Სარჩევი
როდესაც იღებთ სესხს რაიმეს შესაძენად და გსურთ მისი დაბრუნება დროთა განმავლობაში ყოველთვიური გადახდებით, შეიძლება დაგჭირდეთ ყოველთვიური გადახდის ოდენობის ცოდნა. ფინანსური სიტყვებით რომ ვთქვათ, მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა მიუთითებს, რომ თქვენ ჯერ გადაიხდით მხოლოდ პროცენტს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, სანამ დაფარავთ თავდაპირველ სესხს პლუს პროცენტს ყოველთვიურად. ამ სახელმძღვანელოში ჩვენ გაჩვენებთ, თუ როგორ გამოიყენოთ ფორმულა მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკის კალკულატორისთვის Excel -ში.
ჩამოტვირთეთ პრაქტიკის სამუშაო წიგნი
ჩამოტვირთეთ ეს პრაქტიკული სამუშაო წიგნი უნდა ივარჯიშოთ ამ სტატიის კითხვის დროს.
Excel-ის იპოთეკური კალკულატორი.xlsx
ძირითადი ცნებები იპოთეკური სესხის კალკულატორის ფორმულა Excel-ში
მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა ნიშნავს, რომ თქვენ გადაიხდით მხოლოდ პროცენტს გარკვეული პერიოდისთვის, ვთქვათ 10 წლის თვიურად. პერიოდის დასრულების შემდეგ, თქვენ დაფარავთ ძირითადი სესხს პროცენტით ყოველთვიურად.
ამის უკეთ გასაგებად წარმოდგენილია მონაცემთა ნიმუშის ნაკრები. ჩვენს მონაცემთა ნაკრებში გვინდა ვიყიდოთ სახლი 1,000,000$ ფასით. ჩვენ განვახორციელეთ წინასწარი გადახდა დაახლოებით 20% . ასე რომ, ძირითადი სესხი ახლა არის $800,000 . საპროცენტო განაკვეთი არის 4,5% ყოველწლიურად.
მხოლოდ საპროცენტო პერიოდი არის 10 წელი ან 120 თვე . და, 20 წელი არის ძირითადი სესხის დაფარვის პერიოდი პროცენტი .
12 მარტივი ნაბიჯი Excel-ში იპოთეკის მხოლოდ საპროცენტო კალკულატორის ფორმულის გამოსაყენებლად
შემდეგ განყოფილებებში ჩვენ გამოვიყენებთ 12 ნაბიჯი ფორმულების გამოსაყენებლად მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკის გამოსათვლელად. პირველ რიგში, ჩვენ გამოვთვლით მხოლოდ ყოველთვიური პროცენტის გადახდას . მოგვიანებით, ძირითადი სესხის თვიური გადასახადი ემატება პროცენტს .
ნაბიჯი 1: ძირითადი სესხის გამოთვლა
- 20% წინასწარი გადახდის შემდეგ, 80% არის ძირითადი სესხი . ჩაწერეთ შემდეგი ფორმულა ძირითადი სესხის გამოსათვლელად .
=((100%-D3)*D2) 
- შემდეგ, დააჭირეთ Enter ძირითადი სესხის მისაღებად .
წაიკითხეთ მეტი: როგორ იპოთეკის ძირითადი და პროცენტის ფორმულის გამოყენება Excel-ში
ნაბიჯი 2: გამოთვალეთ თვიური პროცენტი
- რადგან წლიური პროცენტი არის 4,50 % , გაყავით ის 12 -ზე, რომ მიიღოთ თვიური პროცენტი შემდეგი ფორმულის გამოყენებით.
=D6/12 
- ამიტომ, იხილეთ თვიური საპროცენტო განაკვეთი 0.00375 .
წაიკითხეთ მეტი: იპოთეკის გამოთვლები Excel ფორმულით (5 მაგალითი)
ნაბიჯი 3: გამოთვალეთ მხოლოდ პროცენტის ხანგრძლივობა თვეებში
- წლების თვეებად გადასაყვანად, უბრალოდ გამრავლეთ 12 -ზე.
=D7*12 
- დააჭირეთ Enter მისაღებად მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკის ხანგრძლივობა 120 თვე .
ნაბიჯი 4: დათვალეთ დარჩენილი დაფარვის პერიოდი თვეებში
- როგორც ადრე, გამრავლეთ წელი 12 შედეგის მისაღებად თვეში .
=D8*12 
- შედეგი გამოჩნდება როგორც 240 თვე 20 წლის განმავლობაში .
ნაბიჯი 5: შექმენით სვეტი თვეებისთვის
- სერიალის გაკეთება სულ 360 თვე , ჩაწერეთ 1 უჯრედში.
- დააწკაპუნეთ 1>შეავსეთ .
- შემდეგ, აირჩიეთ სერიები.
- აირჩიეთ სვეტები.
- დააყენეთ ნაბიჯის მნიშვნელობა 1 .
