter tugmasini bosing 360 seriyasini olish uchun.
6-qadam: Excelda oylik foiz faqat ipoteka kalkulyatorini hisoblash formulasini kiriting
- oylik foiz ni hisoblash uchun quyidagilarni kiriting formula.
=$D$4*$E$6 
- Shuning uchun siz Faqat qiziqish ni topasiz. bir oy uchun.
7-qadam: Excelda faqat foizlar boʻyicha ipoteka kalkulyatori uchun oylik toʻlovni hisoblash formulasini qoʻllang
- Faqat foizlar muddati ( 120 oy ) uchun shart qoʻllash uchun quyidagilarni yozingformula.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- qiymat_if_false argumenti uchun ( oy > 120 ), PMT funktsiyasi formulasini kiriting.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT funksiyasida stavka argumenti E6 katakchaga oʻrnatiladi. ( Oylik foiz ).
- nper argumenti E8 katakchaga oʻrnatilgan davrlar soni .
- pv argumenti hozirgi qiymat D4 ( Asosiy qarz summasi ) katakchasiga oʻrnatilganligini bildiradi.
- Nihoyat, siz Faqat foizli ipotekani olasiz.
8-qadam: Excelda faqat foizlar boʻyicha toʻlangan asosiy qarzni hisoblash uchun formulani kiriting. quyidagi formulani qo'llash orqali oy. =C11-D11 
- Natijada siz <1 olasiz>Nol
( – ) qiymat sifatida, chunki siz faqat birinchi 120 oy uchun Foiz toʻlaysiz .
9-qadam: Toʻlov ustunidagi formuladan nusxa oling
- Avtomatik toʻldirish funksiyasidan foydalaning To'lov ustun ning har bir katagiga bir xil formuladan nusxa ko'chiring.
10-qadam: IF funktsiyasidan foydalaning Shartni qo'llash uchun
- Biz 120 oy uchun Faqat foiz ni hisoblamoqchi ekanmiz, AGAR funktsiyasidan foydalaning.shart.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
11-qadam: Foizlar toʻlangan ustunni avtomatik toʻldirish
- Toʻlangan foizlar ustun ning har bir katagiga bir xil formuladan nusxa olish uchun Avtomatik toʻldirish -dan foydalaning.
12-qadam: Asosiy toʻlangan ustunni avtomatik toʻldirish
- Avtomatik toʻldirish Asosiy toʻlov ustunining har bir katagiga bir xil formulani nusxalash uchun qoʻllang.
- Natijada, shartga ko'ra 120 oy Faqat 3000$ foiz baholanadi .
- Qoʻshimcha ravishda 5061,20$ oylik toʻlov 240 oyning qolgan qismi uchun toʻlanadi. ( 121 dan 360 ).
- Nihoyat, oylik Faqat foizli ipoteka 3000$ toʻlov va oylik ipoteka toʻlovi $5061,20 quyidagi rasmda koʻrsatilgan.
Xulosa
Nihoyat, Faqat foizli ipoteka kalkulyatori formulasidan qanday foydalanishni endi tushundingiz deb umid qilaman. Excel . Ushbu strategiyalarning barchasi sizning ma'lumotlaringiz o'rganilayotganda va amalda qo'llanilganda amalga oshirilishi kerak. Amaliyot kitobini ko'rib chiqing va o'rganganlaringizni amalda qo'llang. Sizning saxovatli yordamingiz tufayli biz shu kabi dasturlarni taklif qilishni davom ettirishga majburmiz.
Agar sizda biron bir savol bo'lsa, biz bilan bog'lanishdan tortinmang. Iltimos, quyidagi sharhlar bo'limida o'z fikringizni bildiring.
Exceldemy Xodimlar imkon qadar tezroq siz bilan bog'lanadi.
Biz bilan qoling va o'rganishda davom eting.
