सामग्री तालिका
जब तपाइँ केहि किन्न को लागी ऋण लिनुहुन्छ र मासिक भुक्तानी संग समय मा फिर्ता गर्न चाहानुहुन्छ, तपाइँलाई मासिक भुक्तानी को राशि थाहा हुन सक्छ। वित्तीय शब्दहरूमा, ब्याज मात्र धितो ले संकेत गर्दछ कि तपाईंले पहिलो पटक मासिक आधारमा मूल ऋण र ब्याज तिर्न अघि निश्चित समयको लागि मात्र ब्याज तिर्नुहुनेछ। यस ट्यूटोरियलमा, हामी तपाईंलाई एक्सेल मा ब्याज मात्र धितो क्याल्कुलेटरको लागि सूत्र कसरी प्रयोग गर्ने भनेर देखाउनेछौं।
अभ्यास कार्यपुस्तिका डाउनलोड गर्नुहोस्
डाउनलोड गर्नुहोस्। तपाईंले यो लेख पढिरहनु भएको बेला यो अभ्यास कार्यपुस्तिका अभ्यास गर्नुहोस्।
Excel Mortgage Calculator.xlsx
आधारभूत अवधारणाहरू ब्याज मात्र धितो क्याल्कुलेटर सूत्र Excel <5 मा
ब्याज मात्र मोर्टगेज भनेको तपाईंले मासिक आधारमा 10 वर्ष को लागि निश्चित अवधिको लागि मात्र ब्याज तिर्नुहुनेछ। अवधि समाप्त भएपछि, तपाईंले मासिक आधारमा ब्याज सहित सामान्य ऋण फिर्ता गर्नुहुनेछ।
एक नमूना डेटा सेट यसलाई राम्रोसँग बुझ्नको लागि प्रतिनिधित्व गरिएको छ। हाम्रो डेटा सेटमा, हामी $1,000,000 को मूल्यमा घर किन्न चाहन्छौं। हामीले लगभग 20% को डाउन पेमेन्ट गरेका छौं। त्यसैले, मुद्दा ऋण अब $800,000 छ। ब्याज दर 4.5% वार्षिक हो।
व्याज मात्र अवधि 10 वर्ष वा 120 हो। महिना । र, 20 वर्ष भनेको सामान्य ऋण तिर्ने अवधि हो। ब्याज ।
एक्सेलमा ब्याज मात्र मोर्टगेज क्याल्कुलेटरको लागि सूत्र प्रयोग गर्नका लागि १२ सजिलो चरणहरू
निम्न खण्डहरूमा, हामी प्रयोग गर्नेछौं। ब्याज मात्र मोर्टगेज गणना गर्न सूत्रहरू लागू गर्न 12 चरणहरू। सर्वप्रथम, हामी मात्र मासिक ब्याज भुक्तानी गणना गर्नेछौं। पछि, सामान्य ऋण को मासिक भुक्तानी यसको ब्याज सँग थपिन्छ।
चरण 1: मूल ऋण गणना गर्नुहोस्
- 20% डाउन पेमेन्ट गरेपछि, 80% मूल ऋण हो। मूल ऋण गणना गर्न निम्न सूत्र टाइप गर्नुहोस्।
=((100%-D3)*D2) 
- त्यसपछि मुद्दा ऋण प्राप्त गर्न Enter थिच्नुहोस्।
थप पढ्नुहोस्: कसरी एक्सेलमा मोर्टगेज प्रिन्सिपल र ब्याजको लागि सूत्र प्रयोग गर्न
चरण 2: मासिक ब्याज गणना गर्नुहोस्
- जसरी वार्षिक ब्याज 4.50 छ। निम्न सूत्र प्रयोग गरेर मासिक ब्याज प्राप्त गर्न % , यसलाई 12 ले विभाजन गर्नुहोस्।
=D6/12 
- त्यसैले 0.00375 को मासिक ब्याज दर हेर्नुहोस्।
थप पढ्नुहोस्: एक्सेल सूत्र (५ उदाहरणहरू) संग धितो गणना
चरण 3: महिनामा ब्याज मात्र अवधि गणना गर्नुहोस्
<11 =D7*12 
- थिच्नुहोस् इन्टर प्राप्त गर्न १२० महिना को ब्याज मात्र धितो अवधि ।
चरण 4: बाँकी चुक्ता अवधि महिनाहरूमा गणना गर्नुहोस्
- पहिले जस्तै, महिना मा परिणाम प्राप्त गर्न वर्ष 12 द्वारा गुणा गर्नुहोस्।
=D8*12 
- परिणाम 20 वर्षको लागि 240 महिना को रूपमा देखाइनेछ ।
चरण 5: महिनाको लागि एउटा स्तम्भ बनाउनुहोस्
- कुल <1 को धारावाहिक बनाउन> 360 महिना , सेलमा 1 टाइप गर्नुहोस्।
- मा क्लिक गर्नुहोस्। 1>भर्नुहोस् ।
- त्यसपछि, द श्रृङ्खला चयन गर्नुहोस्।
24>
- स्तम्भहरू चयन गर्नुहोस्।
- सेट गर्नुहोस् चरण मान 1 मा।
- त्यसपछि, रोक्नुहोस् मान लाई 360 मा सेट गर्नुहोस्।
- अन्तमा, Enter थिच्नुहोस्। 360.
