Mündəricat
Bir şey almaq üçün kredit götürdüyünüz zaman və onu zamanla aylıq ödənişlərlə qaytarmaq istədiyiniz zaman aylıq ödənişin məbləğini bilməlisiniz. Maliyyə sözləri ilə desək, Yalnız Faizli İpoteka onu göstərir ki, siz ilkin krediti və aylıq faizləri ödəməzdən əvvəl müəyyən müddət ərzində yalnız faiz ödəyəcəksiniz. Bu dərslikdə biz sizə Excel -də Yalnız Faizli İpoteka kalkulyatoru üçün düsturdan necə istifadə edəcəyinizi göstərəcəyik.
Təcrübə İş Kitabını endirin
Endirin Siz bu məqaləni oxuyarkən məşq etmək üçün bu məşq iş dəftəri.
Excel İpoteka Kalkulyatoru.xlsx
Excel-də Yalnız İpoteka Kalkulyatoru Formulasını maraqlandıran əsas anlayışlar
Yalnız Faizli İpoteka o deməkdir ki, siz yalnız müəyyən müddətə, deyək ki, 10 il aylıq əsasda faiz ödəyəcəksiniz. Müddət bitdikdən sonra siz Əsas Kredit -ni faizlə aylıq olaraq ödəyəcəksiniz.
Bunu daha yaxşı başa düşmək üçün nümunə məlumat dəsti təqdim olunub. Məlumat dəstimizdə biz qiyməti $1,000,000 olan ev almaq istəyirik. Təxminən 20% ilkin ödəniş etdik. Beləliklə, Əsas Kredit indi 800.000$ -dir. Faiz dərəcəsi illik 4,5% təşkil edir.
Yalnız Faiz müddəti 10 il və ya 120 aylar . Və 20 il Əsas Kreditin ödənişi ilə Faiz .
Excel-də Yalnız Faiz üçün İpoteka Kalkulyatorundan istifadə etmək üçün 12 asan addım
Aşağıdakı bölmələrdə biz istifadə edəcəyik Yalnız Faiz İpotekasını hesablamaq üçün düsturları tətbiq etmək üçün 12 addım. Əvvəlcə Yalnız Aylıq Faiz Ödənişlərini hesablayacağıq. Daha sonra Əsas Kredit üçün aylıq ödəniş onun Faizinə əlavə edilir.
Addım 1: Əsas Krediti Hesablayın
- 20% ilkin ödəniş etdikdən sonra 80% Əsas Kredit dir. Əsas Kredit -ni hesablamaq üçün aşağıdakı düsturu yazın.
=((100%-D3)*D2) 
- Sonra Əsas Krediti əldə etmək üçün Enter düyməsini basın.
Ətraflı oxuyun: Necə Excel-də İpoteka Əsas və Faiz Düsturundan istifadə etmək
Addım 2: Aylıq Faizi Hesablayın
- illik faiz 4,50 olduğu üçün % , aşağıdakı düsturdan istifadə edərək aylıq Faiz əldə etmək üçün onu 12 -ə bölün.
=D6/12 
- Ona görə də 0,00375 üzrə Aylıq Faiz Dərəcəsinə baxın.
Ətraflı oxuyun: Excel Formula ilə İpoteka Hesablamaları (5 Nümunə)
Addım 3: Yalnız Faiz Müddətini Aylarla Hesablayın
- illəri aya çevirmək üçün -ni 12 -ə vurmaq kifayətdir.
=D7*12 
- Almaq üçün Enter düyməsini basın 120 ay Yalnız Faizli İpoteka Müddəti .
Addım 4: Qalan Geri Ödəniş Müddətini Aylarla Sayın
- Əvvəlki kimi il ni 12 -yə vuraraq ay sonra nəticə əldə edin.
=D8*12 
- Nəticə 20 il üçün 240 ay kimi göstəriləcək .
Addım 5: Aylar üçün Sütun yaradın
- Cəmi<1 seriya yaratmaq üçün> 360 ay , xanaya 1 yazın.
- <üzərinə klikləyin 1>Doldurun .
- Sonra Serialı seçin.
- Sütunları seçin.
- Addım dəyəri -ni 1 olaraq təyin edin.