- შემდეგ, დააყენეთ Stop მნიშვნელობა 360 .
- და ბოლოს, დააჭირეთ Enter 360-ის სერიების მისაღებად.
ნაბიჯი 6: ჩადეთ ფორმულა Excel-ში მხოლოდ ყოველთვიური საპროცენტო იპოთეკის კალკულატორის გამოსათვლელად
- თვიური პროცენტის გამოსათვლელად აკრიფეთ შემდეგი ფორმულა.
=$D$4*$E$6 
- აქედან გამომდინარე, თქვენ იპოვით მხოლოდ ინტერესს ერთი თვის განმავლობაში.
ნაბიჯი 7: გამოიყენეთ ფორმულა ყოველთვიური გადასახადის გამოსათვლელად მხოლოდ პროცენტისთვის იპოთეკის კალკულატორი Excel-ში
- მხოლოდ საპროცენტო პერიოდის ( 120 თვე ) პირობის გამოსაყენებლად, დაწერეთ შემდეგიფორმულა.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- value_if_false არგუმენტისთვის ( თვე > 120 ), ჩაწერეთ PMT ფუნქციის ფორმულა.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- PMT ფუნქციაში, სიჩქარის არგუმენტი დაყენებულია უჯრედზე E6 ( პროცენტი თვეში ).
- nper არგუმენტი არის პუნქტების რაოდენობა დაყენებულია უჯრედზე E8 .
- pv არგუმენტი მიუთითებს, რომ დღევანდელი მნიშვნელობა დაყენებულია უჯრედზე D4 ( ძირითადი სესხის თანხა ).
- ბოლოს, თქვენ მიიღებთ მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკას.
ნაბიჯი 8: აკრიფეთ ფორმულა, რომ დაითვალოთ ყოველთვიური ძირითადი სესხი მხოლოდ პროცენტისთვის, იპოთეკური სესხის კალკულატორი Excel-ში
- შეაფასეთ ძირითადი სესხი გადახდილი თვე შემდეგი ფორმულის გამოყენებით.
=C11-D11 
- შედეგად მიიღებთ ნული ( – ), როგორც მნიშვნელობა, რადგან თქვენ უბრალოდ იხდით პროცენტს პირველი 120 თვის განმავლობაში .
ნაბიჯი 9: დააკოპირეთ ფორმულა გადახდის სვეტში
- გამოიყენეთ ავტომატური შევსება დააკოპირეთ იგივე ფორმულა გადახდების სვეტის თითოეულ უჯრედში.
ნაბიჯი 10: გამოიყენეთ IF ფუნქცია პირობის გამოსაყენებლად
- რადგან ჩვენ გვინდა გამოვთვალოთ მხოლოდ საპროცენტო 120 თვიანი, გამოიყენეთ IF ფუნქცია გამოსაყენებლადმდგომარეობა.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
ნაბიჯი 11: პროცენტის გადახდილი სვეტის ავტომატური შევსება
- გამოიყენეთ ავტომატური შევსება , რათა დააკოპიროთ იგივე ფორმულა პროცენტის გადახდილი სვეტის თითოეულ უჯრედში.
ნაბიჯი 12: ძირითადი ფასიანი სვეტის ავტომატური შევსება
- გამოიყენეთ AutoFill ძირითადი ფასიანი სვეტის თითოეულ უჯრედში იგივე ფორმულის დასაკოპირებლად.
- შედეგად, პროცენტი მხოლოდ $3000 შეფასდება 120 თვის განმავლობაში პირობების მიხედვით .
- დამატებით, ყოველთვიური გადასახადი 5061,20$ გადაიხდება დანარჩენი 240 თვეისთვის ( 121 360 -მდე).
- ბოლოს, ყოველთვიური მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა გადახდა $3000 და ყოველთვიური იპოთეკური გადახდა 5061,20$ ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ სურათზე.
დასკვნა
ბოლოს, იმედი მაქვს, ახლა გესმით, როგორ გამოიყენოთ ფორმულა მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკის კალკულატორისთვის -ში Excel . ყველა ეს სტრატეგია უნდა განხორციელდეს, როდესაც თქვენი მონაცემები სწავლობს და პრაქტიკაში მიმდინარეობს. გაეცანით სავარჯიშო წიგნს და გამოიყენეთ ის, რაც ისწავლეთ. ჩვენ იძულებულნი ვართ გავაგრძელოთ მსგავსი პროგრამების შეთავაზება თქვენი გულუხვი მხარდაჭერის გამო.
თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები, გთხოვთ, ნუ მოგერიდებათ დაგვიკავშირდეთ. გთხოვთ, გააზიაროთ თქვენი მოსაზრებები კომენტარების განყოფილებაში ქვემოთ.
The Exceldemy პერსონალი დაგიკავშირდებათ რაც შეიძლება მალე.
დარჩით ჩვენთან და განაგრძეთ სწავლა.