चरण 6: मासिक ब्याज गणना गर्नको लागि सूत्र घुसाउनुहोस् Excel मा केवल मोर्टगेज क्याल्कुलेटर
- मासिक ब्याज गणना गर्नको लागि, निम्न टाइप गर्नुहोस् सूत्र।
=$D$4*$E$6 
- तसर्थ, तपाईंले ब्याज मात्र पाउनुहुनेछ। एक महिनाको लागि।
चरण 7: एक्सेलमा ब्याज मात्र मोर्टगेज क्याल्कुलेटरको लागि मासिक भुक्तानी गणना गर्न सूत्र लागू गर्नुहोस्
- ब्याज मात्र अवधि ( 120 महिना ) को लागि शर्त लागू गर्न, निम्न लेख्नुहोस्सूत्र।
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- value_if_false तर्क ( महिना > 120 ), PMT प्रकार्य को सूत्र टाइप गर्नुहोस्।
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT प्रकार्यमा, दर तर्क सेल E6 मा सेट गरिएको छ। ( प्रति महिना ब्याज )।
- nper तर्क भनेको अवधिको संख्या सेल E8 मा सेट गरिएको हो।
- pv तर्कले वर्तमान मान सेल D4 ( मूल ऋण रकम ) मा सेट गरिएको संकेत गर्दछ।
- अन्तमा, तपाईंले ब्याज मात्र धितो प्राप्त गर्नुहुनेछ।
चरण 8: एक्सेलमा ब्याज मात्र धितो क्याल्कुलेटरको लागि भुक्तान गरिएको मासिक मूल ऋण गणना गर्न सूत्र टाइप गर्नुहोस्
- मूल्याङ्कन गर्नुहोस् मूल ऋण प्रति भुक्तानी निम्न सूत्र लागू गरेर महिना।
=C11-D11 33>
- नतिजाको रूपमा, तपाईंले <1 प्राप्त गर्नुहुनेछ।> शून्य ( – ) मानको रूपमा, तपाईंले भर्खरै ब्याज पहिलो 120 महिनाको लागि तिर्दै हुनुहुन्छ। .
चरण 9: भुक्तान स्तम्भमा सूत्र प्रतिलिपि गर्नुहोस्
- स्वत: भरण प्रयोग गर्नुहोस्। भुक्तानी स्तम्भ को प्रत्येक कक्षमा उही सूत्र प्रतिलिपि गर्न।
चरण 10: IF प्रकार्य प्रयोग गर्नुहोस् सर्त लागू गर्न
- जसरी हामी 120 महिनाको लागि ब्याज मात्र गणना गर्न चाहन्छौं, लागू गर्न IF प्रकार्य प्रयोग गर्नुहोस्।सर्त।
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
चरण 11: ब्याज भुक्तानी स्तम्भ स्वत: भर्नुहोस्
- भुक्तानी गरिएको ब्याज स्तम्भ को प्रत्येक कक्षमा उही सूत्र प्रतिलिपि गर्न स्वतः भरण प्रयोग गर्नुहोस्।
चरण 12: प्रिन्सिपल भुक्तान गरिएको स्तम्भ
- स्वत: भरण प्रत्येक कक्षमा उही सूत्र प्रतिलिपि गर्न प्रिन्सिपल भुक्तान स्तम्भ लागू गर्नुहोस्।
- परिणामको रूपमा, ब्याज मात्र $3000 सर्त अनुसार 120 महिना को लागि मूल्याङ्कन गरिनेछ। .
- अतिरिक्त, $5061.20 को मासिक भुक्तानी बाँकी 240 महिनाको लागि भुक्तान गरिनेछ। ( 121 देखि 360 )।
- अन्तमा, मासिक ब्याज मात्र धितो $3000 को भुक्तानी र मासिक बंधक भुक्तानी को $5061.20 तलको छविमा देखाइएको छ।
निष्कर्ष
अन्तमा, म आशा गर्छु कि तपाईंले अब मा ब्याज मात्र मोर्टगेज क्याल्कुलेटरको सूत्र कसरी प्रयोग गर्ने भनेर बुझ्नुभएको छ। एक्सेल । यी सबै रणनीतिहरू लागू गरिनु पर्छ जब तपाईंको डाटा शिक्षित र अभ्यास भइरहेको छ। अभ्यास पुस्तक जाँच गर्नुहोस् र तपाईंले सिकेको कुरा लागू गर्नुहोस्। तपाईंको उदार समर्थनको कारणले हामी यस प्रकारका कार्यक्रमहरू प्रस्ताव गर्न जारी राख्न प्रेरित छौं।
यदि तपाईंसँग कुनै प्रश्नहरू छन् भने, कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्न नहिचकिचाउनुहोस्। कृपया तलको टिप्पणी खण्डमा आफ्नो विचार साझा गर्नुहोस्।
द Exceldemy कर्मचारीले सकेसम्म चाँडो तपाईंकहाँ फिर्ता आउनेछ।
हामीसँग रहनुहोस् र सिक्न जारी राख्नुहोस्।