- Sonra, Stop dəyərini 360 olaraq təyin edin.
- Nəhayət, Enter düyməsini basın 360 seriyasını əldə etmək üçün.
Addım 6: Excel-də Aylıq Faiz Yalnız İpoteka Kalkulyatorunu Hesablamaq üçün Düstur daxil edin
- aylıq faizi hesablamaq üçün aşağıdakıları yazın düstur.
=$D$4*$E$6 
- Buna görə də siz Yalnız Faiz tapacaqsınız bir ay üçün.
Addım 7: Excel-də Yalnız Faiz İpoteka Kalkulyatoru üçün Aylıq Ödənişi Hesablamaq üçün Düstur tətbiq edin
- Yalnız Faiz Dövrü ( 120 ay ) üçün şərt tətbiq etmək üçün aşağıdakıları yazındüstur.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- dəyər_if_false arqumenti üçün ( ay > 120 ), PMT funksiyasının düsturunu yazın.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT funksiyasında rate arqumenti E6 xanasına təyin edilib ( Ay Faiz ).
- nper arqumenti E8 xanasına təyin edilmiş dövrlərin sayı -dir.
- pv arqumenti cari dəyərin D4 ( Əsas Kredit Məbləği ) xanasına təyin edildiyini göstərir.
- Nəhayət, siz Yalnız Faizli İpoteka əldə edəcəksiniz.
Addım 8: Excel-də Yalnız Faiz İpoteka Kalkulyatoru üçün Ödənilmiş Aylıq Əsas Krediti Saymaq üçün Düstur yazın
- Ödənilmiş Əsas Krediti qiymətləndirin aşağıdakı düsturu tətbiq etməklə ay.
=C11-D11 
- Nəticədə siz <1 alacaqsınız>Sıfır ( – ) dəyər kimi, çünki siz ilk 120 ay üçün sadəcə Faiz ödəyirsiniz .
Addım 9: Düsturu Ödəniş Sütununa kopyalayın
- Avtomatik Doldurma funksiyasından istifadə edin Ödəniş Sütun -in hər xanasına eyni düsturun surətini çıxarın.
Addım 10: ƏGƏR funksiyasından istifadə edin Şərti Tətbiq etmək üçün
- Biz 120 ay üçün Yalnız Faiz hesablamaq istədiyimiz üçün, ƏGƏR funksiyasını tətbiq etmək üçün istifadə edin.şərt.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Addım 11: Ödənilmiş Faiz Sütununu Avtomatik Doldurun
- Ödənilmiş Faiz Sütun -in hər xanasına eyni düsturu kopyalamaq üçün Avtomatik Doldurma dən istifadə edin.
Addım 12: Əsas Ödənişli Sütunu Avtomatik Doldurun
- Avtomatik Doldurma tətbiq edin Əsas Ödənişli Sütununun hər xanasına eyni düsturu köçürün.
- Nəticədə, Faiz yalnız $3000 120 ay şərtə uyğun olaraq qiymətləndiriləcək .
- Əlavə olaraq, 240 ayın qalan hissəsi üçün 5061,20$ aylıq ödəniş ödəniləcək ( 121 - 360 ).
- Nəhayət, aylıq Yalnız Faizli İpoteka 3000$ ödəniş və aylıq ipoteka ödənişi $5061,20 aşağıdakı şəkildə göstərilib.
Nəticə
Nəhayət, ümid edirəm ki, -də Yalnız Faizli İpoteka kalkulyatoru üçün düsturdan necə istifadə edəcəyinizi indi başa düşdünüz. Excel . Bütün bu strategiyalar məlumatlarınız öyrənilərkən və tətbiq edildikdə həyata keçirilməlidir. Təcrübə kitabını araşdırın və öyrəndiklərinizi tətbiq edin. Səxavətli dəstəyinizə görə bu cür proqramları təklif etməyə davam edirik.
Hər hansı sualınız varsa, bizimlə əlaqə saxlamaqdan çəkinməyin. Zəhmət olmasa fikirlərinizi aşağıdakı şərh bölməsində bölüşün.
The Exceldemy heyət ən qısa zamanda sizinlə əlaqə saxlayacaq.
Bizimlə qalın və öyrənməyə davam edin.
