Table of contents
当你贷款买东西，并希望在一段时间内按月还款时，你可能需要知道每月支付的金额。 在财务方面，你需要知道的是 只付利息的抵押贷款 表示在按月偿还原始贷款和利息之前，你将首先只支付一定时期的利息。 在本教程中，我们将向你展示如何使用公式为 只付利息的抵押贷款 计算器在 ǞǞǞ .
下载实践工作手册
下载这本练习手册，在阅读本文时进行练习。
Excel抵押贷款计算器.xlsxExcel中只付利息的抵押贷款计算器公式的基本概念
只付利息的抵押贷款 意味着你只需支付一定时期内的利息，比如说，你只需支付一定时期内的利息。 10年 期限结束后，你将偿还这笔钱。 贷款本金 按月计息。
为了更好地理解它，用一个样本数据集来表示。 在我们的数据集中，我们想买一个价格为 $1,000,000 我们已经支付了大约100万的首付。 20% 那么， 贷款本金 现在是 $800,000 ...... 利率 是 4.5% 年年如此。
只有利息 期间是 10年 或 120个月 ...而且。 20年 是还款期。 贷款本金 与 兴趣 .
在Excel中使用只付利息的抵押贷款计算器的12个简单步骤的公式
在下面的章节中，我们将利用12个步骤来应用公式来计算只付利息的抵押贷款。 首先，我们将计算出 只有每月支付的利息 后来，每月支付的 贷款本金 被添加到其 兴趣 .
第1步：计算贷款本金
- 在做了一个 20% 首付、 80% 是指 贷款本金 键入以下公式来计算。 贷款本金 .
=((100%-d3)*d2) 
- 然后，按 进入 以获得 贷款本金 .
阅读更多：如何在Excel中使用抵押贷款本金和利息的公式
第2步：计算每月利息
- 由于 年息 是 4.50% , 分裂 它由 12 以获得 每月利息 使用以下公式。
=D6/12 
- 因此，请看 月利率 的 0.00375 .
阅读更多：用Excel公式计算抵押贷款(5例)
第3步：计算只付利息的期限（月）。
- 要转换 年 至 几个月 ，只是 繁殖 由 12 .
=D7*12 
- 新闻 进入 以获得 只付利息的抵押贷款期限 的 120个月 .
第四步：计算剩余的还款期，以月为单位
- 和以前一样。 繁殖 的 年 由 12 来得到结果，在 几个月 .
=D8*12 
- 结果将显示为 240个月 为 20年 .
第5步：为月份做一列
- 为了使一个系列的共 360个月 ，类型 1 在一个细胞中。
- 点击 关于 填充 .
- 然后。 选择 的 系列。
- 选择 的 栏目。
- 设置 步骤值 至 1 .
- 然后，设置 停止值 至 360 .
- 最后，按 进入 以获得一系列的 360.
第6步：在Excel中插入一个公式来计算每月只付利息的抵押贷款计算器
- 为了计算 每月利息 ，输入以下公式。
=$D$4*$E$6 
- 因此，你会发现 只付利息 一个月的时间。
第7步：应用公式计算Excel中只付利息的抵押贷款计算器的月付款额
- 要对以下情况适用一个条件 只付利息的时期 ( 120 几个月 )，写出以下公式。
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- 对于 value_if_false 论点( 几个月 > 120 )，键入公式的 PMT 功能 .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6, $E$8,$D$4)) 
- 在 PMT 功能时， 率 参数被设置为单元格 E6 ( 每个月的利息 ).
- ǞǞǞ ǞǞǞ 参数是 期数 设为单元格 E8 .
- ǞǞǞ pv 参数表示 现值 被设置为单元格 D4 ( 贷款本金 ).
- 最后，你将获得 只付利息的抵押贷款。
第8步：在Excel中键入公式，计算每月为只付利息的抵押贷款计算器所支付的本金贷款。
- 评价一下 贷款本金 通过应用以下公式，每月支付。
=C11-D11 
- 因此，你将得到 零度 ( - )作为一个值，因为你只是在支付 兴趣 为第一 120个月。
第9步：复制支付栏中的公式
- 使用 自动填表 的每个单元格中复制相同的公式。 付款方式 专栏 .
第10步：使用IF函数来应用条件
- 由于我们要计算的是 只付利息 为 120 月，使用 基金会 函数来应用该条件。
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
第11步：自动填写已付利息一栏
- 使用 自动填表 的每个单元格中复制相同的公式。 已付利息 栏目 .
第12步：自动填写已付本金一栏
- 适用于 自动填表 的每个单元格中复制相同的公式。 已付本金 栏目。
- 因此， 只付利息3000美元 将被评估为 120个月 按照条件。
- 此外，每月支付的 $5061.20 剩余的时间将被支付给 240 月( 121 至 360 ).
- 最后，每月的 只付利息的抵押贷款 支付的 $3000 和每月的 抵押贷款 支付 的 $5061.20 如下图所示。
总结
最后，我希望你现在明白了如何使用公式为 只付利息的抵押贷款 计算器在 ǞǞǞ 所有这些策略都应该在你的数据被教育和练习的时候进行。 检查练习册并应用你所学到的东西。 由于你的慷慨支持，我们有动力继续提供这样的项目。
如果你有任何问题，请不要犹豫，与我们联系。 请在下面的评论部分分享你的想法。
ǞǞǞ 优秀 工作人员会尽快给你答复。
留在我们身边，继续学习。
